フラット金利はどうなる？【１０】

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

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[587: 匿名さん]

収入保障って毎月受け取るのでは

[588: 匿名さん]

団信の代わりに収入保障？
なんで収入保障保険なの？
逓減型の生命保険が一般的じゃないの？

[589: 匿名さん]

保険会社に相談すると収入保障を確かに勧めてくるね。
どう考えても団信以外なら逓減なんだが収入保障の方が保険屋にはおいしいのかも。

収入保障で確かにローンは毎月払っていけるけど、ローンの金利も毎月掛かるのだが。

[590: 匿名]

収入補償でも一括受取を選べる所も多いで、一括の受取額で保険料を設定した方がいいのでは。
総受取額は減りますが
・前者が書いてくれたように毎月金利を払う必要がなく総支払い額は減る
・一括受取は相続税扱いなので控除を超えなければ税の支払いなし
また、うろ覚えですが毎月〇万貰うと収入と見なされ所得税対象になると記憶していますが、違いましたかね？

[591: 匿名さん]

皆さん団信で悩まれているんですね。
勉強になります。
私も団信は微妙で悩んでいたんですが、
逓減型定期保険でオススメの生命保険会社はありますでしょうか？
なるべく保険金額が少ない会社がいいです。
よろしくお願い致します。

[592: 匿名]

590さん
全く同じ意見です＾＾
私もＦＰから提案されました。
その際、収入補償は毎月受け取りだと所得対象になるので、
ローン額より1割ほど多い額で設定しておきましょうと言われました。
もしくはあくまでも団信代わりな訳だから、一括でローンを無くすという考えから、
一括受け取りを選択した方がスマートだとも提案されました。
その場合は、ローン返済計画表？（シミュレーションで出ますね）で
その年ごとに一括受取額がローン元金に沿うようになっているか要確認とのことです。
毎月払いだともちろん利息が発生していくので、
一括で払えばそのときの元金のみで大丈夫ということです。
もちろん総受取額は減りますが利息の払いが無くなるのでどうなんでしょう？
計算はしていないですが結局お得とかとんとんとか？
気持ち的にはローンが一切無くなった方がスッキリかな。
結果、私は一括受取を前提に収入補償を組む方向です＾＾

[593: 匿名]

収入保障や逓減型は非喫煙優良体の割引効いたり、若い人には有利かも。
前にソニー生命で見積って貰いました。
一括受取を選んだ場合、逓減型と収入保障では同じ掛金でも受取額が違います（収入保障の方が各年の受取が多い、保障の年数にもよると思いますが）
ただ繰り上げ沢山する人は団信のように保険料が下がる事がないので注意が必要です、うちは定年までに完済予定なので期間を若干短くしました

[594: 匿名]

５９１さん
ローンは単独名義ですか？
失礼ですが年齢はおいくつでしょうか？
年齢と諸条件によいお得か否かというところもありますので参考程度に・・・

払い込み金額が設定した満期以上になると返戻されるものです。
終身保険に似ていますが仕組みは異なります。
年齢が若いのであれば上手く組めば返戻率１００％超えると思います。
ただ、保険料は高いので（とはいえ団信と同程度か安いが年齢や諸条件次第）
ただ、途中解約をすると全く無意味なものなので
老後資金の貯金として満期まで絶対解約しないなどの強い意志が必要かと思います。

私は団信や逓減保険は掛け捨てなのでもったいないと思いそれを選択しました。
ただ、掛け捨てと割り切って安い保険をということであれば向かない保険です。
何も知らずに普通に団信に加入して払い続けたと割り切れればお勧めの保険です。

[595: 匿名さん]

とか何とか言ってる間に長期金利1パーセント割れが目前のとこまで
下がってきてるのでござる。

[596: 匿名さん]

ちなみにだが保険が課税対象だが団信は非課税なのでござる。
普通の人は関係ないがウチのように親が地主の場合団信有利なのでござる。

受継ぐ予定の土地の評価額だけで一億超えてるので保険対応だと
税金ガッポリ持って行かれるでござる。

[597: 590]

団信と生命保険の違いをもう一つ書き忘れました
・生命保険は年末控除の対象になる。です、ただし
所得税＞ローン控除
かつ
他の生命保険控除が上限に達してない場合
のみの僅かな利点です

[598: 匿名さん]

保険屋に団信の代わりの保険を相談すると保険全体の見直しを
必ず提案されるでござる。

専業主婦の妻の家事労働を給与換算して月20万の収入保障を妻に掛けるとか
どんだけでござるか。

むしろ海外旅行費用・高級化粧品代・高級服飾代・外車一台分
浮いて家計にはむしろ大幅プラスなのでござるの巻。

[599: 匿名さん]

団信で安心だ

[600: 匿名さん]

何気に10年債1.00まで続伸してるでござる。
1月金利は気配的にも12月より大きく下げてきそうな予感でござる。

[601: 匿名]

ほんと！つい先日まで1.05辺りじゃなかったかしら。
下げてますね～いい感じですね＊＾＾＊
・・・祈りが通じたのかしら・・・
１２月の直前上がりを見ていたので（過去レスの盛り上がりも）まだまだわからないわ！と冷静な自分もいるのですが。
素の自分は期待大です。下がって下がってと祈る毎日です。

[602: 匿名]

ただひたすら祈りなさい。願いは通じます。

[603: 591]

>>594さん
35歳です。
単独名義ですが若くはないのですが大丈夫でしょうか？
借入金額は大体3000万くらいです。
自分でも検討したいので
差支え無ければ会社名と商品名等教えていただけると
ありがたいです。
よろしくお願いします。

[604: 匿名さん]

>>603さん

スレ違いになってしまうと思いますよ？
ローン板ってあったと思いますので、そちらで展開したほうが・・・

[605: 匿名さん]

ここ数日の金利の低下の要因は何？
それがわからないと不安っす！！

[607: 匿名]

１１月も下がってきていた。
２５日にかけてゴタゴタあって運悪く上がってきた。
下がってきていたところ急に上がり始めたから騒いだだけで結局大幅な上げでは無い。
で、落ち着いて下がり傾向に戻っているということですかね。
要因って特に見当たらないかな。上がる要因も下がる要因も。
現状維持しかないのかな。３月くらいまで低そう。
動くとしたら年明けしかも春先以降ですかね？