神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

[匿名さん]

最後の追い込みです。レッツスタート！

[28: 匿名]

もみじって何が悲惨なの？
高級そうなのに。

[29: 匿名さん]

＊＊な契約者がいることかな。

[30: 匿名さん]

そんなのどこでもいるでしょう。

[31: 匿名さん]

それがとっても強烈。どこにでもいるレベルをはるかに超越してる。今はネット上でのことにすぎないけど、入居後はリアルワールドで活躍してくれるよ。きっと。

[32: 匿名さん]

まるで異常者扱いな排他性のほうがある意味痛々しい

[33: 匿名さん]

お前らの方がよっぽどだろ。
くだらない。

[34: 匿名]

クオス神ノ木公園は入居後も住民同士の争いが絶えない。ここもポニョマンション。

[35: 匿名さん]

33
イタイ

[36: 匿名さん]

検討板で契約者が＊＊な書き込みをしてるケースで、入居後、管理規を守らない住民がでてきて住民板で盛り上がるってことはよく見かける光景。販売がある程度進んだ物件を検討するときには、参考になるよね。

[37: 匿名さん]

紅葉坂レジデンスは住民専用の登録型掲示板ができるから、契約者はもうこんな掲示板には書き込みはしないだろう。

[38: 匿名さん]

ちょっと調べてみた。
もみじってこれ↓みるとヴィンテージマンションの要素を兼ね備えてる　らしいじゃん。
http://www.tvk-yokohama.com/mansion/momijizaka.html
でもおかしな住民がいるとやっぱりヴィンテージにはならないだろうね

[39: 匿名]

全員じゃ無いでしよ。

[40: 匿名さん]

ヴィンテージマンションとなる要件には管理や修繕が行き届いてるってことも含まれる。管理や修繕は管理組合が行うものだから、入居してみないとどうなるかは分からない。入居しても無いマンションでヴィンテージって騒いでること自体おかしなこと。

[41: 匿名]

ヴィンテージと決まった訳ではないが、要素があるってことだろ。

ポニョなんかより便所マンションが真に悲惨だと思う。
あだ名もトイレ…って

[42: 匿名さん]

ご苦労さん。
他人のマンション批評して、何を専門家ぶってんの？

[43: 匿名さん]

40
少なくとも、お前のマンションはヴィンテージでもなんでもないんだろ。

[44: 匿名さん]

伊勢山のスレにクズ発見！

[45: 匿名さん]

＊＊な住民がいたらヴィンテージになれないよ。敬遠されちゃうでしょ。

[47: 匿名さん]

〉45
君のマンションだ。

[48: 匿名]

トイレは移動してもらえないの？

[49: 匿名]

トイレで思い出したんだけど。ナイスではお買い得だとひそかに思っていたナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートのトイレ。配管むき出しだそうなんだけど。ナイスってこまかい部屋をたくさん作ってしまうのは知っているが、トイレは小さくしようがないだろうって予想がハズレたよ。

[50: 匿名さん]

>37
はやく、くさいものには、蓋をできるといいですね。

[51: 匿名さん]

トイレはあるに越したことはないだろ。

[52: 匿名]

シャトルって違法なの？
騒いでる一人いるけど。

[53: 匿名]

シャトルの話題古いよ。

[54: 匿名]

パークスクエア綱島って
結局、悲惨？お得？どちらなの？

[55: 匿名さん]

5年も売れ残っているのにお買い得などあり得ないと思いますが。
お買い得ならとうに完売しているのでは。

[56: 匿名]

パークスクエアは今は中古としてお買い得なんじゃないの？

[57: 匿名さん]

もみじは立地、中層免震とう点では比類するものがないから人気になったんだろうね。

[58: 匿名さん]

その分の見返りが、痛かったのかな。

[59: 匿名さん]

痛いのはしつこい君だけだ。
それと君のマンションな。

[60: 匿名さん]

東京駅も免震工事してるみたいだね。
公共施設でもないのに中層免震は他にないから人気になるのはしかたない。

[61: 匿名]

プリンは免震にしてもだめだから、俺はプリンだと思う！

[62: 匿名さん]

プリンはある意味究極の免震じゃないのか？

[63: 匿名]

タワー以外の免震ってどうして作ってるんですか？
ウリにしているわりには売れてないところもあるのに。

[64: 匿名さん]

もみじはこの話題性だけでも殿堂入りの資格があると思う。

[65: 匿名]

スゴイもみじ嫌いがいるね。

[66: 契約済みさん]

スゴイもみじ援護もいるけどな

[67: 匿名]

もみじは悲惨じゃないでしょ。
変な契約者の書き込みを隠蔽しようと、契約者が必死になって抵抗してるから、面白がって部外者が書き込みしてるだけですよね。

[69: 匿名]

もみじ住人ばっかで
つまらない。

そんなに必死にならないで〜

[70: 匿名さん]

地震保険だと耐震等級3と同じ割引率だね。保険会社の評価はある程度説得力あるね。

[71: 匿名]

楽しくやろうじゃないか。

[72: 匿名さん]

必死なのはここの専門家気取りの悲惨な住民だろ。

[73: 匿名さん]

でも、もみじってあだ名はちょっと素敵だね。
プリンもちょっとかわいい。
トイレとかラブホとか墓標とか、すごいあだ名。。。

[74: 匿名さん]

>70

以前は免震も耐震等級評価の対象だったけど、免震でも耐震等級１ってのがほとんどだったよ。ちゃんと耐震等級を評価しないと、３に相当する実力があるかどうかは分からない。

それに３月の地震で被害があった免震物件もいくつかあった。指摘されていた長周期に対する弱点は事実だったのかね。

[75: 匿名さん]

知ったかぶりだろ。

[76: 匿名さん]

知らないで免震買っちゃうのも怖いよね。保険の割引は免震を普及させるための政策によるもの。耐震等級３に相当するなんて思ってるのが痛い。

[77: 匿名さん]

何も知らないお前はもっと痛い。
虚偽に近いな。

[79: 匿名]

ロイ鶴は何で売れないの？

[80: 匿名さん]

もみじは、免震である点に限れば○であり、妬まれ足ひっぱられる点だ。

課題は。。。

[81: 匿名さん]

>67

変な契約者の書き込みを隠蔽しようと、契約者 が必死になって抵抗してるから、面白がって部 外者が書き込みしてるだけですよね。

同意。

どっちもちょっと変かも。

[83: 匿名さん]

>知らないで免震買っちゃうのも怖いよね。保険の割引は免震を普及させるための政策によるもの。
>耐震等級３に相当するなんて思ってるのが痛い。

思い込みが激しいね。被害妄想強すぎ。
低層、中層に関してはあてはまるよ。

[84: 匿名さん]

今日ももみじのスレは大荒れよ

[85: 匿名さん]

久しぶりにもみじ見たら、相変わらず
皆さん絶好調みたい

[86: 匿名]

もみじねぇ…。自分の部屋が問題なければ困っている人には冷たいんだ。
これが共用部分だったらどうだったろうね。

[87: 匿名さん]

じゃあ、他人が何が出来るんだよ？

[88: 匿名さん]

もみじはいつも話題提供してくれて面白いね。

[89: 匿名さん]

仕上がりの悪さをネットに書き込んじゃうのってどうなんだろね。出来の悪いマンションって周知してるわけで、自分たちで資産価値落としちゃってるようなものじゃない。そういうことに気がつかない住民がいるってのも痛いし。

[90: 匿名さん]

>86

内覧会って自分の部屋だけに目がいって、共用部分までは気が回らなかったりするんだよね。それに共用部分の受入検査は、管理組合がするべきなんだけど、まだ、管理組合が立ち上がって無いから、下手するとノーチェック。キズの類は、入居後に指摘してもデベは対応してくれないから、気づいたときには後の祭りってことも。共用部分の出来についても情報交換もすればいいのに。

[91: 匿名さん]

仕上がりが悪かったものを売り主が責任をもって完璧に仕上げれば評価は逆に上がるんじゃないか。信用できる売り主ってことで。確認会後がどうだったか書き込んでもらいたいね。

[92: 匿名さん]

>91

本来は内覧会で購入者にお披露目する前に、デベがチェックするのが筋。さらに言うとゼネコンがその前に下請けの仕事をチェックしておかなければならない。そういうことができてないってことは、その時点で信用なんてできないでしょ。不具合を指摘されてから、ちゃんとやりますなんて論外。

[94: 匿名さん]

>93

どこのデベさん。教えて。検討対象からはずすから。地所だったりして。それであのざま（笑）。

[96: 匿名]

すみふ⁈

[97: 匿名さん]

あっ、ごめん。紅葉は不具合を指摘されても、ちゃんとできなかったんだっけ。

[98: 匿名さん]

もみじ、ちゃんと直してもらえなかった契約者に対して、また他の契約者が総攻撃してるのな。
なんかねぇ…

[99: 匿名さん]

妙な売主擁護の書き込みって怪しくない。売主のサクラだと思うに１票。売ったら最後なんでもありの会社で、住民板を度々、騒がしてくれる会社だからね。

[100: 匿名さん]

ガンダム越えはどこだ！

[101: 匿名さん]

ガンダムって、なんで悲惨扱いなの？

[102: 匿名さん]

ゴクレ、外観、不適合物件、何年経っても完売しない

[103: 匿名さん]

99
それはお前だろ。

[104: 匿名さん]

〉97
何がごめんだよ。
お前のマンションだろ。

[105: 匿名さん]

こんなところで頑張らないで、ちゃんとしてマンション作ることに注力すればいいのに。地所君。

[106: 匿名さん]

悲惨太郎だろ、お前自身が。

[107: 匿名さん]

地所のさくらですって、自白したようなものだね。

[108: 匿名さん]

もみぢの住民板、本当に笑えるよね。内装の出来が悪かったことに対して、デベがゼネコンに損害賠償請求を考えてるってデベが発言したなんて。施工管理をサボって丸投げしてたことを棚に上げちゃって。

[109: 匿名さん]

約1名の異常な契約者(またはそれを装っている者)の書込みだから、デタラメだろう。
他の契約者(と思われる人たち)が迷惑だといって非難するのも分かるよ。

[110: 匿名]

証拠写真撮ってなかったっけ？

[111: 匿名さん]

頭すっぱいんだろうね。

[112: 匿名さん]

異常呼ばわりか。地所物件でも他でも結構、内覧会で揉めてるよね。

[114: 匿名さん]

怖い　病院へ行ったほうがいいと思う

[115: 匿名さん]

あのデベほんと怖いよね。

[117: 匿名さん]

>>110
写真あったよね。もう削除されてしまったようだが。
1番悲惨なのはあの契約者だよな。しっかり作ってもらえず、それを言ったらなりすましは迷惑だのアホだの。
まぁマンコミあげるような写真じゃないのは分かるが、もっとかける言葉あるだろうに。

[118: 匿名さん]

異常者呼ばわりされてよく謝るな。このあとあれだけ責めていた契約者は何書き込むんだろう。専用掲示板もないみたいだし(笑)

[119: 匿名さん]

専用掲示板ってデベの？。言論統制でしょ。都合の悪い書き込みは削除して、都合のいいことだけ管理者が書き込むって構図になるのが目に見えてる。で、匿名掲示板は嘘だったっとでっち上げ。とりあえず引渡しまでごまかせば良い訳だからね。その後のことは知ったこっちゃない。

[120: 匿名さん]

でっち上げって、某デベのマンションであったよね。デベ系列の管理会社が管理組合を自分たちに都合でコントロール。まともな理事長を、でたらめな理由をつけて解任。味方につけた理事会は、管理費で飲み食いさせて、手なずける。

[122: 匿名さん]

契約者同士の情報交換として、フリーのメイルアドレス使って契約者しか分からないキーワードで確認した上で連絡を取り合うって賢いことしてたケースもあったよね。ただ、ずる賢いデベだとそれにもスパイを紛れ込ませちゃうのかな。管理組合を乗っ取られたマンションって、デベ社員の住人も暗躍してたみたいだよね。やることがエグイ。

[123: 匿名さん]

もみじの契約者ってまともな人いないのかね。ネガ呼ばわりされて写真まで載せた契約者を味噌糞だもんな。臭い物には蓋はわかるが、それがより一層もみじの評価を下げているのがわからないのか。スレ見る限りじゃあ契約者のレベルは最低レベルだな。

[124: 匿名さん]

〉123
それでも、あなたよりは遥かにマシまと。
それと、あなた様のまんしょんよりも当然マシかと思われまする。

[125: 匿名]

共用施設が問題箇所じゃないからだよ。
クオスなんちゃらみたいにエントランスに不具合があったりすれば全体の資産価値として話し合おうとする人間もいるのに。

[126: 匿名さん]

＞１２４
私よりもマシまと！そんなことはないかと思いまする。

[127: 匿名さん]

いじけるなよ