ライオンズ志木グランフォート【入居予定者版】

[入居予定さん]

ライオンズ志木グランフォートを契約した方々
入居後のことについて、語り会いましょう


所在地：埼玉県新座市東北2丁目34番114他（地番）
交通：
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.26平米～85.66平米
売主：大京


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[172: 契約済みさん]

インテリアフェアのカーテンって、買いかな。それとも、ダメかな。
あまり買ってる方がいなかったみたい。

[173: 契約済みさん]

カーテンそれなりの値段でしたね。
無理してオーダーじゃなくてもいいんじゃないかな。

[174: 契約済みさん]

ここの駐車場っていくらでしたっけ？

[175: 契約済みさん]

駅から近くのマンションなので共働きの方が多いのでしょうか？小学校が遠いとのことですが、小学生のお子さんがいるかたは少ないのでしょうか？　営業の方にお聞きしましたらプライバシーの問題で教えることはできないといわれまして。

[176: 契約済みさん]

おおよその小学生の数くらい購入者に教えても個人情報の開示にはならないと思うけどな・・

[177: 契約済みさん]

小学生の人数は、分からないのですが、
学区は新座市東北小ですよね。
志木小は、教育がよいと聞くのですが、
東北小はどうなのでしょうか。

[178: 契約済みさん]

東北小googleで950Mでした。
子供の足だとちょっとあるかな、500m以内にほしかったですね。

[179: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローン決まりましたか？
半分自己資金、残をローンにします。
どこの銀行が、よいかな？

[180: 契約済みさん]

1階の店舗、不動産の事務所が入るって聞きました。
詳しくは、まだ言えませんが！

[181: 契約済みさん]

不動産屋さんですか？
何かつまらないですね。
どこの不動産やかな？
場所がいいから、高く売るのかな？

[182: 契約済みさん]

リアルドだったりして

[183: 契約済みさん]

他では駐輪場が入居してから問題になってますね。（１戸あたり１．５台が多いみたい）
その点ここは１戸あたり２台確保してありますから、少しは余裕がありますね。
３人乗用を１５台確保してあるのは、なかなか考えてますね。

[184: 契約済みさん]

>179さん
うちも、住宅ローンです。今は、やはり変動ですね。金利が安いので。
あとは、メガでも、ソニーでも自身が借り易い銀行ならよいのでは。
保証料で0.2%上乗せが邪魔なのですが、ない銀行は少し心配です。

[185: ご近所さん]

変動は、金利低いけど、
大丈夫かな？

[186: 契約済みさん]

東北小遠いですよね。何人か一緒に登校できる小学生がいるといいのですが。

[187: 契約済みさん]

中堅の戸建てを取り扱う業者が入る予定。
銀行は、変動かな。
暇を見て、大塚やKOIZUMI のショールームも見学に行く予定です。

[188: 契約済みさん]

これから陽気が良くなるので、不要家具の処分や入居後の設備の検討に良い季節ですね

[189: 契約済みさん]

住宅ローンはまだ先なので、考えてません。
子育て世代が多いのかな。駅近の他マンションは、
小さい子供をよく見かけます。
新座志木なので、教育熱心な方が多いのでしょうか。

[190: 契約済みさん]

むかいのカミヤプラザは将来的にどうなるんだろう

マンション、または商業施設

マンションだったらあんまり高層にならないでほしいな

[191: 入居予定さん]

同感です。
高い建物が経ったら、最悪ですね。

[192: 契約済みさん]

カミヤプラザはちょうどマンションが建ってもおかしくない面積がありますからね。

現在も中は100円均一くらいしかはいってないので、今後この状況はながく続かないでしょう。

なにか噂でもあればありがたいものですが誰かご存知の方いらっしゃいませんかね？

[193: 契約済みさん]

カミヤプラザは、ロヂャースになるのでは？
富士見に建設予定のららぽーとがここに来るともっとよいのですが。

[194: 契約済みさん]

ロヂャースの噂は前からありますね！
噂が本当になってくれると嬉しいのですが。

ららぽーとは志木に昔あり、撤退しましたよね。
そういう意味では帰ってきてくれると嬉しいな。

[195: 契約済みさん]

ロヂﾔース仮契約したみたいだぞ！

[196: 入居が楽しみ]

ロヂャース
検討版の117に口コミありますけど、終わった話じゃなかったの？

[197: 入居前さん]

ロジャースの話、本当ですか？
（眉唾）

[198: 契約済みさん]

やはりカミヤプラザ跡地の話は皆さん気になるようですね（私もですが）

現状だとロジャースの話は、なさそうですね。

[199: 契約済み]

カミヤプラザの敷地は住居区域と商業区域が
またがっているからマンションが建つとしても
高いのは建てにくいみたいよ

住居区域は具体的には25メートル(7階たてくらい)の高さ
制限がある

[200: 契約済みさん]

そうなんですか？
それって結構な朗報ですね！！

[201: 匿名さん]

上層階の人にとってはね

[202: 契約済みさん]

そうですか？
今のカミヤプラザも5階くらいまで干渉しているので、現状から大幅に
悪くなることがなさそうなので朗報だと思うのですが。

[203: 契約済みさん]

子供の受験で、立教新座や慶應志木を目指す親御さんはいますか？
どこの塾がお勧めでしょうか？

[204: 契約済みさん]

志木駅周辺の大手デベロッパーマンションの入
居者は教育熱心な方が多そうな気がしますよね


プラウド　パークホームズ　ベリスタ志木駅前
全てここ5ねん

[205: 契約済みさん]

有力私立が多いから。
教育熱心な方は、何となく信用できますね〜。

[206: 契約済みさん]

早慶附属ならやっぱ早稲田アカデミーとかじゃない
ですか。
また副都心線が東横線と繋がることもあるし
慶應義塾高もおすすめ

[207: 契約済みさん]

慶應志木と慶應義塾どっちが入るの大変なんでしょうね？

[208: 契約済みさん]

日吉、遠いですやん。

[209: 契約済みさん]

どっちも難しいに決まってる。

[210: 契約済みさん]

どっちも難しいけどね。
でも、慶應志木の方が難しいのかな？
埼玉県のトップの偏差値だもんね！

[211: 契約済みさん]

レスの本題とずれてきたような。

[212: 契約済みさん]

【埼玉県 高校偏差値 ランキング 2012】
慶応義塾志木高校[普通]75
早稲田大学本庄高校[普通]75
浦和高校[普通]73
大宮高校[理数]73
浦和第一女子高校[普通]72
西武学園文理高校[エリート]72
立教新座高校[普通]71

凄いですね志木って、本当に文教の街なんだ！

[213: 契約済みさん]

ここってフローリングが個性的だと思うんですが、皆さんソファーとかどこで選ぶか決めてますか？

[214: 匿名さん]

カリモクです。283000円。
また、インテリアフェア千駄ヶ谷でありますね。

[215: 契約済みさん]

ニトリと無印もなかなかかな。
大塚とイケヤも。
ところで、一階のお店は、
不動屋さんで決定なのでしょうか。

[216: 契約済みさん]

建築現場見てますか。
かなり高くなってきました。
結構目立ってます。

[217: 入居前さん]

私も通勤電車の中から見てます。
だんだん高くなってますね。
早く引っ越したいです。

[218: 契約済みさん]

ソファはNOYESで買う予定です。
コストパフォーマンスが良さそうでした。

[219: 購入検討中さん]

Lタイプの最上階(14階)っておいくらですか？

[220: 匿名さん]

もう売れてないでしょ？

[221: 匿名さん]

このマンションの一番高い部屋はMタイプですよ