ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[301: 匿名さん]

なんか団地っぽいんだよね。こういう玄関側の造りは、長谷工物件の中でもコストダウン仕様です。

[302: 匿名さん]

スルーでよろしく。

[303: 契約済みさん]

手続き会ですが、日程は平日だけでした？

[304: 内覧前さん]

確か土曜日やったと思いますよ。

[305: 内覧前さん]

長谷工さんへ
ペデストリアンデッキ工事で傷つけてますよね？
凹んでました。
ちゃんと直されますよね？
近くの住民が話してますよ。。
入り口なのでしっかり補習してください。

[306: 内覧前さん]

長谷工さんへ
ペデストリアンデッキ工事で傷つけてますよね？
凹んでました。
ちゃんと直されますよね？
近くの住民が話してますよ。。
入り口なのでしっかり補習してください。
お願いしますね。

[307: 契約済みさん]

手続き会行ってきました！長かったですね〜。でも、いよいよっ感じで楽しみです。

[308: 匿名]

２８４さん　シーサイドの最上階は１４階です。その分天井の高さが違うのかもしれません

[309: 契約済みさん]

他マンション住民スレで問題になっており、気になり投稿します。

皆さんは、小さな子どもさんが居る世帯のバルコニーでのプールはどう思われますか？

我が家はありだと思い、現在分譲賃貸に住んでますがプールしてました。
水の処理も、迷惑がかからないようにしてますし、一日数分〜数時間の事です。

ベイサイドはバルコニーが広いので、嬉しかったのですか‥

どう思われますか？

[310: 匿名さん]

声を出さないならいいんじゃない。

[311: 内覧前さん]

親御さんがしっかりついていれば大丈夫かな？とは思いますが。
まぁ寝室がﾍﾞﾗﾝﾀﾞ向きならば、深夜仕事の方がいれば迷惑かもですが…
あまり騒がない程度にお水遊び程度ならば私は良いかと。

[312: 契約済みさん]

子供用のプールでの水遊びはOKだと思いますよ、でもあまり騒いでは如何なものと思いますが、

それと　排水の際は気を付けないと駄目でしょうね、良きよいよく　水を抜かない事でしょね、

あくまでも　私の意見ですが、心配なら　管理会社に確認する方が良いかもしれませんね、トラブル回避の為に。

[313: 独身契約済]

子供用のプール、良いンではないでしょうか。
朝～昼間とか、近隣に迷惑のかからない程度であれば、多少騒いでも。
せっかく購入したマイホームですから、子供にも楽しいことないとですね。

[314: 匿名さん]

マンションのベランダでプールしてる人なんてみたことないし、迷惑かも。
子供もキャーキャー騒ぐだろうし。水の量もあるし。常識としては、駄目だと思う。

[315: 匿名さん]

ベランダでプールは、私も反対ですね。一戸建ての庭でやるものだと思ってました。
子供さんの騒ぎ声もしそうですし、階下の洗濯物に水がかからないかも気になりますよね。

[316: 匿名さん]

まあこのようにうるさい人達もいるので様子をみながらやるしかないですね。
上下左右にうるさい人がいたらあきらめるしかありません。
上階の子供の足音がうるさいとかベランダでのタバコが煙いとか・・・聞いてたら切りが無いっすよ。

[317: 匿名さん]

迷惑な隣人がいる場合、あきらめるしかないということはないよ。
管理組合や、管理会社があるわけだし。
これから長く住む家なんだから、困った住人がいたら管理会社に相談しましょう。

[318: 匿名]

皆さんは、初めてマンション買われるみたいだから、知らないんですね。

基本的に分譲マンションでは、規約でプールやバーベキューは駄目ですよ。

隣がうるさいとかではなく、プールなどしたがる方が迷惑住民ですよ！！

[319: 入居前さん]

とりあえず。
管理規約を見てダメなものはダメでルールをまもりましょう。

プールもやはり子供ははしゃぐもので大人しく入れってのが無理な話で・・・。
下の階や通路に水が飛ぶ恐れもあるわけで・・

プールは近くのプールに連れてってあげましょう。

あとやはり気になるのは廊下側通路です。
シーサイドを見てきましたが殆ど何も置かれておらずルールを守られているな～と感心しました。
皆でルールを守り住み良いマンションにしていきたいですね。

[320: 契約済みさん]

モデルルームを見学に行った時に、
「バルコニーが広いので、ビニールプールができそうですね」
と、言ったら営業の方も
「そうですね、できますね」
と、おっしゃっていたので、プールをしてもいいと思っていました。
このマンションに決めた理由の１つなので、もしダメなら
とても残念です。

[321: 匿名]

規約にはかなりシバリがあるから、プールとか難しいでしょうね。基本的にベランダなどは共有財産はずなので、皆が納得出来る事なら問題ないけど、やはりバーベキューやプールでは、OKは出ないと思いますよ。

[322: 契約済みさん]

300さん

読んでて思ったのですが
問題ないかどうかはあなたが決めることではないと思うんですが。。
数人の方が団地みたいで嫌だなぁと思ってて、
それを問題ないと断言するのはおかしいかなと。

あと投稿前に誤字脱字ありませんか？って聞かれてるにもかかわらず
文法間違いがあって読みづらいです。
自分の投稿の確認くらいちゃんとしましょうね。

[323: 契約済みさん]

うちも見学時にプールの話題になりましたが、規約違反等は言われず、一緒に乗り気で話してましたよ。

ダメなら悲しいです。

プールでなく、水遊び程度とは考えてましたが…

なかなか外に出れない状況の時もありますし、バルコニーで全く遊んではダメなら、困ります。

うちは喫煙者はいませんが、バルコニーでのタバコもどこのマンションでも問題になってますね。

良い悪いは規約上わかりませんし、個人的には禁止とまでは思いませんが、吸わない我が家の洗濯物がタバコ臭くなるのは嫌です。

[324: 匿名さん]

バーベキューは常識的にありえんけど子供が昼間にプールぐらいはええんちゃう？
子供っていっても小学生以上は激しいから幼稚園児ぐらいまでやな。
終わったあと一気に大量に水を流したり迷惑にならん程度ならね。
親も見てはるやろうし昼間に子供がワイワイキャーキャー騒ぐのは
プールでなくてもマンションなら普通に聞こえてくるもんやと思うな。

[325: 匿名さん]

ベランダ・バルコニーでタバコ問題
マンションで住民たちが禁止の規約を作ったマンションがあるのを
何件か聞いた事ありますがとても稀ですね。
規模が大きければ大きいほど解決できない永遠の課題でしょう。

[326: 匿名]

プールは近所付き合いを考えると、やっぱり止めておいた方が無難そうですね。

[327: 匿名さん]

ほなプールやめて水遊びにしよ。

[328: 匿名さん]

No.324さん
バーベキューは常識的にありえんけどプールはいいとか、おかしくないですか？
バーベキューが常識的にありえんと思っているあなたと同じく、
プールが常識的にありえんと思ってる人も多いと思います。

正直、バーべキューもプールもマンションのベランダでするものとは思わなかったので驚いています。
周りに迷惑だと思うので反対ですね。

[329: 内覧前さん]

今さら300の話題…
もうええやん。玄関(笑)

[330: 内覧前さん]

私はプールよりタバコ大反対です。
本当に迷惑なんでベランダ煙草やめてください。

[331: 匿名さん]

うーん、私もバーべキューもプールも反対ですね。
騒ぎ声もするでしょうし、火も水も気になりますね・・・

[332: 契約済みさん]

バルコニーは、火気厳禁じゃないですか？

以上

[333: 内覧前さん]

過去に分譲2回、賃貸2回と移り住んでます。
バーベキューはもってのほかですが、プールはどこのマンションでもやってる家庭はいましたけどねぇ。
プールっていうと大袈裟ですが幼児の水遊びですよ。

子育て世代が多い（キッズルームなんてのもあるくらいだし）＆バルコニーが広い物件というのは、
認識のうえで購入してるのですから、その辺は想定され得る範囲であり、
ある程度は目をつむるべきだと思います。
プールに限らず子供が少しくらい騒ぐのはしょうがないかなぁと。
もちろん度を越さないよう親がちゃんと管理するべきですが。

というのが、子供のいない（今後も予定がない）私の意見です。

[334: 契約済みさん]

うちもマンションに３回住んでますが、バルコニーでプールなんて見たことも聞いたこともないな。
普通のファミリーマンションでしたけど・・・
騒ぎ声もそうかもしれませんが、大量の水はどうするのか気になりますね。
あと、洗濯物とか干してたら水がかからないかも心配です・・・

[335: 匿名さん]

私も賃貸２回、分譲１回で現在は分譲。
ファミリーマンションですが子供用の小さいプールはやってましたね。
１歳～３歳の仲良しグループでお互いのバルコニーでよく遊びましたよ。
もちろん親の監視の下で水がバルコニー外に飛び出るような遊びはさせように見てましたけどね。
終わった後はその水を洗濯機に使ったり、一気に大量の水が流れないように
スロップシンクにそのまま流しました。
隣家やマンション管理組合から苦情は一度もありませんでしたよ。

[336: 契約済みさん]

現在、分譲の賃貸に住んでますが、プールは皆さんされてますよ。
下に水が掛かったとかそんな苦情聞いたことがありません。
残りの水はお風呂場で捨ててましたよ。
我が家では、すでに子供は小学生ですので
ゴムのプールは卒業しましたが
プールで遊んでもいいとおもいます。
ここはバルコニーも広いしスペースもありますし。

[337: 匿名]

ここでプールの是非を言ってても仕方ないような気が…
管理規約でダメなら不可。ＯＫなら可。
それが気に入らないなら組合の総会で細則を審議でいいんじゃないの？

[338: 匿名さん]

購入の際に営業担当からバルコニーでのプールがダメとは言われなかったので
管理規約でも禁止とはならないでしょうね。

[339: 契約済みさん]

プールを限定して管理規約には可も不可も書いてないと思うな。
何も決まってないんだから、今年ぐらいはプールで遊んでも
きつくは言われないと思うよ。

実際に調べてないのでプール不可と書いてたらすいません。

[340: 匿名]

子供のハシャギ声＝近所迷惑をどう対処するのか？
又は、無視するのか？って問題ですな!?

[341: 匿名さん]

バルコ二ープールをOKにしてしまうと、とんでもないことになりそう。
マンションでプールという発想がなかったので驚きですが、私も反対に１票です。。。

[342: 契約済みさん]

ベランダの音や声って意外と響きますよね。
共用部分ですし、プールなんて迷惑かかると思うけどなぁ。
今まで住んでたマンションで、プールやってる人なんて、みたことない。
もし、上や隣でプールされたら嫌だなぁ。

[343: 入居前さん]

あの～
前のマンションではやってましたとか・・・
何も言われませんでしたとか・・・
そう言う考えはやめてくださいね。
誰かがやってるから私もいいんじゃないの？って屁理屈をこねてるのと同じですから。

ここでプールの是非を言ってても仕方ないような気が…
管理規約でダメなら不可。ＯＫなら可。
それが気に入らないなら組合の総会で細則を審議でいいんじゃないの？

と言われている通り、ルールを遵守しましょう。

ただ普通に考えて　ご近所への影響を考えましょうね。
室内で子供が騒ぐのとは訳が違います。また水が下階の洗濯物を濡らしたりする可能性もあります。
そしてベランダのすぐ下は沢山の人が利用するデッキ通路となっています。
万が一、歩いている人に水がかかったりすると外部からもクレームが入るでしょう。
また住人のマナーも疑われます。

お子さんを楽しませてあげたいのは十分わかりますが、他人に迷惑をかけない様に、そして
決められたルールを守り皆が楽しい生活ができるようにしましょうね。

[344: 匿名]

皆さん、ご心配なさらないでください。
プールは、まず無理ですから。プールしてたとかは余程、ルールを守らない所なんでしょう。

営業が問題ないと聞いたなら、もう一度聞き、確約でも取ってください。 まず取れませんから！

何度も言いますが、ベランダは共有部分です。
玄関前の廊下も共有部分です。

絶対にプールは無理ですよ。

[345: 匿名さん]

No.343さんの意見に賛成です。共同住宅なのでルールを守らないといけませんね。
ベランダでの迷惑行為はだめだと思います。

[346: 一軒家購入済み]

皆さん自分の言いたいことばかり言って、ルールで縛り付けてしまうと、生活が窮屈になってしまいますよ。マンションに住んでるですから、多少の我慢は必要ではないですか?

[347: 匿名さん]

管理規約なんだかんだ言っても、人の価値観はそれぞれなので
やる人はやるし、やらない人はやらないでしょう。

多少迷惑かけたとしても出て行け！と追い出されないところが
分譲マンションの強みでもありますよね。

ペット禁止のマンションでも、飼う人は飼うんです。
そういう人に規約を問いても何の解決にもなりませんよ。

子供の声が迷惑な方は都心のタワーマンションでも探すしかありません。
マンション歴長いですが、諦めか自己防衛しかないと悟りました。

[348: 匿名]

まぁここで、ウジウジ言ってる方々は、お子さんがいらっしゃらない、又は高齢者の方々じゃないですか？私もアラカンですけど･･･まぁご近所のご迷惑にならないように良識を弁えて生活して下さい。

[349: 匿名]

そうですね。いろんな価値観の方々がいらっしゃるんですから、しょうがないですね。マンションに住む人の運命です。上下左右の騒音が気になるなら、家を買ってみてはどうですか？

[350: 契約済みさん]

No.347さんの言ってることは、めちゃくちゃじゃないですか？
分譲マンションは追い出されないから何をやってもいいと言ってるようなものですね。
マンションだからこそルールを守らないと、荒れたマンションになってしまいますよ。
ちなみにうちにも子供がいますが、ベランダでプールは迷惑だと思います。