神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

[匿名さん]

最後の追い込みです。レッツスタート！

[577: 匿名さん]

ラブホはデべがゴクレってこと以外はたいして悲惨じゃないよ。

[578: 匿名]

それが致命的

[579: 匿名]

売れ残りがハンパないからね。

[580: 匿名]

今年は紅葉ラブホでおちついたので、そろそろ来年年明けに向けたエントリー開始ですかね。

[581: 匿名]

新年の準備というわけですね。

[582: 匿名さん]

>579
1期で300戸売ったんだったら全然大丈夫だと思うが。

[583: 匿名]

一人で解決してんじゃねーよ。

ラブホがエントリーしてんならゴミ汁低仕様が優勝だろうが。

[584: 匿名さん]

さすがに優勝はないだろ。
優勝は紅葉、僅差でゴミ汁が妥当。

[585: 匿名さん]

確かにラブホが入るならそれよりも上に低仕様ありだな。

[586: 匿名]

ゴクレが最期の抵抗

もしくは

往生際の悪いゴクレを紅葉が演出、成り済まし

どっちでもまあいいけど。

[587: 匿名]

↑すごいファンタジスタだなw

プリンも忘れずにね。
地盤はどうしようもない問題。

[588: 匿名さん]

今年の買えない人からの妬まれマンションNo.1は紅葉で決定でいいですか？

[589: 匿名]

いや
かなりどっちも、いかにも、やりそうなことやないか。

近隣叩きに必死だったり、ライバル蹴落とすため小細工したり、よくやってきたこと、互いに。

[590: 匿名さん]

？
あんた日本人？

[591: 匿名さん]

もみじは妬みかもしれないが他は…

[592: 匿名さん]

ラグゼよりアクアが、
僻地にあるし、床も薄いし、売れないから、
悲惨である。

ラグゼはまあ、ふつうのハセコー仕様であって、
これといって問題なく、騒ぎたてるほど低仕様ではない。
ゴミの回収だってディスポーザーあれば臭わないし、
どちらかといえばメリット。

[593: 匿名さん]

ラブホが優勝とまとめれば、
往生際の悪いゴクレ関係者が、ライバルの低仕様を持ち出す構図。
堂々巡りですな。

[594: 匿名さん]

まぁもみじは住民が悲惨であっても物件や立地自体には力があるしな。
ラブホが妥当か。ガンダムにラブホに低仕様に矢向という駅はすごいな。

[595: 匿名]

金さんが、ゴタゴタぬかすんじゃねぇっ、この悪党どもが！っと怒りだす前に、お大人しくしとくべきでは。

[596: 匿名]

なんかゴミ汁関係者が強引に紅葉とラブホを一位に仕立てあげてるように見えますね。

よっぽど必死なんですね。

[597: 匿名]

ラブホは一期で300戸以上うっちゃったんだからそんな悲惨じゃないと思うが。むしろ好調なんじゃね？

[598: 匿名]

この展開の時に神奈川板全体荒らししたら、どういう関係者がやってるかバレバレではないか？

気に入らないことがあったから、机の上のものをガシャガシャっとする子供と行動パターンが同じ。

[599: 匿名さん]

踏み台にした物件に対して大変失礼だ。
そんな関係者とは絶対に関わりたくない。

[600: 匿名]

ゴミ汁低仕様ってネーミングからして悲惨だね

[601: 匿名]

>597
ラブホは1年半で300戸強しか売れてなくて、竣工残り2ヶ月で200戸弱も売らなきゃいかんので悲惨でしょ。

[602: 匿名]

売る気もないんだから、ほっといてあげなよ

[603: 匿名]

廊下に週５でゴミなんか置いたら新築なのにゴキブリが大量発生しそうですね。

[604: 匿名]

まあゴキは巣をつくるだろうね。

悲惨だね。

[605: 匿名さん]

＞592

僻地って駅徒歩5分と8分の違いじゃねーかｗ

床が薄いといっても２００と１８０の違い。
百年コンクリスラブに比べ、ラグゼはハセコースラブ。

更に床暖なし、シングルロック、工場隣接、ゴミ廊下システム、低天井、駐車場ぼったくり２万、全然売れてない。

どっちが悲惨なの？

[606: 匿名さん]

本当に悲惨なのはやはり地盤に問題を抱える物件だと思うが。

[607: 匿名]

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

[608: 匿名]

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

[609: 匿名]

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

[610: 匿名]

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

[611: 匿名さん]

アクアは矢向まで10分はかかります。
今時180の床のマンションはありません。
調べてみたら？

ちなみにラグゼの裏のキャノンは工場ではなく、研究所です。

[612: 匿名さん]

ライバルのラグゼに客取られて、切れるゴクレ。しかも書いてることデタラメ。
もういいかげんにしたら？

[613: 匿名さん]

シングルロックとかyahoo不動産だかの情報でチェックが入ってないってだけで低仕様って決めつけてただけらしい。
長谷工も長谷工だけど、ゴクレ物件はまじないわ。

[614: 匿名]

アクアは線路を跨ぐ橋に直結エレベーターができるから実質駅６分ですよ。

あれっ？ラグゼと変わりませんね。

[615: 匿名さん]

>>614
それ、グーグルマップで調べたんですか？

[616: 匿名]

ラグゼより倍以上距離あるのに、
どうすれば6分で着くんだよ。

妄想も甚だしい。

[617: 匿名]

実際にエレベーター設置地点に近いとこから歩いて計測してますよ。６分ちょいでした。

[618: 匿名さん]

>617
そのスピードの早歩きなら、ラグゼは3分だよ。
80m=1分で計算してくれ。

[619: 匿名さん]

グーグルマップで調べると
アクア　600メートル（7.5分＝８分）
ラグゼ　350メートル（4.375分＝５分）

アクアは貨物線を渡る橋の前まで（つまりほんとはあと40メートルくらい足す必要あり）、
ラグゼはエントランス前までで計測。

まあ倍とは言いませんが、「変わりませんね」というのは無理がありますね。


あ、アクアは踏切もありますね。

[620: 匿名さん]

実際に歩いてみろって。
6分で歩けるよ。場合によっては軽く6分を切る。
パソコンばっか見てる奴にはわかんないだろうけど。

[621: 匿名さん]

なんで買いたくもない物件のためにわざわざ矢向まで行かないけんのよ。そんなやついないって（笑）

[622: 匿名]

>>６２０
そういうことを言っているのではない。
なぜわからないのか。
ラグゼと変わらないというのは、おかしいと言っているんだ。

[623: 匿名]

悲惨物件買っちゃう人だからしょうがないよ。

[624: 匿名さん]

矢向に注目が集まっていますが初代悲惨王の新川崎も忘れないで下さい。

[625: 匿名]

新川もそのうち大規模商業施設できるよ。

[627: 匿名]

そうですね
改善される気配が全くない

[629: 匿名さん]

今年は小粒だな。
来年は磯子があるから楽しみだ。

[630: 匿名]

おまいら毎日暇そうですね

[631: 匿名さん]

そんなこと言っても、あんたもな！って言われておわり（笑）

[632: 匿名さん]

まあ、年々改善されてるんだろう。このスレも貢献してるかもね。

[633: 匿名さん]

ありえねーよ笑

[634: 匿名さん]

今年の最後のビッグニュースは金正日死去だな。来年の景気に大きな影響を与えそうだ。

[635: 匿名さん]

来年のエントリーは、まだ磯子だけなの？

[636: 悲惨]

今年の話が終わってから……！

[637: 匿名]

誰か歴代の№1教えて！

[638: 匿名]

2011年度　総集編

=================================
2011/02/19～2011/05/28

プリン 123件（1.25件/日）
パチンコ 　　　　　 74件（0.75件/日）
ラブホ 68件（0.69件/日）
トイレ 61件（0.62件/日）
北斗 18件（0.18件/日）

ロイ鶴・ガンダム・シンカ等他 15～72件

震災を挟んだこともあり、地盤の良し悪しや、湾岸・タワー・オール電化の是非等が語られました。
５強という呼ばれ方もしました。


=================================
2011/5/28～2011/9/14

北斗 155件（1.42件/日）
プリン 80件（0.73件/日）
トイレ 66件（0.60件/日）
ラブホ 64件（0.58件/日）
パチンコ 　59件（0.54件/日）
シャトル 57件（0.52件/日）

小杉 56件（2.33件/日）

ロイ鶴・ガンダム・シンカ等他 16～108件

常連内での件数が大きく変動したのと同時に、シャトルも件数が増加しました。
小杉のＳＣ等の再開発計画（アリオ・シネコン等）に関して、小杉スレほどではないものの、短期間に件数が増えました。


=================================
2011/11/16～2011/12/20

紅葉 129件（3.79件/日）
ラブホ 100件（2.94件/日）
低仕様 80件（2.35件/日）
プリン 18件（0.52件/日）
トイレ 9件（0.26件/日）
北斗 5件（0.14件/日）
パチンコ 　　　　　 5件（0.14件/日）
シャトル 5件（0.14件/日）

プリンス・神ノ木・パーク 11件～23件

ガンダム・ロイ鶴・シンカ等他 4～25件

紅葉が圏外から短期間でＴＯＰの件数となり、軒並み他の件数は激減しました。
常連では唯一ラブホが件数を大きく伸ばし、対抗の低仕様も引きずられる形で件数が増加しました。

END

[640: 匿名]

敢えて悲惨物件を選んで購入するマニアが現れているらしい。

[641: 匿名さん]

なんちゅー暇人

[642: 匿名さん]

残数比率なら墓標が差しきり勝ちだとおもうんだが。

[643: 匿名さん]

序盤は混戦でしたが、最期は「紅ラ」が制した1年でしたね

[645: 匿名さん]

６３８はニックネーム付けて、自己満足で喜んでる奴だよ。前にも出てきた・・・

ほとんどコイツの仕業で、それに営業が反応しちゃってるってのが、このスレだよ

[646: 匿名さん]

で今年はもみじとラブホが優勝？

[647: 匿名さん]

もみじだけでいいよ。

[648: 匿名さん]

来年は皆様も幸せになりますように・・・・

[649: 匿名さん]

このスレくだらん。
あほの一つ覚えばっかりや。
暇人しかおらんのか。
ほかの意味のある話題は無いんか。

[650: 匿名さん]

>>649
気になるんですね。

[655: 匿名さん]

>>653
お買い得なんてあるわけないじゃん。
んなことくらい分かってるでしょ普通。

[656: 匿名]

もともとここは、以前からアホすれだよ。

マンオタの独壇場！ノミネートだの、殿堂入りだの勝手に一部が決めてるだけ


こういう事書くと、すぐ契約者、営業や住人って言い始めるけどね（笑）


あまり真剣に見るスレではない！ここはお遊び＆オタクのスレだよ

[657: 匿名]

ただ淡々と件数を数えられただけなのに、釣られすぎ(笑)

[660: 匿名]

>>653
ここであがっている物件はほとんどがお買い得ですよ。
庶民的という意味で。
そりゃ億出せればいいモノに決まってます。
安くて多少の欠点に目を瞑り売れ残りを定価の2割引で買おうとする人にはたいへん有意義なスレです。

私はここで取り上げられたゆるい地盤と吹き抜けに問題がある物件以外はすべて見て来ました。

[663: マンコミュファンさん]

ラブホ第1期１戸も売れてないぞ！
半数近く売れ残りで入居を迎えるのか？

[666: 匿名さん]

まあ低仕様でがまんできる人にとってはお買い得だからな。

[668: 匿名さん]

660さんに共感。
住まいを買うときは、いろんな住まいを自分の目で比較検討するのは当然です。
ここでの噂なんて、ほとんど実物を一度も目で見てない輩が想像で言っているんでしょ？

お金持ちだけど暇の無い、暇はあっても時間を使いたくない人は、保証料だと思って有名ブランドの高いマンションを買えばいい。

お金があまり無いか、お金はあっても使いたくない人は、多少のデメリットはあるかもしれないが、場合によっては割安で購入できる、ここで話題になっているような物件を堂々と買うのがよいでしょう。

世の中、マンションだけにお金を使いたい人ばかりではない。

みなさん、いい家を見つけることが出来るとよいですね。私は卒業です。
メリークリスマス！

[669: 匿名さん]

>668
いいこと言うね。
元住吉のプラウドのスレの人に教えてやりたい。

[671: 匿名さん]

で、今年はどこになったの？

[673: 匿名]

プリンだと思う
地震怖いもん

[674: 匿名]

崖の方が怖い。共用部があんな作りじゃ基礎がまともとは思えない。

[676: 匿名さん]

神○木でいいと思います
入居したばかりなのに悲壮感が漂う住人板なんてかつての新川崎物件に匹敵すると思います
昨年、一昨年と比較してちょっと玉が小さいのが難と言えば難でしょうか