クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[1: 匿名]

パート5の最後、関係者か契約者かわからないがひどい連投、荒れっぶりで笑えた
圧倒的に販売で負けてるから三茶タワーをけなしたり、見苦しいほど…
こことかクレストプライムとか、痛タワーほどスレが伸びている理由がわかったよ笑

[3: 匿名]

ここ嫌いじゃないけど、大橋に駅力はないな。
まだ駅近だから良いけど、クラッシィーは歩く上に周りに何もなく、魅力が皆無だった。

[4: 匿名さん]

目黒区役所のホームページでこの辺の開発計画見たけど期待できると思います。

[5: 匿名]

ｸﾗｯｼｰ世田谷よりもここの方が断然いいよ！だって、環境が良いから

[6: 購入検討中さん]

俺もこのマンションはまずまずだと思う。

現地に何度か行ったけど言われているほど空気が悪いとは感じなかったし、
このマンションの下層階も含めて周辺の公共施設がかなり充実しているから、
生活は相当便利だと思う。デザインも個人的には気に入っている。

ネックは電車が地獄の田園都市線しかないこと。
他の要素は全て及第点なのに、この点だけがどうしても妥協できない。

[7: 匿名さん]

デベはさかんに渋谷、渋谷って宣伝してるけど、田都で渋谷についてからJRや銀座線への乗り換えで結構歩いて大変なんだけど。朝の渋谷駅構内も激混みでストレス溜まりそう。

[8: 匿名さん]

渋谷駅の大規模改造はいよいよ開始
乗り換えかなり楽になりますよ

[9: 匿名]

田都から銀座線なら渋谷じゃなく表参乗り換えなら同じホームのりかえでらくですよ
地下鉄乗り入れは都心どこにいくにも強みだよ。一駅のがまんだね

[10: 匿名さん]

セレブとかどうでもいいけど、
ジャンクションの横だから売れないの不思議だ

[11: 匿名さん]

↑
空気悪いじゃないがなと憶測でなかなか契約まで行かない人は多いようだ

[12: 匿名さん]

セレブなマンションだね。最強ですね！

[13: 匿名さん]

最強？

[14: 匿名さん]

so 最強！

[15: 契約済みさん]

空気悪いのは憶測に過ぎない
実際の数字から見れば全く心配ない
一般の住宅街より若干高いだけだよ
うちは契約したが、全く気にしない
そうじゃないなら都内に住めないよ

[19: 匿名さん]

スカイツリーＶＳヒカリエになるほど、ヒカリエって話題性があるのですね。
今後入るお店なども話題になりそうです。カフェとかどこが入るんでしょう。

ガーデンタワーも劇場が入るし、
池尻周辺も再開発で変わり、クロスはいいマンションになると思いますが、
空気も言われるほどひどくないですしね。

[20: 匿名さん]

まあ、5年、10年後にクロス住民が喘息や花粉症などになるかで実証されると思います。

[21: サラリーマンさん]

５年後、１０年後のハイブリッド、電気自動車化に期待！！

[24: 申込予定さん]

↑
私も明後日契約です♪

新築は、クレヴィア中目黒、オークハウス目黒、ローレルアイ恵比寿、クラッシィハウス池尻、
中古は、白金タワー、◯◯ガーデン、
すべてMR行って、現地行って、比較検討しましたが、「クロス」に決めました。

決めては「将来性」に対する価格の安さ！です。

[28: 匿名さん]

20さん。その議論はpart1で終わってます(爆)うっとおしいので、今更持ち出さないでください。

[29: 匿名さん]

この立地、ホテルとかならいいけど、住まいは嫌だな。購入する人は、目黒の割に安いから買うんだろうけど。意外にマンションのかかくも下がってきてるけどね。

[30: 匿名さん]

29バカだろ。
ここにホテルあっても、誰も泊まらない。

[31: 匿名さん]

いや、ちょー泊まる！

[32: 匿名さん]

リッツカールトン東京と雰囲気は似てるのでは。
眼下に庭園があるし。

[33: 契約済みさん]

だから今は買いのチャンスと見ています、先週契約しました

[34: 購入検討中さん]

自分は値段については特別安いとは感じませんが、来年ＭＲに伺おうとほぼ決めています。

タワーマンションの場合はどうしても『どちらのタワーが強いか？』
という議論が避けられないわけでして、つまりプールが付いているだの、
ジムが付いてるだの、そういった議論ですね。絶対にあります。

その尺度で見た場合、クロスエアタワーには『巨大ジャンクション』が付いているんですよ。
しかも、車で直結しているわけではなく、徒歩で直結しています。
こんなに『意味の分からない付録』がついているタワーマンションは他に無いですよ。

皆が『プール』だの『展望ラウンジ』だのといったカードで
マンネリな見得の張り合いをしているところに、『ジャンクション』というカードを出す。
皆、どのカードで対抗して良いか分からず、白旗を挙げると思いますね。勝てます。

タワーマンションを買うからには、この手の勝負においてどういった形であれ、
勝たなければなりません。『ジャンクション』はスーパーレアカードだと思います。

[35: 匿名さん]

「大橋ジャンクション」のカードと「クロスエアタワー」の融合召還でどんなスーパーレアカードになるんでしょうか？

[36: 匿名さん]

来年４月入居したいな　笑
無理か

[37: 匿名さん]

城島カードには勝てるんじゃないかな？国分レアカードには勝てないらしい。

[38: 匿名さん]

part5でも出てましたが何気に検討される方にとっては
大事だと思うのでまた貼ります～

ご存知の方も多いと思いますが参考までに↓
クロス周辺、大橋1丁目地区の再開発に関しての資料です。
目黒区役所から引っ張ってきました＾＾

http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/keikaku/keikaku/yasashi_machi/o...

[39: 匿名さん]

>>34
いい意味で取られて欲しいな

[40: 匿名さん]

38さん
いつもありがとう、また読みたくなりましたよ　笑笑

[41: 匿名さん]

マンションって見栄で買うの？

[42: 匿名さん]

多少は見栄もあるんじゃないの？

[43: 匿名さん]

>>38
区役所の大橋大改造計画の中に、クロスタワーの前に大広場がある
広場の真ん中に商業施設があると指摘、初めて聞いたよ
あれば、タワー中の飲食店を含み、大橋賑やかになるのは間違いないね

[44: 匿名さん]

ジャンクション内側に芝生のeventスペースあり

[45: 匿名さん]

そこの芝生のトコ、空気良さそうだね～！

[47: 匿名さん]

ジャンクションの内側は立ち入り禁止かと思えば、中に入れてイベントスペースになってるんですね。
クロス前の歩道橋、氷川神社の境内につながっているとさらに便利ですけど、さすがにないかな。

[49: 匿名さん]

48さんそれは要らないでしょう

[50: 匿名さん]

ほんとに歩道橋なくなって、山手通り側道に
横断歩道が新設なんですね。
いー感じ～。