アトラス志村三丁目ってどうですか？part3【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[855: 匿名さん]

>852
情報有難うございます。
ただスーパー(デパ地下)にわざわざ車で20分必要というのでは都内住むというメリットがなさそうな気がしています。(車使えば千葉でも埼玉でもここと同じくらいで時間でデパ地下にいけそうですし。)

あまり利便性もないようですし、この辺りで都内に住むメリットってなんでしょうか？

[856: 匿名さん]

残念ながらボーリング場はあっても、中のフードコーナーはたいしたことないし、
隣のファミレスは若者には割高なようで、環八沿いに安いファミレスに向かって歩いて
行ってしまうようですよ。出入口が環八側だからでしょうかね。
このマンションの人はあんまり華やかな生活環境ではないでしょうね。

[857: 匿名さん]

高級スーパーやデパ地下がメインで考えてる馬鹿はお前だけだからな。
多くの人は電車や車でしかいけなくてもさして不便ではない。

[858: 匿名さん]

>>855

板橋区の高速脇マンション検討してるくらいだから
貧乏だけど食事にだけはお金かけるタイプですか？

[859: 匿名さん]

池袋のデパ地下を使うなら、三田線は不便。

板橋や練馬では、通勤通学途中に池袋のデパ地下に寄る人が多い。
デパ地下も色々あるけど、池袋は地下街が複数つながってるから、あまり西武だ東武だと意識してないかも。

[860: 匿名さん]

>855
高級スーパーやデパ地下近くにあると便利ですよね。
ただ、このマンションは埼玉の中古マンションより安いマンションだよ。高級スーパーに関心がある人は少ないと思います。
857さんのような考えの人ばかりじゃないですかね。

[861: 匿名さん]

ほとんどの人がデパ地下へのアクセスを基準にマンション選んでるわけじゃないからなｗ

[862: 匿名さん]

利便性の判断基準なんて人それぞれ。
勤務地が日比谷とか大手町の人にとっては利便性良いと思う。
銀座で買い物したい人にも便利。

[863: 匿名さん]

銀座で使えるのは、三越か松屋のデパ地下。
三田線が銀座での買い物に便利とか、聞いたことないわ。

[864: 匿名さん]

>>855
需要がないから高級スーパーがない。
そのことを理解した上でマンション検討したらいかがかしら？
少なくともこのエリアに住む方とはあなたの考えは激しくずれています
はっきり言って無知を通り越して恥ずかしいです

[865: 匿名さん]

>>863

なんでデパ地下が基準なんだよ、銀座で買い物としか書いてないのに・・
そこまでデパ地下を求めてるのはお前だけだ

[866: 契約済みさん]

高級スーパー行きたいのなら、田舎モンが住みたがる世田谷か豊洲にどうぞ。

[867: 匿名さん]

>864
同意します。
埼玉中古マンションより安いマンションでは高級スーパーの需要がないでしょうね。

ただ恥ずかしいはいいすぎかな。

[868: 匿名さん]

>>867
あの、どうしていつまでも埼玉中古にこだわるのですか？
その比較必要ないです。

[869: 匿名さん]

>>867
ようよく自らの無知を理解してくれたようで何よりです。

[870: 匿名さん]

>865
銀座まで30分くらいかかるから特に利便性高くないよ？

[871: 匿名さん]

＞＞870

一本で３０分で行ければ十分だろ。まぁ価値観の相違だな

[872: 匿名さん]

>871　十分便利だと思う。電車も時間帯によっては座れるし。

[873: 匿名さん]

>871
都内ならかなりの場所で。
神奈川県、千葉、埼玉でも同じくらいの時間でいけてしまう。

10分くらいとかなら利便性高いと言えるけど、ここからだと巣鴨あたりになるか。
まあ、巣鴨は老人からみたら銀座以上の街かもしれないから老人が住むにはありかもしれない。

[874: 匿名さん]

てかさー、日比谷から銀座って、有楽町を抜けるのにけっこう距離あって、とても近いとも便利とも言えないんですけど。

[875: 匿名さん]

＞＞873
銀座へのアクセスを基準に家を選んでるわけじゃないからな
神奈川県、千葉、埼玉を選ばなかったのは人それぞれ理由があるんでしょう

[876: 匿名さん]

その人にとって便利なら良いんじゃないかしら。

[877: 匿名さん]

高級スーパー馬鹿は巣に逃げ帰ったのかな？

[878: 匿名さん]

このあたりのマンションのメリットって何？

周りの環境はイマイチ。
交通の利便性もイマイチ。
金額は埼玉中古マンションより安い。
これはメリットかな。

これじゃ安かろう悪かろうになってしまう。

何かここがメリットってないのかな？

[879: 匿名さん]

一度住んでみたらわかるんじゃないかしら。

[880: 匿名さん]

>878
安かろう悪かろうでいいだろ。
お金があれば他を検討するに決まっているだろ。

[881: 匿名さん]

＞＞878

価格でしょ、残念ながら不動産にお買得物件なんてないんだよ。そんなことも知らないのかな？

[882: 匿名さん]

>>880
なんで他を検討するに決まってるの？

[883: 匿名さん]

馬鹿だから知らないんでしょう。志村に高級スーパーとか言っちゃう頭の構造ですからね

[884: 匿名さん]

無理して高いところに住むより、満足できるマンションに住んで、楽な生活する方が幸せだよね。

[885: 匿名さん]

どこか変なとこで旭化成が無理アゲ広告して、浦和だのデパ地下だの言うのが、紛れ込んで来たんじゃないの？

周辺住民なら三田線の地上出たとこがどんなもんだか知ってるけど、予算ありきで新築を探してたら、デベの釣り餌に引っかかることもある。
ここで確認しようとしてるだけ偉いよ。

[886: 匿名さん]

まあ質問や意見述べるならもう少し常識の範囲内で頼むわ
高級スーパー云々とかアホすぎ

[887: 匿名]

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[888: 匿名]

クイーンズ伊勢丹を基準に不動産を選ぶという方法もある。伊勢丹の綿密なマーケティングを利用させて貰うわけ。賃貸でもよいからクイーンズ伊勢丹徒歩圏に１年ほど住んでみると良い。治安や住民の雰囲気などが根本的に異なることが理解できるでしょう。

[889: 匿名さん]

>886
他の方も書かれていますが、この辺りは安かろう悪かろうというなんですね。
不動産にお買い得はないと書かれていますし。

[890: 匿名さん]

＞＞８８９

価格みればわかるだろ、あなたちょっと馬鹿なんじゃない

[891: 匿名さん]

>>889
ここは、安かろう悪かろうのエリアなのに、ムダな装備で高く売りつけようとしてるから、ネタにされてる

[892: 匿名さん]

このあたりを安かろう悪かろうのエリアと思うかは人それぞれ。
ただ周辺相場より安いマンションは何かしら周辺環境などに何かしら難があると思った方がいい
エリアの問題ではなくこのマンション特有の立地が問題なんだと思うけどね
あと装備を無駄と思うかも人それぞれですね

[893: 匿名さん]

>>889

”不動産にお買得はなし”の意味すらわからないほどお馬鹿さんなんですね～

高いエリアも安いエリアも関係ないんですよ。そんなこともわからないのかな？

[894: 匿名さん]

>>892
ここが周辺相場より安いってことはないよ。
志村3丁目はどこもこんなもん。

[895: 匿名さん]

周辺と比べたら安いですよ。ただいかんせん価格相応ですね

[898: 匿名さん]

高級スーパー、デパ地下の方は独身もしくは共働きなのでは？

[899: 匿名さん]

共働きでもきちんとやる奥さんもいるよ。
毎日美味しい暖かい手作り料理
家の奥さんもそうだけど
共働きだと言って手を抜かない
家庭の味が一番だよ
はっきり言ってデパ地下の惣菜すら美味しいと思えないぐらいだよ
デパ地下の料理ばかり食べてたら
糖尿病や、痛風になるよ

[900: 匿名さん]

>896,899
何か高級スーパーやデパ地下への憧れが強すぎないか。

徒歩圏内にあれば便利なところ。
料理が得意なら普通のスーパーに売っていないものも手に入るから尚更お勧めだね。

今の住民層では厳しいけどこの近くに高級スーパーできたらいいね。

[901: 匿名さん]

食材の話がいつの間にか惣菜にすり替わってしまったようですね。
高級スーパーには福島、茨城産以外の青果があるってことだったけど。

[902: 匿名さん]

>>888

クイーンズ伊勢丹周辺の住民層が根本的に違うのはなんとなく分かる。
でも板橋にはないんだからしょうがない。

[904: 匿名さん]

903みたいな方針の家族がいるから、東日本以外の産地の食材が暴騰せず、手に入りやすいので、ありがたいよ。

[905: 匿名さん]

家も食材には気をつかってます。
神経をつかうかどうかはそれぞれご家庭の事情もあるでしょうから
よそ様のことをとやかく言おうとは思っておりません。

[906: 匿名さん]

それにしてもこの辺りのマンションのメリットが「金額が安いのみ」と結論づけられたのは、この辺りを検討している自分としては少し悲しいですね。
事実だから仕方ない事ですが。

[908: 匿名さん]

よく読んだのかな？誰もこの辺りなんて言ってないけどね。

[909: 匿名さん]

>>906
メリットは安いだけじゃないよ
デメリットよりメリットが上回ってるとおもう
人の価値観だけど

[910: 匿名さん]

>908
その通りですが、埼玉の中古マンションより安かったのはショックでした。
埼玉のマンションが買えないからこの辺りを検討している人も多そうです。
でその人達からはここは不便だけど我慢する仕方ないと言われる始末ですし。

[911: 匿名さん]

>>904

情弱さんほど変なとこに神経質なんだね

[912: 匿名さん]

>>その人達からはここは不便だけど我慢する仕方ないと言われる始末ですし。

誰がいつ言ったんだよ。

[913: 匿名さん]

>910
何をして不便と考えるかは人によりますね
三田線を利用する人ならまったく不便ではないし
志村のマンションは安いので買いやすいと思うのですが。

[914: 匿名さん]

>912
これまでの書き込みに書かれていますよ。

>910
確かに人それぞれで利便性は変わりますね。

ただ、一般的に三田線はどちらもかといえば不便な線ですから勤務先等の環境が少し変わっただけで途端交通利便性が著しく低下します。

やはり複数路線、人気路線と比べて利便性は低くなってしまいますね。

[915: 匿名さん]

＞＞914

どこだよｗ

[916: 匿名さん]

>>914

そう思うならきっとあなたがこのエリアには合わない人なのだと思います。
家選びはいろんな条件を加味して考えるから、メリット＞デメリットだと感じた人が
このエリアを選ぶのでしょう。
あなたは多分別の場所を探したほうが幸せになれると思いますよ。
この辺には大好きな高級スーパーもないことですしね

[917: 匿名さん]

浦和より安いからここを検討してるとのことだけど
浦和より安い新築マンションがあるようなところには
高級スーパーはないんじゃない？

[918: 匿名さん]

>914
ご回答を見ると結論は、「埼玉の中古マンションを購入できない層が検討するマンションですと」言いたいと感じてしまいます。

[919: 匿名さん]

>917
914ですが、誰かと勘違いされていませんか？

[920: 匿名さん]

>918
914と916を間違えました。

[921: 匿名さん]

914はこの間の浦和の人だね
そんなにいやなら買わなければいいでしょ
ここと同じぐらいの値段なら何処にでもある

[924: 匿名さん]

何か浦和対して妬みが凄いね。

[925: 匿名さん]

県庁所在地だからかな？

[926: 匿名さん]

そうかな。。。特に羨ましくないけどな。

[927: 匿名さん]

物価が安いのが板橋区のうりなのに高級スーパーとかあるわけないじゃん。需要ないし
その程度の最低限の知識すらない馬鹿は検討板にも不必要だよな

[928: 匿名さん]

>>918

それはあなたの理解力が低いからだと思います

[929: 匿名さん]

埼玉県民大注目の物件なのは間違いないね。
浦和、川口、大宮、蕨の人が書き込んでるようだから。
そのうち戸田や与野の人もくるかもね？

[930: 匿名さん]

約一名のイタイ人だけでしょ

[932: 匿名さん]

出窓はどうやって窓拭きするのかな？

[934: 匿名さん]

ここより駅遠なのに、はるかに高いマンションが即日完売している浦和への妬みが激しいですね。

[935: 匿名さん]

浦和云々で絡んでる↑をみんな嫌ってるだけ

[936: 匿名さん]

浦和の勘違いさん、誰もあなたのコメントを望んでませんので、邪魔するのやめて下さいね。
的を射てればいいのですが、
皆さん、おそらく浦和が高かろうが安かろうが興味自体ないと思われますので、不毛です。
それに浦和に嫉妬心(はじめから選択肢に無い)とか意味不明に感じる方も多いと思いますよ。荒らしも終わりにしましょう。

[937: 匿名さん]

>>927
区役所内の激安食堂でさえ潰れるような区だから高級スーパーは似合わないですね。

[938: 匿名さん]

高級スーパー欲しいな。
見ているだけだと楽しいし。

[939: 匿名さん]

巣鴨で途中下車して成城石井でも見ればいいんじゃないの。

[941: 匿名さん]

＞＞937

味、量、価格のバランスとれてなきゃどこでだって潰れるよ。
そんなこともわからないほど馬鹿なのかな？

[942: 匿名さん]

高級スーパーと見栄に何の関係が？？

[943: 匿名さん]

高級スーパーのことをわざわざ「高級」と付けて区別する人は見栄っ張り…と言いたいのでは？
そういうスーパーを日常当たり前に利用している人、親の代からそういうスーパーでしかお買い物したことがない人は、
わざわざ「高級」なんて付けないし、とりたてて高級だとも思っていないでしょうからね。
そういうお店に行く自分に酔いしれている人、やたらとそういうお店の有無にこだわって書き込んでいる
人は所詮見栄っ張りの庶民…そういう意味に私は捉えましたが。

うちは三徳もOKもグルメシティもイオンもヨーカドーも利用している庶民です。

[944: 匿名さん]

ここは安かろう悪かろうの地域だから高級スーパーの話されても困るだろう。

激安スーパーの話の方がいいのでは？

[945: 匿名さん]

じゃＯＫとミラベルか。

[946: 匿名さん]

＞＞ここは安かろう悪かろうの地域だから高級スーパーの話されても困るだろう。

いつからこのエリアは安かろう悪かろうの地域になったんだい？

[947: 匿名さん]

高級スーパーやデパ地下云々言ってた世間知らずの馬鹿のせいで話しがへんな方向に行ってるね

[948: 匿名さん]

外壁の仕様が良いと書かれてたから見てきたけど、サッシ周りはタイル貼りじゃなかった。
このくらいの中層マンションだとタイル張りのところが多いんだけどね。
目立たないところでコストダウンしてるようだね。

[949: 匿名さん]

自分がみたときは全部タイル張りだったけど？
サッシの周りって、バルコニー内の外壁のこと？

[950: 匿名さん]

>943
総称で「高級スーパー」「激安スーパー」と書いてるだけでしょう。
いちいち高級などと付けないし店の名前で呼ぶのが当たり前です。

>そういうお店に行く自分に酔いしれている人、やたらとそういうお店の有無にこだわって書き込んでいる
人は所詮見栄っ張りの庶民…そういう意味に私は捉えましたが。

なんでそんな考えになっちゃうのですかね？
高級スーパー、デパ地下の人ではないけど自分には理解できないです。
無いよりあった方が便利だとは思いますが。

[951: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹のマーケティングの話してた人がいたけど、実際、物件選びの際に高級スーパーを条件にする人はいる。
というのも、郊外安売り店の荒れっぷりが、不況とともにハンパ無い。
万引き置き引き、駐車場でたむろする中高生の喫煙、２３時に店内で走り回る幼児…。
そんな状況が出現するということは、地元の学校や警察のレベルがそれなりということ。
ローンで分譲買ってたら簡単に引っ越せないのに、トラブルに巻き込まれやすいとこに住みたくない。

この物件周辺はどうなの？、ということが検討者の知りたいことなんだろうが、見栄の問題にすり替えたい人がいるようだねw

[952: 匿名さん]

万引き置き引きは店のものじゃないので分からないけど

＞駐車場でたむろする中高生の喫煙、２３時に店内で走り回る幼児…。 そんな状況が出現するということは

この付近15年住んでるが
一度もみたことないよ
治安も悪くないし
ここら辺の子で悪びれた子は少ないよ

[954: 匿名さん]

まだ浦和の高級スーパー馬鹿が荒らしてるのかよ。懲りないね・・