クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[351: 匿名さん]

>>348
確かにこの物件は富裕層向き
いくら大橋と言っても、渋谷、中目黒、代官山、六本木はすぐそこだから
超金持ち買わなくても、一般富裕層は文句なしで買うんでしょうね

[352: 匿名さん]

350さんは2012映画の見すぎじゃないの
日本は東京湾直下型Ｍ９来ない限りは問題ないから
もし来ても、湾岸は大変だが、目黒クロスは家具倒れるぐらいで済むじゃないの

[353: 匿名さん]

ここの2LDK以上は世帯年収1000万超えてこないとローン組めないんじゃない？

[354: 匿名さん]

つりだと思うけど・・・
富士そばとか松屋　常連は買わないよね・・・

[355: 匿名さん]

>>352
大恐慌と大震災　間違ってる？
もしかして意味わからない？

[356: 匿名さん]

大手チェーンじゃない個人店っぽいお店が入ってもいいなぁと思いますが、
何が入るかなと予想してるのも楽しいですよね。
１００円ショップとか便利だけど、一気に雰囲気を壊されそうなのがちょっとどうかな～と思います。

池尻周辺はクロスと山手通りの工事で景観は悪いですが、
どちらも完了したらスッキリするでしょうね。

[357: 匿名さん]

2013年なればスッキリしますよ
全然違う景観になるのは間違いないね
想像するとワクワクドキドキ

[358: 匿名さん]

>>353
うちは３ＬＤＫ契約したが、ちなみに年収１５００万

[359: 匿名さん]

共働きで？

[361: 匿名]

娘が実家のローンを組まされるの？絶対やだ～ 嫁に行かないの？

[362: 匿名さん]

年収１５００万で３LDK　は頑張り過ぎのような気もしますが

[363: 匿名さん]

>>359
自分1100、妻400

[364: 匿名さん]

>>362
頑張り過ぎって、どういう意味?
子供二人いるから、やはり最低３LDK欲しいと思った

[365: 匿名さん]

ファミリーだと最低でも３ＬＤＫ無いと現実問題として厳しいと思う。
神奈川ではファミリーは４ＬＤＫ以上が標準的になってるよね。

そう考えると、やはり東京２３区の住宅事情はお寒いな・・・
ン千万円も支払ってちっぽけな集合住宅しか手に入らない。

[366: 匿名さん]

蟻の巣だからね。

[367: 匿名さん]

>364
子供2人いるなら戸建がいいでしょ。
夫婦で1部屋＋子供部屋×2＋LDK...
最低でも収納部屋が1部屋欲しくない？
4人家族だと靴だけでも100足以上になると思うんだけど。

[368: 匿名さん]

年収１５００で　８０００万のローン組めますか？

[369: 匿名さん]

頭金釜が六割以上でギリギリだね。

[371: 匿名さん]

>>365
家族やはり超都心が好きで
オシャレのタワマンが好み、一戸建ての考えもう古い

[372: 匿名さん]

誰でも広い家住みたいけど
２億以上あれば都心で選ぶ放題だが、国内では何人もいないでしょうね　笑

[373: 匿名さん]

368さん
３年連続あれば、８０００万融資問題ないと思います
ちなみに我が家まだ一年しかないのに、銀行8000万融資おりたよ
頑張ってください

[374: 匿名さん]

>>371>>372>>373 は
中国の方？言葉へんだけど

[375: 匿名さん]

都心で　２億でも買えないですよ　
最低３億。
国内でって・・・港区で何人もいるけど

[376: 匿名さん]

374さん
言葉へんがな
ごめんね、学生時代はあまり勉強していなかったせいかもしれない　笑

[377: 匿名さん]

３億以上物件を買う人って全国で何人いるがな

[378: 匿名さん]

クロスウェイプラザの作りはオシャレで
たぶん普通の店の出店は難しい、雰囲気合わないと思う

[380: 匿名さん]

松屋は300米先にあるので、出店不可能
なか卯は個人的好きだけど、まあ、どうでしょうね

[381: 匿名]

このマンションの売れ行きはどうですか？

[382: 匿名]

完売間近ですけど なにか

[383: 匿名さん]

確かに商業施設の出店レベルによって
大橋の知名度の上がり具合が決まると思う

[385: 匿名さん]

>>381
厳密に言うと
後３分の１ぐらい未販売

[387: 匿名さん]

明日また日曜日
久々いい天気で、モデルルーム再び賑やかになるか?

[388: 匿名さん]

モデルルームもイルミネーション

[389: 匿名さん]

>>386
という事は今販売中の部屋がほとんど完売状態?

[390: 匿名さん]

クリスマスと年末年始
建設現場もイルミネーションにして欲しい 　笑笑

[391: 匿名さん]

３階　カフェーサービス(コーヒーと焼立てパン)
２階　大型スーパー
さて、クロスウェイプラザの３店舗の行方は気になる

[392: 匿名さん]

販売済みで売れ残りは
先着順住戸だけですよ。

[393: 匿名]

それなりに売れているのですね。
販売好調の噂は聞こえなかったけど。

[394: 匿名さん]

このご時世だから
売り行き好調まで行かないけど
そこそこ売れていると思う
いずれ受け渡すまで完売は間違いない

[395: 匿名さん]

快晴な大橋工事現場のクロスエアタワーが輝いていますね　

[396: 匿名さん]

今日も契約順調に進んでいるようですね　笑

[397: 匿名さん]

今日何件契約できたかな

[398: 匿名さん]

今日よりも昨日のほうが忙しかったみたいね
やはり晴れの日よりも雨の日のほうが客集まる

[399: 匿名さん]

また１５部屋売り出されたね
これで第何期かね

[400: 匿名さん]

西南と西北向き角部屋９１．８８平米で８９００万円台は安いよね