クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


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[221: 匿名さん]

クロスにライバルなんているの？ある意味独走だと思うけど。

[222: 匿名さん]

プラウドとクラッシィとコートガーデンと比較してなぜあえてクロスエアーなのか素朴に教えて欲しいです。
やっぱりタワーだからですかね？

[223: 匿名さん]

屋上にプールがあったらいいねみたいなコメントが消されてるね。

[224: 匿名さん]

事実に基づかないポジは削除の対象。営業さんはそこまで
暇でも給料下がる訳でもないし必死なのは契約者でしょうね。
一方ネガも想像の域に達しないものもありゴースト、賃貸タワー
となるか意外に人気タワーとなるかは竣工後数年経たないと
評価は難しい。どのマンション、戸建てにも言えることだが
数十年後は空き家率が三割増えると報道されると高額物件は
特にいずれ暴落が予想されるので安い間取りにして損はないかな。

[225: 匿名さん]

223さん
屋上プールあればいいねとのコメントは何故消されたのか意味訳わからない
ポジでもネガでもないと思いますが

[226: 匿名さん]

クロスタワーは必死な営業しなくても自然に売れて行くでしょう

[227: 匿名さん]

今タワーだからと選ぶ人は少数でしょう。
お金があれば三井、住商の大手なんでしょうが
プライド、環境、アドレスとるか価格かってとこ。

[228: 匿名さん]

やはりタワーはカッコイイよ
眺望は売り物で、うちは絶対タワー主義です
地震でクロス亡くなれば、日本もないでしょう
いいえ、クロスなくなりません

[229: 匿名さん]

眺望重視派だけどここ眺望なしタワーなのが少し残念。
冬のＬＶからバーンと眺められる景色は最高ですね。

[230: 匿名さん]

クロスタワーの景色は
東　渋谷、六本木、東京タワーなど
南　代官山、中目黒、恵比寿など
西　富士山、二子玉川など
北　新宿高層など

[231: 匿名さん]

角部屋以外意味ないが景色は北がいいな。
世田谷、目黒物件は南が味気ないのが難点。

[232: 匿名さん]

オシャル通りです
新宿高層もう見飽きたので、やはり東京タワーと六本木ヒルズ方向一番いいかも
だからラウンジは３９階の東方向にした訳

[233: 匿名さん]

敷地内の商業施設は非常に重要だと思います
スーパー以外入る業種は気になります

[234: 匿名さん]

スタバ強く希望します、そしておしゃれでオープンカフェやって欲しい
クロスタワー前の広場森の下で是非やって欲しいね

[235: 匿名さん]

屋上プールなんて、
車の騒音と、排気ガスと放射能とビル風邪で
大変なことになりますよ
どうせなら、ホテルの屋内プールみたいなのがいい。

[236: 契約済みさん]

クロス内にカフェ(有料)があるから、商業施設として入る可能性は低いらしいですよ〜。

[237: 匿名さん]

>235
ジャンクションじゃなく焼却場横だったら屋内温水プール作れたかもね？

[238: 匿名さん]

>>236
カフェないなら、一体何を入るか気になる
ケーキ屋、ファミレス、ラーメン屋、ドラックストアなど可能性あるね

[239: 匿名]

予想します！天下一品（ラーメン）。すき家（牛丼）。アース（美容院）

[240: 契約済みさん]

222さん、5年後、10年後の資産性です。

[241: 匿名]

どうやらイタリアントマトが入るらしいです。

[242: 匿名さん]

食べ物屋さん　入ってしまったら
○キブリ　でるじゃないですか！絶対いや

[243: 匿名さん]

天下一品、イタリアントマトあたり、イメージぴったり！！
いい線いってるかも。入ったら、けっこう流行るんじゃない？？

[244: 匿名さん]

ドラッグストアが入ってくれると買い物がクロス内で完結できますね。

カフェはスタバやドトールの店舗が入ると安定した集客力がありそうだけど、
どういうカフェになるんでしょう。

[245: 匿名さん]

>>242
商業施設はタワー内じゃないからご安心ください
タワーに隣接している建物にあるからです
スーパーは別です

[246: 匿名さん]

１００平米の店舗３軒あるので
大型店の出店は難しいだろうけど、とにかく人気あり、美味しい店を来て欲しいですね

[247: 匿名さん]

2013年大橋交差点きっと換然一新、楽しみです

[248: 契約済みさん]

商業施設もたのしみですが、商店街含め、ほんと美味しくて雰囲気のいい店が周りにたくさんあるので、楽しみです！！

[249: 購入検討中さん]

27日のプリズムタワーの屋上からのビュー体験にいく方いますか？
ジャンクションやクロスエアタワーの建設現場が見おろせますよね

[250: 契約済みさん]

消費税8%、2014年春。たのむから、4月以降にしてくれ～。

[251: 契約済みさん]

↑あ、勘違い。

[252: 匿名さん]

プリズムタワーのビュー体験はどこで申し込み受付してますか？
ジャンクションやクロスの現場を見下ろせるのは下から見るのとまた違った見方ができて工事の進み具合も見れますね。

クロスの隣の山手通りは歩道橋を上らないと横断できず、かなり不便だったので、
横断歩道ができるとやっと便利になったという感じです。

[253: 匿名さん]

>>252さん
＞クロスの隣の山手通り
まったく同じこと思ってました！素直に嬉しいですよね＾＾
同志がいてなんか嬉しい。

店舗は高級志向でなくていいから実用的・補完的（庶民スーパーや１００円ショップとか）なお店ほしい…
高級なのは渋谷で事足りるから…

[254: 購入検討中さん]

>>252さん
普通にモデルルームに電話すれば予約できると思いますよ。

[255: 匿名]

ビュー体験は締め切ったみたいですよ。
現地完成したら見たいな

[256: 匿名さん]

ここは空気が良くないと聞いたのですが、
本当ですか？何故空気悪いのですか？？

[257: 匿名さん]

悪くないよ

[258: 契約済みさん]

空気悪くないよ>勘違い

[259: 匿名さん]

これみて自分で判断するのが良いかと。

大気汚染物質広域監視システム　そらまめ君
http://soramame.taiki.go.jp/DataMap.php

私見ですが、あまり良くはないね。

[260: 匿名さん]

山手通りは横断歩道ができると嬉しいですね.

[261: 匿名さん]

>>259
自分で判断するのが良くない

[262: 匿名さん]

ドラックストア.ラーメン屋.１００円ショップできると嬉しい

[263: 匿名さん]

京都のラーメン屋の天下一品が入ってくれたらいいな。あとミスドも。

[264: 匿名]

天下一品池尻にあるじゃん

[265: 匿名さん]

いずれ環境問題思ったより悪くないので
神経質の家庭買わなくていいよ

[266: 匿名さん]

そそ、汚染大国ニッポン。どこにいっても一緒。

まぁ、ここの合流はいつも渋滞しているけど、ちゃんと排気用の煙突が１００m上空の高層階付近に一気に車の排気ガスを・・・・あれ？

[267: 匿名]

いっそのことラーメン博物館みたいに人気ラーメン屋三軒並んでもいいな

[268: 匿名さん]

2013年クロスができたら
そこからの３－５年は一番変化の可能性ある

[269: 匿名さん]

まだ18階まで建ててないが
４２階までできたら相当な高さで、
わくわく、ドキドキ

[270: 匿名さん]

確かに池尻は駅力、町力が弱いが、それは今現在の話です
2013年なれば変貌できると確信
大橋は2013年以降楽しみしています