づばり、貴方の家の坪単価、満足度は？

[契約済みさん]

ずばり、貴方の家の坪単価はいくらでしょう？
また、どのぐらい満足していますか？

私の家の坪単価は、９０万ですが、正直住み心地は悪いです。

[51: 匿名さん]

４９ですが、

流れが小規模工務店のほうが満足度が高いという感じだったので、書き込んで見ました。

スレ違いですかね。

[52: 43です]

＞流れが小規模工務店のほうが満足度が高いという感じだったので、書き込んで見ました。
小規模工務店のすべてが良いとは言っていませんので、あしからず。

＞数十棟／年をコンスタントに建てていて、経営的にも身の丈にあった健全な会社というのが魅力あります。
とコメントしています。確かに経営的に厳しくなり倒産する会社も少なくはないでしょう。でも、残る会社はちゃんと残っていきますよ。
業種は違いますが急速な拡大路線で倒産したＮＯＶ○のように、今すごい勢いの有名な会社だって
飽和したときにはわかりませんからね。実際、支店を出して何年かで一気に建築をして、メンテが必要な頃には撤退していくなんて事例も出始めていますから。

よい会社に巡り合い、同じ予算で考えるならば、価値をどこに置くのかにもよりますが、やはり工務店の満足度は高いと思います。

[53: 42=45=48]

工務店を選ぶ最大の問題は、
つぶれやすい
詐欺

押さえるポイントとしては
過去に建ててもらった人からの紹介・創業年数・経営状況（決算書）

もう一つ、設計事務所の設計監理を入れることです。
個人的な考えですが、どんなにいい工務店でも、設計監理を入れずに、すべてお任せ出来る安心・良心的工務店など無いと思ってます。お金儲けが絡んでますからね。
ついでに言うと、設計事務所も同じ。
やはり大金ですから、丸投げせず押さえるところは押さえてやっていくというのがいいと思います。
それらが面倒なときは積水ハウスがよいと思いますけどね（笑）
ブランドのバッグを百貨店で買うかディスカウントで買うかの違いに似ていると思います。

[54: 43,52です。]

>ブランドのバッグを百貨店で買うかディスカウントで買うかの違いに似ていると思います。
ちょっと違うと思います。
どちらかというと、同じバッグなのにブランドのロゴが付いているかいないかで価格が全く違うという感じじゃないでしょうか。ブランドという魅力を必要としない人は、ブランド料分を安く買える方がいいってことじゃないですか。

別に大手ＨＭは否定しませんよ。４３でも書いたように、ブランド力に魅力を感じる。ある程度丸投げ、お任せしたい。そこでしかできない技術が魅力。という場合にはありだと思いますよ。
ただ、ブランドはいらないなどの考えの人には、数百万円も余計に払うよりも、別の選択肢があるんじゃないですか！ってことです。
有名だからって安易に決めるんじゃなくて、もう少し掘り下げたら、もっとお買い得な家作りができるんじゃないかと思います。
その結果、個人的には、大手ＨＭよりも優良（そう）な工務店もしくは特定地域でのみ展開しているような小規模な優良（そう）なＨＭの方が魅力があったということです。

[55: 匿名さん]

自分は既に建ってある家を見て、これはミサワ、これは積水、これはスウェーデンと判別出来ない。それは家にロゴマークが入っていないからです。
　でも、建ってる途中なら、マークはいってるよね。これは百貨店の手提げ袋に似ている。販売員は、親切丁寧に、商品の説明をしてくれる。
　ゴミレスでした。

[56: 匿名さん]

見る人が見ると分かります。

[57: 匿名さん]

ＨＥＲＭＥＳの工房で働いていた人たちがＨＥＲＭＥＳの刻印なしで同じデザインのバックを作って販売しています。
きちっと作られているので非常にいいものです。
でも１０万円で買えるこのバックよりも１００万円もするＨＥＲＭＥＳを選ぶのは何故でしょう。
見栄と片付けてしまう程単純ではないように思います。

[58: 購入検討中さん]

まあ信用ってことなんでしょうが
エルメスのバッグよりも吉田カバンのバッグの方が安くて長持ちして味があるって考えます。
住宅購入も自分としては同じ考えで進めたいのです。
最先端のデザインよりも耐久力、実用性、愛着度。ただ安いだけでもだめなのです。
そういう商品は坪50万円では不可能なんでしょうか？
あるとしたら、東京多摩地区在住の自分にお勧めのHMなり工務店はずばりどこでしょうか？

[59: 匿名さん]

坪単価で判断するのは、良くないと書かれていますが。
一番の目安だと、素人の私は思うのですが。
http://www.ryositu-house.net/archives/2007/06/post_1223.php

[60: 購入検討中さん]

荒れてるなー
ここは自宅が坪単価いくらなのか自慢するスレだよ
ブランドだの自動車にたとえるとだのでてくると決まって荒れるから別にそういうスレたててそっちでやれ

[61: 入居予定さん]

３５坪で３２００万円です。木造です。満足度は８０％くらいかな？
やや寒いのが難点です。まあ、世の中妥協です。

[62: 購入検討中さん]

坪単価は、都心と郊外では、防火地域など法規制で構造で変わります。又大きさでも狭小だと設備費（キッチン、トイレ、バス）がありますので割り高になります。設備を良いものにすれば、高くなります。しかし坪単価９０万円は、高いと思います。
何坪ですか？