ザ・パークハウス晴海タワーズ その6

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
坪単価は@350から@400と言われてますが、低層のパンダ物件も話題に。
スーパーゼネコンによる屈強な構造と豪華な仕様にも注目が集まります。
世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

【スレタイトルを一部修正しました。2011.11.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[901: 匿名]

日経平均連動マンションか(笑)
斬新しぎるだろ(笑)

[902: 匿名さん]

＞898
トリトンの住友商事はかんだ再開発で内地に戻るそうです。

[903: 匿名さん]

>898
TTTの広大な土地も、土壌汚染でタダで転売されてましたね。ここに何を埋めたんでしょうか？

[904: 匿名さん]

あえて住みたいとは思わない土地だねえ。

[906: 匿名]

豊洲タワーが一番。
さすがに豊洲タワーより安くなる事はないのでは？

駅からの距離を考慮しても、豊洲より安くなる事はないかと。

[907: 匿名さん]

ここの土地は、余震の度に水分が混ざるから汚染もひどそう。不衛生のままだと、
ウイルスなどの心配はないのでしょうか？

[908: 匿名さん]

来年には、三菱ケミカルホールディングス、三菱化学、三菱樹脂、三菱レイヨンも丸の内に移転してきて丸の内はますます三菱村となります。ネガがどんだけ駅から遠いだの埋立地だのと騒いでも安くうりだす要素はないです。シャトルバスで丸の内直結。三菱グループの社員需要でかなりの戸数がさばけるでしょう。使用も最高なのは社員向けだからでしょうね。ネガがキャンペーンはっても無駄です。ここは高くて売れ残っても社員に売ればいいので値下げはないです。晴レジのポジもキャンペーンはっても無駄です。ここは特殊なので坪単価は他所に波及しません。以上

[909: 匿名さん]

へー、売れないことを見越して対策万全なんだね

[910: 匿名]

いい加減なこと書くと
かえって信用無くすだけなのに

丸の内にバスねぇ

[911: 匿名さん]

なら最初から社宅でいいじゃん。広告もいらんだろ。
それにバス便マンションは全部暴落してる。

[912: 匿名]

このスレは人気ありますね
楽しみだね

[913: 匿名さん]

八重洲ならともかく丸の内にシャトルバスは100％無い。
いや、八重洲も無いね。

勝どきなら往復20分で1時間3往復できるのに、八重洲だと往復1時間で1時間1往復しかできないね。
ましてや無駄に丸の内に行ってどうするの？
八重洲でやめずに無駄に丸の内まで行くからには主要各ビルの前で各駅停車をしてくれるんかな？往復2時間以上のコースだね。
まあ1時間1往復の八重洲でさえありえないことですが。
バス停まで行って普通に八重洲行きの都バスに揺られたほうがマシでしょう。

シャトルバスは普通に勝どき行きでしょう。

[914: 匿名さん]

バス便マンションｗ
どんだけ不便なんだよ

[915: 匿名さん]

丸の内にはすでに無料のシャトルバスが走っているから各オフィスに行く必要ない。最寄り（有楽町駅前？）の無料シャトルバスの乗り場に接続するだけだよ。

[916: 匿名]

外堀通り越えれば八重洲口でも千代田区丸の内アドレス。

それでも東京駅から遠い中央区八重洲アドレスにしか停留所できないだろうからどんなに頑張っても丸の内は名乗れないか。

別に八重洲でいいじゃん
千代田区コンプレックスは捨てて中央区で語ろうよ。

[918: 匿名]

豊洲はスレ違いでしょ？
豊洲ネタはそっちでやってよ。

[919: 匿名さん]

就業者数も激減して、人口も減って23区を半分畑にしてもいいぐらいだぞ。
なんで今更、バス便マンションなんだよ。上下左右の広告見てみろ。

全部一等地だぞ。