アトラス志村三丁目ってどうですか？part3【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[170: 匿名さん]

まあ、簡単なことですよ
ここでつべこべ言ってないで

気に入らないところがある人
心配なところがある人

は、買わない方がいいということですよ
まあ、他の物件でも言えることだけどね
いつまでもここに執着してないで
自分に合う物件に行きましょう

[171: 匿名さん]

95いなくなっちゃったね。それとも他の人を演じながら自己弁護してるのかな

[172: 匿名さん]

ベリスタは、立地と最寄り駅に合わせて、ローテクローコストで、メンテナンス費用も抑えた親切設計だったのが良かった。

ここの敗因は、立地を無視して、デベの自己主張のための物件にしたことだよ。
免震装置やエコキュートの更新費用が言われてるけど、ソーラーシステムやカーシェアリングもお忘れなく。

[173: 匿名さん]

皆さん、いろんな保険があることを忘れてますね

[174: 匿名さん]

契約者がんばる物件は不人気物件の可能性が高い。

[175: 匿名さん]

まあ、本当に気になるなら他いけばいいだけですよ
買わない人や検討さない人があれこれいってても
ここ見てない人が大半だし
本当に検討してるならこんなところで
心配要素や不安要素を書きぬぐって
嫌がらせバレバレのレスになんて左右されませんよ

[176: 匿名さん]

契約者頑張る物件は不人気物件の可能性が高い。でも、ここが気になるから、値下げを期待するが、値下げされても、買えるか自信もない。どうしたらいいと思う？

[177: 匿名さん]

検討者がいないのなら残りはネガと契約者ってことでOK？
やっぱポジは契約者さん？

[178: 匿名さん]

>176
稼げばいいと思うよ

[179: 匿名さん]

>>173さん
何の保険ですか？

[180: 匿名さん]

ベリスタもハザードマップ、低地、騒音リスクはあったが、アトラスと違ってラウンドワンや排気ガス等の子育てリスクはなかった。

逆に浮間公園みたいな大きい公園があったのはファミリーにはいいですよね。

[181: 匿名さん]

>>180
ここは、ベリスタスレじゃないんだけど？
完売して嬉しくて興奮するのはわかるけど
はたからみたらアトラスも、ベリスタも
どっちも同じだよ
目の前は、パチンコ店、夜間も交通量の多い中山道
排気ガスもここと変わりゃしねーよ
それで子育てリスクはなかったってよく言えたもんだ
パチンコとラウンドワン、集う柄が違いすぎるだろ

[183: 匿名さん]

ベリスタスレの巣主が嬉し紛れで参加したが、恥ずかしいおもいしただけだな、これは。同じ穴のムジナ。というか、まだ、そっちの方がネガ多いとおもうんだけどね。お帰りください。

ところでさ、アトラスの北側は日が当たるのか？

[184: 匿名さん]

確かに同じ穴のムジナという感じだね。どっちも・・・・

[185: 匿名さん]

どっちも良さそうだけど、僕はこっちの方が好きかな。

[186: 匿名さん]

正直、あんな中州でベリスタはよく完売したと思う。
震災後に川べりに住むなんて勇者だが、考えてみたら同じ予算で買える戸建てより、中州でも新築マンションの方が耐震難燃性能は格段に上。
残っていた部屋の良し悪しにあまり差が無くて、どん詰まりの売れ残りというほどひどくなかったのが、良かったんだろうね。

[187: 匿名さん]

自他共に認める環境の悪い物件なのかな。
自分はいい部屋買った～って言ってもやっぱり完売してくれないと落ち着かないよね
どうなることやら....

[188: 匿名さん]

高速横は嫌だけど、流石にベリ○タ買うぐらいならここを買うよ。質も仕様も比べるに値しないでしょ。

[189: 匿名]

エア完売したyo

[190: 匿名さん]

契約者がいくら必死になったところでここは厳しいだろうね。
この価格じゃ売れんわ。

[191: 匿名]

この近辺では最高級のマンションです。坂下にはなかなか高級なマンションは
いままで無かったから地元はかなり動いているとの話でした。o(^▽^)o

[192: 匿名さん]

現状まだ検討できる部屋あるからいいけど、そのあとは厳しそう。

[194: 匿名さん]

>191
最高級…あり得ない話ありがとうございます。

[195: 匿名さん]

シティハウスが最高級と聞きました。

[197: 匿名さん]

坂上はライオンズでしょうか？

[198: 匿名]

みんな夢の中ですね。

[199: 匿名さん]

あそこは外観がね…嫌だ
恥ずかしいもん
中身の仕様も対して高級じゃないし…
あそこほど価格とものがつりあわないよ

販売に延期延期を繰り返してるみたいだね
チラシがよく入ってる割には
苦戦状態と聞く

[200: 匿名さん]

たしかにあそこは好みのわかれる物件ですね。
マンションから出かける時に周囲を見回してしまいそうです。

[201: 匿名さん]

仕様はアトラスが1番いいですですが…部屋によりますね。
東南なら買う価値ありですかね。

[202: 匿名さん]

私も東南なら買ってもいいかなと思います
他は今の価格じゃ買う価値なしと判断してます

[203: 匿名さん]

確か東南は全部売れちゃってますよ。

[204: 匿名さん]

東南は人気なんですね。

[205: 匿名さん]

あとは長期化で売り切るしかなさそうだね

[206: 匿名さん]

あと50戸なら竣工までに売れるんじゃないかな。
なんだかんだ言われながらも着実に売れてるようですよ。

[207: 匿名さん]

最近最上階の問い合わせが多いと聞きました。
東南も人気ですが、やはり南側の最上階も価値はありますね。
でも、限定戸数だからすでに完売でしょうか…
でも、高いから残ってたりしますかね？
元々買えないから聞くの忘れてしまってて…
南東売り切れ、他はどうでしょう？

[208: 匿名さん]

竣工までどころか１年以上かかるんでないかな
この価格じゃ無理かと。いい部屋も無くなってきてるしね

[209: 匿名さん]

高すぎ。中身とあっていない。
どんなに高くても１０年後は価格暴落で他と同じレベル。
あの価格で買う人は５０年後の計画はどうするつもりだろう。
また高額で建て替えするつもりかな？一生、旭化成グループの食い物になるのは嫌だと思った。

[210: 匿名さん]

ここかなり偏った売れ方してるね・・値付けの失敗？
いい部屋はお得だが悪い部屋には価格的な旨みが全くない。

[211: 匿名さん]

旭化成がマンションで儲かっているって発表していた。
「価格を高くしたから儲けすぎてしまった！！」
売った側が偉そうに自慢してる事を知ったら、買う人はどう思うのだろう。
高く設定したらいいマンションだと思う人がいる？
いた？

[212: 匿名さん]

薄利多売かもしれんよ

[213: 匿名さん]

またかよ、このレスの急な伸び方
書いてる内容、文体、数分おきの連レス、自演
また、あの荒らしか…
こいつがいなかったら平和だったったことは
1人がってことか
ここしかくるところないのか？

[214: 匿名さん]

>211
あほだろ、旭化成が儲かってんのは戸建
マンションはまだ駆け出しだよ
発表してたぐらいならリンク貼れよ

[215: 匿名さん]

相変わらず連レスしてますね

[216: 匿名さん]

いつものネガにいつもの契約者ｗ
ここってそんなのばっかだな。まさにネタ物件

[217: 匿名さん]

213ですが残念ですが契約者じゃありません他の新築物件のものです。あしからず。

[218: 匿名さん]

べりスタの方ですか？

[219: 匿名]

>>211
わたしも読んでみたいんで、LINKをおねがいします。