クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[373: 匿名さん]

368さん
３年連続あれば、８０００万融資問題ないと思います
ちなみに我が家まだ一年しかないのに、銀行8000万融資おりたよ
頑張ってください

[374: 匿名さん]

>>371>>372>>373 は
中国の方？言葉へんだけど

[375: 匿名さん]

都心で　２億でも買えないですよ　
最低３億。
国内でって・・・港区で何人もいるけど

[376: 匿名さん]

374さん
言葉へんがな
ごめんね、学生時代はあまり勉強していなかったせいかもしれない　笑

[377: 匿名さん]

３億以上物件を買う人って全国で何人いるがな

[378: 匿名さん]

クロスウェイプラザの作りはオシャレで
たぶん普通の店の出店は難しい、雰囲気合わないと思う

[380: 匿名さん]

松屋は300米先にあるので、出店不可能
なか卯は個人的好きだけど、まあ、どうでしょうね

[381: 匿名]

このマンションの売れ行きはどうですか？

[382: 匿名]

完売間近ですけど なにか

[383: 匿名さん]

確かに商業施設の出店レベルによって
大橋の知名度の上がり具合が決まると思う

[385: 匿名さん]

>>381
厳密に言うと
後３分の１ぐらい未販売

[387: 匿名さん]

明日また日曜日
久々いい天気で、モデルルーム再び賑やかになるか?

[388: 匿名さん]

モデルルームもイルミネーション

[389: 匿名さん]

>>386
という事は今販売中の部屋がほとんど完売状態?

[390: 匿名さん]

クリスマスと年末年始
建設現場もイルミネーションにして欲しい 　笑笑

[391: 匿名さん]

３階　カフェーサービス(コーヒーと焼立てパン)
２階　大型スーパー
さて、クロスウェイプラザの３店舗の行方は気になる

[392: 匿名さん]

販売済みで売れ残りは
先着順住戸だけですよ。

[393: 匿名]

それなりに売れているのですね。
販売好調の噂は聞こえなかったけど。

[394: 匿名さん]

このご時世だから
売り行き好調まで行かないけど
そこそこ売れていると思う
いずれ受け渡すまで完売は間違いない

[395: 匿名さん]

快晴な大橋工事現場のクロスエアタワーが輝いていますね　

[396: 匿名さん]

今日も契約順調に進んでいるようですね　笑

[397: 匿名さん]

今日何件契約できたかな

[398: 匿名さん]

今日よりも昨日のほうが忙しかったみたいね
やはり晴れの日よりも雨の日のほうが客集まる

[399: 匿名さん]

また１５部屋売り出されたね
これで第何期かね

[400: 匿名さん]

西南と西北向き角部屋９１．８８平米で８９００万円台は安いよね

[401: 匿名さん]

でも東南西南角部屋９１．８８平米で１０３００万円台はちょっと高いな
やはり正南部屋は一番高いのが常識か

[402: 匿名さん]

クロスの建設現場にジャンクション内の予想図が出てますが、
何もない広場になると思ったら中に建物ができるんですね。
歩道橋もほぼ完成していて、インテリアショップのビルのエレベーターをつながっていました。
インテリアショップ側は階段がないんだけど、もしかしてエレベーターのみなのでしょうか。

[403: 匿名さん]

作ると思いますよ、まだ時間かかる
完成まだ１年先だから

[404: 匿名さん]

そう言えば携帯の電波は大丈夫がな
２０階以上の住民に苦情出さないよう十分対策お願いします

[405: 匿名さん]

タワマンの電波障害いつも難問ですが
クロスタワーこそ問題ないように祈ります

[406: 匿名さん]

ＪＲ渋谷駅３分のテラス美竹はなかなかいい立地で
金あれば買いたかったけどね

[407: 匿名さん]

年末に近づき
どこの新築モデルルームも静かのようです

[408: 匿名さん]

クリスマスには２０階までできるといいね
イルミネーションで大橋を輝いて欲しい

[409: 匿名さん]

制震と免震どっちがコストかかる？
免震のほうが人気あると思うけどね

[410: 契約済みさん]

免震の方がメンテ費用がかかると聞いたけど。

[411: 匿名さん]

クロスタワーは制震なので、大丈夫でしょうか?
免震なら安心ですが

[412: 匿名さん]

↑それくらい自分で調べてみ。
他の物件とも見比べて。
大丈夫か大丈夫じゃないかなんて、各人次第。

[413: 匿名さん]

横揺れの場合はもちろん免震一番いいが
縦揺れならどこも一緒、ヤバイ
このクロスタワーは免震なら最高ですけどね

[414: 匿名さん]

ケータイは高層階は仮設のアンテナを各家庭で設置が必要では？特にiPhone。

[415: 匿名さん]

アンテナに関しては販売担当者に聞いてみます
かなり重要な事だと思います★

[416: 匿名さん]

携帯の電波が届かずスポットアンテナを室内に設置する場合は、
実費で用意するんでしょうか。
タワマンの最上階でも電波が届くようにするにはクロス側が全キャリアのアンテナを
設置してくれれば解決、というならいいですね。

[417: 匿名さん]

タワマンの場合、電波が拾えないというよりは周りに遮るものがないため複数の電波を拾うことによる弊害があるって聞いたことありますけど、いずれにしても内覧会前には業者側で確認できることなので対応に期待したいですよね。

[418: 匿名さん]

そうですね、友人はほとんどタワマンに住んでいるので、携帯電波が弱すぎて
ずっと悩んでいるみたい、なんとかクロスを期待したいところ

[419: 匿名さん]

携帯電波障害問題はみんな気づいていないと思うが
大変重要な問題だと考えている、解決できるか心配

[420: 匿名さん]

投稿数激減でびっくり
ここは静かだね

[421: 匿名さん]

山手通りに渡る横断歩道できる予定ですが
大橋交差点で246に渡る横断歩道は欲しいですよ
新歩道橋は少し遠回りで不便ですね

[422: 匿名さん]

２４６が地下にもぐってくれれば全て解消しますね。２４６って中々横断歩道がなくて、渡るために遠回りしないといけない場所が多く、クロス前に限らず神泉や三茶方面でも一緒ですね。
プリズム前に横断歩道があるので、クロス前に横断歩道をつくるわけにはいかないのでしょう。