ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 契約者専用

[契約済みさん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16　管理担当】

[162: 匿名さん]

オーダーカーテンなのに安いところありましたよ。
サンプルも無料なので色や手触りの実物感が得られます。

http://www.go-curtain.com/

マンションという大きな買い物したので金額が麻痺してしまいますが
オプションは基本的にめっちゃ高いです。
同等の商品やサービスは探せばいくらでもありますからね。

[163: 契約済みさん]

また今のマンションの状態を撮ってまいりました。
駐車場は出来てた感じでマンションは１２・３階ぐらいまでできてました。
あと少しですね～

[164: ﾏﾏさん]

幼稚園に通われるお子さんがおられるママさん達、幼稚園は引っ越してから決めますか？

近隣に住んでいて、引っ越ししても同じ園に通われお子さんもおられるかと思いますが…

結構近場から引っ越しされる世帯が多いのですかね？

引っ越ししてバタバタするのも嫌なので、そろそろ見学にでも行こうかなって思っています。

4月は新しく入園されるお子さんが慣れてないからと、見学できない園もあるのかな〜

新居を購入して、とても嬉しいのですが…
出来れば入居は、年度初めに間に合うよう3月なら良かったのにな〜

[165: 匿名さん]

やっぱりココは小さい子が多いみたいですね。
バタバタと音だけが心配。
どんな層が上の階に住むかは運ですよね。祈ります。

[166: 契約済みさん]

今のマンションは、よっぽど高いとこから飛び降りたりしない限り、下の階下に生活音はほとんどしませんよ。それに、子どもだけが音を出すとは限りません。生活音はお互い様です。契約するときに、担当者に確認しました。それに、キッズルームまであるんですから、子育て層が多いのは予想できたはずですよね？

[167: 内覧前さん]

キッズルーム云々は関係ない話と思うけど、
確かに上で走り回る大人もいるだろうし一概にはね。
知り合いで、上の階の人が
急に陶芸に目覚めてうるさくなったて人もいるしね。

[168: 匿名さん]

話の流れついでに、今日ニュースでやってたので↓


「子どもの騒音、静かに」　マンション住民に東京地裁

東京都品川区のマンションで真上の部屋に住む男児が跳びはねてうるさいとして、階下の夫婦が騒音の差し止めなどを求めた訴訟で、東京地裁は15日、「我慢の限度を超えている」として、男児の父親に一定以上の騒音を出さないよう命じる判決を言い渡した。

　判決理由で前沢功裁判官は、夫婦が業者に依頼して騒音を測定した結果に基づき「男児が跳びはねたり、走り回ったりする音は生活実感としてかなり大きく聞こえ、相当の頻度であった」と指摘。配慮すべき義務を父親が怠ったと判断した。

　夫婦が求めた慰謝料計60万円のほか、妻が頭痛で通院した治療費や騒音測定の費用も請求通り支払うように命じた。

　判決によると、夫婦は2006年３月ごろ、１階の部屋に入居。その後男児とその家族が２階に引っ越してきて、遅くとも同年５月以降、騒音被害が始まった。夫婦は男児が幼稚園児だった08年に提訴した。〔共同〕

http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819695E3E7E2E7E5...

[169: 契約済みさん]

判決理由で前沢功裁判官は、夫婦が業者に依頼して騒音を測定した結果に基づき「男児が跳びはねたり、走り回ったりする音は生活実感としてかなり大きく聞こえ、相当の頻度であった」と指摘。配慮すべき義務を父親が怠ったと判断した。＜　と有りますが、

ようは親のしつけの問題でしょ・・・　

親が注意し子供に言い聞かせれば、解決する問題でしょ。

[170: 契約済みさん]

そうですね。
たまに親も躾られてないなと思うコトもありますが、
躾のできてる子が多いといいですね♪

[171: 契約済みさん]

みなさん、引越しは6月中を希望ですか？
かなり殺到するんですかね…

7月にゆっくりと引越しを希望される方もいらっしゃいますか？

賃貸の家賃もあるし、鍵がいつもらえるのかがわからない事には、何かと決めれないですね。

[172: 契約済み]

鍵は確か6月29日の金曜日から受け取れるんじゃなかったでしょうか?違ってたらごめんねなさい。内は7月の家賃を払ってゆっくり引越します。予定は7月の下旬にしようと思ってます。6月じゃ、あまりもバタバタして大変なんで。後、電気、ガス、水道はいつから開通なのかわからないですし。

[173: 契約済みさん]

私が鍵の受け渡しについて担当者に聞いた時は、まだはっきりわからない的な返答でした。
大まかに、6月末あたりと言ってました。

工事の具合で決まるのかな〜と思ってましたが…

172さんのコメント通り、29日と日にちが決まってると、助かりますね。

[174: 契約済みさん]

私のところは、子供が夏休みに入ってからのつもりなので、７月下旬～８月上旬にしようかと考えています。
春の引っ越しシーズンよりは引っ越し代も安いと思っていますが、どうなんでしょうかねぇ。

[175: 契約済みさん]

大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度は適用されるでしょうか？

[176: 契約済みさん]

175さんへ

そんな制度があるんだと思って大阪市のホームページを見たのですが
残念ながら4月1日以降の新規申し込みは行わないみたいなことが
書いてありました。

[177: 契約済みさん]

フロアーコーティングの為　

マンションのフローリングのメーカーなど調べた方いませんか？

こちらの掲示板の方が　情報早いかと思いまして、質問させて頂きます。

[178: 匿名さん]

そもそもしないし

[179: 契約済みさん]

私もボチボチ探す予定です。
フロアコーティング値段安いとこと高いとこ差がありすぎですよね。
調べてまた、お知らせします。

[180: 契約済みさん]

No'177の追記　

マンションに施工される　フローリング材を調べた方です　済みません。

コーティング見積りで　その　情報がいるみたいなので　


178さん

この件は　178さんには　関係無いので　スルーして下さいね。

[181: 契約済みさん]

床材ですが、マンション販売担当者に確認したら
以下の回答をもらいました。
ただ、以下の情報は、コーティング会社曰く型式が無いようです。
おそらく、永大産業のダイレクトエクセルシリーズのものでは
無いかとのこと。
確実な情報は、販売業者へ確認お願いしますね。
******************************
メーカー：永大産業　
型式？：L-45幅広風　K902
******************************

私もコーティングに興味があって色々と調べていますが
結構高いんですよね。
広さにもよりますが、全室行うのとキッチン、浴室、玄関など全て行って
20万～30万ぐらいの見積もりでしたね。
ちなみにエコプロコートってとこのUVコーティングの見積もりです。
みんなで頼むと交渉次第では、少しでも安くなりそうです。
（エコプロコートの場合は、複数名で各￥10,500-安くなるようです）

まだ色々と調べていますが、早期申し込みで割引などの期間もあるので、
急いでいます。

参考になるか分かりませんが、また情報あればアップします。