ベイサイドシティ コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。
物件URL:http://www.cosmo256.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-16 14:06:25
- 所在地:大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番)
- 交通:大阪市営中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
- 総戸数: 256戸
ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用
182:
契約済みさん
[2012-04-04 09:59:05]
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183:
匿名さん
[2012-04-04 17:07:54]
小学生未満の小さなお子様がいる家庭はコーティングしてもあまり意味が無いですよ。
どうせフロアーは傷だらけに間違いなくなります。 それでもどうしてもしたいならあまり高額でないほうが良いでしょう。 フロアーコーティングだけで20万円以上なんてとんでもないボッタクリです。 家具や荷物のない新築のフロアーなんてどんだけ仕事がやりやすいことか・・・ 原価なんて塗料だけですよ。 業者に頼むならフロアーの水性コートに 水廻りの抗菌コートやクローゼット・押入れの防カビコートに玄関の大理石コートに 和室の白木コートまで入れて15万くらいでしょうか。 どこの会社でも交渉すれば必ず内緒で値引きに応じてくれるでしょう。 自分でやれば3~5万で済むでしょうね。 大きな買い物で金額が麻痺している時につけこまれない様に頑張って下さい。 |
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184:
契約済みさん
[2012-04-04 17:41:48]
183さんへ
フロアーコティーングの魅力は何といっても 水拭きができることだと思います。 大人でも飲物をこぼしたり、 小さい子供ならなおさらだと思います。 傷もコーティングしているとコーティング していないのと比べて傷みがましだと思います。 もちろんデメリットもあると思います。 コーティングする人はメリット、デメリット 価格など色々考えた結果 したほうがいいと選択した人達だと思います。 それと、 マンションという高い買い物をしたから 大切に使いたい、すこしでもグレードを上げたい という買ったマンジョンへの愛情の表れだと思います。 掲示板でコーティングのやりとりをしている 人達がいいじゃないですか? 反対の意見を言うのなら静観してあげててほしいです。 |
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185:
契約済みさん
[2012-04-05 11:55:24]
181さんへ
エコプロコートの複数で申し込むと 10,500円割引とのことですが どうすればいいのでしょうか? こちらもエコプロコートにしようと 考えているのですが 是非申込みさせてください。 |
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186:
契約済みさん
[2012-04-06 00:37:55]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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187:
契約済みさん
[2012-04-09 10:14:49]
土曜日 現地見て来ました。 フライトレジデンスの 4~5階あたりまでの 安全ネット 外されていました。
すごく テンション上がりました~ |
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188:
匿名さん
[2012-04-09 10:37:45]
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189:
契約済みさん
[2012-04-11 09:47:16]
お子様いらっしゃる方には良い情報です♪
シーサイドコスモ 駅前の公園に遊具が作られるそうですょ。 チャイルドルームは他マンションにもあって同じ年齢の子供達を遊ばせれますが、少し大きくなるとお外の遊具があるといいですよね♪ 遊具が近くになかったのが…と思ってましたがどうやら出来るみたいですよ。 |
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190:
契約済みさん
[2012-04-11 10:38:39]
NO.189さん
嬉しい情報ありがとうございます! 私も近くに遊具のある公園がないため、自転車でポートタウンまで行くかな〜って考えてたんです… シーサイドコスモに遊具が出来ると、近いし子供も喜びます! |
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191:
契約済みさん
[2012-04-13 06:37:23]
No.187さん
先日、私も行って参りましたよ! やっぱり嬉しくなってきて周りをグルグルまわってしまいました! ・・決して不審者ではありませんので・・(*^_^*) 写真アップさせていただきますね! |
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192:
契約済みさん
[2012-04-13 06:39:54]
アクアレジデンス側
・・連投すみません。 |
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193:
契約済みさん
[2012-04-13 08:30:05]
私も見ました(笑)
出来上がってきてますね♪ 通路側もスッゴいすっきり高さもあって広く感じられ良い感じです。 |
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194:
契約済みさん
[2012-04-13 17:23:20]
わぁ~、画像見たかったんです。ありがとうございました。現地で見るとテンション上がるでしょうね。行きたいなぁ。安全ネット全部外れるのはいつ頃でしょう。楽しみにしています。
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195:
契約済みさん
[2012-04-13 17:58:57]
画像ありがとうございました!
ほんとテンションあがりますね〜 契約して一年近く… あともうすぐですね。 |
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196:
契約済みさん
[2012-04-17 10:28:39]
アートさんから、書類届きましたね〜
引越し日、抽選… 外れたら本当に困ります… |
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197:
契約済みさん
[2012-04-17 12:18:33]
そうですよね、現住が賃貸とか社宅の者にとれば、7月分の家賃が掛かるか、掛からないかは大事な問題ですもんね。
これから新生活をスタートするのにやはりお金がかかるのに少しでも費用は抑えて新しい家電や家具にまわしたいですよね! 2日間での45戸の引越しでは総戸数の17%程です。どれだけ売れているか、残っているか、どれだけ希望者が居るのかは解りませんが1日2日でも前倒しで頑張ってくれたら枠も広がるのにね。 |
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198:
契約済みさん
[2012-04-18 08:54:57]
やっぱり6月29〜7月1日の週末にかけて、かなり引越し希望者が多いみたいですね。
7月中にはある程度の方が引越しされてくるのでしょうか? 売れ残りがどのぐらいかわかりませんが… 半分以上は売れてるのかな? 抽選会がどうなるのか…ですね。 |
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199:
契約済みさん
[2012-04-20 08:32:33]
検討版の方であがってるのですが…
①ベランダの隣との仕切りパーティションがかなり安っぽく、プライバシーの配慮に欠ける ②外壁各部屋のベランダが部分が一部スリガラス使用なので、外からシルエットが丸見え ①はアップしてくださってる画像では確認できなくて、どんな感じなのかよくわからないですが… ②は部屋に光が入るようスリガラス使用なんだと思ってます。部屋が高層階ではないので、そんなに丸見えになっちゃうのかな? うちは駅近•間取り•広さ•価格を優先して考え契約したので、他はある程度許容範囲というか妥協できます。 上記2点、皆さんも気になりますか? 検討版をみて、ちょっと気になっています。 現地になかなか行けなくて、仕上がり具合がどんななのか見れてなくて… 画像アップしてくださってる方に、いつも感謝しています。 ありがとうございます。 |
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200:
契約済みさん
[2012-04-20 09:08:30]
No199さん
感謝までされちゃうとw 一応、載せときますね。 入居前なので勘弁してね! ①の仕切りはまだついてない様です。 そもそもフツーは人の家のベランダ見て歩いたり、仕切りからお隣のぞいてみたりしないかな~(笑) と、思っていますよ。 言いつつ、No200ゲット!やった! |
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201:
匿名
[2012-04-20 16:28:29]
私も見に行きましたすりガラスあまり中は見えないですよ
ベランダ側には木々も植えるでしょうし見えにくくなるよう配慮してますよ ほんとにネットも外されてきて素敵でしたよ |
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202:
契約済みさん
[2012-04-20 23:10:22]
200さん
またまた画像ありがとうございます。 そうですよね。 わざわざ人の家のベランダを、じっと見ながら歩く人なんていませんよね! 私もそんな風に思っておきます。 完璧な物件はないと、多数のモデルルームを見て感じました。 マイナスに気にせず、プラスに考えます。 スリガラスの方が、お部屋に光が入って明るいですよね。 内覧会が楽しみです。 201さん ネット外されてるんですね。 早く見に行きたいです。 引越しの抽選会に行くなら、その時見れます! 抽選会、行くか悩んでますが… 木々も植えたら、また雰囲気もかわりますよね。 気にしないようにします。 ありがとうございました。 |
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203:
匿名
[2012-04-21 10:51:00]
南港に幼い頃住んでる者です。
全く皆さんが思われるほど不便じゃないですよ。 南港 西麻布 南堀江 そして南港 最後は南港で海風を感じながらまったり過ごしたいと思います。 都会も良いけど一生住むなら都会アクセス便利な緑と海が豊かな町並みがよいと思いここに決めました。人それぞれの価値観てすから価値観のあった人同士仲良く過ごせたらなぁ |
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204:
契約済みさん
[2012-04-21 22:04:13]
①の件、間仕切りですが、実物はまだ設置されていませんが、参考程度にモデルルームの仕様をアップしますね。 おそらく、同じ仕様かと・・・ 間仕切りは、あってはいけませんが、有事の際に突き破って隣に避難できるための強度と説明受けました。 ・・個人的には、ココは天井まで付けるか、隣のシーサイドのように間仕切り以外をコンクリートで囲む仕様のほうが良かったかも・・。 |
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205:
匿名さん
[2012-04-21 22:53:32]
ところで、店舗は決まったのかしら…?
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206:
匿名
[2012-04-22 22:29:58]
オプション会に行ってきました。
やはり高かったです(+_+)。 多分私は換気扇フィルターしか頼みません。強引な勧誘とかは一切ありませんでしたよ。 他社でフロアコーティングを考えているためサービスワックスはかけないで欲しいと営業担当者にお願いしたところ、 それは絶対にできないとの事でした。剥離代金を別途取られるのに。。。凹みました。 ところで皆さんはエアコンの室外機に耐塩使用施しますか? |
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207:
206です。連投すみません。
[2012-04-22 22:39:20]
漢字間違ってました。。
✕ 使用 〇 仕様 ですね。すみません。 以前、担当者にどんな店舗が入るか聞いてみたら、建物ができないとなかなか決まらないと言ってました。 http://www.re-guide.jp/investment/52747/ 先月は980万円だったような気がするのですが。 |
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208:
契約済みさん
[2012-04-23 09:25:45]
207さん
区画で価格が違いますよ。 まだ 全区画 売りに出てますね。 まだ 決まってなうかな? http://www.re-guide.jp/investment/area_list/27/27125/ |
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209:
匿名さん
[2012-04-23 20:30:45]
デッキがWTCやインテックスまで繋がったら、人通りも期待できるけどね。
今の状況じゃ集客を見込めないでしょう。 道路沿いならまだしもデッキを歩く人対象でしょ。 なんだか空き店舗のままな気がするなぁ… |
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210:
匿名
[2012-04-24 07:22:13]
美味しいパン屋さんなら流行ると思う。
誰かパン屋さんお願いします。 |
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211:
契約済みさん
[2012-04-24 12:25:54]
204さん
画像アップありがとうございます。 うちは今分譲マンションを賃貸で住んでるのですか、 今の分譲マンションのベランダがこの画像そっくりです! なので、現在も特に生活に支障なく快適に過ごせている為、大丈夫です。 許容範囲内でした。 ありがとうございました! |
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212:
契約済みさん
[2012-04-24 12:27:31]
↑211=199でした。
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213:
匿名
[2012-04-24 20:50:10]
パン屋さんいいですね。
食べ物屋は入らないと聞いたけど… パン屋なら入ってほしいなぁ。 |
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214:
匿名
[2012-04-24 22:19:06]
歯医者とか美容室とか学習塾とかが良さそうですよね。パン屋さんはハイアットの中にあるパン屋さんが美味しいらしいですよ。
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215:
契約済みさん
[2012-04-26 09:31:00]
内覧会の日程決まりましたね。
しかも、平日のみ・・・・・ |
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216:
契約済みさん
[2012-04-26 17:57:30]
内覧会、もう書類届いたんですか?
ポスト覗いてないから、まだ見てないです。 あとで取りに行こう。 それにしても、平日のみは困ります… |
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217:
契約済みさん
[2012-04-26 22:47:55]
内覧会どうして平日なんでしょうね?なんだかマンションを契約してから急に営業の態度が変わったりしたり購入者に対して冷たくなりましたよね。営業さんによって違うのかな?まぁ長谷工も契約者の事をもっと考えて欲しいものです。
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218:
契約済みさん
[2012-04-27 20:12:06]
この場をお借りして質問なのですが、。
お子様の居る御家庭様、何歳のお子様が居ますか? ちなみにウチは、4歳・1歳です(。-_-。) 私も、小さい頃マンション育ちで、幼なじみはマンションの御近所さんでした(^-^)/ マンションの中に兄貴分的な人が居たり、弟的な人が居たり・・子供にとって幼なじみって何か大事な存在だと思うんです(。-_-。) そんなんで、、どんな感じなんだろう? と、思いまして。 良かったら、性別無しに、年齢だけでも教えてもらえませんか? |
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219:
匿名
[2012-04-27 21:36:56]
そうそう購入したとたん、変わりましたね~こっちはお客様だっつうの。この会社の経営理念はお客様第一主義じゃないんですか?もう一度社員教育してほしいですね。
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220:
匿名さん
[2012-04-27 22:25:50]
どこのマンションでもそんなもんですよ。
買ったあとでもへこへこしてもらおうなんて甘いです。 営業マンは出来れば完成までに売りさばいて、次の物件販売に行きたいんですよ。 購入済みのお客さんに気を悪くされたとしても、手付金放棄してまで解約される お客様はそういないでしょうから… 万一解約されてもマイナスにはならないですもの。 腹が立つならワイルドに解約されてはいかがですか? |
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221:
契約済みさん
[2012-04-27 22:27:19]
皆さんの言う程そんなに酷いですか?
ウチもちょいちょい連絡させてもらってますが、、 移動で担当さんが替わりましたが、前の方も現在の担当さんも迅速に、出来る範囲での誠意のある対応を頂いてます。マネージャーさん、いつも丁寧に応対してくれる受付さん、感謝してるぐらいなものですが・・? |
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222:
契約済みさん
[2012-04-27 22:55:34]
218さん
同じマンション内に幼なじみがいるなんで、いいですよねー うちは3歳•1歳です。 よろしくお願いしますね! うちの担当の方も3回変わりましたが、3人の方皆さん良い人ですよ。 丁寧で迅速な対応だし、特に不快に思った事はありません。 ありがたいです。 |
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223:
契約済みさん
[2012-04-28 00:46:27]
内覧会が平日のみという事は、土日休みの旦那さま方は有休とられるのでしょうか?
それとも、奥さま等に任せて行かないですか? 内覧会、土日もやってもらえないか… 長谷工にお願いしてみようかな… ダメもとで。 平日のみって、普通はこんなもんなんですかね? う〜ん… 困ります。 |
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224:
契約済みさん
[2012-04-28 22:00:45]
うちは共稼ぎなんですが、その日は有休使うしかありません。
本当…土日に設定してくれればいいのに。 どこも同じなんですかねぇ? 最悪です。 |
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225:
契約済みさん
[2012-04-29 07:18:53]
222さん
お答えありがとうございますm(_ _)m 実際にどのくらいお子様が居られるか、子供の環境としても気になりますよね・・ 昼間に周辺を歩いてると、小さいお子様連れは見かけるのですが、小学生ぐらいの子供が遊んでたりするのは見かけないんですよね・・ |
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226:
契約済みさん
[2012-04-30 06:38:50]
わが家も、4歳と1歳です。仲良く楽しく暮らしたいですね。共働きなのでなかなかゆっくり遊ぶとか出来ないですが、よろしくお願いします。
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227:
契約済みさん
[2012-04-30 09:06:19]
小学生のお子さま多いですよ♪
電車から集団で降りてくる姿よく見ます(^-^) 子育て世帯の家族が多い新しいエリアなので子供は沢山いますよ(^-^) |
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228:
契約済みさん
[2012-04-30 12:22:25]
226さんも、お答えありがとうございますm(_ _)m
検討板見た後、契約者板にくると少し、ホッとしますね(笑)入居が楽しみです。 227さん情報ありがとうございますm(_ _)m 小学校は南港桜小学校になりますね(。-_-。) 確かに我が子達の時代にどうかは判りませんが・・ 知り合いの卒業生から、土地柄からか、イジメなんかも聞いた事無いし、先生方もしっかりしてて良い小学校だったと聞いて、勝手に安心してしまってます(。-_-。) 前のデッキが将来伸びてくれたら、小学校までも楽に歩いて通学できるそうです・・ |
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229:
契約済みさん
[2012-05-01 10:23:55]
もうすぐ抽選会ですね。
今日みたらシートがほとんどなかったよ。 綺麗でした。 後少しですね。 みなさまやはりアート引っ越しに頼むのでしょうか? いくらくらいなんだろ… |
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230:
契約済みさん
[2012-05-01 13:11:17]
小学校は電車で通学の方が安全なのかな…
もうすぐ抽選会ですね〜 代理抽選してくれるそうですが、皆さん参加されますか? うちはアートに頼むつもりです。 見積りにきてもらうので、どのぐらいの金額になるのかが不安ですが… 他社に頼むのも、デメリットがあるだろうし… 何度とない引越しなので、多少の金額は仕方ないかなって考えてますが。 皆さんどうなんでしょう? |
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231:
契約済みさん
[2012-05-02 09:31:54]
価格.comとか見てみましょう。大手のアートでも、交渉すれば最初の見積から半額近くなったりします。逆に言えば、最初はぼったくり価格を吹っかけられるということです。 http://kakaku.com/hikkoshi/vender.asp?venderid=00000000002
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232:
契約済みさん
[2012-05-02 10:35:31]
そうですね、引っ越しの費用は交渉次第とは聞きますね。
ウチは他業者に一度話したんですが、幹事会社がアートで、4tトラック不可、2t・2台・4人としても、29日・30日は入り込め無い訳では無いと思うが、通常のスムーズな作業は出来ず、作業の順番待ち時間があるのでその分トラックも人も長く使う訳だから見積りとしても1台10万ぐらいは掛かる。→29・30日ならまずアートさんに任せた方が良い、幹事なのでスムーズに作業を組めるメリットがあり、そんなに変わらないか、アートさんも自分の物件の客にボッたりはしないはず、、と逃げられました。ちなみに通常は2台で8万まででできるでしょうとの事でした。 ウチはアートさんに頼む予定にしてますが、29・30日なら値引き交渉は厳しいのかな、、と考えてます・・ |
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233:
契約済みさん
[2012-05-02 23:40:50]
ウチは9月に引っ越す予定です。
上階なので入居後エレベーターを占領されるのは辛いですし それなら一旦落ち着くまで待ったほうが精神衛生上良いかな~と。 |
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234:
匿名
[2012-05-05 16:54:37]
外見は許容範囲として、
玄関側は模型でみたより団地っぽすぎて絶句してしまいました。 どこの市営団地かなと・・・ ちょっとはずかしいなぁ。 外見に力いれてないから部屋内がしっかりしていることを願っています。 |
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235:
契約済みさん
[2012-05-05 20:26:01]
234さん 契約者じゃないですね、ここは 契約者専用ですよ。
契約してから、書いてくださいね。 まぁ、貴方みたいな住民は要りませんが、他所に行って下さい。 |
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236:
契約済みさん
[2012-05-05 23:25:44]
235さんのおっしゃる通りです。
234さん、玄関ってどちらのエントランスですか? 私は今日抽選会のついでに建物の周りを歩いてみましたが、1階は工事中で近付けず、3階は覆われていてどちらも玄関見ること出来ませんでしたけど。 |
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237:
契約済みさん
[2012-05-06 02:43:43]
多分エントランスではなく玄関扉の方角から見てってことなんでしょうかね?
市営のようではないですが…(笑) 多分お隣のマンションと比べたらつくりが違いますよね。 ガラスなどデザインがなされてないからそうみえたのかな? でも柵だけですが住むようになればわかりますが、廊下すごく明るく感じると思います。 廊下天井も高いしお隣と歩き比べればわかりますよ♪ お隣はデザインは良くみえるけど歩けばわかる。 少し廊下が窮屈に思えす。 マンションは住んでみてからですよ。 外観も大事ですが、一番は住み心地ですよね。 部屋のつくりがどうなのか。想像どおりならばいいのですが♪ |
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238:
匿名さん
[2012-05-06 07:04:26]
237さんみたいな人もいると安心します。
235や236の人も契約者なの? だったらしんどい。 |
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239:
契約済みさん
[2012-05-06 08:19:51]
引っ越しまであと少し!すごく楽しみ!そろそろ片づけないとだめですよね〜。今の家に比べるとかなり広くなるので、それだけで嬉しいです。
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240:
匿名さん
[2012-05-06 17:10:28]
238
いちいちそういう反応がしんどい。 同レベルだと思うがね。 |
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241:
契約済みさん
[2012-05-06 18:05:42]
240っていうのも同じだから、
皆さんもっと内容が良いことを語りましょう。 そんな事よりも、引っ越し抽選会どんな感じなんだろ… やっぱ7月頭に集中するかな? 平日なら大丈夫かしらぁ? |
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242:
匿名さん
[2012-05-07 08:13:24]
スルーすればええのにそういう241も結局同じや。
仕切りやか? しんどいなぁ。 |
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243:
契約済みさん
[2012-05-07 09:59:27]
242もやん…
笑えるw |
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244:
匿名
[2012-05-07 10:26:29]
こんな奴らばっかしなん?
嫌や〜っ!? |
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245:
契約済みさん
[2012-05-07 11:17:58]
引越しに関しての書類を紛失してしまったようです…
先日の引越し抽選会の結果、引越しの日時が決定し通知がくるのっていつぐらいって書いてました? すみませんが、わかる方教えてください! |
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246:
契約済みさん
[2012-05-07 12:39:43]
2・3日じゃないですか?
アートさんからくるんじゃないかしら? |
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247:
契約済みさん
[2012-05-07 17:36:10]
246さん
245です。 ありがとうございます。 |
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248:
234です。
[2012-05-08 12:36:21]
235さん、236さん、
契約者ですけど。 なぜ契約者じゃないって断定するんですか? どこの情報をみてその判断に至ったか教えてください。 しかもあなたみたいな人は要らないって・・・ なぜそんなことをいわれなきゃならないのか理解できません。 こちらこそそんな発言する住人とこれから一緒に住むのかと思うとうんざりです。 スーパーから脇道はいってお隣マンション側のキャナルから玄関側は見えますよ。 そこをみて団地っぽいって感じただけの話です。 市内では格安の部類に入るので外見に手を抜いている分、 室内を力いれてくれてたらいいなと、書いただけです。 自分たちが住むマンション。 良いところもあれば悪いところもあって当然です。 悪いところを隠そうと、ちょっとでもそれを話題にするならたたく。 そんなことはやめていただきたいです。 話が飛躍しすぎですよ。 |
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249:
匿名
[2012-05-08 13:29:22]
残念だけど、確かに少々ショボい感じがした。
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250:
契約済みさん
[2012-05-08 13:48:07]
そろそろ内覧会も始まり
色々準備が必要だなぁと思ってます。 何を準備すれば良いのか…悩みます。 |
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251:
契約済みさん
[2012-05-08 14:25:41]
格安物件ではあっても私たちにとっては大きな買い物ですから
出来れば良いところばかりを見ていたいものですが… 青田買いなので1年以上期待と不安で待たされていたわけで その間に他の物件と比較したり、冷静になったら見えなかったものが 見えてきたり、それぞれの心の中で様々な感情が渦巻いてるといった ところでしょうか。 自分の中で折り合いをつけていかないと仕方ないですよ。 |
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252:
匿名
[2012-05-09 00:48:45]
確かに団地との表現に噛み付くぐらいの神経質なら住みだしてからのマナー等に耐えれないかと。多少のゆとりは必要かと。
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253:
匿名さん
[2012-05-09 07:11:10]
自分が余裕持って買える物件ってのは自分より生活レベルが高い人は少ないわけだから、
少し無理してでも良い所に住む方がオススメと身内に言われ、ここ見て納得。 でも、立地が好きで選んだから後悔は今の所はない。 |
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254:
契約済みさん
[2012-05-09 18:27:30]
引越しの抽選会の結果、日時決定して通知きた方いらっしゃいますか?
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255:
契約済みさん
[2012-05-09 18:59:45]
まだ来てませんねぇ。
確かにすぐ来るみたいなこと言うてたのになぁ。 |
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256:
契約済みさん
[2012-05-09 20:21:58]
来ましたょ♪
要望通りでした♪ |
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257:
契約済みさん
[2012-05-09 21:16:04]
ちょっと気になるニュース。
コスモスクエアのすぐ北側の夢洲に震災の瓦礫がやってくるみたいです。大丈夫ですよね? http://www.asahi.com/politics/update/0509/OSK201205090015.html |
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258:
契約済みさん
[2012-05-09 21:34:11]
234さんの言う通りですね。
ちょっと残念な事を言うと凄い言いよう…。 私も正直、色・玄関側を見ると団地ぽいとは思いました。 でも良いとこもあるので相殺して良しとします。 悪い個所を書込みして叩くのはいかがなものかと思います。 |
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259:
匿名
[2012-05-09 21:39:21]
やっぱり!震災ガラがこの付近に来る事は想定してました。
岩手!&宮城!&福島?も歓迎しましょ!? |
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260:
匿名さん
[2012-05-09 22:05:20]
キャナル側から見て、廊下側見ると確かに安っぽいですね。駅近→土地価値? 格安→それ以上の安物? 環境→準工業地域、第三セクター 。 ヤバイの掴まされた気がします。 すぐに売れば幾らつくかな? とか、幾ら損するのかな?とか、、
それ以前に売れるのかな?・・・・ |
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261:
契約済みさん
[2012-05-09 22:18:00]
257さん
大丈夫です。 放射能瓦礫ではなく津波など震災瓦礫だし。 たとえ放射能瓦礫だったとしても安全値なんで問題ないですよ。 |
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262:
内覧前さん
[2012-05-09 22:54:22]
TORAY建設は他おしゃれなのに何故ですかね?
今から少しよくなる? これからの口コミで購入するか決めたいと思います。 とりあえずデメリットは玄関に 収納がないことと、外観は◎として玄関側がショボいのね。 メリットは価格 広さ 駅近 中央線アクセスは最高ね。 まぁ外観に金かけて、内装ショボいリ◎ー建設よりはましかしら? 悩みます。 外観完成してから決めようかな。 部屋って上階あいてるのかな? |
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263:
契約済みさん
[2012-05-10 00:40:05]
たしか東レ建設は売主だけであって設計と施工は長谷工だと思いますよ!
それと団地ぽいとか安っぽいって言ってますけど実際に安いんだからいいじゃないですか(笑) |
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264:
購入検討中さん
[2012-05-10 00:51:49]
玄関側ってどこもこんな感じかと思いますが。。。
皆様が思う玄関側ってどんなんなんですかね? 何処もガラスか柵かコンクリートってだけでしょう? 柵やガラスで明るいから良いんじゃないですかね? 玄関からの風通しも絶対良いですよ。 今我が家がそうですから。 強風だと大変だけどw |
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265:
契約済みさん
[2012-05-10 01:10:10]
私もいまキャナル側から撮った写真を改めて見たのですがこんなもんちゃいます?高級マンションじゃないんですからね!今からがっかりしてたら内覧会の時は気を失って倒れる人がでてきそうですねw
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266:
契約済みさん
[2012-05-10 16:08:48]
玄関側にゆとりがないって感じですね。
シーサイドはアルコーブをかなり広くとっています、なのでドアを開けてもお隣が見えない感じです。 ベイサイドは全面フラットな感じで開けると左右が見渡せる感じ?尚且つ物入れがない。 狭いスペースに建てたからですね・・・ 元々、賃貸が建つ予定だって聞いた事あります。 でも玄関で暮らすわけじゃないので別にいいか・・・ 内装がよければね。 |
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267:
内覧前さん
[2012-05-10 16:20:22]
266さん
元々賃貸出来るだけ建てる予定ではないですよ。 アーバンマンションが建てる予定でしたがデペ倒産の為中止となったとか。 なので本当だったら同じ感じのマンションだったんでしょうね。 |
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268:
内覧前さん
[2012-05-11 01:09:17]
人気のNタイプAタイプ完売ですね。
Iタイプも完売。 角部屋はやはりって感じですかね。 |
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269:
匿名さん
[2012-05-11 06:16:11]
そうですね。
玄関に不満ある人は角部屋空いてるんだから角部屋にしたら良かったのに。 自分で玄関残念なタイプ選んで文句はちょっとねぇ。 |
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270:
内覧前さん
[2012-05-11 08:18:01]
でもいくつかのタイプ玄関奥ばってんじゃないんですか?
タイプ見るとそんな感じだから別に隣から見えたりしないです。 ってか、今住んでるマンションも玄関フラットタイプだけど誰にも覗かれないですよ。 みんな神経質になりすぎ。 全く問題ないけど… エレベーターも別々に三機あるしみんな部屋前通路を通るわけちゃうし。 そんなプライベートとか言うなら玄関側の建ってるマンションリビング部屋丸見えですが… そのほうが嫌ちゃいます? 部屋の中と玄関中…玄関中なんか靴しかないやんと思う。 |
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271:
匿名さん
[2012-05-11 09:21:42]
↑同感っすね。
玄関で暮らす訳ちゃうし。 |
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272:
匿名さん
[2012-05-11 09:33:23]
でも玄関は家の顔。大切ですよ。遊びに来た人も、お客さんも最初に目にするのは玄関だし。
玄関は、その家の印象を決めてしまうからね。 |
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273:
契約済みさん
[2012-05-11 11:36:51]
私が思うに、マンションの顔は エントランスじゃないですか?
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274:
匿名さん
[2012-05-11 12:38:46]
玄関って、その家の印象を決めるよね・・・自分も人の家に行ったらそうだもんな。
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275:
匿名さん
[2012-05-11 12:49:58]
玄関は家の顔って・・・
占いや風水に犯されてるんちゃうの? そこまで拘るなら思い切ってキャンセルしたらええ。 気に入らない顔なら後々間違いなく後悔しまっせ。 |
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276:
契約済みさん
[2012-05-11 12:59:24]
皆さんに質問ですが、
気にいらないところがあるならば その後どうするんですか? 長谷工にクレームを入れるんですか? それとも購入をキャンセルするんですか? やはり納得しなくて購入したら 将来ずっと後悔すると思うのですが。 玄関なっとくできないなら キャンセルも考え今すぐクレームいれたほうが いいと思いますよ。 ローンが実効されてからでは遅いですから。 |
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278:
匿名さん
[2012-05-11 16:21:52]
引っ越しの準備は進んでますか~?
ウチはだいたいダンボールに詰め込みましたが、家具等がなかなか決まらず・・w 休みになると、妻と買い出しに廻ってます。 このごろは子育てに忙しく、久しく2人で買い物なんか行く事がなかったので、後々にも貴重な時間かな~。と思いますが、なかなか疲れますねww 皆さんはどの辺に探しに行ってますか~? オススメの所ありましたら教えて下さい。 |
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279:
匿名さん
[2012-05-11 16:58:18]
玄関は家の顔って、別に風水や占いではないやろ。
ふつうにその家の印象を決めるって言うてるだけやん。 |
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280:
契約済み
[2012-05-11 17:23:42]
278さん
もう段ボールにまとめられているのですね。6月になったらしようかなと考えてます。着ていない服などこの際捨てた方がいいか悩み中です。 ベビーカー付きなのでなかなかお店巡りに躊躇って感じでいます。レースカーテンはATC内の湯川家具にしようと思っています。カーテンのサイズって皆さんお聞きになったのでしょうか。皆さん素敵なの見つかるといいですね。 |
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281:
契約済みさん
[2012-05-11 18:00:03]
今日見てきました♪
皆様が言う玄関側 ルーバーも取りつけてあってとても素敵なマンションでした♪ またイメージが違いました♪ とっても素敵でした。 エントランス部分もブラックタイルで高級感ありました♪ むっちゃ素敵なマンションでしたぁ(^.^) 早く引っ越ししたい。 今見に行ってみて下さい。 どこから見ても素敵でした。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
情報有難う御座います。コーティング会社に連絡してみます。
コーティングする会社本当に信用出来るかどうか本当に悩みますね。
私が見積もったのは、S-STYLEで 14万位でした。