ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[141: 契約済みさん]

>140さんへ

支払いはいつからかという質問を
担当の方にしたことがあります。
7月末が一回目の引き落としって
言ってました。
ただ、ボーナス払いは聞いていないため
分かりません。
今度の本審査申し込み会で質問してみてはいかがでしょうか？

[142: 契約済みさん]

141さん

ありがとうございます。
月々の支払い開始は7月なんですね〜

今度の本審査の申し込みは、行けないんです。
書類を郵送し、対応してもらうので…
行けたら色々聞きたかったのですが。

今回は無理ですが、機会があれば担当の方に聞いてみます。

[143: 契約済みさん]

インテリアオプションのフロアーコート２４万位でしたが、

他社に見積り依頼したら、１４万位でした。コーティングも、オプションのグレードより上で、

しかも　玄関大理石コーティング　水周り　防カビコーティング込みで、これほど値段が違うとは。。。

[144: 契約済みさん]

143さん
それは安いですね！ネットで見つけられたんですか？

[145: 匿名]

初めて書き込みします。
私もコーティングは気になって、他社見積もりをしました。

こちらは、水周りと玄関は、なしですが16万ぐらいでしたね。

あと、間取り図送ったらもう少し値引きするとかも見積もり書には書いてました。

ある程度みんなで纏めてお願いしたら安くなるかな？とも思っています。
（ちょっと無茶かな？）

No.143さんはフルで、14万はめちゃ安いですね。
15万くらいならお願いする気が出てきますね。
もう少し調べてみます。

[146: 契約済みさん]

No.145です。すいません。
契約済みの者ですが、掲示板の使い方が良くわからなくて
名前に匿名って入れてしまいました。

今のとこですけど、私の場合オプションで選ぶのは、表札ぐらいですね。

[147: 契約済みさん]

うちも表札します！
集合ポストも表札いりますか？
悩み中です。

洗面周りの防水パネルも考え中ですが、こんなのもやっぱり高いんですよね…

[148: 契約済みさん]

１４３です。

１４４さん　

そです　ネットで色々探して見つけて　間取り図を送り　見積りしてもらいました。

見積りと一緒に　サンプルも送って来ましたよ　鍵の引渡しの日程が決まれば　煮詰めて依頼したいと思います。


１４５さん

　間取り図から見積り出した方が良いと思いますよ。　間取り図は私の場合　メールでマンションのHPの間取り図のアドレス教えて見積もりして貰いました。

そうする事で、廊下とかキッチン部屋の収納部　すべて細かく見積書に記載してくれてました。

部屋の収納部（クローゼットかな？）込みになっていました。

[149: 契約済みさん]

内もコーティング考えています。

皆さんどこの会社に頼まれますか。
よく調べると、床が割れたりするとか
苦情もあるみたいなんですが。

内はエコプロコートと　ゆはかのこ
の2社に見積もりだしましたが
エコプロコートは機会で
ゆはかのこ　は職人がハケ
で丁寧にぬっていくみたいです。

他にもこんなところがあるよって
情報あれば教えてください。

[150: 契約済みさん]

うちは、フロアコートプロに見積りをだそうと思っています。

内覧会同行サービスというのがあるようです。
いるかな？いらないかな…

[151: 契約済みさん]

フロアコーティング等しないという方はいますか？

うちは、旦那さんが必要と思えないと言っていて…
決めかねてます。

[152: 契約済みさん]

フロアーコーティング検討されない方は　どれぐらいの頻度でワックス掛けされるんでしょうか。

私は邪魔くさがりで、大物家具　ソファや　ベッド　テーブル　その他もろもろ、　移動してワックス掛けなど出来ないと思い

検討しました。フロアーコーティングは剥離出来ないから、その後数十年後には　最コーティングかフロアー張替えって思ってます。

例えば車でもワックス効いてない車でも平気な人や、何時もピカピカにしてる人、車でもコーティングや　ワックス色々な方法有りますよね。

私は、車はワックス　家はコーティングします。　選び方は人それぞれ　慎重に考えましょうね。

[153: 契約済みさん]

フロアコーティングは、傷がよく目立つみたいで悩んでます。見た目キレイですが、、、どうしよう

[154: 契約済みさん]

我が家はまだ小さい子どもがいるので、コーティングしても想定外の傷がたくさんできるかと思い、少し落ち着く年頃まではしないで、何年かして、張替えをしようかと思います。おもちゃを落としたり、引きずったり、あと、コーティング剤もハイハイする赤ちゃんにはよくないかと、何でも舐めちゃうし（笑）。でも、お子さんがいない方とかは、やはりしたら見た目もキレイだしいいですよね。ただ、オプションは何でも高すぎると思いますね。

[155: 契約済みさん]

うちも小さな子供がいるので、コーティングは見送りました。

オプションプラン集の変更されたものが届きました。
防水パネルがすごく高くなってますね…
以前の価格なら、洗面所周りだけでもしようかと考えてましたが。
却下ですね〜

[156: 契約済みさん]

カーテンのサイズ等はいつわかるのでしょうか？

希望してるものの見積りを、そろそろ出したいのですが…

担当の方に聞けばわかるんですかね？
わかる人には、間取り図をみればわかるものですか？

[157: 契約済みさん]

No.145です。
フロアコーティングの続きです。
私は今のとこ、コーティング派なので、フロアコーティングの詳細見積もりを取りました。
エコプロコートさんでしたが、フルで行った場合、25万ぐらいとのこと。
めちゃくちゃ高いって感じしてます。
フルと言うのは、フローリングと水回りです。
ただ、水回り（キッチン、浴室、洗面、トイレの防汚、防カビコーティング）が入っています。
この水回りが10万ぐらいでしたので、こちら省くと15万ぐらいですかね。
であれば、ちょっと頑張ればいけるかな？という感じかな。

あと、みんさんと同時にお願いすると各自￥10,500-引いてくれるみたいです。
結構高めの見積もりだったので、お勧めはできませんが、少しでもやすくなればと
思い交渉してみました。

とは言え、少し高く見積もられている感じがあるので、ディスカウントを要求してみます。

[158: 匿名さん]

小さいお子さんがいるならコーティングは無駄使いになりますね。
おもちゃ落っことしたりオモチャで床をガンガンぶっ叩いたりで
床は傷だらけになりますからね＞＜

[159: 契約済みさん]

先週末に開催されたオプション会に参加された方の感想をお聞かせ下さい。
色々魅力的なオプションだらけですが高い！

[160: 契約済みさん]

オプション会に参加しました。
表札とコーティングがメインで行ってきましたが、やはり高いですね。
あと販売員のみなさんが強引でした・・・。
カーテンはいくらぐらいか想像もつかなかったので、聞くだけと思ったのですが
あれよあれよと言う内に、注文書が出てきました。
LDKと２部屋で１８万弱で、よく分かりませんが、高すぎると思いましたね。
確かに聞けば良いものばかりでしたので、よく考えてご自身にあったオプションに出会えることを祈っておきます。
私はやはり表札ぐらいかな？あとは他で揃える方が安いです。

他の方はどうですかね？意見も聞きたいです。

[161: 契約済みさん]

オプション会、参加しました〜

表札と換気扇フィルターをお願いしました。

うちはいらないものは結構きっぱり断ってたので、強引な感じはなかったですが…
フロアーシールドに関しては、こちらから聞いてないのに説明がありました。
高いので、断りましたが。

表札は集合ポストは悩みながら、玄関のみにしました。

全体的に高いですね。

でも、照明はしたいのがカタログにあり、値引きもあるので検討中です。
値引きしてもやっぱり割高なのかな〜

ネット等で照明はもっと値引きされてあるんですが、設置はできないので他業社に頼まないといけません。
逆に高くついてしまうのでは？
と考えて、悩んでいます。

カーテンは、うちはブラインド希望なのですが、希望のものは現物なかったです。
一応見積りは出してもらいましたが、他店と比較して考えてます。
オプションで頼むと、自分達で採寸しなくていいし、ラクですけどね。

私も他の方の意見聞きたいです！

[162: 匿名さん]

オーダーカーテンなのに安いところありましたよ。
サンプルも無料なので色や手触りの実物感が得られます。

http://www.go-curtain.com/

マンションという大きな買い物したので金額が麻痺してしまいますが
オプションは基本的にめっちゃ高いです。
同等の商品やサービスは探せばいくらでもありますからね。

[163: 契約済みさん]

また今のマンションの状態を撮ってまいりました。
駐車場は出来てた感じでマンションは１２・３階ぐらいまでできてました。
あと少しですね～

[164: ﾏﾏさん]

幼稚園に通われるお子さんがおられるママさん達、幼稚園は引っ越してから決めますか？

近隣に住んでいて、引っ越ししても同じ園に通われお子さんもおられるかと思いますが…

結構近場から引っ越しされる世帯が多いのですかね？

引っ越ししてバタバタするのも嫌なので、そろそろ見学にでも行こうかなって思っています。

4月は新しく入園されるお子さんが慣れてないからと、見学できない園もあるのかな〜

新居を購入して、とても嬉しいのですが…
出来れば入居は、年度初めに間に合うよう3月なら良かったのにな〜

[165: 匿名さん]

やっぱりココは小さい子が多いみたいですね。
バタバタと音だけが心配。
どんな層が上の階に住むかは運ですよね。祈ります。

[166: 契約済みさん]

今のマンションは、よっぽど高いとこから飛び降りたりしない限り、下の階下に生活音はほとんどしませんよ。それに、子どもだけが音を出すとは限りません。生活音はお互い様です。契約するときに、担当者に確認しました。それに、キッズルームまであるんですから、子育て層が多いのは予想できたはずですよね？

[167: 内覧前さん]

キッズルーム云々は関係ない話と思うけど、
確かに上で走り回る大人もいるだろうし一概にはね。
知り合いで、上の階の人が
急に陶芸に目覚めてうるさくなったて人もいるしね。

[168: 匿名さん]

話の流れついでに、今日ニュースでやってたので↓


「子どもの騒音、静かに」　マンション住民に東京地裁

東京都品川区のマンションで真上の部屋に住む男児が跳びはねてうるさいとして、階下の夫婦が騒音の差し止めなどを求めた訴訟で、東京地裁は15日、「我慢の限度を超えている」として、男児の父親に一定以上の騒音を出さないよう命じる判決を言い渡した。

　判決理由で前沢功裁判官は、夫婦が業者に依頼して騒音を測定した結果に基づき「男児が跳びはねたり、走り回ったりする音は生活実感としてかなり大きく聞こえ、相当の頻度であった」と指摘。配慮すべき義務を父親が怠ったと判断した。

　夫婦が求めた慰謝料計60万円のほか、妻が頭痛で通院した治療費や騒音測定の費用も請求通り支払うように命じた。

　判決によると、夫婦は2006年３月ごろ、１階の部屋に入居。その後男児とその家族が２階に引っ越してきて、遅くとも同年５月以降、騒音被害が始まった。夫婦は男児が幼稚園児だった08年に提訴した。〔共同〕

http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819695E3E7E2E7E5...

[169: 契約済みさん]

判決理由で前沢功裁判官は、夫婦が業者に依頼して騒音を測定した結果に基づき「男児が跳びはねたり、走り回ったりする音は生活実感としてかなり大きく聞こえ、相当の頻度であった」と指摘。配慮すべき義務を父親が怠ったと判断した。＜　と有りますが、

ようは親のしつけの問題でしょ・・・　

親が注意し子供に言い聞かせれば、解決する問題でしょ。

[170: 契約済みさん]

そうですね。
たまに親も躾られてないなと思うコトもありますが、
躾のできてる子が多いといいですね♪

[171: 契約済みさん]

みなさん、引越しは6月中を希望ですか？
かなり殺到するんですかね…

7月にゆっくりと引越しを希望される方もいらっしゃいますか？

賃貸の家賃もあるし、鍵がいつもらえるのかがわからない事には、何かと決めれないですね。

[172: 契約済み]

鍵は確か6月29日の金曜日から受け取れるんじゃなかったでしょうか?違ってたらごめんねなさい。内は7月の家賃を払ってゆっくり引越します。予定は7月の下旬にしようと思ってます。6月じゃ、あまりもバタバタして大変なんで。後、電気、ガス、水道はいつから開通なのかわからないですし。

[173: 契約済みさん]

私が鍵の受け渡しについて担当者に聞いた時は、まだはっきりわからない的な返答でした。
大まかに、6月末あたりと言ってました。

工事の具合で決まるのかな〜と思ってましたが…

172さんのコメント通り、29日と日にちが決まってると、助かりますね。

[174: 契約済みさん]

私のところは、子供が夏休みに入ってからのつもりなので、７月下旬～８月上旬にしようかと考えています。
春の引っ越しシーズンよりは引っ越し代も安いと思っていますが、どうなんでしょうかねぇ。

[175: 契約済みさん]

大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度は適用されるでしょうか？

[176: 契約済みさん]

175さんへ

そんな制度があるんだと思って大阪市のホームページを見たのですが
残念ながら4月1日以降の新規申し込みは行わないみたいなことが
書いてありました。

[177: 契約済みさん]

フロアーコーティングの為　

マンションのフローリングのメーカーなど調べた方いませんか？

こちらの掲示板の方が　情報早いかと思いまして、質問させて頂きます。

[178: 匿名さん]

そもそもしないし

[179: 契約済みさん]

私もボチボチ探す予定です。
フロアコーティング値段安いとこと高いとこ差がありすぎですよね。
調べてまた、お知らせします。

[180: 契約済みさん]

No'177の追記　

マンションに施工される　フローリング材を調べた方です　済みません。

コーティング見積りで　その　情報がいるみたいなので　


178さん

この件は　178さんには　関係無いので　スルーして下さいね。

[181: 契約済みさん]

床材ですが、マンション販売担当者に確認したら
以下の回答をもらいました。
ただ、以下の情報は、コーティング会社曰く型式が無いようです。
おそらく、永大産業のダイレクトエクセルシリーズのものでは
無いかとのこと。
確実な情報は、販売業者へ確認お願いしますね。
******************************
メーカー：永大産業　
型式？：L-45幅広風　K902
******************************

私もコーティングに興味があって色々と調べていますが
結構高いんですよね。
広さにもよりますが、全室行うのとキッチン、浴室、玄関など全て行って
20万～30万ぐらいの見積もりでしたね。
ちなみにエコプロコートってとこのUVコーティングの見積もりです。
みんなで頼むと交渉次第では、少しでも安くなりそうです。
（エコプロコートの場合は、複数名で各￥10,500-安くなるようです）

まだ色々と調べていますが、早期申し込みで割引などの期間もあるので、
急いでいます。

参考になるか分かりませんが、また情報あればアップします。

[182: 契約済みさん]

181さん　

情報有難う御座います。コーティング会社に連絡してみます。

コーティングする会社本当に信用出来るかどうか本当に悩みますね。

私が見積もったのは、S-STYLEで　14万位でした。

[183: 匿名さん]

小学生未満の小さなお子様がいる家庭はコーティングしてもあまり意味が無いですよ。
どうせフロアーは傷だらけに間違いなくなります。
それでもどうしてもしたいならあまり高額でないほうが良いでしょう。
フロアーコーティングだけで２０万円以上なんてとんでもないボッタクリです。
家具や荷物のない新築のフロアーなんてどんだけ仕事がやりやすいことか・・・
原価なんて塗料だけですよ。

業者に頼むならフロアーの水性コートに
水廻りの抗菌コートやクローゼット・押入れの防カビコートに玄関の大理石コートに
和室の白木コートまで入れて１５万くらいでしょうか。
どこの会社でも交渉すれば必ず内緒で値引きに応じてくれるでしょう。
自分でやれば３～５万で済むでしょうね。

大きな買い物で金額が麻痺している時につけこまれない様に頑張って下さい。

[184: 契約済みさん]

183さんへ

フロアーコティーングの魅力は何といっても
水拭きができることだと思います。
大人でも飲物をこぼしたり、
小さい子供ならなおさらだと思います。
傷もコーティングしているとコーティング
していないのと比べて傷みがましだと思います。

もちろんデメリットもあると思います。
コーティングする人はメリット、デメリット
価格など色々考えた結果
したほうがいいと選択した人達だと思います。

それと、
マンションという高い買い物をしたから
大切に使いたい、すこしでもグレードを上げたい
という買ったマンジョンへの愛情の表れだと思います。

掲示板でコーティングのやりとりをしている
人達がいいじゃないですか？
反対の意見を言うのなら静観してあげててほしいです。

[185: 契約済みさん]

181さんへ

エコプロコートの複数で申し込むと
10,500円割引とのことですが
どうすればいいのでしょうか？

こちらもエコプロコートにしようと
考えているのですが
是非申込みさせてください。

[186: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[187: 契約済みさん]

土曜日　現地見て来ました。　フライトレジデンスの　４～５階あたりまでの　安全ネット　外されていました。

すごく　テンション上がりました～　　

[188: 匿名さん]

参考までに

http://www.noritz-procoat.com/contents/coating/floor/index_f.htm

[189: 契約済みさん]

お子様いらっしゃる方には良い情報です♪
シーサイドコスモ 駅前の公園に遊具が作られるそうですょ。
チャイルドルームは他マンションにもあって同じ年齢の子供達を遊ばせれますが、少し大きくなるとお外の遊具があるといいですよね♪
遊具が近くになかったのが…と思ってましたがどうやら出来るみたいですよ。

[190: 契約済みさん]

NO.189さん

嬉しい情報ありがとうございます！

私も近くに遊具のある公園がないため、自転車でポートタウンまで行くかな〜って考えてたんです…

シーサイドコスモに遊具が出来ると、近いし子供も喜びます！

[191: 契約済みさん]

Ｎｏ．187さん

先日、私も行って参りましたよ！　やっぱり嬉しくなってきて周りをグルグルまわってしまいました！
・・決して不審者ではありませんので・・(*^_^*)

写真アップさせていただきますね！

[192: 契約済みさん]

アクアレジデンス側

・・連投すみません。

[193: 契約済みさん]

私も見ました(笑)
出来上がってきてますね♪
通路側もスッゴいすっきり高さもあって広く感じられ良い感じです。

[194: 契約済みさん]

わぁ～、画像見たかったんです。ありがとうございました。現地で見るとテンション上がるでしょうね。行きたいなぁ。安全ネット全部外れるのはいつ頃でしょう。楽しみにしています。

[195: 契約済みさん]

画像ありがとうございました！
ほんとテンションあがりますね〜

契約して一年近く…
あともうすぐですね。

[196: 契約済みさん]

アートさんから、書類届きましたね〜

引越し日、抽選…
外れたら本当に困ります…

[197: 契約済みさん]

そうですよね、現住が賃貸とか社宅の者にとれば、7月分の家賃が掛かるか、掛からないかは大事な問題ですもんね。
これから新生活をスタートするのにやはりお金がかかるのに少しでも費用は抑えて新しい家電や家具にまわしたいですよね！
2日間での45戸の引越しでは総戸数の17%程です。どれだけ売れているか、残っているか、どれだけ希望者が居るのかは解りませんが1日2日でも前倒しで頑張ってくれたら枠も広がるのにね。

[198: 契約済みさん]

やっぱり6月29〜7月1日の週末にかけて、かなり引越し希望者が多いみたいですね。

7月中にはある程度の方が引越しされてくるのでしょうか？

売れ残りがどのぐらいかわかりませんが…
半分以上は売れてるのかな？

抽選会がどうなるのか…ですね。

[199: 契約済みさん]

検討版の方であがってるのですが…

①ベランダの隣との仕切りパーティションがかなり安っぽく、プライバシーの配慮に欠ける

②外壁各部屋のベランダが部分が一部スリガラス使用なので、外からシルエットが丸見え

①はアップしてくださってる画像では確認できなくて、どんな感じなのかよくわからないですが…
②は部屋に光が入るようスリガラス使用なんだと思ってます。部屋が高層階ではないので、そんなに丸見えになっちゃうのかな？

うちは駅近•間取り•広さ•価格を優先して考え契約したので、他はある程度許容範囲というか妥協できます。

上記2点、皆さんも気になりますか？
検討版をみて、ちょっと気になっています。
現地になかなか行けなくて、仕上がり具合がどんななのか見れてなくて…

画像アップしてくださってる方に、いつも感謝しています。
ありがとうございます。

[200: 契約済みさん]

Ｎｏ199さん

感謝までされちゃうとｗ

一応、載せときますね。　入居前なので勘弁してね！

①の仕切りはまだついてない様です。

そもそもフツーは人の家のベランダ見て歩いたり、仕切りからお隣のぞいてみたりしないかな～（笑）
と、思っていますよ。

言いつつ、Ｎｏ２００ゲット！やった！

[201: 匿名]

私も見に行きましたすりガラスあまり中は見えないですよ

ベランダ側には木々も植えるでしょうし見えにくくなるよう配慮してますよ

ほんとにネットも外されてきて素敵でしたよ

[202: 契約済みさん]

200さん

またまた画像ありがとうございます。
そうですよね。
わざわざ人の家のベランダを、じっと見ながら歩く人なんていませんよね！
私もそんな風に思っておきます。
完璧な物件はないと、多数のモデルルームを見て感じました。
マイナスに気にせず、プラスに考えます。
スリガラスの方が、お部屋に光が入って明るいですよね。
内覧会が楽しみです。


201さん

ネット外されてるんですね。
早く見に行きたいです。
引越しの抽選会に行くなら、その時見れます！
抽選会、行くか悩んでますが…

木々も植えたら、また雰囲気もかわりますよね。
気にしないようにします。
ありがとうございました。

[203: 匿名]

南港に幼い頃住んでる者です。
全く皆さんが思われるほど不便じゃないですよ。

南港 西麻布 南堀江 そして南港
最後は南港で海風を感じながらまったり過ごしたいと思います。
都会も良いけど一生住むなら都会アクセス便利な緑と海が豊かな町並みがよいと思いここに決めました。人それぞれの価値観てすから価値観のあった人同士仲良く過ごせたらなぁ

[204: 契約済みさん]

①の件、間仕切りですが、実物はまだ設置されていませんが、参考程度にモデルルームの仕様をアップしますね。
おそらく、同じ仕様かと・・・

間仕切りは、あってはいけませんが、有事の際に突き破って隣に避難できるための強度と説明受けました。

・・個人的には、ココは天井まで付けるか、隣のシーサイドのように間仕切り以外をコンクリートで囲む仕様のほうが良かったかも・・。

[205: 匿名さん]

ところで、店舗は決まったのかしら…？

[206: 匿名]

オプション会に行ってきました。

やはり高かったです(+_+)。
多分私は換気扇フィルターしか頼みません。強引な勧誘とかは一切ありませんでしたよ。

他社でフロアコーティングを考えているためサービスワックスはかけないで欲しいと営業担当者にお願いしたところ、
それは絶対にできないとの事でした。剥離代金を別途取られるのに。。。凹みました。

ところで皆さんはエアコンの室外機に耐塩使用施しますか？　

[207: 206です。連投すみません。]

漢字間違ってました。。

✕　使用　〇　仕様　ですね。すみません。

以前、担当者にどんな店舗が入るか聞いてみたら、建物ができないとなかなか決まらないと言ってました。

http://www.re-guide.jp/investment/52747/

先月は980万円だったような気がするのですが。

[208: 契約済みさん]

207さん

区画で価格が違いますよ。

まだ　全区画　売りに出てますね。　まだ　決まってなうかな？

http://www.re-guide.jp/investment/area_list/27/27125/

[209: 匿名さん]

デッキがＷＴＣやインテックスまで繋がったら、人通りも期待できるけどね。
今の状況じゃ集客を見込めないでしょう。
道路沿いならまだしもデッキを歩く人対象でしょ。
なんだか空き店舗のままな気がするなぁ…

[210: 匿名]

美味しいパン屋さんなら流行ると思う。
誰かパン屋さんお願いします。

[211: 契約済みさん]

204さん

画像アップありがとうございます。

うちは今分譲マンションを賃貸で住んでるのですか、
今の分譲マンションのベランダがこの画像そっくりです！
なので、現在も特に生活に支障なく快適に過ごせている為、大丈夫です。
許容範囲内でした。

ありがとうございました！

[212: 契約済みさん]

↑211=199でした。

[213: 匿名]

パン屋さんいいですね。
食べ物屋は入らないと聞いたけど…
パン屋なら入ってほしいなぁ。

[214: 匿名]

歯医者とか美容室とか学習塾とかが良さそうですよね。パン屋さんはハイアットの中にあるパン屋さんが美味しいらしいですよ。

[215: 契約済みさん]

内覧会の日程決まりましたね。

しかも、平日のみ・・・・・

[216: 契約済みさん]

内覧会、もう書類届いたんですか？
ポスト覗いてないから、まだ見てないです。
あとで取りに行こう。

それにしても、平日のみは困ります…

[217: 契約済みさん]

内覧会どうして平日なんでしょうね？なんだかマンションを契約してから急に営業の態度が変わったりしたり購入者に対して冷たくなりましたよね。営業さんによって違うのかな？まぁ長谷工も契約者の事をもっと考えて欲しいものです。

[218: 契約済みさん]

この場をお借りして質問なのですが、。

お子様の居る御家庭様、何歳のお子様が居ますか？
ちなみにウチは、4歳・1歳です(｡-_-｡)

私も、小さい頃マンション育ちで、幼なじみはマンションの御近所さんでした(^-^)/
マンションの中に兄貴分的な人が居たり、弟的な人が居たり・・子供にとって幼なじみって何か大事な存在だと思うんです(｡-_-｡) そんなんで、、どんな感じなんだろう？
と、思いまして。 良かったら、性別無しに、年齢だけでも教えてもらえませんか？

[219: 匿名]

そうそう購入したとたん、変わりましたね～こっちはお客様だっつうの。この会社の経営理念はお客様第一主義じゃないんですか？もう一度社員教育してほしいですね。

[220: 匿名さん]

どこのマンションでもそんなもんですよ。
買ったあとでもへこへこしてもらおうなんて甘いです。

営業マンは出来れば完成までに売りさばいて、次の物件販売に行きたいんですよ。
購入済みのお客さんに気を悪くされたとしても、手付金放棄してまで解約される
お客様はそういないでしょうから…

万一解約されてもマイナスにはならないですもの。
腹が立つならワイルドに解約されてはいかがですか？

[221: 契約済みさん]

皆さんの言う程そんなに酷いですか？

ウチもちょいちょい連絡させてもらってますが、、
移動で担当さんが替わりましたが、前の方も現在の担当さんも迅速に、出来る範囲での誠意のある対応を頂いてます。マネージャーさん、いつも丁寧に応対してくれる受付さん、感謝してるぐらいなものですが・・？

[222: 契約済みさん]

218さん

同じマンション内に幼なじみがいるなんで、いいですよねー
うちは3歳•1歳です。
よろしくお願いしますね！


うちの担当の方も3回変わりましたが、3人の方皆さん良い人ですよ。
丁寧で迅速な対応だし、特に不快に思った事はありません。
ありがたいです。

[223: 契約済みさん]

内覧会が平日のみという事は、土日休みの旦那さま方は有休とられるのでしょうか？
それとも、奥さま等に任せて行かないですか？

内覧会、土日もやってもらえないか…
長谷工にお願いしてみようかな…
ダメもとで。

平日のみって、普通はこんなもんなんですかね？
う〜ん… 困ります。

[224: 契約済みさん]

うちは共稼ぎなんですが、その日は有休使うしかありません。
本当…土日に設定してくれればいいのに。
どこも同じなんですかねぇ？

最悪です。

[225: 契約済みさん]

222さん

お答えありがとうございますm(_ _)m
実際にどのくらいお子様が居られるか、子供の環境としても気になりますよね・・

昼間に周辺を歩いてると、小さいお子様連れは見かけるのですが、小学生ぐらいの子供が遊んでたりするのは見かけないんですよね・・

[226: 契約済みさん]

わが家も、4歳と1歳です。仲良く楽しく暮らしたいですね。共働きなのでなかなかゆっくり遊ぶとか出来ないですが、よろしくお願いします。

[227: 契約済みさん]

小学生のお子さま多いですよ♪
電車から集団で降りてくる姿よく見ます(^-^)

子育て世帯の家族が多い新しいエリアなので子供は沢山いますよ(^-^)

[228: 契約済みさん]

226さんも、お答えありがとうございますm(_ _)m

検討板見た後、契約者板にくると少し、ホッとしますね（笑）入居が楽しみです。

227さん情報ありがとうございますm(_ _)m

小学校は南港桜小学校になりますね(｡-_-｡)
確かに我が子達の時代にどうかは判りませんが・・
知り合いの卒業生から、土地柄からか、イジメなんかも聞いた事無いし、先生方もしっかりしてて良い小学校だったと聞いて、勝手に安心してしまってます(｡-_-｡)
前のデッキが将来伸びてくれたら、小学校までも楽に歩いて通学できるそうです・・

[229: 契約済みさん]

もうすぐ抽選会ですね。
今日みたらシートがほとんどなかったよ。
綺麗でした。

後少しですね。
みなさまやはりアート引っ越しに頼むのでしょうか？
いくらくらいなんだろ…

[230: 契約済みさん]

小学校は電車で通学の方が安全なのかな…

もうすぐ抽選会ですね〜
代理抽選してくれるそうですが、皆さん参加されますか？

うちはアートに頼むつもりです。
見積りにきてもらうので、どのぐらいの金額になるのかが不安ですが…

他社に頼むのも、デメリットがあるだろうし…
何度とない引越しなので、多少の金額は仕方ないかなって考えてますが。

皆さんどうなんでしょう？

[231: 契約済みさん]

価格.comとか見てみましょう。大手のアートでも、交渉すれば最初の見積から半額近くなったりします。逆に言えば、最初はぼったくり価格を吹っかけられるということです。 http://kakaku.com/hikkoshi/vender.asp?venderid=00000000002

[232: 契約済みさん]

そうですね、引っ越しの費用は交渉次第とは聞きますね。
ウチは他業者に一度話したんですが、幹事会社がアートで、4tトラック不可、2t・2台・4人としても、29日・30日は入り込め無い訳では無いと思うが、通常のスムーズな作業は出来ず、作業の順番待ち時間があるのでその分トラックも人も長く使う訳だから見積りとしても1台10万ぐらいは掛かる。→29・30日ならまずアートさんに任せた方が良い、幹事なのでスムーズに作業を組めるメリットがあり、そんなに変わらないか、アートさんも自分の物件の客にボッたりはしないはず、、と逃げられました。ちなみに通常は2台で8万まででできるでしょうとの事でした。
ウチはアートさんに頼む予定にしてますが、29・30日なら値引き交渉は厳しいのかな、、と考えてます・・

[233: 契約済みさん]

ウチは９月に引っ越す予定です。
上階なので入居後エレベーターを占領されるのは辛いですし
それなら一旦落ち着くまで待ったほうが精神衛生上良いかな～と。

[234: 匿名]

外見は許容範囲として、
玄関側は模型でみたより団地っぽすぎて絶句してしまいました。
どこの市営団地かなと・・・
ちょっとはずかしいなぁ。
外見に力いれてないから部屋内がしっかりしていることを願っています。

[235: 契約済みさん]

234さん　契約者じゃないですね、ここは　契約者専用ですよ。

契約してから、書いてくださいね。

まぁ、貴方みたいな住民は要りませんが、他所に行って下さい。

[236: 契約済みさん]

235さんのおっしゃる通りです。

234さん、玄関ってどちらのエントランスですか？
私は今日抽選会のついでに建物の周りを歩いてみましたが、1階は工事中で近付けず、3階は覆われていてどちらも玄関見ること出来ませんでしたけど。

[237: 契約済みさん]

多分エントランスではなく玄関扉の方角から見てってことなんでしょうかね？
市営のようではないですが…(笑)
多分お隣のマンションと比べたらつくりが違いますよね。
ガラスなどデザインがなされてないからそうみえたのかな？
でも柵だけですが住むようになればわかりますが、廊下すごく明るく感じると思います。
廊下天井も高いしお隣と歩き比べればわかりますよ♪
お隣はデザインは良くみえるけど歩けばわかる。
少し廊下が窮屈に思えす。
マンションは住んでみてからですよ。
外観も大事ですが、一番は住み心地ですよね。
部屋のつくりがどうなのか。想像どおりならばいいのですが♪

[238: 匿名さん]

237さんみたいな人もいると安心します。
235や236の人も契約者なの？
だったらしんどい。

[239: 契約済みさん]

引っ越しまであと少し！すごく楽しみ！そろそろ片づけないとだめですよね〜。今の家に比べるとかなり広くなるので、それだけで嬉しいです。

[240: 匿名さん]

238
いちいちそういう反応がしんどい。
同レベルだと思うがね。