アトラス志村三丁目ってどうですか？part3【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[875: 匿名さん]

＞＞873
銀座へのアクセスを基準に家を選んでるわけじゃないからな
神奈川県、千葉、埼玉を選ばなかったのは人それぞれ理由があるんでしょう

[876: 匿名さん]

その人にとって便利なら良いんじゃないかしら。

[877: 匿名さん]

高級スーパー馬鹿は巣に逃げ帰ったのかな？

[878: 匿名さん]

このあたりのマンションのメリットって何？

周りの環境はイマイチ。
交通の利便性もイマイチ。
金額は埼玉中古マンションより安い。
これはメリットかな。

これじゃ安かろう悪かろうになってしまう。

何かここがメリットってないのかな？

[879: 匿名さん]

一度住んでみたらわかるんじゃないかしら。

[880: 匿名さん]

>878
安かろう悪かろうでいいだろ。
お金があれば他を検討するに決まっているだろ。

[881: 匿名さん]

＞＞878

価格でしょ、残念ながら不動産にお買得物件なんてないんだよ。そんなことも知らないのかな？

[882: 匿名さん]

>>880
なんで他を検討するに決まってるの？

[883: 匿名さん]

馬鹿だから知らないんでしょう。志村に高級スーパーとか言っちゃう頭の構造ですからね

[884: 匿名さん]

無理して高いところに住むより、満足できるマンションに住んで、楽な生活する方が幸せだよね。

[885: 匿名さん]

どこか変なとこで旭化成が無理アゲ広告して、浦和だのデパ地下だの言うのが、紛れ込んで来たんじゃないの？

周辺住民なら三田線の地上出たとこがどんなもんだか知ってるけど、予算ありきで新築を探してたら、デベの釣り餌に引っかかることもある。
ここで確認しようとしてるだけ偉いよ。

[886: 匿名さん]

まあ質問や意見述べるならもう少し常識の範囲内で頼むわ
高級スーパー云々とかアホすぎ

[887: 匿名]

荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

■参考ページ
投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
不動産業者および関連業者の方へ
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[888: 匿名]

クイーンズ伊勢丹を基準に不動産を選ぶという方法もある。伊勢丹の綿密なマーケティングを利用させて貰うわけ。賃貸でもよいからクイーンズ伊勢丹徒歩圏に１年ほど住んでみると良い。治安や住民の雰囲気などが根本的に異なることが理解できるでしょう。

[889: 匿名さん]

>886
他の方も書かれていますが、この辺りは安かろう悪かろうというなんですね。
不動産にお買い得はないと書かれていますし。

[890: 匿名さん]

＞＞８８９

価格みればわかるだろ、あなたちょっと馬鹿なんじゃない

[891: 匿名さん]

>>889
ここは、安かろう悪かろうのエリアなのに、ムダな装備で高く売りつけようとしてるから、ネタにされてる

[892: 匿名さん]

このあたりを安かろう悪かろうのエリアと思うかは人それぞれ。
ただ周辺相場より安いマンションは何かしら周辺環境などに何かしら難があると思った方がいい
エリアの問題ではなくこのマンション特有の立地が問題なんだと思うけどね
あと装備を無駄と思うかも人それぞれですね

[893: 匿名さん]

>>889

”不動産にお買得はなし”の意味すらわからないほどお馬鹿さんなんですね～

高いエリアも安いエリアも関係ないんですよ。そんなこともわからないのかな？

[894: 匿名さん]

>>892
ここが周辺相場より安いってことはないよ。
志村3丁目はどこもこんなもん。

[895: 匿名さん]

周辺と比べたら安いですよ。ただいかんせん価格相応ですね

[898: 匿名さん]

高級スーパー、デパ地下の方は独身もしくは共働きなのでは？

[899: 匿名さん]

共働きでもきちんとやる奥さんもいるよ。
毎日美味しい暖かい手作り料理
家の奥さんもそうだけど
共働きだと言って手を抜かない
家庭の味が一番だよ
はっきり言ってデパ地下の惣菜すら美味しいと思えないぐらいだよ
デパ地下の料理ばかり食べてたら
糖尿病や、痛風になるよ

[900: 匿名さん]

>896,899
何か高級スーパーやデパ地下への憧れが強すぎないか。

徒歩圏内にあれば便利なところ。
料理が得意なら普通のスーパーに売っていないものも手に入るから尚更お勧めだね。

今の住民層では厳しいけどこの近くに高級スーパーできたらいいね。

[901: 匿名さん]

食材の話がいつの間にか惣菜にすり替わってしまったようですね。
高級スーパーには福島、茨城産以外の青果があるってことだったけど。

[902: 匿名さん]

>>888

クイーンズ伊勢丹周辺の住民層が根本的に違うのはなんとなく分かる。
でも板橋にはないんだからしょうがない。

[904: 匿名さん]

903みたいな方針の家族がいるから、東日本以外の産地の食材が暴騰せず、手に入りやすいので、ありがたいよ。

[905: 匿名さん]

家も食材には気をつかってます。
神経をつかうかどうかはそれぞれご家庭の事情もあるでしょうから
よそ様のことをとやかく言おうとは思っておりません。

[906: 匿名さん]

それにしてもこの辺りのマンションのメリットが「金額が安いのみ」と結論づけられたのは、この辺りを検討している自分としては少し悲しいですね。
事実だから仕方ない事ですが。

[908: 匿名さん]

よく読んだのかな？誰もこの辺りなんて言ってないけどね。

[909: 匿名さん]

>>906
メリットは安いだけじゃないよ
デメリットよりメリットが上回ってるとおもう
人の価値観だけど

[910: 匿名さん]

>908
その通りですが、埼玉の中古マンションより安かったのはショックでした。
埼玉のマンションが買えないからこの辺りを検討している人も多そうです。
でその人達からはここは不便だけど我慢する仕方ないと言われる始末ですし。

[911: 匿名さん]

>>904

情弱さんほど変なとこに神経質なんだね

[912: 匿名さん]

>>その人達からはここは不便だけど我慢する仕方ないと言われる始末ですし。

誰がいつ言ったんだよ。

[913: 匿名さん]

>910
何をして不便と考えるかは人によりますね
三田線を利用する人ならまったく不便ではないし
志村のマンションは安いので買いやすいと思うのですが。

[914: 匿名さん]

>912
これまでの書き込みに書かれていますよ。

>910
確かに人それぞれで利便性は変わりますね。

ただ、一般的に三田線はどちらもかといえば不便な線ですから勤務先等の環境が少し変わっただけで途端交通利便性が著しく低下します。

やはり複数路線、人気路線と比べて利便性は低くなってしまいますね。

[915: 匿名さん]

＞＞914

どこだよｗ

[916: 匿名さん]

>>914

そう思うならきっとあなたがこのエリアには合わない人なのだと思います。
家選びはいろんな条件を加味して考えるから、メリット＞デメリットだと感じた人が
このエリアを選ぶのでしょう。
あなたは多分別の場所を探したほうが幸せになれると思いますよ。
この辺には大好きな高級スーパーもないことですしね

[917: 匿名さん]

浦和より安いからここを検討してるとのことだけど
浦和より安い新築マンションがあるようなところには
高級スーパーはないんじゃない？

[918: 匿名さん]

>914
ご回答を見ると結論は、「埼玉の中古マンションを購入できない層が検討するマンションですと」言いたいと感じてしまいます。

[919: 匿名さん]

>917
914ですが、誰かと勘違いされていませんか？

[920: 匿名さん]

>918
914と916を間違えました。

[921: 匿名さん]

914はこの間の浦和の人だね
そんなにいやなら買わなければいいでしょ
ここと同じぐらいの値段なら何処にでもある

[924: 匿名さん]

何か浦和対して妬みが凄いね。

[925: 匿名さん]

県庁所在地だからかな？

[926: 匿名さん]

そうかな。。。特に羨ましくないけどな。

[927: 匿名さん]

物価が安いのが板橋区のうりなのに高級スーパーとかあるわけないじゃん。需要ないし
その程度の最低限の知識すらない馬鹿は検討板にも不必要だよな

[928: 匿名さん]

>>918

それはあなたの理解力が低いからだと思います

[929: 匿名さん]

埼玉県民大注目の物件なのは間違いないね。
浦和、川口、大宮、蕨の人が書き込んでるようだから。
そのうち戸田や与野の人もくるかもね？

[930: 匿名さん]

約一名のイタイ人だけでしょ

[932: 匿名さん]

出窓はどうやって窓拭きするのかな？

[934: 匿名さん]

ここより駅遠なのに、はるかに高いマンションが即日完売している浦和への妬みが激しいですね。

[935: 匿名さん]

浦和云々で絡んでる↑をみんな嫌ってるだけ

[936: 匿名さん]

浦和の勘違いさん、誰もあなたのコメントを望んでませんので、邪魔するのやめて下さいね。
的を射てればいいのですが、
皆さん、おそらく浦和が高かろうが安かろうが興味自体ないと思われますので、不毛です。
それに浦和に嫉妬心(はじめから選択肢に無い)とか意味不明に感じる方も多いと思いますよ。荒らしも終わりにしましょう。

[937: 匿名さん]

>>927
区役所内の激安食堂でさえ潰れるような区だから高級スーパーは似合わないですね。

[938: 匿名さん]

高級スーパー欲しいな。
見ているだけだと楽しいし。

[939: 匿名さん]

巣鴨で途中下車して成城石井でも見ればいいんじゃないの。

[941: 匿名さん]

＞＞937

味、量、価格のバランスとれてなきゃどこでだって潰れるよ。
そんなこともわからないほど馬鹿なのかな？

[942: 匿名さん]

高級スーパーと見栄に何の関係が？？

[943: 匿名さん]

高級スーパーのことをわざわざ「高級」と付けて区別する人は見栄っ張り…と言いたいのでは？
そういうスーパーを日常当たり前に利用している人、親の代からそういうスーパーでしかお買い物したことがない人は、
わざわざ「高級」なんて付けないし、とりたてて高級だとも思っていないでしょうからね。
そういうお店に行く自分に酔いしれている人、やたらとそういうお店の有無にこだわって書き込んでいる
人は所詮見栄っ張りの庶民…そういう意味に私は捉えましたが。

うちは三徳もOKもグルメシティもイオンもヨーカドーも利用している庶民です。

[944: 匿名さん]

ここは安かろう悪かろうの地域だから高級スーパーの話されても困るだろう。

激安スーパーの話の方がいいのでは？

[945: 匿名さん]

じゃＯＫとミラベルか。

[946: 匿名さん]

＞＞ここは安かろう悪かろうの地域だから高級スーパーの話されても困るだろう。

いつからこのエリアは安かろう悪かろうの地域になったんだい？

[947: 匿名さん]

高級スーパーやデパ地下云々言ってた世間知らずの馬鹿のせいで話しがへんな方向に行ってるね

[948: 匿名さん]

外壁の仕様が良いと書かれてたから見てきたけど、サッシ周りはタイル貼りじゃなかった。
このくらいの中層マンションだとタイル張りのところが多いんだけどね。
目立たないところでコストダウンしてるようだね。

[949: 匿名さん]

自分がみたときは全部タイル張りだったけど？
サッシの周りって、バルコニー内の外壁のこと？

[950: 匿名さん]

>943
総称で「高級スーパー」「激安スーパー」と書いてるだけでしょう。
いちいち高級などと付けないし店の名前で呼ぶのが当たり前です。

>そういうお店に行く自分に酔いしれている人、やたらとそういうお店の有無にこだわって書き込んでいる
人は所詮見栄っ張りの庶民…そういう意味に私は捉えましたが。

なんでそんな考えになっちゃうのですかね？
高級スーパー、デパ地下の人ではないけど自分には理解できないです。
無いよりあった方が便利だとは思いますが。

[951: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹のマーケティングの話してた人がいたけど、実際、物件選びの際に高級スーパーを条件にする人はいる。
というのも、郊外安売り店の荒れっぷりが、不況とともにハンパ無い。
万引き置き引き、駐車場でたむろする中高生の喫煙、２３時に店内で走り回る幼児…。
そんな状況が出現するということは、地元の学校や警察のレベルがそれなりということ。
ローンで分譲買ってたら簡単に引っ越せないのに、トラブルに巻き込まれやすいとこに住みたくない。

この物件周辺はどうなの？、ということが検討者の知りたいことなんだろうが、見栄の問題にすり替えたい人がいるようだねw

[952: 匿名さん]

万引き置き引きは店のものじゃないので分からないけど

＞駐車場でたむろする中高生の喫煙、２３時に店内で走り回る幼児…。 そんな状況が出現するということは

この付近15年住んでるが
一度もみたことないよ
治安も悪くないし
ここら辺の子で悪びれた子は少ないよ

[954: 匿名さん]

まだ浦和の高級スーパー馬鹿が荒らしてるのかよ。懲りないね・・

[955: 匿名さん]

都内で高級スーパーもない地域なんてあったんだ。
あって辺り前だったから初めてしったよ。

ここ隣にボーリング場あっていいじゃない。
深夜まで若者が騒げていいんじゃない。

私は自分自身が住む隣に深夜まで出入りがある姿勢は欲しいとは思わないけど

[956: 匿名さん]

＞955
あなたは余程コンプレックスが強くて実物みたら悲しくなっちゃう程あわれな人なんでしょう…
小中学生のような幼稚なコメント、どうしちゃったの？
誰に声を伝えたいのか…
実生活で誰にも相手にされて無いんだろうな…

[957: 匿名さん]

このマンションの掲示板は書き込み者をバカにする書き込みが多いね。

もし購入者の書き込みなら残念なマンションですね。

[958: 匿名さん]

>>956
＞私は自分自身が住む隣に深夜まで出入りがある姿勢は欲しいとは思わないけど

ここまで言い切るあんたが
なんで、このスレに来てる？
理由をいいなよ
そこまで、いうなら検討者じゃないだろ？
ここは検討者用のスレだ
あなたのストレス発散のための場じゃない
検討にすらならない事ばかり言ってるけど
契約者じゃなくてもあんたの言ってる事は
不愉快
検討してる物件をそういう悪質なことされれば
検討者である者も気持ち良くない
荒らしてばかりじゃなく
このスレに来てるのはなぜか答えてもらおうか？

[959: 匿名さん]

↑は>>956じゃなく>>955宛てです
すみません

[960: 匿名さん]

>都内で高級スーパーもない地域なんてあったんだ。
>あって辺り前だったから初めてしったよ。

無知＆情弱ｗ

[961: 匿名さん]

＞955
ただの欲求不満ですね…
私は石神井公園のクイーンズが近いですが、日常では無くても困りませんよ。
あなたのようなのはどういう倫理、道徳観を持ってるんだか。
親の顔が見てみたい、というか想像つきますが。

[962: 匿名さん]

浦和の勘違いバカでしょ？
なんか浦和のイメージ最悪になったな。
こいつ1人でみんど下げまくってるよね。

[963: 匿名さん]

>955
高級スーパーが必要な人もいれば、無くていい人もいる。
需要がない地域には無くて当然なんだよ。

誰かが書いてたけど板橋は安さがウリ。
板橋区の中でもここは埼玉寄り、三田線沿線の北西地区。
区内でも東上線沿線と比べてマンション価格は安いでしょ。
それを理解した上で検討しようね。

[964: 匿名さん]

この掲示板は本当に酷い。
検討者は書き込みできない。

板橋区だから仕方ないと思うが、それにしても酷いね。
購入者だと思うが、何故批判ではなくメリットをアピールしないのだろうか？

[965: 匿名さん]

>>964
何処をどうみて購入者だと言える？
はたからみれば荒らしが嫌がらせしてるだけだろ？
もし、ホントにそうおもうならあなたも同じ穴の狢

[966: 匿名]

>>955
>>958の質問は？

荒らしたいだけ
嫌がらせしたいだけだから
都合の悪いことには答えられないのかな？

>>964
板橋区だとか関係ないでしょ
荒らしてるのは検討もしてない悪質な荒らしなんだから
あなたも言ってる内容からして自分も同類の人だと
名乗ってるようなもんだけど

[967: 匿名さん]

>966
勘違いしてました。
よく考えればこの辺りの事情に詳しい購入者が書き込み者を非難するわけないですね。

955さんみたいな書き込みを非難している人は検討者でもない人なんでしょうね。

[968: 匿名さん]

ボーリング場は、ふつうにマイナスポイント。
営業中のトラブルも困るけど、老朽化で廃業するときがもっと怖い。
すぐに跡地利用が決まればいいが、運営会社が資金難だと転売される間は廃墟のまま。
もともと遊技場とかって、あまり堅気な商売ではなし、落ち着いた住宅地には無いものだよ。

[969: 匿名さん]

両隣もマンションだからマンションになるとおもうけどな？

[971: 匿名さん]

近くに住んでますが、ラウンドワンは入口が環八側だから、人の出入りが
気になるなんてことはありませんよ。

この辺りに住む人の雰囲気を知りたいなら、周辺の幼稚園などの送迎時間を
見に行ったら良いんじゃないかな。
はっきり言って、どの親子連れさんもきちんとしていますよ。

[972: 匿名さん]

ラウンドワン跡地がマンションで売れると思うなら、旭化成が買い取ってたのでは？
不動産は売るとき、隣に買う気がないか挨拶することが多いから。
それが再開発に発展することもある。
そうならずに、中庭ゲートシティのマンションを建ててることから、ラウンドワン跡地への評価が想像できる。

[973: 匿名さん]

ラウンドワンだって閉店する気がなきゃ売らんだろ。
黒字かどうかは知らんけど、儲かってたら手放す必要は全くないわけだしな

[974: 匿名さん]

遠方から集客できるんなら儲かってるんじゃない？