ザ・パークハウス晴海タワーズ その6

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
坪単価は@350から@400と言われてますが、低層のパンダ物件も話題に。
スーパーゼネコンによる屈強な構造と豪華な仕様にも注目が集まります。
世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

【スレタイトルを一部修正しました。2011.11.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2: 匿名]

湾岸物件って
どうしてこんなタイトル付けるの？

荒らしてくださいって
言ってるようなもの

[4: 購入検討中さん]

＞世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

敷地を見てきたけどそんなに広いもんじゃないぞ？
晴海大橋の上から写真撮ってきたけど見るかい？

[8: 匿名さん]

>しかし、実際に周辺を散策して思ったけど、
>この周辺に＠２００以上出せる人は本当にチャレンジャーだと思うよ。

>住環境がほぼ同等の足立区北千住なら＠１２０くらいだろ？
>妙に埃っぽい独特な空気の悪さなども非常によく似ていると感じた。
>元々このエリアは住宅地として北千住エリアなどと同格だったわけで、
>やはり急に変わるわけ無いなと妙に納得してしまった。

その5の1022さんの見方では

>この周辺に＠２００以上出せる人は本当にチャレンジャーだと思うよ

らしいけど、購入者はチャレンジャーだらけ、になりそうだね

[10: 匿名さん]

このマンション、買う前に飽きちゃうね。

[11: 購入検討中さん]

なぜかまた書き込みが削除されてしまってる・・・
これじゃあ検討者同士で現地の画像を共有することも難しいね。

この物件のトピックスは他の物件と違って何かおかしいと思う。
他の物件のトピックスでこんなことをされたことないぞ？

[12: 匿名さん]

このスレッドの説明は、虚偽に値するので、削除依頼が必要かな。

面白いからいいけどね。

[18: 匿名]

スレが建ってから僅かな時間で削除されたレスが大量にありますが
こちらの掲示板は依頼があると自動的に削除される仕組みなのでしょうか

[24: 匿名さん]

検討やめた、ここ。

[25: 購入検討中さん]

>>19
では、画像を添付した上で『自分はそこまで広大な敷地だとは感じなかった』
と言えば削除されなかったわけですかね？

現状の削除基準では『利益誘導している』と受け取られても仕方ないと思います。
明らかに削除対象がネガティブな意見に偏っています。
真面目に検討している人間ほどネガティブな点に着目するのは当り前なんです。

如何でしょうか？
私が言っているが常識から逸脱しているなら指摘してください。
逸脱していないなら、なるべく削除された書き込みを元に戻してください。

これ以上、怪しいことが続くようであれば『２ちゃんねる』など、
他のネットコミュニティの皆さんに相談せざるを得ません。

[27: 匿名さん]

同感、良くてネガとポジが半々のはずだ。総理大臣だって全国TVで叩かれるんだから。

[29: 匿名さん]

ポジだらけの掲示板は見るのをやめましょう。意味ないです。

[32: 匿名さん]

マスメディアの法則も知らんのか？ニュースの何割が悪いニュースだ？言ってみろ。

ネガの部分を知りたいんだよ。

[34: 匿名さん]

スレタイトルが正常化してますね。

ここって地下鉄の駅から徒歩11分の埋立地ですよね。どう考えても坪250万以上の価値は無さそうですが…

[35: 匿名さん]

販売促進のための掲示板じゃなかったっけ？

[39: 匿名さん]

＞35　違う。ここをタダの商品口コミ掲示板にするな。ポイントバックでもあるのかよ。

[40: 匿名さん]

ここって下手したら中央区で最も駅に遠いマンションではないですか？
しかも液状化リスクあり。
豊洲マンションが坪300万で売れたのは震災前の話でしょ。今は値段つかないんじゃないの？

[42: 匿名さん]

＞36　江東区の豊洲を坪300万で買った人がいるの？へえ、物好きがいるんだね。あそこはせいぜい坪220万くらいでしょ。

[43: 匿名さん]

湾岸人気回復は値ごろ感からと
報道せれていたと記憶していますが

[44: 匿名さん]

豊洲から徒歩30分で銀座には行けないよ。

[48: 匿名さん]

＞41　君の坪180万の晴海レジデンスの値が上がるとでも思うのか？下落率は同じになる分、ここが高値だと値が下がるということ。

[49: 匿名さん]

>48
自分も>41は晴レジ住民じゃないかと思ってました。

[51: 匿名さん]

ここが安値から価格が上がっていかないと、周りも上がらない。