クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[41: 匿名さん]

マンションって見栄で買うの？

[42: 匿名さん]

多少は見栄もあるんじゃないの？

[43: 匿名さん]

>>38
区役所の大橋大改造計画の中に、クロスタワーの前に大広場がある
広場の真ん中に商業施設があると指摘、初めて聞いたよ
あれば、タワー中の飲食店を含み、大橋賑やかになるのは間違いないね

[44: 匿名さん]

ジャンクション内側に芝生のeventスペースあり

[45: 匿名さん]

そこの芝生のトコ、空気良さそうだね～！

[47: 匿名さん]

ジャンクションの内側は立ち入り禁止かと思えば、中に入れてイベントスペースになってるんですね。
クロス前の歩道橋、氷川神社の境内につながっているとさらに便利ですけど、さすがにないかな。

[49: 匿名さん]

48さんそれは要らないでしょう

[50: 匿名さん]

ほんとに歩道橋なくなって、山手通り側道に
横断歩道が新設なんですね。
いー感じ～。

[53: 匿名さん]

今のところ、マルフジ、ドトール、文明堂らしいです。

[56: 匿名さん]

文明堂ではなく文化堂です。

[58: 匿名さん]

↑それありだな！コストコとかもいいね。

[59: 匿名さん]

東急さん！スタバの出店をお願い！！！エリアのバリューアップのために絶対に必要です。

[60: 匿名さん]

>57
火事になったらどうやって逃げるんだよ

[64: 購入検討中さん]

排気ガスがすごそうで躊躇しちゃうんだよね。
音は気にしないからいいんだけど。
理事とかやんなきゃいけないのかしら。
賃貸だと楽なんだけど家賃がもったいないわけ。だから購入を考えるんだけど管理組合がめんどいんだよね。
それがなければ即決しちゃうけど。

[66: 匿名さん]

50部屋ずつ、いっきに売れれば、今月中に完売だね！すごーい！

[68: 匿名さん]

>>67
理事やりたくないから分譲数が多い物件を選ぼうと思ってるんだけど。
一生住むのはタワーはちょっと怖いな。
15階くらいまでの部屋ならいいけど。

タワー内で年をとったら下の階へ引越しってパターンもありだよね。

[69: 入居予定さん]

当方スモーカーなので、ぜひドトールが入って欲しい。

[70: 購入検討中さん]

空気だの何だのは実際に現地へ行けば分かることなのに、何をグズグズ言っているのかと。
何度も言ってるように実際に歩けば下目黒より余程澄んでるよ。

山手通りでも不動前あたりはすごく誇りっぽいけど、ああいう嫌な感じはないと思う。
むしろ、無数に交差する高架と巨大なジャンクションというＳＦチックな景観に好みが分かれるんじゃないかな？

[71: 匿名さん]

あなたは何を検討しているのか？山手通りだけと、山手、246、首都高ジャンクションの最強コラボと比べて山手通りだけのほうがホコリッポイ？ないない！！あるわけないでしょー！そんなコラボのマンション、無敵だよ。

[72: 匿名さん]

本当に無敵かもよ
買い替えで申し込んでいる部屋は５０以上あり、年末で契約予約制なるかも
意外に完売早い、年末年始??

[73: 匿名さん]

７０は恥ずかしいな

[74: 匿名さん]

えっ、月末までに完売？ヤバイ、急がなきゃ！乗り遅れちゃうー

[75: 匿名さん]

ドトール、イイですよね～最高です！

[76: 匿名さん]

ベローチェも安いし喫煙出来るしいいですよね～

[77: 匿名さん]

ドトールもベローチェもしょぼい。いらない。

[78: 匿名さん]

実用性の高い店がいいんだよ

[79: 契約済みさん]

スタバで決めて欲しい、オシャレのオープンカフェーで森覆いの大橋広場でゆっくりしたい
そうなれば大橋間違いなく新スポットになる★

[80: 購入検討中さん]

>>71
大橋にも不動前にも何度も足を運んでいるけど、どう考えたって不動前の方が埃っぽいと思う。
もしかすると感じ方に個人差がある可能性はあるけど、自分は不動前の空気は無理だと感じた。
大橋は別に気にならない範囲だったな・・・

氷川神社など意外と緑が多いことが影響しているのだろうか？

[81: 購入検討中さん]

ちなみに、どういう風に違うかと言うと不動前（下目黒）あたりは
細かい砂が舞っているような感じで歩道を歩いていて目がシバシバして来る。

けど、大橋（上目黒）～中目黒あたりは山手通りにしろ２４６にしろ、そういう感じはしない。
２４６は三茶あたりまで行くとちょっと空気が悪い感じがするかな？

まあ、敏感な人はどっちもＮＧかも知れないけどね。

[82: 匿名さん]

そうですね、大橋周辺の空気が悪いと言う人はあくまで先入観に過ぎない
根拠全くないのに

[83: 匿名さん]

ここってそんなに売れてるんですか？
営業の態度が、××てビックリしました。
送り状もつけないで、資料送ってくるなんてびっくりしました。

[84: 匿名さん]

ここの営業は本当にダメダメですよね。ただ、物件はかなりいい。周辺の空気のことをとやかくいう人が多いですが、JCTのエアーを浄化して排出してるシステムなんだから、幹線沿いなどのえ他エリアより全然空気は綺麗なんじゃないの？そもそも実害はどんだけあんだよって感じ。

[85: 匿名さん]

＞８０
あの辺，川の影響なのか風の通り道だからなんじゃない？２４６をバイクで三茶方面にむかって走っているときいつも感じる。駒場と東山に挟まれた感じで抜けやすいんかな？

[88: 匿名さん]

契約する人とか、買いそうな人には
良い態度なのかしら

[90: 匿名さん]

褒めれば褒めるほど、焦りを感じるので逆効果になりますよ。