アトラス志村三丁目ってどうですか？part3【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[615: 匿名さん]

>>613
埼玉の選択肢は無いのなら、それでいいのでは。
いちいち突っかからなくても。
どことどこを検討しようが自由なんだから。
端から見ていて、これじゃ、どっちがしつこいかわからんぞ。

[616: 匿名さん]

>613
志村比べて浦和の方が田舎は流石に無理がある…
志村の方が田舎だけど下町なりの良さはあるよ。

[617: 匿名さん]

板橋区で一括りにしたらかわいそうだよ。
この付近が埼玉と同レベルってだけだから。
南に住んでる人は一緒にされたくないと思う。地価も埼玉レベルでしょ。この辺は・・

[618: 匿名さん]

浦和のマンションより安いらしいよ。
ホントかどうか知らないけど。

[619: 匿名さん]

>617
板橋区でも成増や大山のマンションと比べたら安いよね、ここは。

[620: 匿名さん]

浦和がよければ浦和で中古ででも納得行くものを探せば？
ってか、このスレ荒らさないでくれる？
荒れる火種まくやつも荒らしなんだよ

[621: 匿名さん]

>618
浦和のマンションは今売り中の駅遠マンションが坪単価平均220万〜230万みたい。

板橋駅近プラウドシティ池袋本町と同じくらい。

[622: 匿名さん]

>619
浦和の方が成増、大山より高い。
すみとも成増で平均坪単価190万台と思う。

[624: 匿名さん]

浦和って案外高いんだね。
板橋駅近プラウドシティ池袋本町は価格表持ってるけど5000万円くらいだったね。
ここは75㎡でいくらくらいなの？
4000万円くらいなら考えるけど。

[627: 匿名さん]

>620
浦和の程度よい中古マンションだとここより明らかに高い。
浦和の中古より新築のこのマンションの方が安いから検討しているですよ。

私が出せる金額ではこのマンションぐらいしか検討出来ない。

反論している人質問したいです。
この辺りが浦和より素晴らしいという部分を教えてください。私がこの辺りで知っている情報が少ないだけかもしれませんから。

特に都内の職場の皆々からこの辺りだけは住まない方がいいと言われており心配しています。

[628: 匿名さん]

自分ものりきじゃない
他にも反対されてる
ここらへんのひとからも来て欲しくない
簡単だよ、他にいけ

これ以上、荒らすなよ
どうみてもわざとだよね

[629: 匿名さん]

自演もしてるしね

[630: 匿名さん]

わざとだな
相手にするだけ無駄

[631: 匿名さん]

>627
どこを買うにしてもまず予算ありきだから、立地や交通利便性はその次だよね。
地元の人間は贔屓目で見て当然出し、自分の足で確かめるのがいいんじゃない？

[632: 匿名さん]

>628
アピールするのは私だけではなく他の検討者にもメリットだと思いますよ。
このままでは私以外の検討者も浦和より素晴らしい点がないと判断するかもしれないですね。

難しい事質問しているわけではないと思っているのですが…

[633: 匿名さん]

浦和の話はどうでもいいんだけど、ここはこの価格でも周辺環境など考慮すると割高だよな
竣工間近で売れ残ってるのも頷ける物件

[635: 匿名さん]

＞私以外の検討者も浦和より素晴らしい点が無いと判断するかもしれないですね

検討してる物だけど
浦和とは比較してないので
というか、比較する対象にすらならない
風俗多いし治安悪いし
ここの値段ぐらいなら他に地域にもたくさんあるでしょ
上記でも言われてるとおり
自分も乗り気でない
他の人も反対してる
値段でここ選ぶなら
同じ値段の他を選べは？
あとは望み通りの浦和で中古買いなよ

[636: 匿名さん]

必ず書き込む内容に
ここのマンションやら
ここの人らをバカにする言葉を織り交ぜてるよね
荒らし目的だね
相手するだけマジで無駄

[637: 匿名さん]

ヴェレーナ王子はどう？
ここより安いよ。

[638: 匿名さん]

三田線って、埼玉に行かないのに、浦和と並べて検討するもん？

三田線の地上出たとこは、バブルの頃には浦和より安かったかも。
もともと、戦後ニューファミリー向けに集合住宅中心で開発したから、バブルの頃には仕様で埼玉の新築に見劣りしてた。
地盤的に戸建てには向かないエリアで、区内南部や練馬で買えなければ、埼玉の宅地分譲を探すものだった。

早くに開発されて、東急みたいな沿線開発や、行政を巻き込んでの駅前整備事業が無かったから、浮上の機会が無かったので、安いから悪いということではないけど。
相生町に限っては、住宅地だったのに環八を通したのが、マズかったね…。

[639: 匿名さん]

５号線、環八、RoundOneに囲まれたまさに選ばれた立地（笑）だよな

[640: 匿名さん]

それを便利と思う人も多い

[641: 匿名さん]

埼玉は全域で計画停電あり、23区内は足立区、荒川区などの一部のみ。

[642: 匿名さん]

まぁ劣悪環境と思う人も多いでしょうね

[643: 匿名さん]

浦和に風俗？？ 治安が悪い？？
そう言う嘘ばかりつくから荒れるんだよ。
教育環境や学区の良さでも首都圏で指折りだぞ？

浦和駅9分の三井不動産は坪235万円で即日完売。
南浦和駅の三菱地所は坪240万円。

それに対し、アトラスは坪170～180万円でも売れていない。これが客観的事実でしょ。

[645: 匿名さん]

計画停電って変電所単位だから埼玉県でも板橋区の近く和光市や戸田市はエリア対象外だったはず
逆に板橋区内でも計画停電のエリアありましたね。

[648: 匿名さん]

3000万円以下新築分譲マンション

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/theme/search/11/?sc_out=m...

板橋区で絞り込むとアトラス含めて10件あります
他も検討してみては？

[649: 匿名さん]

２３区なのに成増周辺は計画停電エリアだったよな。たしか...
あと練馬とかでもあった気がする。

[650: 匿名]

建物と利便性でいいと思う。一度は住んでみたい。

[652: 匿名さん]

板橋区は計画停電の予定が発表された地区はあったけど、実際は見送りになり、
結局どこも停電しなかったと思いますよ。

[653: 匿名さん]

板橋区は一部で計画停電してたよ。間違いない
実施されなかった日もあるけど実施された日もあったよ

[656: 匿名さん]

東京都してはともかく板橋区自体はあんま財政力は無いよ

[657: 匿名さん]

>653さん
そうでしたか。予定されていた計画停電は中止になりました、という
区内放送を聞いたことを記憶していたので、てっきり一度も実施されていないと
思い込んでいました。
ご苦労された地域もあったのですね。申し訳なかったです。

[658: 匿名さん]

>>643
荒らしてんのはあんたでしょ

それにまちがいではないでしょ
風俗もなん店舗もあるし
夜とか柄の悪い奴らがよくたむろってるのみるけどね

板橋区で計画停電は成増の一部分のみで
たしか、1日か2日だったとおもう

>>655
逆だって（笑）
中学3年まで無料だよ
ここら辺は子育て楽だよ
お金かかった記憶がない
私立の幼稚園いれたけど
ほとんど区から帰って来たし
給食費も平均年収よりしたの人あたりは
無料だよ
浦和や戸田に住んでた友人は
幼稚園代、2万ぐらいしか帰ってこなかったとか
嘆いてた
板橋区は子供支援がどこよりも優れてるときいて
こっちに引っ越してきたんだよね
聞いていたとおり
とても、生活しやすい
ちなみに、修学旅行費や入学費用費なども
世帯によってはかえってくるところもあるよ

[660: 匿名さん]

義務教育終わるまでは
かかっても、習い事や塾代ぐらい
学校の教材費も年に1万もしないし
ウチは月収50万以上だから給食費は払ってるけど
40万ぐらいの月収の友人とこは免除されてた
まあ、世帯年収で決まるみたいだけどね
子供後入院しても
食事代だけだった

[661: 匿名さん]

>>659
板橋に15年住んでるけどそんな事件一度も聞いたことないし
書いていいことと悪いことがあるだろ
そんなことで子供支援が決まるわけではない
悪いけど、通報した

[663: 匿名さん]

浦和に風俗？？ 治安が悪い？？
そう言う嘘ばかりつくから荒れるんだよ。
教育環境や学区の良さでも首都圏で指折りだぞ？

浦和駅9分の三井不動産は坪235万円で即日完売。
南浦和駅の三菱地所は坪240万円。

それに対し、アトラスは坪170～180万円でも売れていない。これが客観的事実でしょ。

[664: 匿名さん]

有名どころホームズの東京都内生活者実感ランキングではずっと圏外だよね。板橋区って・・