クレストグランディオ武蔵野 その２

[匿名さん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件をこえていたので
その２を作りました。
契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142327/

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[551: 匿名]

騒音問題、両方とも西側なんですね…

[552: 匿名]

遠いですけど、東方面には隅田川の花火大会も見えましたよ。

[553: 匿名]

花火は高く上がるので遠くまで見えますね。
南西には八王子の花火も見えてました。
中層階でも見えますよ。
屋上に上がれたら一度にたくさんの花火が見えそうですね！

[554: 匿名]

音楽だかゲームだか分かりませんがこんな深夜に音が…
まわりには聞こえてないと思ってるのか？本当に迷惑です。

[555: 匿名]

相変わらず煩いですね

廊下にまで響く声を聞くとうんざりします。

[556: 匿名]

深夜の騒音
深夜の話し声
早朝の大声
無神経極まりない
気遣いという言葉を親から学ばずに生きてきた

[557: マンション住民さん]

南側です。最近どなたかうさぎ飼い始めたお宅ありますか？
勝手に他家管理のポーチに入って粗相していくという信じられないことが起きてます。
片付けていただけるなら有難いのですがそのまま放置されているので理解ができません。。。
本日2回目の粗相がありました。次に発生したら管理組合に相談します。心当たりある方は注意お願いします。

[558: 匿名]

兎が廊下を歩いてるんですか？
飼い主が勝手に他人のポーチを開け
て、兎を入れているっ事ですか？

[559: 匿名]

え～
週間実は…

[560: 匿名]

うさぎではなくて 野ネズミではないですか??
この辺り出るみたいですよ。

[561: 匿名]

野ネズミ!?
本当にいるのですか!?
見たことありません

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウサギいますよ。2度ほど、脱走してるのを(飼い主かわ捕獲してるのを)見ました。
まさか粗相までしてるとは知りませんでしたが…

[563: 匿名]

ぴょん太神出鬼没ですね
何階を兵糧しているのですか？
管理組合宛に意見書を投函するべきです。

[564: 匿名]

ウサギが脱走するって事は玄関外で飼ってるって事ですか？
廊下に物は放置されっぱなしだし信じられない住民が居るんですね。

[565: 匿名]

動物に罪なし
飼い主に罪あり

[566: 匿名]

気遣いを学ばずに生きて来たんでしょうね。
負の連鎖ですね。

[567: 匿名]

価値観の違い
感覚の違い
お門違い
大間違い

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだベランダ喫煙で悩んでいる方いらっしゃいますか？

[569: 匿名]

以前から何回か話題になってますよね。ベランダ喫煙。
ベランダ喫煙は規則で禁止されていないので、止めさせるのは無理かと。
相手のモラルに訴えて止めてもらうしかないのでは？

喫煙者からすれば規則で禁止されてないからこのマンションを購入したかもしれないし…ベランダ喫煙ばかり目の敵にするのではなく廊下の物置など規則で禁止されてるのに守ってない住民から注意しろって思っているかも知れませんね。

[571: 匿名]

理事会の方でも廊下に物置かれてる住戸ありますし
規則で禁止されていても無くならないと思います…

１年以上経ってもこの状態。
罰則がない限り廊下から物が無くなることはないでしょうね。

[572: 匿名]

廊下の物置と喫煙問題はずっと続くでしょうね。
騒音問題は、改善されたのですかね？

[573: 匿名]

隣のマンションのものです。参考にさせていただいてます。ちなみにうちは廊下の物置はOKです。

[574: 匿名]

↑
廊下の物置はOKではなくて許可制ですよね？しかも置ける物も決まってますよね？？

[575: 匿名]

理事会速報版が入ってましたね
共用部電気代上がりますね…昼間のエアコン凄い電気代になる筈です。自動制御かけたほうが良いですね。

[576: 匿名]

理事会速報で一つ気になったんですが…。
電柱が増えるみたいなんですが、敷地内のどこに増設されるんでしょうか？
このくらいの案件ならアンケートも取らずに理事会で決定してよいものなんでしょうか？

[577: 匿名]

よいのでは？
東電からお金を頂けますので
異論なし

[578: 匿名]

将来今のキッズが成人したら際にはキッズルームをゲストルームなどに改築されること等はあるのでしょうか？無論、費用はかかりますが

[579: 匿名]

ヒーリングルームはそのまま使い続けるでしょうから無理ではないですか？
キッズルームがなくなったとしても、理事会等の集会場くらいでしょうね。
個人的にはゲストルームがあればよかったなぁとは思いますが…

[580: 匿名]

散々、使っといて自分に用が無くなったらゲストルームへって自分勝手ですね。

廊下に物を置くのを止めてください。

[581: 匿名]

５８０
いまのキッズ世代が継続定住したケースを想定すると、１０～２０年後にキッズルームが必要ですか？
勝手という議論ではなく、総会で議論を

[582: バイク乗ってる方いませんか？]

敷地内はエンジンを切って押して移動するという
ルール、納得していますか？
重たいので　体に負担がかかります。
エンジンをかけて移動する方が一般的かと私は
思うのですが。
騒音の苦情でもでたんでしょうか？
だとしても、バイク置場からエンジンの音がするのを
承知で　お部屋の購入をしたはずなのにいまさら
どうしてでしょうか。

[583: 匿名]

理事会で決めたルールについては、決定にいたる理由と経緯を会報に記載してもらいたいです。

[584: 匿名]

敷地内でも車路はエンジンかけるべきでは？

[585: 匿名]

自動販売機の件も突然総会に多数決案件ででてきた。誰かが設置要請したのかな？議長の話ではクレストの管理会社の担当者が[この近辺のクレスト系マンションにはみんな自動販売機置いてますよ] ってたから、って言ってた。管理会社の言いなりなのか？いきなり設置前提で多数決案件にでてくるなんて、なんか変。みんなにアンケートとるとか事前アナウンスすればいいのに。

[586: 匿名]

個人的にはバイクを押して走行してくれれば、エンジンをかけても問題ないのでは？と思います。
でも、１度だけバイクに乗ったまま敷地内に入ってきた住民が居たのでドキッとしました。

騒音より安全面で苦情が出たのではないのでしょうか？

確かにさっさと決まる規則と廊下の荷物等なかなか規則が定まらない問題と差がありますね…

[587: 匿名]

昨晩もそのまま原付カブで入ってきた人を見掛けました。子供が視界のないところにいたらどうなる？泣きを見るのは自分ですよ？

[588: 匿名]

夜に幼い子供は居ないのでは？

マンション敷地内だからと言って幼い子を一人で歩かせるのも問題があると思いますが。

[589: 匿名]

子供とかは関係なく、その場に人が居たら危ないですよね。
１バイク乗りとしてエンジンをかけずに外、または敷地内にバイクを押していくのは面倒くさいのはわかりますが、
そんなに距離があるわけでもありませんし互いの身を守るためにも迎合してみては、と思います。

自販機の件は急に出てきて急に総会で決定しようとしてましたね。
管理会社の入れ知恵でしょうがメーカーを指定してくるあたり、管理会社側にしかメリットはなさそうですね。
アンケートをとる等の事前アナウンスには私も賛成です。

[590: 匿名さん]

アンケートをとる等の事前アナウンスをしないで決めるというのは、基本的に理事会運営のルール違反だと考えています。
このようなことをしたら理事会の独断でいろいろなことが勝手に決められてしまいます。

[591: 匿名]

自動販売機に関してはアンケートをとりませんでしたっけ？

個人的には自動販売機は要るか？？って思うけどね。

[592: マンション住民さん]

アンケートとりましたよね
色んな事柄のアンケートの中に自販機の件もありましたよ
自分は賛成にしちゃいました

原付も大型も、バイクの方は基本的に乗ったまま敷地内走ってますよね
降りて押してる人を見たことないです
気をつけてる方もいらっしゃるのかもしれませんが…
ちなみに原付カブの方は正直危ないと思います
敷地内入ってくるときに走ってきたままの勢いで一時停止せずに右折するので
何度かクルマの方がびっくりしている姿を目撃しました
そういう常識ない人がいるから、やっぱり禁止にした方が良いのかなと思ってしまいます
本来は車だって通るんだから徐行して注意して、なら良いと思うんですが
でもそれができない人が多いなら禁止ですよね
事故があってからじゃ遅い

[593: 匿名]

自販機の件はアンケートをとっていましたが、総会の際にはすでに設置することが前提のような説明をいきなりしていましたね。
結果検討をすることにはなりましたが・・そんなに急いで設置する必要があるのか甚だ疑問です。

[594: 匿名]

カブ男=非常識ですね。

[595: 匿名]

私も見ました。カブ。カブ男=非常識ですね。

[596: 匿名]

自販機は今更って感じになってしまいますよね。
入居したときからあるならまだしも…
今まで自販機無くて不便したこともないし、このまま無くてもいいような。

私もバイクを押してる方見たことないです。
カブ男さんは私もこわいなって思ったことがあるので、同じ方でしょうね。
確かに重いし大変だとは思いますが、みんなが安全に生活できるようにお願いしたいです。

[597: 匿名]

588
昼夜という次元ではないす。
それより、カブ男の行動を問題視してください。
特に小さな子供は予想できない行動を突然する。
大人が気遣いできなくて、偉そうな事を言わないでください。

貴方の意見はあまりにも短絡的で、稚拙だと思います。

それとも588=カブ男

[598: 匿名]

588=カブ男って思う方が短絡的だと思います。

確かに大人が弱い存在=子供を守るのは当たり前だと思います。
しかし、このマンションの一部の方は優遇されて当たり前だと勘違いされてるかと。

[603: 匿名]

586です。

あまり人物特定できる事柄は書くべきではないのでは？
御自分だって全く誰にも迷惑はかけてないとは言い切れないですよね？

[604: 匿名]

589です。
603様の意見に同感です。

[605: マンション住民さん]

車もバイクも　公道であれ　私有地であれ　事故を起こせば
自己責任です。
非常識な運転をする人はマンション内に限らずどこにでもいるし、
飛び出しの危険は　運転する側も　歩行者側も　常に注意するべきことなのだから
特にルールをつくる必要もない気がします。
子供に安全な場所と危ない場所を教えるのも親の努めであって
駐車場の危険を学ぶ一番身近な場所だと思います。

[606: 匿名さん]

一番身近な駐車場を出来るだけ安全な物にするのも親の努めだと思いますよ。
しかも外の世界とは違って、約１５０世帯の意見をまとめれば良いだけの話ですからね。

[607: 匿名]

603さんです。

604さん、賛同して頂いてありがとうございます。

605さんに賛同します。

確かに子供の安全を守ることは親の努めだと思います。
しかし、何でもかんでも危険を取り除いてしまっては子供は学習しないと思います。
605さんのおしゃっる通り駐車場は本来危険な場所です。
親が幼児ならしっかり手を繋いだり、小学生なら駐車場内は走らない、駐輪場から出る時は止まって左右を確認するって事を教えるべきではないでしょうか？

[608: 住民さんＢ]

そうですね。本来駐車場は危険な場所なのだから
それを教えるのは親の役目ですよね。
世の中、危ない場所はもっとあるので
死角から何かでてくるかも知れないということ
しっかり教えていこうと思います。

[609: 匿名]

互いの思いやりですね。

[610: 匿名]

横にスライドする駐輪場ですけが、どうにかならないもんですかね？
チャイルドシートが付いた自転車やマウンテンバイク等いろんなものがあり、ほとんどスライドしないので停めるのが大変じゃないですか？
駐輪場自体の設備に問題ありなので、要望書とか出して意味があるのかどうか…

ちなみに、狭すぎてブレーキレバー折れたり、ハンドル曲がったり、サドルのシートが剥げちゃったりして修理代もかかるんですよね…

[611: 匿名]

あれでスライド式と言えるのか？って感じですね。
ほとんどスライドしないので出し入れが一苦労です…
チャイルドシート付きの自転車は特に重そうなので大変だと思います。
平置の部分もスライド式にして自転車を分散させるとか？
駐輪場を増やすと言っても場所が無さそうだし、お金かかりますしね…現状はなかなか難しいですよね。

[612: 住民]

駐輪場下段が、スライドしないって意見がありますが、列の端まで確認してますか？
私も、隣がりが邪魔で出し入れに苦労していましたが、実は、すぐとなりを押しても動かないけど、列のどこかには隙間が有ることを最近知りました。その隙間から数台ずつ動かせば、スルスルとスライドして結構な隙間が確保できて苦労せずに出し入れ出来るはずです。
是非、列の隙間を探してみてください。

[613: 匿名]

そのとおりです。

[614: 匿名さん]

612さん
書かれていることはその通りだと思います。
ただし、わざわざそのようにしないと出し入れできない事が問題だと思います。

[615: 匿名]

一部の広いスライド式のところならどこか隙間があるかもしれませんが、狭いスライド式のところで自転車がたくさん入った状況だとスライドしないです
今更仕方ないとは思いますが…

[616: 匿名]

手遅れです…

[617: マンション住民さん]

今さらですが、この近辺にあるゴールドクレストの３つのマンションの中で唯一ここはバルコニー側の壁が吹付なんですよね。

[618: 匿名]

手遅れです…

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

617さん
値下げした結果じゃないですかね。

[620: 匿名]

値下げ購入は存在したのですか？

[621: 匿名さん]

他の２つの物件よりも販売価格を下げた分・・・という事だと思いますよ。

[622: 匿名]

だから住民の質が…ね

[623: 匿名さん]

ここは周りよりも少し安っぽく見えると思っていましたが、吹き付けが原因だったということがわかりました。

[624: 匿名]

ゴールドクレストはハイグレードマンションではないのか？

[625: 匿名]

ここだけ車寄せがないのも不思議。
全てがハイグレードではないでしょう…
でも住み心地は、悪くはないです。

[626: 匿名さん]

ＧＬボンド壁だけはやめて欲しかったです。

[628: 匿名]

ＧLボンド壁全く問題ありません。

[629: 匿名]

ナイスボール！
そして、壁越しのヘビーローテーション♪

[632: マンション住民]

車、何度か見かけたことあります。
あの場所だと対向車等見えないので危険です。
皆の迷惑なのでやめてください。

[633: マンション住民]

配送業者も含めてよく停めてあって危ないですね。
そして南側の道路は私道だと思いますが、駐車禁止ではないんですよね。
警察に働きかけて駐車禁止の道路にできないかな、と思いますが。

[637: 匿名]

マンション隣接公園内でのボールを使った遊びは禁止されている筈
子供がおもいっきり遊べる場所もない世の中になった訳です

[638: 匿名]

↑
マンション隣接内の公園に何でこだわるんですか？

徒歩圏内にキャッチボールが出来る大きな公園があるんですから。
何でも子育て世代に世の中は冷たいとすぐ愚痴らないで、ご自分でも工夫されるべきかと。

[639: 匿名]

事実を述べています。子供達が気楽に近場で遊べるところが無くなりました。

[640: 匿名]

子供がいないと分からない感情でしょうね…

[641: 匿名]

子供なら何をしても許されるとお考えの方ですね？むしろ子供にマナーとルールを教えるのが親の努めじゃあないですか？私も子供いますが。

[642: マンション住民]

誰も子供なら何をしても許される。なんて言ってないと思います。
愚痴でも何でもなく、ただ思ったこと。だけでしょう。

[643: 匿名]

子供に冷たい人=子供が居ないと短絡的に考えるのね…。

雨の日にキャッチボールする訳じゃないし、準備運動がてら公園に行けばいいのにね。

[645: 匿名]

特定住居の発言は止めましょう。

[646: マンション住民さん]

ですね！子供のルールやマナーを指摘する前に自分の社会のマナーをどうにかしてください。

[647: マンション住民さん]

専用庭って　スピード球をなげれるほど　広くないのでは？小さい子とキャッチ遊び程度でしょう・・・何に腹立てるのか？危ないとか偽善者ぶってるけど、ただ　耳障りなだけなんだと思いますよ。ただ、こんな風に書き込みされちゃうんじゃ、せっかく借りてるお庭でも何もしないのが賢明ですね・・お気の毒に。自転車だって　いつもずっと停まってるはずでもないだろうし、路駐の車も　向かいのマンションの人が送り迎えなどに　こちら側に停まって待ってる人もいますしね。
理事の方々も　いろんな意見があって　まとめるのに苦労されてるんでしょうね。

[648: 匿名]

犠牲者って嫌な言い方ですね。

私は専用庭でキャッチボールは微笑ましくて良いと思います。647さんのおしゃっる通り小さい子がコロコロと投げるぐらいなら。でも、本気でキャッチボールしようとするなら、ボールが公道に飛び出したら危険なので公園に行くべきかと。
部屋の窓を割っても危ないですし…。

送り迎えの短時間では、みなさん怒らないのでは？
毎週末同じ自動車や自転車が路駐しているから問題視されているのではないのでしょうか？
きちんと予約して代金を払っている住民や短時間でもいちいち駐輪場に自転車を停めている住民からみれば、どう思われるか分かりませんか？

[649: マンション住民さん]

そうですね・・偽善者とは言い過ぎました。ごめんなさい。

自転車で色々と用事を済ませる中で、いったん荷物をおろしに戻る時なども　いちいち駐輪場にとめていますが、面倒だなって思うくらいです。問題視する案件も程度も人それぞれだから　ほんと怖いですね。どこのマンションも　こんななのかな・・。

[650: 匿名]

ようするに庭で騒いだらうるさいということですね。でも、小さい子供なら許して上げて下さい。何の被害もないと思います。むしろ微笑ましい。