アドグランデ所沢イーストってどうですか？

[匿名さん]

アドグランデ所沢イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37番地4他（地番）
交通：
武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩10分
西武新宿線 「所沢」駅 バス15分 「和田安松」バス停から 徒歩1分 （「所沢」駅東口より）
西武池袋線 「所沢」駅 バス15分 「和田安松」バス停から 徒歩1分 （「所沢」駅東口より）
間取：3LDK・4LDK
面積：66.00平米～71.50平米
売主・販売代理：東新住販
売主：ヤマウラ企画開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.1 by 周辺住民さん 2011-11-15 23:26:53]

数年前に東所沢駅近くの賃貸マンションに引っ越してきて、地価も安く、なかなか住みやすいところなので、新築分譲マンションが出たら、ぜひ購入したいと思っていました。
この物件は、かなり安いし、シンプルで派手さもなく、自分好み！と思いましたが、やはり東所沢駅で徒歩10分が一番のネックだと思います。地盤はかたそうだし、柳瀬川の高台だから、悪くは無いと思います。そこからさらに遠いポレス●ーが、なかなか完売しない現状をみると、少なくとも将来高く転売するタイプの物件ではないとは思いますが。

[No.2 by 周辺住民さん 2011-11-16 10:57:25]

東所沢は、大江戸線の延伸構想では終点に予定されているので、それが現実に
なったら大化けするかもしれませんね。
一通りの生活施設は揃っているし、区画整理もされてて住みやすい街ですよ。

[No.3 by 物件比較中さん 2011-11-17 15:49:07]

この前、こちらのマンション見てきました。
比較的に安いと思うなぁ～!!

秋津で乗り換えるの苦でなければ
西所沢や新所沢で購入するより
良いかも…

住宅街って感じが良いと思います。

[No.4 by 匿名さん 2011-11-17 18:00:06]

駅まで１０分ならまあまあだし値段がそれなりならいい物件だと思いますが、一番気になるのは隣を走る東京狭山線。
清瀬方面まで全通した暁にはその通行量は容易に想像できます。
数年前に建てられたこの物件の先にあるレーベンハイムも同じ理由で見送りました。
南西向きなのは、そのせいですかね？

[No.5 by 匿名さん 2011-11-17 22:57:02]

＞4さん
東京狭山線はマンションの北側ですから良かったですよね。

[No.6 by 物件比較中さん 2011-11-18 11:27:04]

＞４さん　http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.30.14.0N35.47.44.2&ZM=12
分かりにくいかもしれませんが狭山線→→あんまり気にならないと思います。

バルコニーは面してないので良いかと思います
凄く気になっているので調べちゃってます…笑

今週価格発表だからモデルルーム行ってみようかなぁ～

[No.7 by 匿名 2011-11-18 19:29:08]

この物件は東所沢の物件で良いんですよね？

[No.8 by 匿名さん 2011-11-18 20:21:24]

6のコメは営業さんぽいな！俺が買うなら玄関側でも街道沿いはカンベンだな
アスファルトの通過音てかなりうるさいからな！！

[No.9 by 物件比較中さん 2011-11-19 10:29:15]

バランスが比較的良いと思うなぁ～～。
バス停も近く、自転車でも良いと思ってるんですよね…。

主人は適度で悪くないとも言ってくれてるので
南向きの価格も私には魅力的で良いですよね。

[No.10 by 物件比較中さん 2011-11-26 00:02:17]

ここって牛小屋近いよ　しかも１００頭以上でにおい強烈　○○○シティなんてもんじゃないよ
きーつけや

[No.11 by 物件比較中さん 2011-11-28 20:05:22]

建設地周辺とモデルルーム見学してきました。
モデルはそこそこでした。
東所沢にしては価格は安いかなぁ～と
現地はゆったりとした感じで建てられ
るのかなと…
臭いは時間を変えて何度も確認しました
が特に気にはなりませんでした。

改めてモデルに行って話を伺ってきまぁ～す

[No.12 by 匿名 2011-12-02 19:15:10]

東所沢と言うと牛舎の話が必ず出てますがそんなに大規模なんでしょうか？
所沢が嫌になるくらい住宅で埋め尽くされているのと比較するとこの近辺は苺狩りが出来たりして確かに農業のイメージは有ります。
でもそこから特産品や地場の野菜が出ているのですから私は越谷が街興しで地元の農産物や酢等をアピールしたのを踏まえて
地元産業を応援します。

[No.13 by 物件比較中さん 2011-12-27 01:30:42]

ここってコストパフォーマンス高くないですか？
駅周辺はジミだけどスーパーとか学校とかも揃ってるし、区画整理されてて街並も悪くないですよね。

[No.14 by 周辺住民さん 2011-12-30 18:41:23]

地元民ですが、牛舎があるのはずっと北のなのでこことは関係ないです。ただ、そっちの方いけば臭いを感じることができるでしょう。生活圏内には影響はないです。

[No.15 by 匿名 2012-01-01 20:32:31]

同じ所沢でも西武線と武蔵野線では価格帯的に大分違いますね。
所沢航空記念公園の存在も大きいですが、何なんでしょう？
バス網？
空港への直通バスやバスツアーも東所沢はカバーされてますから意外と暮らし易いですよ。

[No.16 by 周辺住民さん 2012-01-03 00:37:57]

そうそう。
東所沢って所沢から羽田や成田へのバスの通り道だし、JRとの交差駅だから空港バスが停車するんで、かなり穴場的な便利さが有るんですよね！

[No.17 by 匿名さん 2012-01-03 22:42:14]

まぁ悪い場所ではないんだろうけど、かなりマイナーな駅ですよね。
やっぱり私は所沢駅の方が良いと思います。

[No.18 by 匿名 2012-01-03 23:49:22]

西武所沢に行くついでと言う意味で色々恩恵があるんですけど街そのものは発達していないですね。
空港行きバスに乗る時もほとんどが所沢で乗り東所沢は１人か２人いるかなあと言う感じです。
静かに暮らしたければ東所沢かもしれませんね。

[No.19 by 物件比較中さん 2012-01-07 11:20:14]

先日夕方現地にいましたが北風が強かったせいか臭いは強烈でした。また道路の音も強烈ですね。ダブル・・・

[No.20 by 匿名さん 2012-01-07 11:40:40]

臭いの問題はちょっと気になりますね。

確かに静かに暮らしたい人にとってはいいかもしれませんが。

私もどちらかというとゴミゴミしているよりは静かな場所がいいですが、臭いはちょっと心配です。

[No.21 by 周辺住民さん 2012-01-08 00:48:47]

個人差もあるかと思いますが、臭いは限られた季節の限られた風向きの時だけだから、ほとんど気にならないと思いますよ。現に私をはじめ、住んでる人もたくさん居ますし、とても住みやすい街だと思います。

[No.22 by 匿名さん 2012-01-08 14:45:43]

季節だとやはり夏が一番臭いするんでしょうかね。

後は雨が多い季節？

一番臭いがしない時期に行ってみて、どのくらいか確認は必要かもね。

[No.23 by 匿名 2012-01-09 09:22:58]

昨日西武のバスツアーに東所沢から参加したんですが東所沢は確かに静かな土地ですね。
駅周辺があまり開発されてないのには驚きましたが

[No.24 by 周辺住民さん 2012-01-10 00:47:56]

駅周辺は綺麗に区画整理されてますよ。
でも高いビルとか無いんで、歩いてても圧迫感が無い街ですよ。

[No.25 by 匿名さん 2012-01-10 10:33:01]

>高いビルとか無いんで、歩いてても圧迫感が無い街

いいんじゃないでしょうか。

住む分には、落ち着いている場所の方が安心する人もいるでしょうし。

[No.26 by 匿名さん 2012-01-10 11:49:34]

結構すてきじゃないでしょうか。

実際、ちょっと暮らすには日照や眺望も大切だと考える人も多いでしょうし。

[No.27 by 匿名 2012-01-16 18:06:33]

地方の割には所沢に行く途中と言う事でかなり恩恵をこうむってますよね。
それがなければたんなる旧国鉄の田舎町がピッタリなんですが

[No.28 by 匿名さん 2012-02-09 10:23:26]

ここって価格も安いし、環境とか考えてもけっこうコストパフォーマンス高いんじゃないですか？

[No.29 by 匿名 2012-02-23 21:08:44]

ＭＲ偶然見ました。
駅側ですが公園挟むとかなり判りづらいですね

[No.30 by 匿名さん 2012-03-03 15:06:18]

昨日夕方現地の近くにいったらきついね　おいにいが・・・・買う気がうせた

[No.31 by 物件比較中さん 2012-04-11 10:03:32]

こちらはもうあまり残ってないみたいですね。
立地の割にまあ確かに割安感あるもんなぁ。

[No.32 by 匿名さん 2012-04-13 01:21:01]

確かにかなり安いかも！？

[No.33 by 匿名さん 2012-04-13 13:48:01]

値段はともかく交通がねぇ・・・。

もうちょっと駅から近かったいいけれど。

[No.34 by 匿名 2012-04-13 19:46:25]

基本所沢は電車通勤が多いんじゃないでしょうか？駅近は意外と早くにはけます

[No.35 by 匿名さん 2012-04-18 08:44:45]

所沢、新所沢、東所沢らへんで探しています。

こちらは、あと何棟くらい残っているのでしょうか？

[No.36 by 匿名 2012-04-18 19:38:00]

所沢は電車通勤としてはとても需要が有りますがこの距離は微妙ですねえ

[No.37 by 周辺住民さん 2012-04-19 23:59:55]

武蔵野線沿線の開発が多くなって、武蔵野線の利便性が最近かなり見直されたり、注目度高くなってるみたいですね。

[No.38 by 匿名 2012-04-20 08:05:13]

武蔵野線ですか。
武蔵野線の板をみると相変わらず良く止まる事が取り沙汰されてますね。
商業施設は発展したので沿線をゆっくりとみてみたいですが、通勤メインで考えるならば西武線の方が安心出来ますよね。
企業努力もあるのでしょうが
武蔵野線は風の影響を受けやすい高台を結構走ってるからでしょう

[No.39 by 匿名さん 2012-04-20 11:04:31]

武蔵野線が良く止まるというよりも、ＪＲ線が全般的になにかあると止まるの早いですよね。

[No.40 by 匿名さん 2012-04-21 21:02:40]

所沢では西武線で探す方がいいですよ。武蔵野線は本当に良く止まります。
新宿線を使うのなら始発のある新所沢がおススメです。
安い物件もあるので棟内で眺望や日当たりを確認された方がいいでしょう。

[No.41 by 物件比較中さん 2012-04-21 22:55:28]

>40
具体的には何て言うマンションですか？

[No.42 by 匿名 2012-05-06 22:10:51]

最終期はもう完売したようですが？

[No.43 by 匿名さん 2012-05-07 13:52:42]

>39

JRが何かあれば止まるっていうのは、通勤側からすると困った話なんだけど、強行突破されて無理やり発車された揚句事故になったりしたら大変だからねぇ。

安全を考えるなら危ない時には走ってほしくないって、最近の事故のニュース見てると思うよ。

[No.44 by 匿名さん 2012-05-16 23:55:42]

ここってあとどのくらい部屋が有るのでしょうか？

[No.45 by 匿名さん 2012-05-27 00:12:05]

安いけどまだ選べる部屋は有るのでしょうか?

[No.46 by 名無しさん 2012-05-31 01:30:15]

数部屋は残っているんじゃないですか？
ホームページにも載っているし。

[No.47 by 匿名さん 2015-05-15 00:31:01]

結局凄い人気でしたね。