クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[861: 匿名さん]

マルエツじゃないですって。

[862: 購入検討中さん]

かなり前向きに検討しているのですが、みなさんは何階で決めましたか？なるべく高層階でと検討したいと思ってますが、不便もありそうで。。。

[863: 契約済みさん]

３８階で契約しました
毎日ワクワクドキドキで
後一年もう待てない

[864: 匿名]

まだ結構残っているみたいですね。ワテラスは一年残して完売みたいです。

[865: 契約済みさん]

ワテラスは医者大勢買ったので、医者除けば一般人はそう多くない
一番多い理由は販売戸数違う
クロスはワテラスの倍
★同じ戸数なら特に完売だよ★

[866: 匿名さん]

タラレバは現実的ではないです。
やはり立地と仕様なのでしょうか？
タワーマンションの中ではクロスエアタワーは良い方かなと思いますが…

[867: 匿名さん]

↑
同感です
クロスいい所多すぎて、もう言いたくない
悪い所はジャンクションの横、その一点のみ
周り環境うまく作り直せば、大橋も有名になる

[868: 匿名さん]

独立行政法人交通安全環境研究所は10日、高速道路上の二酸化窒素（NO2）濃度と自動車車室内への影響調査結果をまとめ、発表した。

それによると、今回調査を実施した首都高速道路と東名高速道路の車線上のほぼ全域で大気環境基準の1日平均値を超過するとともに、渋滞や登り坂の道路、総延長10km程度のトンネル内では、中央公害対策審議会の短期暴露指針値（1時間値）を超過する値が確認された。

特にトンネル内では、短期暴露指針値の10倍を超える値が確認され、車内空調モードが外気導入モードである場合には車室内もほぼ同様の濃度となることがわかった。

[873: 購入経験者さん]

ジャンクションの横って言っても
地図で見るより、けっこう離れていますね
だんだんできてくると楽しみですね。
購入してないけど、残ってる部屋があったら
完成物件見に行こうと思います。

[874: 購入経験者さん]

パークコート青葉台って、
代官山かと思えば・・・・
一緒にしないでって
ほぼ　一緒じゃないですか？
むしろこっちの方が、交通便悪い

[875: 匿名さん]

パークコートは電車利用者には不便。
青葉台アドレスなのに、批判されてる物件でしたね。

[876: 匿名さん]

868さん
高速道路上の話ですね。
トンネル内は外気モードをオフにしないとね！
って理解でよい？
他になにか言いたいことはある？

[877: 周辺住民さん]

パークコートの66平米は一階の最低価格帯です。
こんなとこに、一億以上買うならほかかいなよ笑い

[878: 契約済みさん]

>>877
納得して買っています
上層階もっと高いですよ
目黒の目印なので、パークコートはクロスと比べ物にならないでしょうね

[879: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[880: 匿名さん]

879　意味不明。
パークコートはどうでもいい。

[881: 契約済みさん]

879　←　外食産業が弱すぎるって・・・、ほんと、池尻大橋を知らないんですね ww

[882: 匿名さん]

パークコートみたいな小型マンションは価値がない
買うなら大型の新築で、商業施設完備のCAタワーにしたほうがいいよ

[883: 匿名さん]

879さん
何を言いましたっけかな

[884: 879]

スレを間違っただけなので気にしないで

[885: 匿名さん]

クロスタワーは温水プールとお風呂があれば
たぶんセレブ達は購入殺到でしようね
ただ管理費はめちゃくちゃ高いだろうな

[886: 購入検討中さん]

オススメは何階のどっち向き？？？？？

[887: 匿名さん]

資金あれば３０階以上で南がいいね
日当たり最高、今日みたいな寒い日も暖房要りませんね

[888: 購入経験者さん]

うそん　南ってジャンクション向き？

[889: 購入経験者さん]

温泉、プールは消防上の規制やらなんやらで
難しいんでないですかね。知らないけど
ジムがあるから十分でしょ
スパくらい作ればよかったのにね

[890: 購入検討中さん]

北東の上の階はどう？

[891: 匿名さん]

ジャンクション向きは西南ですが
但し、１０階までは公共施設なので、実際全ての部屋はジャンクションに邪魔されませんよ

[892: 匿名さん]

>>890
北東の上層階は完売だと思いますけどね
値段安いから

[893: 購入経験者さん]

そんなに変わらないのかもしれないですが
気持ち的な感じもしますが
ジャンクションと高速方面は，避けたいなと思うのですが
空気も違う気がするのですが、どうでしょう。
仮に、ジャンクション内で大爆発とか起きた場合など想定して

[894: 匿名さん]

それでは東南（南東？）の角部屋が一番いいのでは？

[895: 匿名]

南西の高層階は富士山が見えるらしいですよ♪

[896: 契約済みさん]

上層階の南角部屋契約しましたよ
億ション部屋買いました　笑

[897: 匿名さん]

まじか？

[898: 匿名さん]

かなり立ち上がって来ましたね。1/3くらいかな？
渋谷-原宿の再開発絡みでメディアもクロスエアタワーを高評価し始めましたね。

[899: 匿名さん]

東横線から上の方が見えてきましたね。
青葉台の住友黒ビルが邪魔だね。

[900: 匿名さん]

完成したら間違いなく話題性になる★
値上げする前に買ったほうがいいと思うよ

[901: 物件比較中さん]

>>892
北東の上層階だけ、他の部屋と比べて
えっらく安いのがすごく気になります。
やはり騒音、排ガスの影響があるからでしょうか？

[902: 匿名さん]

方位的に北東が一番空気きれいなハズですよ。

[903: 匿名さん]

風水はどうでもいい

[904: 購入経験者さん]

ここの　億買っちゃった人いるんだ
渋谷か青山も今安いから
そっち買った方がよくない

[905: 匿名さん]

↑
タワマンが好きで、どうみてもクロスが一番理想的物件と判断しました
上層階億ション買いました

[906: 匿名]

クロスの何が理想的だったのでしょうか？
このマンションのプレミアはあまりプレミア感がなかった気がします。

[907: 匿名さん]

ここって、高層階は角部屋でもベランダ越しの眺望になるのでしょうか？　
リビングからの眺望を期待しているのですが、よくある角部屋からの１８０度の抜けるような眺めが望める部屋があれば教えて下さい。

[908: 契約済みさん]

確かにそのような作りはしていませんね

[909: 匿名さん]

？？？角部屋はベランダ越しではありませんよ。
ただ、ほぼ残ってません。
180度ではなく、270度眺望ですね。

[910: 匿名さん]

いい向き、いい間取り、値段安い部屋ほぼ完売のようですね