アトラス志村三丁目ってどうですか？part3【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[756: 匿名さん]

賛同です
浦和など関係ないこのスレで
よその話をするのはやめてください
比べる時点でもおかしい
路線も地域も関係ないんですし
このマンションを検討する上で必要ないですね

[757: 匿名さん]

>753
前に書かれていたから書き込みしただけだけど。
デタラメというから今ちょい調べてみた。
ここと同じくらいの徒歩圏だと築10年で70mm4000万以上ばかりだよ。

何をもってデタラメと言った？
通報云々って言うくらいだからちゃんと理由を提示してくれ。

[758: 匿名さん]

>>757
実際に成立金額みたけどここよりはしただけどね
査定額そのまま中古で出すところなんてないからね
それをかんがえても、ここよりしただけどね

あと、通報されてもしかたないでしょ
アトラスとは関係ない書き込み
こちらの検討者、建物をバカにする発言等を
されてれば

[759: 匿名さん]

浦和の話はアトラスとは関係ないのでやめて下さい

[760: 匿名さん]

>>757
そんなあなたがはずかしいと思うこのマンション
検討するはずもないあなたが
なぜ、検討スレにいる？

[761: 匿名]

だいぶ外観が見えてきたからどの位置あたりがいいかとか
感覚的に選べるようになってきたね。
何処ら辺が残ってるかはわからないけど。
モデルルームも週末は賑わってるみたいだし、
だけど、外観がもう少し暗い感じの色調かとおもってたけど
以外と明るかったのが気になる

[762: 匿名さん]

まぁネタ物件はいろんな人をひきつけるから仕方がないよな。
ウソと人を馬鹿にするのは良くない。それ以外はいい情報も悪い情報も
どんどん書きこめばいい。それが掲示板だし、いろんな立場の人がいて当然

[763: 匿名さん]

>756
浦和と比べる時点でもおかしいということはないですよ。
他人がどこと比較しようが自由です。
文京区や練馬区の物件かで検討している人もいましたよね。
浦和の人が浦和（出身地かどうか知りませんが？）かここかで比べるのに何の不都合がありますか？
志村を良い場所じゃないように書かれて良い気持ちがしないのは分りますが
浦和をバカにした書き込みもどうかと思いますけどね。

[764: 匿名さん]

>757
だから具体的なデータをお願いいたします。
デタラメというくらいだから参照されたデータの殆どが
このマンションより安く取引されていたはずです。

貴方通報って書き込みをさております。
私は書き込みされていた内容を表記しただけです。

[765: 匿名]

いい加減にしてもらえませんか?
アトラスと関係ない書き込みを繰り返さないでください

[766: 匿名さん]

>765
デタラメっと言った根拠が提示されたら収まるよ。
通報とか言っちゃたのはまずかったね。

根拠のデータがだされると思うけど出てこないようだと埼玉の中古マンションより安いマンションとか書き込みされるじゃないかな。

[767: 匿名さん]

>赤羽はここより高いんですか？ 北区は板橋区より安いとずっと思ってました。

場所によって色々だけど、平均すると北区の方がやや高いというのはちょっと不動産知識ある人には常識でしょ。
北区はＪＲ駅数が都内で一番多くて、山手線の内側や山手線徒歩圏エリアもあるし、最北エリアが赤羽なんですから。

[768: 匿名]

>>766誰と勘違いされてるんですか？
いい加減にしてください

[769: 匿名さん]

板橋より安く区って、足立区とかくらいでしょう。

[771: 匿名さん]

いや、葛飾区もかなり安いと思うよ。
不便な所が多い所ほど平均値が下がるから練馬区も結構安い。

[772: 匿名さん]

ここより赤羽の方が高いよ
周りの環境も違うしね
でも、自分は赤羽方面はマンションや戸建は怖くて買えない
ゲリラ豪雨とか、毎年のように水が溜まってニュースにでてるから
蓮根あたりは全然でも、赤羽方面は浸水とかしてるからね
それが怖くて、ここら辺さがしてる

[773: 匿名さん]

プラウドシティ赤羽の平均坪単価は２６５万円だったそうです。
でも今販売中のものは２５０万円くらいで買えるそうです。

[774: 匿名さん]

江戸川、足立、葛飾は板橋より安いよ
スーモみてても、足立区なんて安くてビックリするよ
4000万あれば上階の90平米買えるもん
マンション売買する際に一緒だった不動産の方が
ここら辺は練馬あたりと同じぐらいだと言ってた

[775: 匿名さん]

他の区と比べる以前にこのマンションは埼玉の中古マンションより安いでしょう。

[777: 匿名さん]

厚化粧（免震など）で塗り固めたけど下地（立地、周辺環境）がブスだから
一部の見る目のない人間だけが騙されたって感じかな
周辺より安いのに売れないね。ここは