クロスエアタワーってどうですか？Part.6

[匿名さん]

新しくパート６をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[416: 匿名さん]

携帯の電波が届かずスポットアンテナを室内に設置する場合は、
実費で用意するんでしょうか。
タワマンの最上階でも電波が届くようにするにはクロス側が全キャリアのアンテナを
設置してくれれば解決、というならいいですね。

[417: 匿名さん]

タワマンの場合、電波が拾えないというよりは周りに遮るものがないため複数の電波を拾うことによる弊害があるって聞いたことありますけど、いずれにしても内覧会前には業者側で確認できることなので対応に期待したいですよね。

[418: 匿名さん]

そうですね、友人はほとんどタワマンに住んでいるので、携帯電波が弱すぎて
ずっと悩んでいるみたい、なんとかクロスを期待したいところ

[419: 匿名さん]

携帯電波障害問題はみんな気づいていないと思うが
大変重要な問題だと考えている、解決できるか心配

[420: 匿名さん]

投稿数激減でびっくり
ここは静かだね

[421: 匿名さん]

山手通りに渡る横断歩道できる予定ですが
大橋交差点で246に渡る横断歩道は欲しいですよ
新歩道橋は少し遠回りで不便ですね

[422: 匿名さん]

２４６が地下にもぐってくれれば全て解消しますね。２４６って中々横断歩道がなくて、渡るために遠回りしないといけない場所が多く、クロス前に限らず神泉や三茶方面でも一緒ですね。
プリズム前に横断歩道があるので、クロス前に横断歩道をつくるわけにはいかないのでしょう。

[423: 匿名さん]

せっかく大橋交差点の歩道橋を撤廃して
山手通りへの横断歩道を作るのに
246へも作れば完璧のはず
そんなに難しいかね
理解に苦しい

[424: 匿名さん]

渋谷に行く場合は
山手通りに渡って、まっすぐ行くしかないね
２４６へ横断歩道があれば、道玄坂までもっと近いかも

[425: 匿名さん]

まぁ、２４６は車優先な道路みたいなものですからね…
２４６に作ったら効率が悪くなるのかも、あの交差点前後も含め。

でも、個人的にはなくてもOK！

[426: 匿名さん]

とりあえず山手通りへの横断歩道あれば大丈夫ですね

[427: 匿名さん]

最近株も上がり基調で景気良くなって欲しい
クロス早く完売しないと面子なくなるね　笑

[428: 匿名さん]

再来年の四月から消費税あがりそうだから
ここはギリギリセーフですな。

[429: 匿名さん]

あれ、新築買う場合は消費税関係ないのでは
売る時にかかって来ると思いますが
違ったらごめんなさい

[430: 匿名さん]

今年売出しで、完売完売と聞きますが
タワマンって一年以上かかりますでしょ？

[431: 匿名さん]

まだ完売していませんよ
少し時間かかりますが、後３分の１でしょう
まあ、来年の今ごろたぶん完売宣言だと思います

[432: 匿名]

新築も消費税当然かかりますよ。
契約時でなく引き渡し時に最終確定しますので気をつけましょう。

[433: 匿名さん]

新築物件価格は消費税かからないでしょ

[434: 匿名さん]

消費税は新築でもかかります。
営業の方に消費税が上がった場合どうなるのか聞きましたが、
過去に消費税が上がった時には契約時の税率がそのまま適応された
ということです。
したがって今年契約した場合は５%のままではないかと。
ただあくまでも国が決めることなので、今の時点で確約はできないといわれました。

[435: 匿名さん]

良くわかりました
ご丁寧にありがとうございます
年末年始向けて契約急ぎます