神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

[匿名さん]

最後の追い込みです。レッツスタート！

[70: 匿名さん]

地震保険だと耐震等級3と同じ割引率だね。保険会社の評価はある程度説得力あるね。

[71: 匿名]

楽しくやろうじゃないか。

[72: 匿名さん]

必死なのはここの専門家気取りの悲惨な住民だろ。

[73: 匿名さん]

でも、もみじってあだ名はちょっと素敵だね。
プリンもちょっとかわいい。
トイレとかラブホとか墓標とか、すごいあだ名。。。

[74: 匿名さん]

>70

以前は免震も耐震等級評価の対象だったけど、免震でも耐震等級１ってのがほとんどだったよ。ちゃんと耐震等級を評価しないと、３に相当する実力があるかどうかは分からない。

それに３月の地震で被害があった免震物件もいくつかあった。指摘されていた長周期に対する弱点は事実だったのかね。

[75: 匿名さん]

知ったかぶりだろ。

[76: 匿名さん]

知らないで免震買っちゃうのも怖いよね。保険の割引は免震を普及させるための政策によるもの。耐震等級３に相当するなんて思ってるのが痛い。

[77: 匿名さん]

何も知らないお前はもっと痛い。
虚偽に近いな。

[79: 匿名]

ロイ鶴は何で売れないの？

[80: 匿名さん]

もみじは、免震である点に限れば○であり、妬まれ足ひっぱられる点だ。

課題は。。。

[81: 匿名さん]

>67

変な契約者の書き込みを隠蔽しようと、契約者 が必死になって抵抗してるから、面白がって部 外者が書き込みしてるだけですよね。

同意。

どっちもちょっと変かも。

[83: 匿名さん]

>知らないで免震買っちゃうのも怖いよね。保険の割引は免震を普及させるための政策によるもの。
>耐震等級３に相当するなんて思ってるのが痛い。

思い込みが激しいね。被害妄想強すぎ。
低層、中層に関してはあてはまるよ。

[84: 匿名さん]

今日ももみじのスレは大荒れよ

[85: 匿名さん]

久しぶりにもみじ見たら、相変わらず
皆さん絶好調みたい

[86: 匿名]

もみじねぇ…。自分の部屋が問題なければ困っている人には冷たいんだ。
これが共用部分だったらどうだったろうね。

[87: 匿名さん]

じゃあ、他人が何が出来るんだよ？

[88: 匿名さん]

もみじはいつも話題提供してくれて面白いね。

[89: 匿名さん]

仕上がりの悪さをネットに書き込んじゃうのってどうなんだろね。出来の悪いマンションって周知してるわけで、自分たちで資産価値落としちゃってるようなものじゃない。そういうことに気がつかない住民がいるってのも痛いし。

[90: 匿名さん]

>86

内覧会って自分の部屋だけに目がいって、共用部分までは気が回らなかったりするんだよね。それに共用部分の受入検査は、管理組合がするべきなんだけど、まだ、管理組合が立ち上がって無いから、下手するとノーチェック。キズの類は、入居後に指摘してもデベは対応してくれないから、気づいたときには後の祭りってことも。共用部分の出来についても情報交換もすればいいのに。

[91: 匿名さん]

仕上がりが悪かったものを売り主が責任をもって完璧に仕上げれば評価は逆に上がるんじゃないか。信用できる売り主ってことで。確認会後がどうだったか書き込んでもらいたいね。

[92: 匿名さん]

>91

本来は内覧会で購入者にお披露目する前に、デベがチェックするのが筋。さらに言うとゼネコンがその前に下請けの仕事をチェックしておかなければならない。そういうことができてないってことは、その時点で信用なんてできないでしょ。不具合を指摘されてから、ちゃんとやりますなんて論外。

[94: 匿名さん]

>93

どこのデベさん。教えて。検討対象からはずすから。地所だったりして。それであのざま（笑）。

[96: 匿名]

すみふ⁈

[97: 匿名さん]

あっ、ごめん。紅葉は不具合を指摘されても、ちゃんとできなかったんだっけ。

[98: 匿名さん]

もみじ、ちゃんと直してもらえなかった契約者に対して、また他の契約者が総攻撃してるのな。
なんかねぇ…

[99: 匿名さん]

妙な売主擁護の書き込みって怪しくない。売主のサクラだと思うに１票。売ったら最後なんでもありの会社で、住民板を度々、騒がしてくれる会社だからね。

[100: 匿名さん]

ガンダム越えはどこだ！

[101: 匿名さん]

ガンダムって、なんで悲惨扱いなの？

[102: 匿名さん]

ゴクレ、外観、不適合物件、何年経っても完売しない

[103: 匿名さん]

99
それはお前だろ。

[104: 匿名さん]

〉97
何がごめんだよ。
お前のマンションだろ。

[105: 匿名さん]

こんなところで頑張らないで、ちゃんとしてマンション作ることに注力すればいいのに。地所君。

[106: 匿名さん]

悲惨太郎だろ、お前自身が。

[107: 匿名さん]

地所のさくらですって、自白したようなものだね。

[108: 匿名さん]

もみぢの住民板、本当に笑えるよね。内装の出来が悪かったことに対して、デベがゼネコンに損害賠償請求を考えてるってデベが発言したなんて。施工管理をサボって丸投げしてたことを棚に上げちゃって。

[109: 匿名さん]

約1名の異常な契約者(またはそれを装っている者)の書込みだから、デタラメだろう。
他の契約者(と思われる人たち)が迷惑だといって非難するのも分かるよ。

[110: 匿名]

証拠写真撮ってなかったっけ？

[111: 匿名さん]

頭すっぱいんだろうね。

[112: 匿名さん]

異常呼ばわりか。地所物件でも他でも結構、内覧会で揉めてるよね。

[114: 匿名さん]

怖い　病院へ行ったほうがいいと思う

[115: 匿名さん]

あのデベほんと怖いよね。

[117: 匿名さん]

>>110
写真あったよね。もう削除されてしまったようだが。
1番悲惨なのはあの契約者だよな。しっかり作ってもらえず、それを言ったらなりすましは迷惑だのアホだの。
まぁマンコミあげるような写真じゃないのは分かるが、もっとかける言葉あるだろうに。

[118: 匿名さん]

異常者呼ばわりされてよく謝るな。このあとあれだけ責めていた契約者は何書き込むんだろう。専用掲示板もないみたいだし(笑)

[119: 匿名さん]

専用掲示板ってデベの？。言論統制でしょ。都合の悪い書き込みは削除して、都合のいいことだけ管理者が書き込むって構図になるのが目に見えてる。で、匿名掲示板は嘘だったっとでっち上げ。とりあえず引渡しまでごまかせば良い訳だからね。その後のことは知ったこっちゃない。

[120: 匿名さん]

でっち上げって、某デベのマンションであったよね。デベ系列の管理会社が管理組合を自分たちに都合でコントロール。まともな理事長を、でたらめな理由をつけて解任。味方につけた理事会は、管理費で飲み食いさせて、手なずける。

[122: 匿名さん]

契約者同士の情報交換として、フリーのメイルアドレス使って契約者しか分からないキーワードで確認した上で連絡を取り合うって賢いことしてたケースもあったよね。ただ、ずる賢いデベだとそれにもスパイを紛れ込ませちゃうのかな。管理組合を乗っ取られたマンションって、デベ社員の住人も暗躍してたみたいだよね。やることがエグイ。

[123: 匿名さん]

もみじの契約者ってまともな人いないのかね。ネガ呼ばわりされて写真まで載せた契約者を味噌糞だもんな。臭い物には蓋はわかるが、それがより一層もみじの評価を下げているのがわからないのか。スレ見る限りじゃあ契約者のレベルは最低レベルだな。

[124: 匿名さん]

〉123
それでも、あなたよりは遥かにマシまと。
それと、あなた様のまんしょんよりも当然マシかと思われまする。

[125: 匿名]

共用施設が問題箇所じゃないからだよ。
クオスなんちゃらみたいにエントランスに不具合があったりすれば全体の資産価値として話し合おうとする人間もいるのに。

[126: 匿名さん]

＞１２４
私よりもマシまと！そんなことはないかと思いまする。

[127: 匿名さん]

いじけるなよ

[128: 匿名さん]

あんな値段で売り切れたんだからもういいじゃない

[129: 匿名さん]

124みたいな変なもみじ信者がいるからターゲットにされちゃうんだよ

[130: 匿名さん]

あなたみたいな張り付き君もからかわれちゃうしね。
ダメだよね。

[131: 匿名]

証拠写真って、あの広角の？あんなもので掲示板の閲覧者に信憑性が伝わるわけないでしょう。
あれだけ騒いでおいて、証明責任を果たしきれてないんだから、ただの異常者と呼ばれても文句言えないですよ。相手（デベ、ゼネコン）の受け止め方によっては業務妨害や名誉毀損で刑事告訴だってあり得る事案。また、入居目前の契約者の気分を著しく害した。
自分の主張が正しいと思うなら、正しい手続で争うべきであり、それをしなかった彼は同情に値しない。大人とは思えないですね。
ただ、その彼に「嫌なら解約しろ」というのはちょっと言い過ぎ。
放置すべきだったと思います。

[132: 匿名さん]

賛成。
実直そうなので尚更違和感あり。

あんな高額なマンションを買える層にも
目の前しか見えない人が出てきた事にも
時代の流れを感じる。

[133: 匿名さん]

>131
あなたのようなキチガイ契約者のいるもみじは悲惨ナンバー1間違いなし。

[134: 匿名さん]

〉133
もっと悲惨なのがあなたでしょ？

[135: 匿名]

131
まったくだね。
ゼネコン、デベは名誉毀損と営業妨害で訴えて欲しいな。本当の契約者とは思えないが、嫌ならさっさと出て行けばいいのにね。

[136: 匿名さん]

ありうるよ。
掲示板で普通に訴訟のある世の中だからね。ここに好き放題書いてる連中のも当然ずっと残るわけだからね。

[137: 匿名さん]

今あるお買い得どこ？

[139: 匿名さん]

今まで他の物件でここまで援護がエスカレートすることなかったのに。

もう今年はもみじだな…

っていうとまた援護部隊が出てきちゃう。こわい。

[140: 匿名さん]

あんたもしつこいな。
何が不満なんだ？
もみじとかどうでもいいよ。

[141: 匿名さん]

墓標なんか、安定して売れてないよ。

[142: 匿名さん]

悪意のこもった誹謗・中傷に反論するのは人として当然の行いですよ。匿名で誹謗・中傷をするのは恥ずべき行いです。
紅葉坂レジデンスとその契約者が悪であると思うなら、仲間を集めてプラカード持ってデモ行進でもなさってはいかがでしょうか。そこまでやれば立派だと認めます。
ただ、暴力・破壊行為をしたら、即警察に通報ですよ。

[144: 匿名さん]

プリンプリン

[145: 匿名さん]

IPアドレス特定。

[147: 匿名]

もみじ、
契約者専用ページができてから、内覧会で騒いでいた人がパタッと消えましたね。
やはり、成りすましだったようです。

[148: 周辺住民さん]

線路、旧青線、墓地隣接、地下室、14階建タワーマンション　新規エントリー

[164: 匿名]

青葉台の線路脇マンション叩かれっぷり半端ない。

[165: 匿名さん]

無理やり話題かえたいよー。

[167: 匿名さん]

青葉台のマンションなんてどこも叩かれてるだろ

[169: マンション投資家さん]

お買い得はグラメ伊勢山
耐震偽装で青田売りができなくなり
横濱紅葉坂の名前はお向かいに奪われ
間取も広く立派だが実はお向かいの紅葉坂レジデンスより坪単価も割安です。