ザ・パークハウス晴海タワーズ その6

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
坪単価は@350から@400と言われてますが、低層のパンダ物件も話題に。
スーパーゼネコンによる屈強な構造と豪華な仕様にも注目が集まります。
世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

【スレタイトルを一部修正しました。2011.11.13　管理担当】


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[126: 匿名]

この掲示板で必死に@350とか@400とか連呼すれば
地所も少しでも高く売り出してくれるかもって
希望があるのかな

[127: 匿名さん]

連呼しても無駄でしょうｗ

[128: 匿名さん]

なんで駅直結や麻布より高く誘導してるの？　ほんと買いたくない。

買ったら負けな空気。安くてももーやだ。

[130: 匿名さん]

＞129　君は高く買いたいの？　頭おかしいの？

[131: 匿名さん]

安く買いたいってバブルから頭凍結？？？
もうそういう時代は終わったんだよ
単なる適正価格
変化できないものは生きていけないよ

[132: 匿名さん]

江東区、港区の湾岸駅遠タワーが値崩れ起こしてるのに、ここだけ大丈夫なわけない。

[133: 匿名さん]

余震から本震へ。地震と同じ。価格破壊の余震がすでに起こってる。TPPで一気にくるか？

[134: 匿名さん]

施工元請けがアメリカの企業で、日本のスーパーゼネコンが下請けが当たり前の時代がやってきそうだね。

[135: 匿名さん]

家が平均年収の１０～２０倍です、なんて世界が知ったらびっくりするだろうな。３倍～６倍が世界標準。

[136: 匿名]

豊洲の中古価格は値上がりしてるよ。
晴海だけ値下がりする事はないかと。

普通に考えても坪350万円を下回る事は無いでしょうね。

[137: 匿名さん]

＞家が平均年収の１０～２０倍です
そんなキチガイみたいな買い方する奴はいまどきどこにもいない。
バブル以前はローン地獄で住宅ローンの支払いに明け暮れるサラリーマンもいたが、もはや絶滅した。
不動産屋が幸福だった時代は遠い過去。

[139: 匿名さん]

70平米で5900万円だったらいくら？
79平米、5000万円だったら？

ざっくり言って、@280と@210だね。
そのぐらいの幅がある。

真ん中だと@240とか250とかだ。

もしこの通りなら、仕様と住所で圧倒的に野村東雲をリードなんだが。

[140: 匿名]

安く誘導したいのだろうが、平均なら坪350万円以上だよ。
最低坪単価が290万円なんだから、それ以下になる事がないのは、分かると思うのだが。

連呼しても無駄だよ

[142: 匿名さん]

やっと出てきた＠350万＆＠400万

[144: 匿名]

スレ主は一人で
何と戦っているんでしょうか

[145: 匿名さん]

＞136
完成売れ残りもありますね。
高すぎて売れないってことは、買ってしまって中古になったら売ることは不可能ってことですね。

[146: 匿名さん]

買値よりかなり安く売り出せば売れるでしょう。
完成売れ残りの多い物件に近づく勇気はないですね。

[151: 匿名さん]

えっ、晴海駅あるよ！知らないの？

[152: 匿名さん]

どこのこと？廃止された貨物線の駅か？
それとも君の妄想の中の話？

[154: 匿名]

路面電車の計画もあるから、待ってるだけで駅前タワマンになるんじゃない？ゆりかもめ延伸もあるし。

これで350万円なら安いと思うよ。