ライオンズ志木グランフォート【入居予定者版】

[入居予定さん]

ライオンズ志木グランフォートを契約した方々
入居後のことについて、語り会いましょう


所在地：埼玉県新座市東北2丁目34番114他（地番）
交通：
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.26平米～85.66平米
売主：大京


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[332: 契約済みさん]

理事会への苦情相談ですけど
最初の役員さんは時と場所を構わず持ってくる人が多くて大変だそうです。
苦情相談も文書やメール限定にする等のルール化が必要のようです。

[333: 匿名]

それは必要！
今のマンションで理事長やった時、迷惑な時間も考えず、長々と玄関先に粘られてしまい困った事が何度もありました。
理事は旦那さんでも、話しやすい奥さんに電話や直接口頭で言ってくるケースがかなりありますが、証拠がきちんと残るように、必ず理事会宛に文書で！と最初に決める事が大事でしょうね。

[334: 契約済みさん]

完売したようです。

[335: 契約済みさん]

完売本当ですかー？！

[336: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

確かに、ホームページには完売御礼と出てますね。

購入者としては、人気物件を購入できたことは、とても満足度が高いです。

[337: 契約済みさん]

本当ですね、公式ホームページにて完売が確認出来ました。
こんなご時世に半年を残しながらも完売とは本当に嬉しいですし、買ってよかったと思います！
もうホームページがないのはある意味さみしいですね（笑）

[338: 契約済みさん]

わー！！完売ですね！！

嬉しいです！
仕事頑張れます！

[339: 契約済みさん]

閉鎖希望

[340: 契約済みさん]

これから住宅ローンの相談会や内覧会も控えてるのでまだ残していてもよいと思います。

[341: 契約済みさん]

339は部外者でしょ

[342: 契約済みさん]

インテリアフェアは８月－９月が最後でしょうか。
家具や照明選びなかなか決まりません。
内覧会の準備に引っ越しの手配と忙しくなりそうですね。

[343: 契約済みさん]

上の方だと、花火見れるかな？

[344: 契約済みさん]

インテリアフェアのお知らせが届きましたね♪行く日も決まりました。たぶん最後のフェアかな？今のところフロアコーティングとテレビ台、テーブルを他社で決めました。
エルデザインには、照明、カーテン、ピクチャーレールを聞いてみようと考えています。

[345: 契約済みさん]

ピクチャーレールは後付けだと露出タイプになりますね

花火はどっち方面？墨田？

[346: 契約済みさん]

ピクチャーレールは後付けだとコンクリートの壁のところはつかないそうですよ

[347: 契約済みさん]

花火たしかに気になりますね。
なにかご存知のかたがいれば書き込みあれば嬉しいですね。

[348: こたつねこ]

花火ですが、９階以上（遮る物が無い）なら、ある程度観られるのでは？と思います。
朝霞市民まつり、彩夏祭（さいかさい）が一番近くで上がり規模も有る花火大会だと思います。
観える理由として、遮る物が無ければ志木駅周辺の路上を歩いていても観えるからです。
ただ、距離は２駅分有りますので、観られる程度だと思った方が良いです。

小さくても良いなら、階数・角度によって西武ドームの花火まで見られると思います。
本当に小さいですけど。
これより近くの花火大会も見る事は可能だと思います。
こちらの理由は、現在の住まいから観えるので。
これより高い位置に９階以上が該当するので観えるのでは？と。

ご参考になれば。

[349: 契約済みさん]

夏は、上の方は、夜涼しいかな？
窓開けて、網戸して寝たいな.

[350: 契約済みさん]

網戸いらないでしょ

[351: 契約済みさん]

虫さんが入ってくるよ。

[352: 契約済みさん]

上層階は入らないとおもうけど

[353: 契約済みさん]

そうなんですか。

[354: 契約済みさん]

照明器具って１０Kくらいあるけど何キロくらいまで大丈夫なんでしょうかね？

[355: 契約済みさん]

１０キロのものが存在するのであれば、それは、
大丈夫でしょう。

[356: 契約済みさん]

打ち上げ場所が遠いため、多分見える花火は小さいかと。
それからこの前ニュースで言っていたけど、
ダウンライトで発火することがあるみたい。

[357: 匿名さん]

ここのダウンライトはＬＥＤとは言ってますけど電球交換型ですよ

朝霞の花火は近いんじゃないですか
戸田橋もよく見えそうですけど

[358: 契約済みさん]

ダウンライトの真下に物を置いて熱がこもった発火ですね
常識的じゃない取り扱いだと思いますよ

[359: 契約済みさん]

みなさん住宅ローンはどこの銀行を検討されてますか？

[360: 契約済みさん]

三井住友から案内来ましたね。
どこにしたら、いいかな？

[361: 契約済みさん]

メガとりそな、ソニーがありますね。
保証料がなければよいのですが。

[362: 匿名さん]

内覧会いつごろでしょうかね

[363: 契約済みさん]

内覧会は12月ですが日付までは正確に出てないですもんね。
はやく見たいなぁ。。

[364: 契約済みさん]

契約時にもらったメモでは

内覧会の開催　　　　　　１０月下旬
引っ越しの見積もり　　　引き渡し２か月前

となってますが・・・

[365: 契約済みさん]

そういえば、来年3月に副都心線と東横線が繋がるみたいですね。
http://www.asahi.com/national/update/0724/TKY201207240426.html

そうなれば、志木駅から元町・中華街まで1本で行けます。

これから、ますます志木駅が便利になりますね。
池袋、新宿、渋谷、有楽町、代官山、みなとみらい、中華街などがうまくいけば乗り換えなしとは嬉しいですよね。

[366: 契約済みさん]

直通、うれしいですね。

ま、どこも遠いですけどね。

有楽町で飲んだ帰りなどは、私なんかは、つい池袋で途中下車してしまいます。(笑)

乗り換え案内で調べなから、急ぐ場合や座りたい場合などで、直通と乗り換えを使い分ける感じかな。

[367: 契約済みさん]

マンションギャラリー無くなるみたいですね。
もう一回ぐらい、見ておこうかな。

[368: 契約済みさん]

内覧会ですが皆さんは業者の立ち会いは頼みますか？

最近マンションを購入して引越をした友人と先日話していたのですが、友人曰く「絶対に連れて行った方がいい。自分ではとてもじゃないがわからなかった。」などと言われたのですが、どうなんでしょうか？
ちょっとネットで調べてみましたが、結構最近は使っている人が多いような印象。ただ値段も結構高め。2時間程度で4万円前後というのが相場でしょうか。

こちらのマンションでも頼む人は多いですか？

[369: 契約済みさん]

内覧会どうしよう？

[370: 契約済みさん]

南東側が一部見えますね。
臨場感が湧いてきました！

写真は敢えて添付しません。余計なお世話な気がしますので(^^)

[371: 契約済みさん]

私も昨日たまたま見てきました
やっぱり実物を直接見るとテンションあがりますね
入居者の皆さん宜しくお願いします

[372: 契約済さん]

うちは小さい子供がいます

そろそろ幼稚園を決めないとと思うのですが
こちら新座は知り合いもいないので、迷ってます

近いところは柿の木でしたっけ、
小さいお子様がいるご家庭の方、検討している幼稚園はありますか？

[374: 契約済みさん]

遠方から引っ越して来られる方も多いのかな？

[375: 匿名]

柿の木は近いですが、親のお手伝いが他の幼稚園よりも多いみたいですね。　

[376: 契約済みさん]

うちは幼稚園に園バスで通うことになるかと思います。
みなさん宜しくお願いします。

[377: 契約済みさん]

私は転勤族のため、4月から帯同で県外に住んでいます。

勿論、来年の入居開始には私は単身赴任で家族はライオンズ志木入居します。

家族で気に入った物件なので、離れて暮らしますが、購入したことは満足しています。

我が家も小さい子供がいますが、今のところ柿の木にする予定です。

今週末に最後のインテリアフェアを見学する予定です。

[379: 契約済みさん]

それでは、遠方の方もいらっしゃるようなので(^^)v

早く皆さん現物をご覧くださいね！

[380: 匿名]

柿の木幼稚園が近いからこちらに通われる方が多いのでしょうか？
うちは朝霞の幼稚園になりますが、仲良くしていただけるとうれしいです。

[381: 匿名]

近所からの引越しです。

上の子供が志木なかもり幼稚園に通っていて、そのままバス通園する予定です。

下の子もいずれ同じ幼稚園に通うことになるかな。