クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[161: 匿名さん]

マンションの排気口があるんですか？
中目黒の、地下鉄の排気口のとこのマンションも
すぐ売れてましたね。

[162: 匿名さん]

はあ？？マンションにジャンクションの排気口なんかねーよ。

[163: 匿名さん]

あるよ！！！

[164: 匿名]

>157

ジャンクションのマンション

ジャンクションマンション

ジャンクマンション

ジャンクション

ジャンション

どう？

[165: 匿名]

一番好きなのは、ジャンクマンションだなぁ。略して、ジャンクでいいんじゃない？わかりやすいから。

[166: 入居予定さん]

公開排ガス測定結果が本当だと仮定すると、北側は窓を閉めて外部換気口もOFFにして暮らさなればいけないようですね。頑張ります。

[167: 契約済みさん]

↑そんなに気にしなくても全然大丈夫ですよ
あの測定数字は全く健康に影響ないから

[168: 匿名さん]

MRでは167みたいに言ってませんでしたけど？

[169: 匿名さん]

今日は天気いいから、みんなモデルルームか周辺環境チェックしに行っているでしょうね
昨日大雨で投稿凄かったけどな

[170: 匿名さん]

今日何件契約あったがな

[171: 匿名さん]

この前言ってた、50件じゃないの？

[172: 匿名さん]

契約最低３件有ったでしょうね
うらやましい

[173: 匿名さん]

そんなないですよ～。

[174: 匿名さん]

こんないい物件なのに
なんでまだ完売できないの
本当に不思議
本来なら即日に抽選で完売のはずだが

[175: 匿名さん]

ここって抽選販売じゃないの！
先着販売なんですか？

[176: 匿名さん]

唯一理由は景気悪い、金持ち人が少なくなった
ほとんどの販売物件は売り残り多数だよ

[177: 匿名さん]

売れ残ってるってことは、景気悪い割に高いということだよ。

[178: 匿名さん]

いい物件は売れてるからね。
みんな吟味してるんでしょう。
まぁいいやってのじゃなくて。妥協しなくなってるのです。

[179: 匿名さん]

てことは、ここはいい物件ではない……

[180: 匿名さん]

この物件はコツコツと売れて行くだと思うよ

[181: 匿名さん]

一人暮らしやDINKS用の間取りもいっぱいあるから都会的な暮らししたい人にはもってこいの物件だね。

[182: 匿名さん]

営業マンは2013入居時完売宣言出した
まあ、信用できるでしょう

[183: 匿名さん]

タワーで即日完売とか言って
どんだけ不動産売買知らないんだ

[184: 匿名さん]

2014じゃなくて？

[187: 購入検討中さん]

今日見に行ったが、嫌いになる理由があまりなくて検討に入ります

[188: 契約済みさん]

排気口が気になっている方々へ
排気口は、最新のシステムで100メートル以上上空に吹き上げますよ。
東京都って排ガス規制めちゃくちゃ厳しいですよ。
ディーゼル車に特殊なフィルターを付けないと都内を走れない条例を作った最初の都道府県ですし。

187さんへ
そうなんです。わたしも10件以上検討し、結局ここが一番よかった。

[189: 匿名さん]

>排気口は、最新のシステムで100メートル以上上空に吹き上げますよ。

ってことは、高層階は直撃ってこと？

[191: 匿名さん]

東京都が責任持って再開発主導してるんだから安心ですね。

[192: 匿名さん]

２４６通ったから見えました。
思ったより、道路に近かった。

[194: 購入検討中さん]

いずれ環境問題思ったより悪くないので
神経質の家庭買わなくていいよ
煩く言っても何も得する事はないから
買う人は買うんだから
以上

[198: 匿名さん]

現地に見に行きました。
上の中ほどの外壁が幕が取り払われ見れるようになっています。
壁が白いので下の茶色い外壁部分は出来たということですかね。
４２階までまだまだですが、けっこう早いペースで上に伸びている感じがします。

[201: 匿名さん]

確かに茶色い外壁部分は見えてますね。
ホームページにある下から見上げたCGをみてけっこう重厚なイメージをもってたためか、思ってたより横幅がなくて、こじんまりした感じというのが、第一印象。
縦に伸びてくるのまた違った感じになるんでしょうか？

[203: 匿名さん]

僕は中目に来春購入済みだから興味の範囲でこの物件ずっと読んでました。初めは（今も）ネガレス多くてヒマな人の恰好の悪態をつく場みたいになっていたけど、いよいよ本格的に販売が太くなればあっという間に埋まってくんじゃないかと思うな。

[210: 管理担当]

管理担当です。

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