クレストグランディオ武蔵野 その２

[匿名さん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件をこえていたので
その２を作りました。
契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142327/

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[651: マンション住民さん]

色々書き込みされちゃいますけど、やっぱり専用庭ってうらやましいですね。

[652: 匿名]

ですね～

[653: 住民さんＢ]

どうせ使用料払うなら　何も置けないポーチより
お庭のほうが使えそうですもんね。
でも1階の方は　虫がすごくて　蟻とかクモがよく部屋に
入ってくると嘆いていましたけど。

[654: 匿名]

ポーチに何も置いてない住戸ってあるのかな…

[655: 匿名]

ポーチに子供用自転車を置いてて図々しいですよね！

[656: マンション住民]

ポーチ内に　子供用自転車とか三輪車くらい　置いても良いと思うけどな～　室外機の脇の余りスペースとかなら迷惑かけないと思うんだけど・・・

[657: 匿名]

子供用自転車でも廊下に置かない方が良いと思います。
地震等の有事の際、通行の妨げになりますし本来なら規則違反ですよね？

だから、平気でエントランスに自転車で我が物顔で乗り上げる住民がいるのか！

[658: 匿名]

廊下に何かしら出てる住戸の方が多い気がします。
多数決をとったら、廊下に物置賛成派の方が多くなるような…

規則で決まっていても罰則が無い限り物が増える一方だと思います。
理事会でもどうにもならないくらい難しい問題なんですかね？

[659: 匿名]

廊下の物置は、住民アンケートをとっては如何でしょうか。

[660: 匿名さん]

近くにある今年出来た300戸以上の物件を購入した友達の所に遊びに行きました。廊下にはホント何も置いてありませんでした。
管理がしっかりしているのですかね？　それとも住民の意識の違いですかね？

[661: 匿名]

住民の意識の違いではないでしょうか。

[662: 匿名]

住民の質でしょうか？？

[663: 匿名]

管理が甘いのもあると思います。
以前のマンションでも最初は廊下の物置ありました。理事会が厳しく、掲示板で注意を貼ったり、廊下に出されてるもの自体に目立つように注意書を貼って管理人さんが直接注意する。といった感じでなくなっていきました。
許可制で置けるように規則変更したマンションもありました。
659さんの言われるように、アンケートをとって禁止なら厳しく管理し、置けるようならルールをしっかり決めて、早いうちに対処するべき問題だと思います。

[664: 匿名]

うちも、前に住んでた賃貸マンションの方がよっぽど管理が厳しかったです。
これでは置いてもいいですよ。と言ってるようなもんです。

[665: 匿名さん]

廊下に物を置いてはいけないというのは、個々の物件の規則ではなくて、消防法で定められていることですからね。
基本的に管理会社は自主的にそれを順守するよう動くべきだと思います。

[667: 匿名]

定額方式は早めに見直したいですね
発生ベースで精算がよいのでは？
やってもやらなくても、安い植栽業者に頼んでも同じ金額を管理会社に払うのは…

[668: 匿名]

ですよね～

[669: 匿名]

住民の質を改善するのは難しそうです。

子供達をみてもきちんと挨拶する子、エントランスで傍若無人に暴れてる子等多種多様ですからね。

今までも管理組合から廊下の物置き行為に対しては止めるよう勧告してるのではないでしょうか？
それでも止めない住民には何を言えばいいのか

[670: マンション住民]

理事会もう少し出席できないものか・・

[671: 匿名]

なぜキッツルームのガラス棚が壊れたからといって、ヒーリングルームのガラス机まで撤去されてしまうんですか？

親がきちんとヒーリングルームに行かないように注意して見守ればすむことだと思うんですけど…。
何でも子持ちに優しすぎますよね。

廊下の自転車やベビーカーを片付ける義務を果たしてから権利を主張してもらいたいものです。

出席率も最悪ですよね。あんまり出席率が悪すぎる住民は何か特別な配慮する理由がない限りペナルティを考えてもいいんじゃないでしょうか？

[672: 匿名]

今時、完全土日休みの方が珍しいのでは？
出席したくても仕事休んでまでは無理なのでごめんなさい。

何でガラス机を選択したのか？
最初からガラスでなければ問題ないのに…

[673: マンション住民さん]

671さんは、何にでも文句をつけたいんですかね？ペナルティって何ですか？
あなたが好む環境とみんなの好む環境が違うのではないのですか。

[674: 匿名]

671
次期理事長決定！
ご当選おめでとうございます

[677: 匿名]

731です。

ペナルティとは言い過ぎたかも知れませんが、何か考えるべきではと感じましたので。
確かに仕事なら仕方ないです。
しかし、始めから仕事だから出席できなくて当たり前という考え方はどうなんでしゅうか？
皆さん、何かしら都合をつけて出席されて話し合いをしてくださってますよ。

以前から話されてますが、廊下の物置きについてもやったもの勝ちになってる風潮がこの先いろいろ問題を起こしそうだなと思うんです。

[678: 匿名]

仕事だから出席できなくて当たり前なんて思ってないですよ。
誰がそんなこと言いましたか？
都合がつけばもちろん出席します。

勝手な思い込みで批判ばかり…

[679: 匿名]

確かに仕事だから仕方ないって書いてありますが…。

自分の意見に沿わない意見は批判になるんですね。

以降、発言には気を付けます。

[680: 匿名]

廊下に自転車やベビーカーを出してる住戸が何か権利を主張したのですか？
671さんはどうしてわかるのですか？

[681: 匿名]

廊下に物を置いてはいけないという規則を知りながら長期に渡って自転車等を置き続ける事を主張だと感じたので。

680さんは何をそんなに噛み付いてくるか分かりませんが、廊下に物を置いている住民ですか？

[682: 匿名]

皆さんに言われてる通り何にでも文句…しかも勝手な思い込み発言…
うちは廊下に物置いてません。

[683: 匿名]

聞いただけ、確認しただけで勝手な思い込み発言にされちゃうんですね…。

ただ、規則を守って皆さんと気持ち良くくらせる環境を作りたいんですけどね。
何か言うと噛み付かれるので、もう辞めます。
ネット上とは言え批判ばかりされるのは気分が悪いのでね。

[684: 匿名]

端から見ると、いじめみたい。

[685: マンション住民]

どっちもどっち。

もっとまともな管理会社希望。

[686: 匿名]

うちの階は廊下やポーチに自転車置いてる住戸を見かけないのですが、1階はいつも3軒くらい置かれてる住戸ありますよね？
1階は置いてもいいとかあるんですかね？

[687: 匿名]

それは、エレベーターにママチャリを積んで上には行けないでしょう。

[688: 匿名]

ママチャリではないのですが…
もう少し出し入れしやすい駐輪場がよかったです。

[689: 匿名]

一階以外にも物を置いてる階あります。
エントランスから子供に子供用自転車漕がしてエレベーターに乗って来たのにはびっくりしました。

一階はみなさんの目につきやすい場所なので同じ事をしても目立ってしまうのが少し不憫な気が

[690: 匿名]

そうですよね
みなさん、各階巡回されてはいかがでしょうか？

[691: マンション住民さん]

なんだか監視されているようで、嫌ですね。

[692: 住民]

世の中監視だらけですよ(^^;)
マンションも、戸建ても一緒です。

[693: 住民さんＢ]

監視されても大丈夫な生活をすればいいだけでは？

[694: 匿名]

三菱地所を見に行こ～♪

[695: マンション住民]

マンションの近くで美味しい焼き肉屋ってありますか？

[696: 匿名]

あまいけ？

[697: マンション住民]

ありがとうございました。行ってみますね。

[698: 匿名]

あまいけ以外にありますか？ファミリーでも入れそうなところで…

[699: 匿名]

マンションについて話題が挙がると書き込みが殺到しますが、他の話題になると書き込みが激変しますね。

[700: 匿名]

７００番ゲットしました！

[701: 住民主婦さん]

理事会の出席率がヒドイ。
初回しか出席してない住民ってなんなの。

[702: 匿名]

ワタシもそうおもう
理事会既に死に体

[703: 住民さんＢ]

今回は実質２～３人の理事さんしかちゃんと参加してないよ。
自分が理事やるときも気楽でいいけどね。仕事休めません、小さい子が居ますって理由を付けて委任状出せばOK。

[704: 匿名]

理事今期ではないのですが、私は土日仕事でなかなか休めないと思います。
妻が小さな子供たち数名を連れて参加。っていうのは有りなんでしょうか？
夫婦で参加したいとは思っているのですが、子供たちを連れての参加は逆にご迷惑ではないかと心配です。
子連れで理事会に参加されている方いらっしゃいますか？

[705: マンション住民さん]

働き盛りで、小さな子がいる家庭が多い現況では理事会に多数参加も難しいでしょう。
あと数年は１/３位出席であれば上出来かもしれませんね。

[708: 住民さんＡ]

ここのところ、寒くなり、窓の結露が凄くないですか？少し放置すると、埃と混ざりカビになってしまいます。皆さんこの時期からの結露対策はどうしてますか？

[709: 主婦さん]

土日が仕事、近所に小さい子供を預け先がない家庭なんて今の時代当たり前じゅない？
子供を連れていったら迷惑なのではって考える前に実際に連れていってみて事情を話せば？

出席率が１/３でいいのは何年間だけ許すの？マンション内の子供が同じリズムで成長しないでしょうに。

だから、廊下の物置や自転車放置、あげくキッズルームを使ってないのに三輪車だけ放置したりする住民がでるんじゃない？

〇〇だから□□はできない、△っていう事情があるから見逃してって自分にアマイよね。

[710: 匿名]

うちはまだ窓の結露全く無いですよ。

[711: 通行人]

ここの住民はその手の話題になると書き込みが殺到しますね～♪

[712: マンション住民さん]

709さんは、社会人ですか？

[713: 住民さんＡ]

結露の有る無しは、向いてる方向によるんでしょうかね？以前住んでいたマンションは、南向きで全く結露に悩む事は、なかったのですが、現在は、南向きでない部屋ですので。
今、窓が毎朝、ビショビショです。

[714: 匿名]

南向きです。我が家も結露ないです。
向いてる方向によるのかもしれませんね。

[715: 主婦さん]

712さん
私は社会人ですよ。

本当、ここの住民は自分の意見が相手の意見に勝てない時は無視しだしますよね。それで、非常識な住民はみんなで無視しましょうって言い出すのよ。
だから、根本的な問題がいつまで経っても解決しないどころか悪化するのよね。

[716: 匿名]

715さんは、自分の意見がいつも正しいと思っているのですか？
意見の勝ち負け？
ここは問題解決する場ではないでしょう。
すぐに返信しないと無視？
話題が変わる＝無視？
１つの事が解決しないと聞きたいことも聞けないのですか？

[717: 住民主婦さん]

匿名で喚かれても意味がわからないわ。

私は712さんの質問に答えただけで、別に結露の話題を批判してないけど。

何かっていうとあなたの意見は正しいのですかって言ってくるけど、少なくとも廊下に
物を放置したことはないし、駐輪場内は歩行、ましてやエントランスを自転車で走らないしね。

[718: 匿名]

みんな匿名みたいなもんですけどね。
言いたいことは何となくわかりますが、もう少し言い回しを考えてみては？
挑発的というか…その他諸々。
712さんの質問の意味が分かった気がします。

[719: 匿名]

704です。理事会に子連れで参加されている方はいらっしゃるのかなと思い投稿させていただきました。
ご意見ありがとうございました。

[720: 匿名]

子連れの人いましたよ

[721: 匿名]

大五郎？
ちゃ～ん♪

[722: 匿名]

結露対策でペアガラスに変えるとかの対策した方はいらっしゃいますか？

[723: 匿名さん]

722さん
サッシは共有部になりますので、個人が勝手にペアガラスに変える事は出来ませんよ。

[724: 働くﾏﾏさん]

恥ずかしながらサッシが共有部分とは知りませんでした。

気付いてない共有部分がありそうで怖いです。

[725: 匿名]

書き込み激減

[726: 住民さんＡ]

722さん　たしかに窓の結露すごいですよね。なぜ新築なのにペアガラスでないのか不思議ですね。たしかに共用部になりますが管理組合の許可がでれば取替可能なマンションもあるみたいですよ。　あとお風呂もすぐ冷めませんか？風呂のパネルあけたら断熱材が入っていなかったのですが、欠陥ですかね？みなさんの家はどうですか？

[727: 匿名さん]

728さん
ここの風呂は魔法瓶浴槽でもサーモ風呂でもないので断熱材は入ってませんよ。

[728: 匿名さん]

すみません、727は728⇒726さんでした。

[729: 匿名]

要するにコストダウンの為の低スペックイン

[730: 住民さんＡ]

なるほど。断熱材は最初から入っていないんですね。それじゃ冷めるわけだ。断熱材は後からでもつけられるんですかね？
最初にコストかけても、追いだきのガス代考えると安いような、、

[731: 匿名さん]

731さん
後から断熱材をつけるにはご自分でやるしかないと思いますよ。
断熱の効果を考えたらいっそのこと魔法瓶浴槽・サーモバスに買い替えたほうがいいのでは？

[732: 匿名]

自問自答

[733: 匿名]

本当だ!
プププ

[734: 入居済みさん]

なんで、自問自答ってわかるんですか？
ここには、そーゆーのに詳しい人が住んでるんですね～

[735: 匿名さん]

731ですが、自問自答ではないですよ。

[736: 匿名]

７３１さんが７３１さんに問いかけされていたということではないのですか？コメント欄にて。確かにそのようになってました。

[737: 匿名さん]

736さん
失礼しました。730さんの間違いです！

[738: 働くﾏﾏさん]

廊下に子供用自転車を置くことを皆さんはどう思われますか？

個人的には緊急時の避難に邪魔になるのではと懸念してます。
議事録にあったので少し気になりました。

[739: 住民さんＢ]

自分に都合悪い事は無視だよね！

[740: 匿名]

私も個人的には廊下駐輪反対です。
議事録にもありましたが、子供用自転車置き場でもできればよいかと。
すごい台数になりそうで、場所がなさそうですが…

ずっと廊下駐輪されてる方いますけど、もちろんタダ置きですよね？
なんか変な話ですね。

[741: 匿名]

中庭壊してそこに増設するしか手はない？費用はかかりますが

[742: 匿名]

上段は置きづらいですね
上段を増設するより平置きスペースを増やしたいですね
なるべく低コストで

[743: 働くﾏﾏさん]

皆さん、ご意見ありがとうございました。

個人的な意見をもう少し書くと中庭は景観的にそのままがいいです。
子供用自転車駐輪場や平置きが増設できれば良いですよね。
廊下駐輪は許可制(三輪車まではOK等)にしてルールを明確にして欲しいです。
本当、真面目に駐輪してる方が損するなんてね。

[744: 匿名]

メリークリスマス♪

[745: 匿名]

またいつものあの部屋、騒いでやがる。本当にいい加減にしてほしい…。

[746: 働くﾏﾏさん]

どこの方向？

[747: 匿名]

あけおめ。
何階？何側？
ヒントください。

[748: 匿名]

結局どちら様？

[749: 住民さんＡ]

こんにちは。寒い日が続きますね！！いつも思うのですが窓ガラスって結露しますか？我が家は毎日結露と戦いです。
みなさんの家も結露になります？また対策方法があれば教えてください。

[750: マンション住民さん]

うちは全く結露しませんよ。多分、乾燥しすぎてるのではないかという結論ですがね（汗）