フラット金利はどうなる？【１０】

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

■前スレ

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

■前々々スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々々々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[503: 匿名]

復興国債とは？
何か影響があるのでしょうか？

[504: 匿名]

復興債は短中期債だから影響はほとんどないと思われ

だいたい国の借金が１、２％増えたところで
たいせいに影響ない

[505: 契約済みさん]

みなさん、とりあえず落ち着きましょう。
先物相場を知っている人間からすれば1ヶ月先の債券や金利の上げ下げなんて絶対に予測不能なんです。
したり顔で自分の予測が当たったなどと言っている人はハズレたときは何も言わない卑怯者です。
また、日本の財政政策などの情報を元に先行きを予測することも不可能です。
なぜなら我々が手にしている情報はすでに過去のモノであり、現在の相場というのは数秒前くらいまでの情報は「そうなること前提」で全て織り込み済の値となっています。
相場が大きく動いてレンジが移動するときは誰も予想できない大きなサプライズ情報が出てきたときで、誰も予想できないサプライズを経済評論家ごときが、まして我々が予測できるはずはないんです。現にアメリカの株価の上下予測情報を全て検証すると、半分は外れているという研究データもあります。
もうただじっと待つしかないんです。
今の市場のセンチメントは爆上げも爆下げもなく、どちらかといえば金利低下トレンドが継続していくという印象ですが、
10日のEU首脳会談でのドイツの態度次第でどちらに転ぶかわかったものではありません。
日本の政治も全く安定しておらず、とにかく不確定要素だらけ。
欧州の対応次第ではそれこそ世界大恐慌が起こりかねない金融不安の嵐の中を命綱なしで綱渡りしてるようなもんです、我々は。
私なんて2月実行ですから不確定要素が大きくてガクブルですよ。明日の金利より1ヶ月後の金利の方が現在の金利より乖離している可能性は高いのは間違いないですから。
なのでひとつだけ言えるのは現状維持を望むならなるべく近い将来での実行が良いということ。
日々の情報に踊らされてはいけません。
私？
私は1日10回は「10年債利回り」というキーワードでGoogleニュースチェックして一喜一憂してますが何か？

[506: 匿名]

わかっていても不安なのでここにきてしまいます。
ここは最近の私の安心所です。みなさんありがとうです！
もちろん早く卒業して安心したいのですが＾＾；

[507: 匿名さん]

うーん、だからさここでいつどうなりますか？
なんて質問は全く意味ないよ。
わかるわけないもん。

[508: 匿名]

全く意味が無いことは無いと思いますが。
「どうなりますか？」「→こうなると思います」
予想を披露するわけですからスレタイ通りですし。
答えを１００パー本気にする人はいないでしょうし、
本当のところはじっと待つしかないという事は重々承知のことでしょう。
１２月予想を見るとわかるように（先月２５日前後ですね）
一人でじっと待つのが不安でこちらで分かち合う、
しかも他と違い荒れ発言も少なく温かい雰囲気が出ていて良いですよね。
今後もそれを楽しめればよいのかと。
→とはいえ予想は気になるのが正直なところ。
個人的には時々英語交じりで登場される方の発言に注目しています。

[509: 匿名]

あと20日で決まる。かなり不安です。

[510: 匿名]

フラット35Sの優遇幅が拡がったみたいだね。新聞に載ってたけど。これって申請時期次第でかなり損する人とか出てきそう。12月実行組とかぬか喜びになるひと続出しそう。ホント罪作りだね

[511: 匿名]

>>510
なんでぬか喜び？

[512: 匿名さん]

510
なんないよ。
だって、S対応だもん。
当初10年は1.21です。
東芝より。
かなりラッキーな方です。
1月も頑張ってね。

[513: 匿名]

510
どういう意味？先日決定した新エコとは異なるんですかね？
ちなみに１２月組さんは９月までの旧Sに間に合った方が多いと思うんですよね。
なのでぬか喜び続出はどうでしょう。
１０月以降に申し込み１１月中に実行となった方はお気の毒かなと思います。
でもそれはそれで金利が安い時期にあたったので
それでよしと思ってるかも。
１月組も卒業まで２０日程、素敵なクリスマスプレゼントになること祈っていますよ！

[514: 匿名さん]

2日に金利上がったと思ってる方、間違いです。
1日に入札あって、新発が発行された影響です。
10年債は毎月入札されますが、償還が伸びるの３，６，９，１２月の入札です。
11月の入札は2021/9償還で、12月の入札は2022/12償還です。
3か月償還が伸びることによって、今のカーブだと2～4BPほど金利は高くなります。
なので、カレントが替わったことで、BLOOMBERG等の見た目が高くなってるだけです。

[515: 匿名さん]

新しいフラット35Sなんか全然ダメじゃん。こんなんしかないなら迷わず変動にするよ。旧Sは神だったよ。

[516: 匿名]

フラット35S20 長期優良住宅だと何かお得な補助とかありますかね？住宅エコポイントみたいなもので、
あと住宅の仕様を決めていく際に少しずつ金額がのした場合追加融資とかしてくれるのでしょうか？

[517: 匿名]

５１４さん
貴重な情報をありがとうございます。
素人で専門用語がわからないので変な質問でしたら申し訳ないです＞＜

＞償還が伸びるの３，６，９，１２月の入札です。
とありますが、つまり１２月の入札は高くなるのでしょうか？
それが１月金利に影響出るのでしょうか？

[518: 匿名]

今日は静かですね。長期金利下がり傾向で、一安心。

[519: 匿名]

へー、そうだったんだ。イタリアも政策発表して、日本も消費税上げ来年決めればDREAM ステージ突入。

[520: 匿名さん]

日経の電子版にこんな記事がありましたね。
「日本国債にも危機迫る」米ファンドのバス氏警告

危ないのはわかっているけど、実際に記事になると怖いですね。

[521: 匿名]

株も為替も大体がみんなの予想の反対を行く。

[522: 匿名]

アナリスト等の予測が当たったためしがない。