ライオンズ志木グランフォート【入居予定者版】

[入居予定さん]

ライオンズ志木グランフォートを契約した方々
入居後のことについて、語り会いましょう


所在地：埼玉県新座市東北2丁目34番114他（地番）
交通：
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.26平米～85.66平米
売主：大京


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[697: マンション住民さん]

食洗機初めて使いましたが、イマイチきれいになりませんね。
お風呂の暖房は速攻で暖かい風が出るので、電気で良かったような気がします。
床暖房は思ったほど部屋が暖まらないので、エアコンと併用することが多いです。
カビが怖いので24時間換気してますが、寝室は換気口閉めて寝ないと寒いですね。

マンション初めてですが、総じて快適ですね。

[698: マンション住民さん]

追伸
結露全くないです。素晴らしい。

[699: 入居済みさん]

上の階の音って響いてますか。低周波みたいに届いてるみたいで。

[700: 入居済さん]

いや、怖いぐらい全然何も聞こえないです。お隣りさんは、たまに、コツコツって台所辺りから音がしますけど。

[701: 入居済み]

小さいお子様がいると結構聞こえますよ。
こればかりはしょうがないですね。

[702: 入居済み さん]

そうですね〜、小さいお子様も、見かけますものね〜！とは言え、うちも下階に迷惑かけてないか、心配です。。。
ところで、加湿器つけないと 部屋の感想がすごいですね！
あと、ルンバを使った方、いらっしゃいますか？フローリングを傷つけるのでは。。。と心配で、まだ使ってません。。。

[703: 入居済みさん]

地震の揺れどうでした？

[704: 入居済みさん]

換気扇から外の音聞こえますね。

[705: 入居済みさん]

自転車置き場前の正面の植木、何とかしてほしいです。せっかくの外観が台無しでみすぼらしい。イメージとはかけ離れてるので苦情を出してもいい気がします。

[706: マンション住民さん]

植栽の時期が不明ですが、冬季は草花が成長しないので・・
管理人さんは水をやってるようですし新緑の時期まで様子を見てもいいんじゃないでしょうか

[707: 入居済みさん]

それよりもマックホームの方が概観を残念な感じにしていますね

[708: 入居済みさん]

マックホームは残念な感じですね。
皆様テレビの電波状況はいかがですか？
我が家はよく画面が乱れたり、音声が途切れたりするのですが…

[709: 入居済みさん]

私のところは、テレビの画像は大丈夫のようです。でも、建物内でいろいろでてきております。サッシの二重硝子の内側に傷があることがわかったり、部屋に色テープのが残っており、その箇所に傷があり、そのままだったりと。西松建設の方が部屋に来て確認してもらったのですが、特にサッシ硝子の傷は、大掛かりになりそうだと言っておりました。部屋の傷探しをしているみたいでいやになります。8箇所も出てきました。4月頃に一斉補修があるそうですがそれまでにこれ以上増えないことを望みます。

[710: 入居済みさん]

裏の来客用駐車場って夜間いつも車止まっていますがルール決まってました？
一時期は管理人室前に予定表みたいなものがありましたが

[711: 入居済みさん]

駐車場は、ルールを決めた方がよいのでは。
一部屋で月一日とか。

[712: マンション住民さん]

マンション内のことはそろそろCYBERHOMEのマンション掲示板で話し合ってはどうでしょう？

[713: 入居済みさん]

四月からかきの木幼稚園へ通われる方はいらっしゃいますか?よろしくお願いします。

[714: 契約済みさん]

外来者用の駐車場については私もそう思っていました。
変な話、違法駐車も出来てしまうような場所ですからね。
駐車したらフロントガラスに指定の駐車許可証のようなものを置くようにしないとダメですね。

[715: マンション住民さん]

ストーンコーティング、水廻りコーティングのメンテナンス剤の使用方法って、どっかに説明書ありましたか？

[716: 近隣住民]

携帯（ドコモ）の電波状況が悪くないですか?特に北側の電波が不安定で電話としての信頼が持てません。ドコモ以外も電波状況悪いですか?

[717: 入居済みさん]

かきの木幼稚園に通っています。皆さんよろしくお願いします。

[718: 契約済みさん]

>716さん、
うちでは、Docomoの人に調査いただいた結果、
確かに電波状態が良くないということだったので、
室内アンテナを設置していただきました。

アンテナ設置後は電波良好ですよ。

そのDocomoの人曰く、このマンションは良いサッシを使っているということでした。
ちょっと嬉しかった♪

[719: 718様]

情報ありがとうございました。
室内アンテナの設置費はどれ位の金額で取り付けできるのでしょうか?
よろしければ参考に教えて頂けないでしょうか?

[720: マンション住民さん]

３か月点検来ましたね
今回の西松の担当者はなんとか補修をしないようにしようとしていましたが、大京のお姉さんがきっぱりとさせるように指示してくださいオーラがでていました。点検期間終わってから揉めたくないのもあるのでしょうが、頼もしいですね。

[721: 契約済みさん]

>719さん、
室内アンテナの設置には料金かかってないですよ。
また、月額の使用料も発生しないです。
Docomoが顧客離れをしないためにやっているサービスなのかな、と
勝手に理解しています。

ただ、設置後は電気代が月2~300円程かかるそうなので、その点ご了承ください。

うちではSoftbankも電波対策でルータを設置いただきましたが、
こちらも料金はかかりませんでした。

[722: 721様]

室内アンテナの情報ありがとうございました。
早速ドコモと調整したいと思います。

しかし、どうせならマンション自体に
アンテナつけてくれる訳にはいかないのか
ついでに聞いてみます。

[723: 契約済みさん]

たまに洗車スペースに駐車している車はなんなんでしょうか？
また来客用駐車スペースの前にもよく止まっていますがあまりマナーがよくないというか
止めるスペースがないので止めてるのでしょうがルールはルールで守らないとと思ってしまいます。

[724: 住民さんＣ]

仰ることはよくわかります。ですが、
マンション内のことをオープンの掲示板で話題にするのは如何なものでしょうか？
専用掲示板もありますし、もうすぐ総会ですから管理方法の案等意見をのべてみては・・・

[725: 入居済みさん]

>723さん、
雨の日に来客駐車場が満車の場合、管理人さんの判断で洗車場を来客駐車場として貸してくれるようです。
来客駐車スペースの前にもう一台車が止まっている事がありますが、現在来客用としてそこの場所に車を止めてもいいそうです。
もちろん事前予約は必要ですが。

[726: 入居済みさん]

最近インターホンがよく鳴り、モニターを見るといつも同じ人が立っています。
40歳過ぎくらいの男性で、スーツ姿です。土日も来ます。
心当たりもなく、女性の一人暮らしをしている関係上、なんだか怖いので出ないでいると、
iPadのようなものに何か記入して去って行きます。
ポストに用件の書いた手紙などが入っていたことはありません。
みなさんの家にも来たことはありますでしょうか。

[727: 匿名さん]

726さん
たまたま留守だったのかしれませんが、うちはそういうのないです。
ただ、ホントに不審な行動で心配ですよね。
セコムでモニター画像を撮ってるかもしれないので、管理人さんに相談してみたらどうですか。

[728: 住人]

うちにもそんな人が良く来ましたが、
ある時、出て見たらNHKでした。

[729: マンション住民さん]

それはNHKですね。玄関インターホンを直接鳴らしてくることもあります。

[730: 入居済みさん]

726です。
皆様情報ありがとうございます。
NHKの方だったのですね。正体が分かってほっとしました。
玄関前まで入ってくることもあるということですので今後気をつけます。

[731: マンション住民さん]

夏になって思った。
結構、道路や鉄道がうるさかったこと。
逆に言えば、サッシの遮音効果は高かったのね。

[732: マンション住民さん]

窓を開けて過ごす時間が増え・・・

タバコの煙がけむいです・・・

週末の洗濯物干しの時間は特に・・・

ベランダで喫煙される方が多いのですね・・・

[733: マンション住民さん]

全然臭いませんけど・・・
このマンションの住人は皆さんマナーが良いと感じてました。
どのあたりですか？

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もここの住民はマナーが良いと思います。

[735: 匿名さん]

732さん
ベランダ菜園に結構虫が集まってくるので蚊取り線香を何度か焚いたことがあります。一応、アロマの香りのするものを選んだのですが、それがかえって仇となり甘ったるいタバコの煙の臭いに感じられたかもしれません。
端っこのほうの上のほうの者です。うちだったらごめんなさい。
虫対策は別の方法を考えてみます。

[736: マンション住民さん]

７３２です。
申し訳ありません。
たまたまが少しつづいていただけで最近はもう臭わないので大丈夫です。
お騒がせしまして申し訳ありませんでした。

[737: 匿名]

732さんではありませんが、うちも窓を開けるようになり、タバコの臭いが気になっています。臭いがするとベランダに出てみるのですが、どこから臭ってくるのかわかりません。でも近隣のどなたかが吸われているようです。

[738: マンション住民さん]

上階のお子さんが走る音、気になりませんか？
テレビや音楽は全く聞こえないのに、子供が走ったり飛び跳ねたりするのはかなり響きます。どこを走っているかまでわかります。
特に朝早くとか夜遅くはつらい。直接言うのも門が立つし困ってます。

[739: マンション住民さん]

うちもベランダに出ると時々タバコのにおいがしてきます。
自分が吸わないので、やはり少し気になります。

上階のお子さんの走る音も聞こえますが、我慢できない程の騒音ではないし、マンションはある程度仕方がないかなと思ってます。ちなみに周りから太鼓のゲームをやってるのかな？というドンドンという音も響いてきます。結構音より振動の方が伝わるみたいですね。

[740: 匿名]

私の部屋もリビングにいて窓を開けていると　かなり煙草の臭いがします。　結構頻度が高いです。同じ人が吸っているのかそれとも　まわりにたまたま吸う人が多いのか・・・　3時間おきぐらいににおいます。　小さな子供がいるので　とても心配です。　におってきたときには窓を閉めているのですが　こうも頻繁だと困ります。　洗濯物も外に干しているので　子供の服ににおいや悪い物質がつくのではないかと心配です。南西側の上の方　陸橋よりの部屋です。
子供の騒音に関しては　我が家も子供がいるのでとても申し訳なく思っています。　床にマットを敷いたり　抱き上げたりしてできるだけ注意を払うようにしています。ただ　夜は早く寝ているので　睡眠の妨げにはなっていないと思います。通常　みなさんが寝ているときに子供がうるさくするのは確かに困りますね。

[741: 匿名さん]

陸橋寄りで上層階だけど臭いませんよ

[742: マンション住民さん]

うちはイオン側なのですが、NO740さんと同じような感じでリビングにいるとたばこのにおいがしています。洗濯物にも臭いがついて困っています。天気がいいのに毎日部屋干しも嫌ですし...

[743: 匿名さん]

駅前のパチンコ屋の前を通ると煙草の匂いがする大気に包まれます。
道路は禁煙なんだから、道路側に煙草の匂い拡散しないように対策を講じられないのでしょうか
帰りはいつも線路側をとおっています。

ところで上層階でも蚊は飛んでくるんですね
網戸必要なんだｗ

[744: 匿名さん]

蚊は風に運ばれてくるみたい
障害物ないからね

[745: マンション住民さん]

上層階だと蚊やハエはこないよ。

[746: マンション住民さん]

10階以上だとそうだね。
タワマンの30階なんかは窓開けると雲が入ってくるね。