アトラス志村三丁目ってどうですか？part3【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[558: 匿名さん]

>557
川崎より空気が汚くてもいいです。
都内最安なんだら全部我慢します。

[559: 匿名さん]

23区内に住みたい、住んでみたいって人向けですね。
北区、荒川区、足立区と同じくらいの価格ですし。

[561: 匿名さん]

ネタ物件なのとポジが阿呆だからツッコミたくなる物件だよな

[562: 匿名さん]

億ションに準ずるレベルのハイグレードマンションが激安価格で売ってるんですから、みなさん気になってしょがないと思いますよ。
利便性に多少難有りですが妥協も必要。
前向きに検討中です。

[565: 匿名さん]

日本でも有数の大気汚染地域に＊＊施設のラウンドワンが周囲にあるまさになかなか無い立地だと思う。
価格云々以前の物件だと思う

[566: 匿名さん]

ラウンドワンが近くにあるって
普通に羨ましいけど？
ボウリング、カラオケ
家族でも、友達とも気軽にいけるから
それに、板橋に住んでて空気悪いって感じたことないし
ここの物件に住める人普通に羨ましいけど
>>565がそう思うのは勝手だけど
そう思ってるのに、なんでここにいるの？

[567: 匿名さん]

当人がどう思うかは自由だが空気が悪いのは事実じゃないかな
板橋区自体は公園など緑があって悪くない環境だよ、
でもこのエリアだけは別格で劣悪環境だと思う。

[568: 匿名さん]

ボーリングやカラオケなんて別に毎日行くものでもないしなぁ。
正直あんまり近くにあるのもどうかと思う。ましてここの場合隣だからね

あとここのラウンドワンは埼玉県のナンバーの車もよく停まってますね
まぁ埼玉との境目だから仕方がないのかもしれませんけど・・
正直下品な車が多い印象で客層もそれなりだと思いますよ

ゲーセンが入るような複合アミューズメント施設って夜な夜な変な客が集うから
トラブルの元になりますね
学生のゲーセン立入禁止とかもやっぱ悪影響を考慮しての取り決めでしょうからね

[569: 匿名さん]

板橋区は水と空気のきれいさが売りですよ。

[571: 匿名さん]

高速だけならまだしも環八がな....環境悪そう

[572: 匿名さん]

そんなことばかり気にしていたら都内には住めませんね
埼玉がお似合いだと思いますよ

[573: 匿名さん]

>572
その埼玉より安いマンションでしょうここは（笑）
23区で埼玉より安いってどんな環境だよ。

都内でも環境がいい立地もたくさんある
凄く高いけど

[574: 匿名さん]

埼玉のマンションが高くて買えないから安いこのマンションを検討しているのに埼玉マンションを買えと言われる。

浦和のマンションが買えたら、立地も周辺環境も悪いこのマンションを検討するわけないと理解出来ないのかな？

ここ検討している人で予算が+5000万追加されてもこの辺りのマンションを購入する人がどれくらいいるのかな？

もう一度いいます。
私は埼玉より安いからこのマンションを検討している。
検討者を差別する発言をする人は人格を疑うよ。

[575: 匿名さん]

凄く高い都内の環境がいい立地を
買える人が見るスレではないと思うけど
言うは易く行うは難し
掲示板では誰もがお金持ちですから

[576: 匿名さん]

どこ行ってもボーリングとゲーセンはセットのようなものだけど
正直家の隣にはいらないな・・

[577: 匿名さん]

>>574
いるよ、私はいくら予算があろうともここら辺が住みやすいからここら辺を選ぶよ。
ちなみにこのマンションは第一候補
はっきり言って予算は8000でも、1億でも良かった
特に予算なんて決めずにさがしてるから
私も旦那も地方の田舎育ち
結婚して一時期は世田谷にだって住んでみたけど
住みにくかった
子どもが出来て親戚がいるここら辺に越してきたけど
住みやすく親しみやすい
一度ここらへんに住んで気に入ってる
あんたみたいな、検討している場所を見下すような人は
ここにこないで欲しいけど
わざとスレ荒らしにきてるようにもみえる
たとえ、私がここのマンションに決めても
あなたのような人とは関わりたくないね

[579: 匿名ん]

>>574
検討者を差別してるんじゃないんだよ
誰もが、あなたの発言が不愉快に思ってるんだよ
検討してるというならば
もしかして住むかもしれない場所でしょ？
それをあたかも見下したような
バカにしたようなレスを繰り返えしてる
自分からしたらそういう発言等よく言えたもんだなと思う
あなたのレスの後半に
「人格を疑う」とありますよね？
同じ言葉をお返しいたします

[581: 匿名さん]

浦和の人
書き方や内容からしても
ここのマンションをバカにしてるよね
バカにするマンションを選ぼうとするって…
ほんとかしら？
もし住んだら同じ穴の狢
あなたがしてることと同じことをみんなしてるんだと思う

[582: 匿名さん]

>577
貴方の判断が世間一般的でない事は販売金額と販売状況を見れば一目瞭然。

埼玉でも浦和は環境もよく利便性も高いので人気が高く、ここより遥に高いマンションばかり。

でも貴方の思いは素晴らしいですよ。


>578
だからここに住む事になったら私的には貴方と同じくかなりの妥協なんですよ。
同じ思いの人が多いから埼玉マンションより遥に安くても売れ行きがイマイチなんだと思いますよ。

私と同じようにお金がないからこのマンションになった人も少なからずいると思いますよ。

[584: 匿名さん]

>579
また差別ですか。

私は埼玉マンションより遥に安いという事実
浦和を買うお金がないが安いここなら買えるがかなり妥協して検討しているという事実を記入しているだけです。

ここは検討者用の掲示板ではないのですか？
購入者ばかり書き込みされているように思います。

[585: 匿名さん]

>>はっきり言って予算は8000でも、1億でも良かった

これはひどいな・・

[586: 匿名さん]

浦和の人は検討者を偽った荒らし
わざと荒らそうとしてるね

[587: 匿名さん]

購入者ばかりって（笑）
購入者がここの物件悪くいうやついないでしょ
ここは、ネガが多いからこうなってるのにね

ネガも今回はムカつくらしい

[588: 匿名さん]

>>585
1億円でも良いのなら近くのライオンズの方が良くない？
ここよりちょっと高いくらいだけど。

[589: 匿名さん]

ここは１月から大幅値引でしょうね...それでも売れない部屋ありそうですけどね

[592: 匿名さん]

まあここも埼玉の境目だからね。アドレスなど重視する人じゃなければ埼玉と
検討してるひとがいてもおかしくはない。浦和云々は知らないけどさ。

[593: 匿名さん]

>>588
ライオンズは天井が低いので…
ここの最上階が良かったけど遅かったので、
他の部屋を検討してます

[594: 匿名さん]

ここ売れ行きよくないんだよね？
埼玉より安いってもっとアピールすればいいじゃない？

埼玉マンションより安くで都内に住めますよ。
埼玉に住むにはここよりお金がかかりますよ。

って感じはどう？

いいキャッチコピーだと思うけど。

[595: 匿名さん]

そんなに浦和がいいなら
ここ買うより、浦和で中古買えば？
内装きれいにして
ここのマンションを検討してる人が多い中
ここのマンションにたいして
妥協という言葉を使うのが失礼なんだと思うよ
それぐらい分からないの？
あなたが喧嘩売ってるようなもんだよ

[596: 匿名さん]

浦和も検討してる人がいるのは事実なんだから、埼玉は比較対象外とわめかないでいいんじゃないの。
ひとはひと、自分は自分なんだし、自分の意見を押し付けなくてもいいんじゃないの？
自分は浦和は検討してないけどね。

[597: 匿名さん]

自分の意見押し付けてるのは浦和を検討してる人も同じだよ。

[598: 匿名さん]

>>583
＞むしろ板橋は気取らず物価も安く見栄を張らない生活で気に入っています。

どこに住んでも見栄はる必要はない。


＞しかし私としては東京都内にはこだわりたいので、いくら予算があっても埼玉とか千葉は問題外です。横浜市ならかっこいいんですけどね・・・

かっこいいだなんて、結局、見栄を張ってるように見えるんだが。

[600: 匿名さん]

>597
押しつけているというより事実と思いを書いているだけだと。

事実:埼玉マンションよりかなり安い。
思い:妥協する。

逆に反論している人は

思い:浦和になんて住みたくない
事実:浦和のマンションは高すぎて買えない。

[601: 匿名さん]

埼玉も志村もそんなに変わらんよ。

[603: 匿名さん]

>>602
あなたに聞いたのではないんだが。

[606: 匿名さん]

浦和の人
荒れたにもかかわらず
終わった話をわざわざぶり返す
賛同してもらえなかったから
納得いかなかったんだろうけど
あなたの考えに賛同できる人は
ここにはいないよ
いくら頑張っても
荒れた話をわざわざぶり返す時点で
行動がおかしい

[608: 匿名さん]

別に荒れてるふうには感じないけど。
罵り合ってる訳でもないし。
検討スレなんだから自由に意見を書いていいと思う。

[609: 匿名さん]

>604
確か浦和は坪260万弱とか書いてなかったかい？
このマンションを検討している人で坪260万だせる人がいたのか？
ここ170万程度の坪単価。 70mmで1500万以上高いぞ。

そこまで出せるなら他のマンション検討していないか？

[611: 匿名さん]

相生町なんてほとんど埼玉みたいなもんだと思うけど。。
かろうじて東京都民ってプライドがあるだけ埼玉県民よりたちが悪い気もしますが・・
まぁ主観ですけど

[612: 匿名さん]

このマンションのアピールポイント

埼玉マンションより安くで都内に住めますよ。
埼玉に住むにはここよりお金がかかりますよ。

これで購入検討者が増えて営業マン喜ぶよ。

[615: 匿名さん]

>>613
埼玉の選択肢は無いのなら、それでいいのでは。
いちいち突っかからなくても。
どことどこを検討しようが自由なんだから。
端から見ていて、これじゃ、どっちがしつこいかわからんぞ。

[616: 匿名さん]

>613
志村比べて浦和の方が田舎は流石に無理がある…
志村の方が田舎だけど下町なりの良さはあるよ。

[617: 匿名さん]

板橋区で一括りにしたらかわいそうだよ。
この付近が埼玉と同レベルってだけだから。
南に住んでる人は一緒にされたくないと思う。地価も埼玉レベルでしょ。この辺は・・

[618: 匿名さん]

浦和のマンションより安いらしいよ。
ホントかどうか知らないけど。

[619: 匿名さん]

>617
板橋区でも成増や大山のマンションと比べたら安いよね、ここは。

[620: 匿名さん]

浦和がよければ浦和で中古ででも納得行くものを探せば？
ってか、このスレ荒らさないでくれる？
荒れる火種まくやつも荒らしなんだよ

[621: 匿名さん]

>618
浦和のマンションは今売り中の駅遠マンションが坪単価平均220万〜230万みたい。

板橋駅近プラウドシティ池袋本町と同じくらい。

[622: 匿名さん]

>619
浦和の方が成増、大山より高い。
すみとも成増で平均坪単価190万台と思う。

[624: 匿名さん]

浦和って案外高いんだね。
板橋駅近プラウドシティ池袋本町は価格表持ってるけど5000万円くらいだったね。
ここは75㎡でいくらくらいなの？
4000万円くらいなら考えるけど。

[627: 匿名さん]

>620
浦和の程度よい中古マンションだとここより明らかに高い。
浦和の中古より新築のこのマンションの方が安いから検討しているですよ。

私が出せる金額ではこのマンションぐらいしか検討出来ない。

反論している人質問したいです。
この辺りが浦和より素晴らしいという部分を教えてください。私がこの辺りで知っている情報が少ないだけかもしれませんから。

特に都内の職場の皆々からこの辺りだけは住まない方がいいと言われており心配しています。

[628: 匿名さん]

自分ものりきじゃない
他にも反対されてる
ここらへんのひとからも来て欲しくない
簡単だよ、他にいけ

これ以上、荒らすなよ
どうみてもわざとだよね

[629: 匿名さん]

自演もしてるしね

[630: 匿名さん]

わざとだな
相手にするだけ無駄

[631: 匿名さん]

>627
どこを買うにしてもまず予算ありきだから、立地や交通利便性はその次だよね。
地元の人間は贔屓目で見て当然出し、自分の足で確かめるのがいいんじゃない？

[632: 匿名さん]

>628
アピールするのは私だけではなく他の検討者にもメリットだと思いますよ。
このままでは私以外の検討者も浦和より素晴らしい点がないと判断するかもしれないですね。

難しい事質問しているわけではないと思っているのですが…

[633: 匿名さん]

浦和の話はどうでもいいんだけど、ここはこの価格でも周辺環境など考慮すると割高だよな
竣工間近で売れ残ってるのも頷ける物件

[635: 匿名さん]

＞私以外の検討者も浦和より素晴らしい点が無いと判断するかもしれないですね

検討してる物だけど
浦和とは比較してないので
というか、比較する対象にすらならない
風俗多いし治安悪いし
ここの値段ぐらいなら他に地域にもたくさんあるでしょ
上記でも言われてるとおり
自分も乗り気でない
他の人も反対してる
値段でここ選ぶなら
同じ値段の他を選べは？
あとは望み通りの浦和で中古買いなよ

[636: 匿名さん]

必ず書き込む内容に
ここのマンションやら
ここの人らをバカにする言葉を織り交ぜてるよね
荒らし目的だね
相手するだけマジで無駄

[637: 匿名さん]

ヴェレーナ王子はどう？
ここより安いよ。

[638: 匿名さん]

三田線って、埼玉に行かないのに、浦和と並べて検討するもん？

三田線の地上出たとこは、バブルの頃には浦和より安かったかも。
もともと、戦後ニューファミリー向けに集合住宅中心で開発したから、バブルの頃には仕様で埼玉の新築に見劣りしてた。
地盤的に戸建てには向かないエリアで、区内南部や練馬で買えなければ、埼玉の宅地分譲を探すものだった。

早くに開発されて、東急みたいな沿線開発や、行政を巻き込んでの駅前整備事業が無かったから、浮上の機会が無かったので、安いから悪いということではないけど。
相生町に限っては、住宅地だったのに環八を通したのが、マズかったね…。

[639: 匿名さん]

５号線、環八、RoundOneに囲まれたまさに選ばれた立地（笑）だよな

[640: 匿名さん]

それを便利と思う人も多い

[641: 匿名さん]

埼玉は全域で計画停電あり、23区内は足立区、荒川区などの一部のみ。

[642: 匿名さん]

まぁ劣悪環境と思う人も多いでしょうね

[643: 匿名さん]

浦和に風俗？？ 治安が悪い？？
そう言う嘘ばかりつくから荒れるんだよ。
教育環境や学区の良さでも首都圏で指折りだぞ？

浦和駅9分の三井不動産は坪235万円で即日完売。
南浦和駅の三菱地所は坪240万円。

それに対し、アトラスは坪170～180万円でも売れていない。これが客観的事実でしょ。

[645: 匿名さん]

計画停電って変電所単位だから埼玉県でも板橋区の近く和光市や戸田市はエリア対象外だったはず
逆に板橋区内でも計画停電のエリアありましたね。

[648: 匿名さん]

3000万円以下新築分譲マンション

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/theme/search/11/?sc_out=m...

板橋区で絞り込むとアトラス含めて10件あります
他も検討してみては？

[649: 匿名さん]

２３区なのに成増周辺は計画停電エリアだったよな。たしか...
あと練馬とかでもあった気がする。

[650: 匿名]

建物と利便性でいいと思う。一度は住んでみたい。

[652: 匿名さん]

板橋区は計画停電の予定が発表された地区はあったけど、実際は見送りになり、
結局どこも停電しなかったと思いますよ。

[653: 匿名さん]

板橋区は一部で計画停電してたよ。間違いない
実施されなかった日もあるけど実施された日もあったよ

[656: 匿名さん]

東京都してはともかく板橋区自体はあんま財政力は無いよ

[657: 匿名さん]

>653さん
そうでしたか。予定されていた計画停電は中止になりました、という
区内放送を聞いたことを記憶していたので、てっきり一度も実施されていないと
思い込んでいました。
ご苦労された地域もあったのですね。申し訳なかったです。