クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[702: 匿名]

くだらないですね(笑)

[703: 匿名さん]

みなさん　家具はイケア？

[705: 匿名さん]

>>704
お金持ちなんですね。
年収どれくらいなんですかね？

[706: 匿名さん]

いつもって、そんなに何回も行ってらっしゃるのですか？

[707: 購入検討中さん]

>>699
はげしく同意します。
クロスエアタワーに入居者専用カーシェアを導入して欲しいです。

[708: 匿名さん]

>>706
700です.MRの駐車場に5回いってます

[709: 匿名さん]

>>708
オレはいつもベントレーでMRに行ってるわ。
ちなみにうちのオヤジはロールスだよ。
今度MRでもし会ったら、S600どかしてくれるよな？

[710: 匿名さん]

駐車場当たるといいですね
ところで駐車場出入り口ってどっち側なんですか？

[711: 匿名さん]

>>710
南側だと思いますよ

[712: 匿名さん]

ベンツで目黒クロスに住む
渋谷駅、中目黒、代官山まで徒歩で行ける時点で
見栄張りできると思います (笑)

[715: 匿名さん]

家具はこだわり。
大量生産している量販店では買いません。

[717: 匿名さん]

車自慢してる人たちって、おじさん達かな？

[719: 匿名]

このマンションは少なくとも湾岸エリアのマンションよりはいいでしょう。

[720: 匿名さん]

>>719
オッシャル通りです
ここは有望なセレブ候補地だからさ 笑

[721: 匿名さん]

昨日周辺歩きました
渋谷109から普通に歩いたら徒歩１５分
三軒茶屋から徒歩２５分
中目黒駅んら徒歩１５分

[723: 匿名さん]

本来は完売してもおかしくないけどね
値段も安いし、タワマンだし
やはりジャンクションの横という立地は買いたい人と嫌だの人で分かれていますね

[724: ご近所さん]

ロールスロイス・ベントレーでクロスに住むか・・・
ほんとならいかにもお金の使い方を知らないし、
嘘ならほんと哀れだね…

[725: 匿名さん]

青葉台、東山、駒場も含めて、ベントレー買う人が
住む地区ではない。
買える人は多くいるが、買う人は住まない土地柄です。

[727: 匿名]

今、何戸売れましたか？

[729: 匿名さん]

170戸です。

[730: 匿名]

残りがね↑

[732: 匿名さん]

目黒区在住有名人

http://ja.wikipedia.org/wiki/目黒区

他市町村との財政比較平成21年度

http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/zaisei/jokyo/zaiseihikaku/files...

[736: 匿名さん]

大橋はいずれ有望なセレブ候補地になる

[737: 匿名さん]

クロスエアタワー
ー部お金ある人や中堅層の見栄っ張りしたい方には最適な物件です

[738: 匿名さん]

確かに渋谷まで17分,散歩なら中目、代官山コースが良いね。

[739: 匿名さん]

見栄っ張りには三茶タワーかライズの方が丁度よい。
ここはちょっと見栄もはるには恥ずかしいかな。
自分が住まずに賃貸だしてるというならまだ良いかな。

[740: 匿名]

三茶タワーもライズも恥ずかしい。三茶は庶民の街だし、二子玉は神奈川県民の東京。

[741: 匿名さん]

まあ東急沿線はどこもカッペの集まりなんだから、みんな仲良くしようぜ。

[742: 匿名]

西の阪急、東の東急。憧れの私鉄。

[743: 匿名さん]

駅力、町の魅力は三茶＞二子＞池尻は明白だ。
二子の人は二子＞三茶と言う奴もいそうだけど。
タワー自体の格は二子＞三茶＞クロスも明白だが
どうもライズにするならクロスで妥協して損ない気もする。
ライズ完売に後三年はかかるだろうしここと同じ位になるかも。

[744: 匿名さん]

電車が動かなくても長蛇の列に並んでぎゅーぎゅー詰めのバスに乗る必要もなく
歩いて帰れる最高の立地。
三茶（渋谷⇔池尻より池尻⇔三茶の方が遠い気がする）までなら歩く気になるけど、
ニコタマは無理無理。

[745: 匿名さん]

>740
ここも排気ガスのど真ん中に位置してるくせに良く言うよ。

[746: 匿名さん]

ライズは高すぎるだろ。
二億越えの部屋なんて半額にしないと完売無理だよ。
時期的にも一番高かったもんね。

[747: 匿名さん]

半額にしてもどんな客層が買うのか想像できないけどね。

[748: 購入検討中さん]

青葉台のパークコートの中古とここどっちがいいだろ？

[749: 匿名さん]

>>748
クロスと比べものになりません

[750: 匿名さん]

>>739
三茶タワーとライズは
クロスと比べものになりません
セレブの町に住みたいなら、入口のクロスタワーは一番候補になるかと思います

[751: 購入検討中さん]

青葉台のパークコートなんかより、クロスがいいにきまってんだろ。
青葉台ってどこだよ。

[752: 匿名さん]

クロスタワーは
関東人気物件ランキング4位
最高じゃん
1位へ頑張ってください

[753: 匿名]

あの～、青葉台って松濤と並ぶ高級住宅街のことだと思いますよ。それならクロスエアより土地の価値は高いですね。後は建物の価値観だけですね。

[754: 匿名]

東急東横線の中目黒駅(渋谷行きの4号車あたり)から建設中のクロスエアタワーが見えますね。白くて高級感のある建物です。今から楽しみ！！

[755: 匿名さん]

クロスできたら大橋周辺けっこう賑やかになるのは間違いないでしょうけど
問題は今募集しているテナントの中身次第です
いい飲食店関係入れば更に活気なるでしょうね

[756: 匿名さん]

渋谷大好きで、これから駅ターミナル再改造でヒカリエ春完成
そしてクロスから徒歩9分の道玄坂上から地上４階でフラットにつなぐ歩行者専用デッキで
ヒカリエにも接続計画で、とても嬉しい。笑
徒歩19分でヒカリエに着くなんて夢のようです。

[757: 匿名]

青葉台知らないって、田舎の人？

[758: 匿名]

青葉台って都心とか山手線内育ちには無名ですよ。渋いところでも城南五山や大和郷迄で探しちゃうし。

[759: 匿名]

御殿山はありえない。文京区はつまらないね。

[760: 匿名さん]

渋谷駅の大規模改造はいよいよ開始
乗り換えかなり楽になりますよ
田都から銀座線なら渋谷じゃなく表参乗り換えなら同じホームで楽です
地下鉄乗り入れは都心どこにいくにも強みだ。一駅のがまん

[761: 匿名さん]

ヒカリエって話題性があるのですね。
今後入るお店なども話題になりそう。カフェとかどこが入るんでしょう。
ガーデンタワーも劇場が入るし、
池尻周辺も再開発で変わり、クロスはいいマンションになる

[762: 不動産業者さん]

スーパー決まりましたね。三菱商事が出資しているとこ。
東急だと思ってたけど入札だったのかな？
過去スレ拝見しましたが、当たってたひと誰もいないやん。

[763: 購入検討中さん]

それって成城石井？

[764: 匿名さん]

え、スーパー決まった？
ちなみにどこ、スーパー名を教えてください

[765: 匿名さん]

今の時期スーパー決まったなんて絶対嘘でしょうね

[766: 匿名]

759よ。つまるつまらないではなく、青葉台が山手線や都心育ちには無名って話。

[767: 匿名さん]

いや、知ってんじゃない。山の手で育った人でも。

[768: 匿名]

知ってる人もいるがまれであり無名。住所表記なんてそんなもん。

[769: 匿名さん]

スーパーってまさかの「ライフ」？

[770: 匿名]

青葉台、無名ではないですよ。

[771: 匿名さん]

ただの青葉台だと、横浜と思う人いるかも
目黒青葉台なら有名ですよ
クロスタワーの住所は青葉台なら値段もっと飛ぶでしょうね

[772: 匿名さん]

そです！ライフです。

[773: 匿名]

青葉台は郊外外育ちにはそこそこ知られてるって感じ。

[774: 匿名さん]

>>772
ライフですか?
この情報はどこからですか?

[775: 匿名さん]

ライフってどうですかね

[776: 匿名さん]

ライフなんて、、、事実なら資産価値激減だ。
プレッセと言わないまでも普通に東急のがましだったが。

[777: 周辺住民さん]

アトラスに住んでますが、東急ストアよりライフの方が
価格、品質共に良い。
プレッセは高くて品揃え悪いからいかないし、
都心部でも苦戦中ですよ。
東急ストアでもライフでも資産価値変わらないのでは。

[778: 匿名]

東急は品質かなり悪いですよ。私はピーコックとかクイーンズ伊勢丹とかが良かったなぁ。

[779: 周辺住民さん]

ピーコックで大規模店舗あったっけ？

[780: 匿名さん]

品ぞろいが良くて、値段がやすいならどこでもいい

[781: 匿名さん]

ライフはいやだ

[782: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は品質良いけど高いよね。
都内に住んでますが近所にあった店舗は二年も経たずに撤退してた。

[783: 匿名]

クイーンズ伊勢丹は特に高いとは感じないなぁ。

[784: 匿名さん]

クイーンズが高いと感じない方は山手に住めますね。

[785: 匿名さん]

中目黒駅のホームから見えますね。山手通りの先にドーンって感じで立ちあがり始めてる。
購入者じゃないんですが、あれは確かに目立ってる。

[786: 匿名さん]

東急ストアはいやだな。特に安くもないし品質イマイチという感想です。

[787: 匿名さん]

昨日と今日、たくさんの客ＭＲに来たらしい
明日からの三連休はかなり予約入ってるみたいよ
本当に凄いな、まさかそろそろ完売？

[788: 匿名さん]

12月は7戸くらい売れてた。
東急ストアじゃないよ。決まってるから営業に聞いてね。

[789: 匿名さん]

プレミアム部屋ほぼ完売でびっくり
金持ちのセレブ達も認めているとの事⇒ＣＡＴ

[790: 匿名さん]

新年会で友人に新築買いましたと伝えたが
Ｂ、えっ、場所どこ？
★中目黒と言いました★
Ｂ、まじ、お前宝くじ当たったの？中目黒は芸能人とセレブしか住まない町だぞ

セレブの町に入って嬉しいな

[791: 匿名]

このマンションのプレミアは駄目ですよね。プレミアなのにプレミア感がないですよ。誰でもプレミアのフロアに行けるし、仕様も今一つです。

[792: 匿名さん]

贅沢に言えばそうかもしれないが
しかし、どこの物件でも完璧に満足な部屋はないと思いますよ

[793: 匿名さん]

ココ、大橋だし、駅は池尻だし。見栄で中目黒って。。。。。人を家に呼んだら、JCTにあるしって。。。。。

[794: 匿名さん]

うちはこのマンション買った最大な理由は中目黒の生活圏を徒歩１５分以内でいける事
もちろん友人に中目黒でマンシヨン買ったと言うつもり　笑
中央区新富町に住んだら、銀座に住んでると同じ感覚だと思うけどね

[795: 匿名]

ジャンクション、そんなにマイナス要素にはならないと思いますがね。現地を見たら変わった形の建物にしか見えないし。

[798: 匿名さん]

ある意味都内屈指の希少立地ではある。どこも入札を入れなかった
紙切れみたいな安、低立地だったからやはりそれを考慮すると高いなぁ。

中目黒って見栄張るよりも池尻に住んでるって堂々といってもこの
立地は別として恥ずかしくないよ。青葉台よりも知名度だけは上と思う。

[800: 匿名さん]

ワテラスと比べると立地や仕様が格段に違うにしても値段も

ずっと高いのに何で向こうはあんなに人気なのにこちらは駄目

なんだろう。湾岸や東急さんのタワーが不調でも都心物件は

やはり別格ということか。都心三区のみは不況と無縁とは。。

[801: 物件比較中さん]

　やはりマンションは立地とが重要ということだと思います。ワテラスは残すは3億円部屋1戸のみらしいです。おまけに1億以上の部屋にキャンセル待ちまでいるとは恐れ入ります。
　クロスエアは普通の売れ行きではないでしょうか？