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[スレ作成日時]2011-11-15 18:28:13
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１０】
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127:
匿名さん
[2011-11-22 18:26:37]
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128:
匿名さん
[2011-11-22 18:59:42]
長期金利はぱらっとチャートで調べられるよ
http://www.dreamvisor.com/chart.cgi?code=0551&candle=D&term=1&... 機構債は住宅金融支援機構で調べられるよ http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf |
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129:
匿名
[2011-11-22 21:38:46]
東芝の金利先々月は当たってましたよね。先月は違ってましたが
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130:
匿名さん
[2011-11-22 22:24:49]
１２月組だが、下がりますように。
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131:
匿名
[2011-11-22 22:46:07]
イタリアやばそう…
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132:
匿名さん
[2011-11-23 01:40:06]
このまま横ばいのまま１２月にいってくれ～
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133:
匿名さん
[2011-11-23 01:41:13]
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134:
匿名さん
[2011-11-23 10:25:02]
多少上がっても、ぜんぜん問題ないところにいるね
下がったらボーナス、くらいに考えとけば |
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135:
匿名さん
[2011-11-23 11:15:31]
申し込んだ当時は3.0近いのも覚悟してたので
数百万の宝くじがあたった気分です |
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136:
匿名
[2011-11-23 12:09:29]
2、6くらいだったら変動にしてたなぁ
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137:
匿名さん
[2011-11-23 12:16:06]
2.6？
それはないだろ。 せいぜい2.25がMAXじゃない？ |
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138:
匿名
[2011-11-23 12:47:06]
申し込み時に2.6に近かったら、変動を選んでたって
意味でしょうね。 うちも変動にしようと当初は考えていましたが、震災もあり、 仕事柄、海外の雑誌を見るので、今ならフラットでと 考え直し、うちは申し込みしました。 |
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139:
匿名さん
[2011-11-23 14:34:24]
１３５さん
ほんとでっか見事なはずれ、よかったね。 |
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140:
匿名さん
[2011-11-23 14:54:12]
フラットの金利は上昇傾向にあったが、思わぬボーナスステージに突入したな。
世界的に見ても1%～3%以内の金利ならば超低金利と言われているくらいだから、 今ならフラットで借りておくほうが得策だろうね。 |
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141:
サラリーマンさん
[2011-11-23 16:13:38]
フラットのマイナス１がつかえるなら間違いなくフラットにすべきでしょうね。
今回のイタリア、フランスの国債利回りの上昇なんかみてると、ヘッジファンドが 本気になってきたらあっという間に利回りが上昇してしまうことが露呈されてますしね。 このままの経済状態は放置できないでしょうから、欧米中日一斉に金融緩和なんか しようもんならインフレも覚悟、変動も悲惨ですよ。 今ならフラットにすべきでしょうね。 |
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142:
匿名さん
[2011-11-23 16:45:42]
フラットのみで考えるなら、今は借り時。
ただ、EUやアメリカを見ても分かる通り、国債利回りの上昇と変動金利の動きは連動していない。当たり前だが。 したがって、今の状況で間違いなくフラットが有利、とまでは言い切れないのでは？ |
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143:
匿名さん
[2011-11-23 17:49:26]
>>142
今の状況が10年以上先まで続くとはとても思えない。 これだけの国債を発行していること自体、国の信用度が落ち、国債が暴落しても 不思議ではない状況でありながら、低金利を維持しているアンバランスさは、かなり危うい。 景気が好転しないと金利は上昇しないが原則だが、景気が悪くても金利が一気に上昇することもあるからな。 |
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144:
匿名
[2011-11-23 19:36:56]
住宅ローンは、個々の家計状況で考えるべきですよね。
損か得かなんて、後になってからしかわかりませんよね。 国債だけを考えたら、先々のことを考えたら、今の状況は不安ですね。 |
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145:
契約済みさん
[2011-11-23 20:52:15]
フラット３５Sエコって個人的には正直微妙なんですが皆さんどう思います？
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146:
申込予定さん
[2011-11-23 21:34:48]
フラット３５Sエコ
http://www.flat35.com/files/100399180.pdf プランAは、長い目でみたらお得になるものなのかな？ ちゃんと計算していないから何とも言えないですが、条件を 満たす物件があれば・・・って感じでしょうか。 |
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