ガス VS オール電化 Part24

[匿名さん]

新しくPart24をたてました。
こちらでやり取りしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174830/

原発事故で放射能を撒き散らしたオール電化をなくして、ガス器具に変えて、安全な日本を取り戻そう。
原発もオール電化も即刻撲滅。
プロパンガスなら電気を使わないので、今からでも原発に依存しない生活が可能です。

[1751: 匿名さん]

目先しか見えない人は光熱費先減でオール電化マンションで満足すればいい。

ただ消費者はそこまでＢＡＫＡではないから、物件の価値を考えれば併用にする。

だから市場ではオール電化は人気がない、それだけのことでしょ。

[1752: 匿名さん]

オール電化の経済性、環境性能に文句を言えない人は必ず郊外の団地云々さわぎますね。

>災害時対応って、多少復旧が早いってだけで、阪神大震災の時のように漏電で火災発生とかなったらみんな同じだし。
とかオール電化とまったく関係の無いことを言い出す。
ガス併用だったら漏電しないとでも？

>タンクの水なんて電気が来ていなかったら１日程度しか使えないんじゃない？そんなものに価値は感じないね。
4、500Lの水があるということの価値がわからない人は、がんばって並んで水を手にいれて、階段をポリタンクを担ぐのが苦にならないのでしょうから止めはしません。

結局、オール電化の性能面は皆が認めざるを得ないということです。

[1753: 匿名さん]

郊外団地というのは言いすぎかもしれないが、転売しにくいし価格もたたかれるのは事実なのでは？
人気がないのは認めてるんでしょ？

その損出は数百万単位になるし、光熱費の削減で埋めるのには程遠い額であることに違いはない気がしますがね。。。

[1754: 周辺住民さん]

その価値が見えないから人気が無い。ってのが解らないみたいだね。
あなただけが解っているその価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ。

[1755: 匿名さん]

白物家電出荷、７月は4.1％減 天候不順でエアコンなど不振
日本経済新聞
主要製品別では、ルームエアコンが同5.9％減の1229億9100万円。７月下旬から天候不順が続いたこともあり、14カ月ぶりのマイナスとなった。冷蔵庫も同2.2％減の570億9200万円。オール電化関連製品が不振で、ＩＨクッキングヒーターは同29.9％減の62億9000万円と大きくした。

[1756: 匿名さん]

◇首都圏新築マンションでオール電化の採用が急減、計画停電など影響／神奈川
（神奈川新聞,　2012年10月25日）
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1210240020/

東日本大震災と東京電力福島第１原発事故を受けて、首都圏の新築マンションでは
オール電化の採用が低水準にとどまっていることが分かった。
普及率を調べた不動産経済研究所は「２０１１年は計画停電が実施され節電が急務となる中、
オール電化の採用が急速に減少した」と分析している。

[1757: 周辺住民さん]

オール電化の価値が低いって意見ばっかりだね。
もっとも、オール電化の価値が見えないから人気が無い。って思っているんだけど。
あるのであれば、オール電化の価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ

[1758: 匿名さん]

オール電化はその性能面に価値がある。以下、ガス併用に比べ、

・トータルコストが低い（経済性が高い）
・環境負荷が小さい（一次エネルギー効率が高い）
・災害時対応能力が高い（復旧の早さと大量の水備蓄）
・致死的被害をもたらすような危険度が小さい
　（構造上裸火がなく、有毒な一酸化炭素も発生しない）

ガスを併用することの価値またはその性能面を解り易く説明してみて。

[1759: 匿名さん]

>>1756
しっかりシェア１０％確保してれば十分でしょ。
全体の普及率は６％程度だから順調に伸びてるともみれるけどね。
震災があり、電力供給に懸念があっても落ち込みは１．８％でしょ。
しかも添付の記事みても落ち込みは限定的と見てるし。

[1760: 周辺住民さん]

それだけメリットがありながら人気が無く、シュアが落ちてるのはなぜって思わないかな。
その価値が見えないから人気が無い。ってのが、まだ解らないのかな。

[1761: 匿名さん]

文句ばかり言ってないで、まずはガスを併用することの価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ。
オール電化側は説明したから。

[1762: 匿名さん]

>まずはガスを併用することの価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ

以前から書かれているじゃない？
何千万もする不動産の価値を落とさずに済むって。
微々たる光熱費の削減（これだって電気代値上げで将来は消えてなくなる）、
震災時の水の確保などといういつ来るかわからないものの備え、
こんなくだらない用件で数百万単位で資産価値が落ちる、
また落ちるだけならまだしも不人気で買手がつかなくなるなんてことになったら
損出になると思っているの？

最近のオール電化はかろうじて埋め立て地に新築が建っているが
震災になって液状化になったらエコキュートの水どころではなくなるし。

要は不動産としての価値や人気がないから性能面や論理的などというわけのわからん理屈つけているだけでしょう。
ここは不動産に関する掲示板、物件としての人気や価値が低かったら完全にそちらの敗北なんだよ。

[1763: 申込予定さん]

おいおい、 性能面を説明しろと言ったのはそっちなだろう。
しかし、性能面にメリットがあることを、なぜか「わけのわからん理屈」と言うわりに、

>（ガスにすると）何千万もする不動産の価値を落とさずに済む
>（オール電化にすると）数百万単位で資産価値が落ちる、
なんてことを根拠も統計も実績もなく、よく言えたものだね。
やっぱりガスを併用するメリットに関して、相変わらず具体的な話はできないんだ。

>最近のオール電化はかろうじて埋め立て地に新築が建っているが
都内の新築オール電化マンションで、所謂埋め立て地に建つものは3割。つまり7割は埋め立て地以外。「埋め立て地」という響きで印象を悪くしようとしたのかもしれないけど、震災液状化時にも水は非常に有用だよ。

あまりに予想通り、かつ稚拙で、非常に素晴らしい回答でした。ありがとう。

ところで「オール電化が人気がない」って、ホント？
確かに首都圏で作られる数は減ってるけど、関西は相変わらず多く、東北はむしろ増えている。「オール電化が人気がない」って結果になったアンケート自体を探したんだけど見当たらなくてさ、良かったらガス派さんも探してもらえないかな。
まあどの位で人気があるか、ないかとするかもまた微妙な話だけど、一方で被災地ではオール電化志向がたかまっていたりするし。そのあたり、客観的な数値として知りたいんだよね。あと、
>（オール電化にすると）数百万単位で資産価値が落ちる
も、あったらよろしく！

[1764: 匿名さん]

うるさいオール電化人に答えてあげよう
ガスの価値・性能がいかに優れているかを・・・

中毒のスリルがたまらない
爆発の危険に怯える　ワクワク感
玄関を出て暫く後に、元栓締め忘れに気付き、戻る嬉しさ
ガス検針の　素敵なおねえさんと　楽しい会話の機会がある
電気料金のほかに　ガス料金も預金口座から引いてもらえる
オール電化を中傷できて　ストレス発散ができる

どうだ　オール電化など到底できねーだろう　すげーだろう

[1765: 周辺住民さん]

その価値が見えないから人気が無い。
だから、シュアも伸びない。
これは理解できるかな。
あなたの価値観で説明しても、大多数の価値観は違うのかも知れないね。
シュアが伸びないのだから。
これも、理解できるかな？

[1766: 匿名さん]

シュア率第一主義の周辺住民さんにとっては、間取りはシュア率No.1の田の字が最高で、タンクレス便器なんてもってのほか、シュア率の低い自走式駐車場やディスポーザーも最悪の設備。
ということですね。

[1767: 匿名さん]

東北、まぁ仙台の事なんだろうけど
オール電化マンションが増えていたのはもう以前の話で
過去の検索数と比較して激減していたことを併用派の人が検索数を貼って証明したはずでは？

同様に関西でも半減していたはずでしたが？

＞関西は相変わらず多く、東北はむしろ増えている
というのはちょっと前の話でしょ？

[1768: 匿名さん]

>（仙台でも）過去の検索数と比較して（オール電化が）激減した
というのは誤情報です。おそらく>>1285あたりの投稿でしょう。
彼は8月頃にここで規約違反の大暴れをして大半が管理者に削除されてしまいました。残念ながら彼の示したその投稿も既に残っていないようですが、削除された通りのひどい投稿者でしたよ。

実際に今秋以降、仙台では震災後に計画されたマンションが公開され始め、その中でかなりオール電化マンションが増えてきています。現在sumoで仕様の読み取れる15件中12件（80％）がオール電化。以前から都心部よりはオール電化が多かった仙台ではありますが、流石に８割以上のシェアはありませんでした。
震災を機に当初計画を変えてオール電化マンションにした大京の例もありますから、これらは一つの現実の動きとして認識していきたいですね。

[1769: 匿名さん]

>>1768
へ～ホントだ。
ひどい投稿って、私もその時検索したけど仙台市はたしかに４物件しかなかったよ。
でも、少し復活してきたんだね。

でも肝心な関西は？
以前は３割近い数字だったのに、関西６府県で３５２件のうちオール電化はたったの２９件ではかなりの激減のような気がしますがね。
やっぱり地方専用仕様というのは変わらないのかな。

[1770: 匿名さん]

へ〜ホントだ。
sumo関西で全体検索かけると29件ですね。確かにこれは減っているわ。実際の数はどのくらいなんでしょうね。
仙台もsumo全体検索数では8/17だけど、個々に調べると実際は12/15なんですよ。（2件はまだ未公開。）

[1771: 周辺住民さん]

仙台って田舎？なの。七夕は知ってるけど。
オール電化しか採用できない立地ならではですか。

[1772: 匿名さん]

？
どういう意味？
東京よりは田舎だよ。

[1773: 匿名さん]

話をそらさず、　ガスの性能的利点　早く書けよ　（笑）
何も書けないの？

[1774: 匿名さん]

くさい

[1775: 匿名さん]

ガスを併用することの利点は建設コストを低減できることです。建設コストを低減できれば販売コストも抑えられるため価格競争力が生まれ、より多くの人に検討してもらえるようになります。また同価格で売ればより利益額を稼げますし、業界からの開発補助も期待できます。

[1776: 匿名さん]

そりゃ　ガス屋はいいけど・・・

[1777: 匿名さん]

シェア減っても、なお横柄な営業スタイルじゃ、先が知れるわな

[1778: 周辺住民さん]

関東地区大雪大変。
停電地区の方々大丈夫でしたか。

[1779: 匿名さん]

さいたまで停電にあいましたが水がでないのが一番困りました。エレベーターもシャッターもだめで、ガス床暖房も給湯もだめ。当然エアコンもだめ。やること無いので寝ました（笑）
電気大切ですね。あれが長く続くと暮らせないと思いました。

[1780: 匿名さん]

シェアが減ってしまって可哀想。

なんか流行らなかったゲーム機本体を買ってしまった、買わされてしまった感じか

[1781: 匿名さん]

逆じゃないかな。
すでに十分メリットは享受したし、ここから先は多少メリットが減るけど相変わらず便利で安全だとしか感じていないよ。

[1782: 周辺住民さん]

負け惜しみにしか聞こえない。
今どき、オール電化なんかを自慢するなんて。

[1783: 匿名さん]

耳鼻咽喉科　診察をおすすめします。
お大事に・・・

[1784: 匿名さん]

受診？

[1785: 匿名さん]

私は使い手の立場なのでガス併用とオール電化のシェア比べ（これが勝ち負けではないでしょう）に興味はないですが、ガスを併用しても何もメリットはないわけではないと思います。
機器の性能面では確かにオール電化が良いと思いますが、ガス併用はイニシャルコストが低いので、住宅ローンを少なく組め、結果的に余計な出費を抑えられる部分もあります。

[1786: 周辺住民さん]

シェアって、比べるレベルでも無いし、機器と言われても使えない物をね。
いまさら？、オール電化って言われてもね。正直な話どうですかね。

[1787: 匿名さん]

周辺住民さんの投稿は相変わらず根拠の無い電化ネガレスばかりですね。残念な人です。
ガスを併用することの利点もろくにあげられず、使ったこともないオール電化をただ「使えない」と否定するばかり。
荒らしはやめてくださいね。

[1788: 匿名さん]

家のタワマンはガスだけど、本当はオール電化が良かった。今後、IHくらいは入れたいけどね。立地優先で決めたので。その程度の差かと思います。

[1789: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

タワマンってガスなの？てっきり高層階は消防法の関係でガス駄目だと思い込んでたよ。現に近所のプリンスホテルの最上階はレストラン厨房がオール電化だったし。

[1790: 匿名さん]

>1789

それはただ単にオール電化が安全衛生上優れているから導入しているだけです。
よく言う「火力」についても、慣れれば問題ありませんから。

何しろ彼らはプロですから、自分の技術の至らなさを機材のせいにはしないのです。

[1791: 周辺住民さん]

はぁ。プロ仕様のＩＨ。
家庭用じゃないけどね。
家庭用でも安全性を懸念されて専用エプロンがあるからね。
鉛の障壁でもあるのかな。

[1792: 匿名さん]

はぁ。どこにプロ仕様のＩＨと書いてあるんだ？
腕の問題って読み取れたけどね。
それと、安全性を懸念って電磁波の事言ってるんだろうけど、
電磁波対策用のエプロンってパソコンや携帯電話用の方が多くあるけどしっかり使ってる？
鉛の障壁に囲まれて生活してるのか？
それとも山奥で電化製品の無い暮らしかい？

[1794: 匿名さん]

もう普及などしないオール電化の話などしたって意味ないんじゃないの？

[1795: 匿名]

ＨＯＭＥＳの関東版でオール電化だと４物件しかでてこないってどういうこと？
しかも東京は１件だけ。
載ってないものあるのだろうけど、このままじゃ本当に消えてなくなるよ？

http://shinchiku.homes.co.jp/search/bukken/sk-1/sid-124/o-71hW5InMNxii...

[1796: 匿名さん]

テーマ絞込み　「オールガスマンション」　０件　（笑）

なーんだ　オール電化のほうが　多いじゃん

[1797: 匿名さん]

http://shinchiku.homes.co.jp/?o=71hW5InMNxiiqY
からフリーワードで検索すると、他にもあることが分かるけど、ざっと見た感じでは
ＴＨＥ　ＲＯＰＰＯＮＧＩ　ＴＯＫＹＯ
パークタワー東雲
パークタワー滝野川
ザ・パークハウス晴海タワーズ
といったところ。
大規模があるので戸数がそれなりだけど、棟数はすごく少ない。

[1798: 匿名さん]

少ないほうが　いいですね

完全ゼロはちょっと・・・だが、　極少ない限られた・・・で良い
みんな　ガス併用の方がいいよー　そっちにいってねー

うちオール電化で　ひっそりと生活してゆきますから
　

[1800: 周辺住民さん]

プロ仕様のＩＨ。って知らないの
有るんだよ。中華用なんかすごいよ。

[1805: 匿名さん]

オール電化って、長谷工物件に多いですよね。
確か、床暖も付いていなかったと思う。

[1806: 匿名さん]

>>1805
そうそう、一時期郊外の都心から離れた大型団地に多かったよね。
でも、今はそれすらなくなってきているような・・・・
タワーの一部にかすかにオール電化が見られる程度になっちゃったね。

[1815: 周辺住民さん]

こんなんばっかりじゃオール電化も終焉だろ。
マンションのオール電化じゃ、宣伝文句にもなりはしない。
それに、コストパフォーマンスも売りにならない。
どうしようもない。代表もこれじゃーね。

[1816: 匿名]

オール電化の功罪。
プロパンガス屋の職を奪ったこと。

[1817: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

某プロパン会社の役員は、都内のオール電化マンションに住んでるよ。

そういうこと。

[1818: 匿名さん]

プロパンガス代高すぎ。

[1819: 1806]

やっぱり、オール電化の比較対象はプロパンガス？
都市ガスのマンションでは完全に敗北ですか？

[1820: 購入検討中さん]

オール電化は都市ガスに何が敗北なの？

販売戸数？ランニングコスト？
顧客満足度？環境性？

地域や規模、戸建orマンションでも
違うと思いますけど。

ガスのエネファームやエコジョーズより電気のヒートポンプの方が年間通じ効率が良いはず。国も環境配慮の切り札だと言っているのでね。

[1821: 周辺住民さん]

オール電化マンションが負けとかじゃなくて
オール電化マンション自体が衰退してるんじゃないかな。
販売しようにもオール電化を冠に出来ないし、電力不足
の危惧が払拭できないしね。
だから、施主も顧客も敬遠するしかないね。

[1822: 1806]

オール電化の人がプロパンプロパンとうるさいからそう言っただけですが、何か？

販売戸数？
ランニングコスト？
顧客満足度？
環境性？

この中でなにが優っているというのよ？
販売戸数は問題外。
ランニングコストは家族が多くならないとオール電化は安くならないよ。
ウチのように子供一人、しかもほとんど外に出ていりと電気・ガス合わせても１万ちょっと。
最上階で日あたりいいと日中の暖房は必要はないし、
第一、家族が多いのならマンションではなく戸建て選べっつーの。
顧客満足度で優っているものが、関東全域で数える程度の新規供給しかないわけ？
満足度が高ければデべのコストパフォーマンスより作ることを優先するのが市場原理。
環境性ねぇ。
原子力発電があったから環境性の優位があったわけで。

戸建てでは太陽光発電があるからこちらでは優位だよね（なければプロパンより上といった程度
それだって今後は大幅な買取価格の値下げが検討されている。
これは自民になって言い出したこと。

オマケに不動産物件としてのあまりの人気のなさに中古は思いっきり買い叩かれる。
それでなくても立地の悪い物件が多いオール電化なのに、
最後の資産である不動産で数百万単位で差が付いたら、
ランニングコストや環境性などと行っている場合ではない。
結局、目先しか見れない輩がブームに乗って買って失敗したというだけの話でしょう。

[1823: 匿名さん]

販売しようにも　ガスを冠に出来ないし・・・（笑）
あっ　出来る　「当マンションはオールガスマンションでございます」どうだ！

[1824: 購入検討中さん]

だから関東を物差しに考えるなよ。
日本は広いんだ。都市ガスの無いエリアだって、天然ガスに切り替えないローカルガスだってある。

それに、オール電化はランニングコストと環境性が売りなんだから、不動産価値うんぬん言ってる時点でアウト。
毎月の支払いを軽視してる時点で、経済観点に欠けてる。

はっきり言って、都市ガスのエコジョーズやエネファームで割安なガスメニュー契約しても、ヒートポンプのオール電化には勝てない。そして、燃焼バーナーや発電機のエンジン、ドレン排水中和石の整備を怠り、メンテ費用で苦しむのはガス住宅だ！

[1825: 購入検討中さん]

ちなみに、ガスコジェネで発電しても、電力会社との系統連系はいるから、オールガスという言葉は成立しないからねw大地震では埋設の中圧ガス管は安全のため、ガス供給遮断するしwライフライン復帰が早いのも電気。今の時代、電気が無いとガス機器も動かないし、発電するガスが来てないと、ただのお荷物w

[1826: 1806]

＞それに、オール電化はランニングコストと環境性が売りなんだから、
＞不動産価値うんぬん言ってる時点でアウト。

逆だろ？
ここはエネルギーに関するサイトでも光熱費に関するサイトでもない。
Eマンションという不動産選びのサイト。
不動産の価値で勝てないものが、このサイトで優位性を語ること自体アウトだろうに。
要は自分が不動産選びに失敗したからほかの視点に向けたいだけのことだろ。
それに、家族が少なければオール電化との差なんてほとんどないと言っているはず。
これから電気代は大幅に上がることが容易に推測できるし、そうなれば経済性での優位性も
わずかなものにしかならない。
家族が多ければ差はでるかもしれないがね。

関東ったって、関西でだって大幅に供給が減っていることを検索結果で誰か書いていたよな？
それに、住んでいるのが２３区内なので、それ以外の話など無責任だからしないのが普通ですが、何か？

[1829: 周辺住民さん]

>それに、オール電化はランニングコストと環境性が売りなんだから、不動産価値うんぬん言ってる時点でアウト。
毎月の支払いを軽視してる時点で、経済観点に欠けてる。
う～ん。そうなんですか。確かに、地方なら毎月の支払は激減する事でしょうね。
これもオール電化衰退の原因の一つと考えられますね。

[1830: 匿名さん]

>不動産の価値で勝てないものが、このサイトで優位性を語ること自体アウトだろうに。
>要は自分が不動産選びに失敗したからほかの視点に向けたいだけのことだろ。

不動産の価値が高い＝不動産選びに成功
ってのも単なる自己中な物差しだよなww

[1831: 匿名さん]

不動産の価値というのは個人のものさしで図る場合が多くて単純な比較はできない場合が多いけど、普及や人気でここまで不評だと、そうも言ってられないのではなかろうか。
マンションでは完全にオール電化は衰退してると行っても過言ではないレベルだし、その点では１８２６が言っていることは正論だとおもうけどなぁ・・・

[1832: 匿名さん]

来年以降の物件も出てきてるし数自体そんなに減ってる感じ受けないね。
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=010&fw...

何を指して衰退してると言ってるのかわからないが、
全体の普及率が６％の現状から毎年新築の１０％（戸数）程度がオール電化である現状をみると
堅調に伸びてると言えると思うけどね。
初月の契約率も８０％超えてるし。
http://suumo.jp/journal/2012/10/12/30694/

それと不評ってユーザーから？それとも中小デベから？
ユーザーから不評ってあまり聞いたことないけどね。
まあたしかに中堅どころのデベがコストアップを嫌って採用しない（不評）ってのはあるかもだけど。

[1833: 周辺住民さん]

人気無いのは、仕方ないのでしょうね。
これだけの悪評が蔓延していれば。
オール電化マンションとの名称だけでね。
しかしながら、払拭は出来ないでしょうね。

[1834: 匿名さん]

>来年以降の物件も出てきてるし数自体そんなに減ってる感じ受けないね。
来年以降の物件も含めて３３物件ってなっているけど、
オール電化で傑作した結果であり、実際のオール電化は２９件
・・・それにしたって関東全部でだよ？
関東の物件総数わかって言ってんの？
１１５５物件だよ？
関西だって似たりよったりの状況。
以前は関西の物件数の３割弱がオール電化だったんだよ？
これを激減と言わずしてどんな言葉を使えって言うの？

全国でのシェアで１割というのなら、それを押し上げているのは地方都市ということでしょ。
それはそれで価値があるからいいんじゃない？

[1835: 匿名さん]

ちゃんと読んでるのか？
首都圏の話だよ。

株式会社不動産経済研究所は、2011年1年間、及び2012年上半期（1～6月）の首都圏の新築分譲マンションにおけるオール電化物件に関して調査を行い、その結果を発表した。
2012年上半期のオール電化マンションの供給は2,252戸で、全供給2万746戸に占めるシェアは10.9%であった。

[1836: 匿名さん]

おのさ、自分こそ自分の書き込み見直したら？
最初のアドレスは関東での検索結果だろうに。

それに首都圏と言ったって関東から北関東３県を外しただけで
マンションとしてはほとんど首都圏での検索結果とかわりないんだよ。
北関東３県なんてわずかしかないのだから。
だいたい、２０１１年１年間まで含めた数字でこのシェアだっていうことも考えたら？
関西を始め、これから大幅に電気代が上がり、
前回の東電のように深夜電力の上げ率が大幅に高くなればこの数字はもっと落ちるだろ。
この数字はそんなことは加味されてはいない。

だいたい、検索しての数字でこの開きなんだから
初期の契約率だって高くなるのは当たり前だろ？
完売するかしないかの方が重要でしょうよ。

ま、この手の古いデータにすがりたいのはわかるけどね。

[1837: 匿名さん]

>>1832

検索の数字というのは、一番消費者に身近で最新の数字ですよ。

[1838: 匿名さん]

>2012年上半期のオール電化マンションの供給は2,252戸で、全供給2万746戸に占めるシェアは10.9%であった。

>だいたい、２０１１年１年間まで含めた数字でこのシェアだっていうことも考えたら？

上の文章と下の文章は全く違ったこといってるよね？どっちが正しいの？

[1839: 匿名さん]

>>1837
>検索の数字というのは、一番消費者に身近で最新の数字ですよ。

不動産サイトで検索にヒットするのは、売主が掲載料を払っている物件に限定されていることを
理解しているのかな？
だから、その検索結果だけに基づいて理論展開すると売主の思う壺でミスリードされるよ。
ご注意を。

[1840: 匿名さん]

>>1839

あなたがたと違って、私は本気で物件を探しているんです。
正直、併用かオール電化なんてどーでもいいんだけど、
検索すればタワー物件ばかりで、あとは地方の物件ばかりでまったく使えないのがオール電化。
検索で出てくるのは広告を出している物件のみって当たり前でしょ？
いまの首都圏で物件販売して広告出さないのは
プロジェクトを発表したばかりでまだ販売開始していない物件か、
もう完売が見えている物件、もしくはデベのやる気がない物件しかないでしょう。
いまの首都圏でどうやって広告出さずにマンションを売ろうというのですか？
第一、そんな物件があったとしたって、買う方にしてみれば対象外でしょう。

検索の実数は完全ではないにしても、不動産を探している人からしてみれば
一番現実的で、買いたい物件がひと目で見れて、最新の数がつかめるものなどないよ。
高齢者向け物件などまでも含められる統計の数字よりよっぽど定規としては正確です。
ほかに確実な数字が挙げられるのなら別ですが、そうでないのなら単なるアラシと変わりありませんよ。

[1841: 匿名さん]

>>1840
>あなたがたと違って、私は本気で物件を探しているんです。

だったら、こんな偏った意見ばかりのスレに書き込みしている時間が
あったら本気で物件を探さなきゃね。

[1842: 匿名さん]

バトル板で物件探しとは面白い。

[1843: 匿名さん]

＞＞１８４１
＞＞１８４２
私は買うのが初めてだから一通り見て見ている中で、まるで的外れの書き込みがあったから書いたまでですよ。

でも、よーくわかりましたよ。
ここでオール電化と言っている人は不動産選びなどというのは関係なく、現実で都合の悪い書き込みにはナンクセつけてくるアラシなのですね。
これじゃオール電化マンションがまともでも、この掲示板では評価を下げる一方ですね。

[1844: 匿名さん]

難癖つけてるのはどっちだって話だと思うけど？
公に出されてる数字を直視せず、自分の都合でものを言ってるのはどっちだよ。
まあ首都圏で2012年上半期の販売数の10％はオール電化って事は事実なんだよ。
どうみてもあんたの方がアラシだろ。

[1845: 周辺住民さん]

１割しか無い。
１割も有る。
どっちだ。

[1846: 匿名さん]

不動産経済研究所の数字は、投資用のワンルームなども戸数として含まれるから数字が多くなる。
一方、スーモなどでの検索は一般家庭が購入のためにあるものだから、
ほとんどがある程度専有面積のある物件がほとんどを占める。
だから広告を出していない物件も多くなるし、小さくて戸数も多いから率は上がる。

実態というのであれば、やはり検索しての数字の方が近いと思うよ。

[1847: 匿名さん]

>>1846

自分に取って都合の良い解釈ばかりで残念なお方ですな。

私の買った物件は投資用のワンルームはスーモに普通に掲載されていた。
もちろん、掲載されていない物件もあるが、それは居住用でも同じこと。

客観的かつ定量的なデータを示してくれたら、信じないこともないけど
出せる？？？

[1848: 匿名さん]

>>1847
客観的なデータはあなたの言うとおりだと思いますよ。
投資用物件だろうとなんであろうとマンションにはかわりないからね。
しかし、ここは不動産選びのサイト、そんな数字上のデータより
「一般消費者に向けて販売されている物件の実情がどうであるか」の方が重要。
ここの電化派のように、不動産の価値などどうでもいいという奴には
検索した数字は客観的なものには見えないのでしょうけど
選んでいる人間にとっては今売っているものがどうであるかが客観的数字だよ。

それだって、詭弁というのならそれまでだけど
あなたのいう客観的なデータにしたってマックス１割なんでしょ？
どのみちその程度の存在なんじゃない？
市場に出て間もないというのならともかく、これだけ年月が経ってこの数字では
市場では完全に敗退組です。

[1849: 匿名さん]

オール電化マンション、賃貸ではかなりの数がでているぜ。

http://www.homes.co.jp/chintai/theme/13103/tokyo/line/

マンションとしては１割、でも検索しても出てこないのは
オール電化マンションはいまや賃貸（投資）仕様に成り下がっているのでは？

[1850: 匿名さん]

分譲を賃貸に出してる物件も載ってるね。
ガスなんてオール電化とは比較にはならないくらい賃貸出てるけど。