ザ・ライオンズ横濱山下町について、契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。
物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【スレッドを横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.11.19 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-13 19:48:00
ザ・ライオンズ横濱山下町 【契約者専用】
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81:
匿名
[2012-02-25 21:31:33]
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82:
匿名
[2012-02-25 23:00:35]
内覧修了。仕上げは別として思ってたより良かったです。
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83:
入居前さん
[2012-02-26 08:45:07]
内覧会、正直ひどかったです。指摘箇所は80箇所。コーキングが雑。部品の？つけわすれもありました。指摘したら平謝りでした。再内覧会には業者を連れて行こうと思いました。
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84:
契約者
[2012-02-26 09:06:25]
内覧会が終わりました。皆さんの部屋の仕上げは綺麗にできていましたか?
自分の部屋のフローリングはモデルルームのものと同じものを選びましたが、ただ実際できている部屋のフローリングは色が黒くて・・・、特に寝室のフローリングは全体的に模様が良くなく、部屋全体暗い感じでした。リビングのフロリグにはあちこちに細かい傷がいっぱいあり、ショックでした。皆さんの部屋はうまくできていましたか? |
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85:
入居前さん
[2012-02-26 12:11:31]
ここは紅葉坂レジデンスと同じく戸田建設だから、紅葉坂レジデンスでも雑な施工で問題になってたように大変そうですね。
紅葉は200以上の指摘があったようです。 皆さん気合を入れて戸田建設を、叩きましょう。 |
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86:
匿名
[2012-02-26 21:11:17]
仕上げはひどかったです。建具にたくさん何かぶつけた様な傷、凹みがあり、欠けているところもありました。
フローリングにも傷がたくさん。そして、クロスも汚れが… みなさんの意見をきいて、指摘が少なすぎたかも、と思っております。 |
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87:
匿名
[2012-02-26 23:18:40]
お風呂のシャワーの位置、図面ではバスタブの正面でしたよね？
広いタイプではないので、それはそれで問題だと思ってましたが、 施工はバスタブと直角の場所。(一般的にはこちらが普通だと思います) しかし、こちらが指摘するまで説明なし。みなさん、そうでしたか？ |
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88:
匿名さん
[2012-02-26 23:52:57]
私の部屋も指摘事項、かなりありました。
印象が悪くなりました。 突貫だったのでしょうか？ |
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89:
匿名
[2012-02-27 15:01:02]
壁が思った以上に汚くてびっくりしました。のりの後だと思うのですが、明らかに汚れてるのに、“角度によって違いますからね～”と言われましたが、いや、どうみても汚いですよね？とこちらも引きませんでしたよ。。。あれをまたどう治すのかしっかり再確認したいと思います。
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90:
匿名
[2012-02-27 16:36:25]
仕上げが雑すぎても、
せめて、指摘や質問に対して的確に真摯に対応してくれれば、信頼も得られるかもしれないのにね。よくわかってない人が担当だったようです。(←ありえない！) 当日、戸田に聞いても結局あやふやな回答しか得られず、大京担当者に尋ねたほうがよっぽどわかりやすい説明をしてくれました。 デザインは予想外に良いと感じましたが、 施工が雑で、ほんとにガッカリです。 年度末引き渡しマンションは雑になる、と聞いたことがあります… 工期あんなに長かったのにね、意味なし…。 再内覧も気合いいれて望みます！ |
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91:
匿名
[2012-02-27 17:15:28]
ところで、
共用部分は指摘できないのでしょうか？ 廊下のタイル、汚れてましたが…、そこは共用なので、と言われました。そのあと専用で指摘がたくさんあり、共用部分のことすっかり忘れていましたが。 |
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92:
入居前さん
[2012-02-28 00:34:31]
戸田建設の施工の雑さは紅葉坂レジデンスでも話題になっています。
雑だけならまだ良いのかも |
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93:
契約済みさん
[2012-02-29 22:45:52]
あー、床のキズなんかはこんなもんなのかーと思い指摘しなかったんですが、
内覧後に指摘かますなんて無理なんですよね。 凹みます。。。 |
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94:
契約済みさん
[2012-03-01 01:35:22]
93さん
内覧会後の指摘でもx全然OKですよ。うちはゆっくり見ている時間がなかったのですが、戸田建設さんに聞いたところ、そのような返事でした。 |
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95:
Rエム
[2012-03-05 11:26:02]
みなさん火災保険はどの会社にしましたか？まだ悩んでます。
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96:
匿名
[2012-03-06 18:07:15]
Ｒエムさん
うちは、たまたまAIUから説明を聞いたので、AIUにしようと思っています。 細かく比較してないので、どこがお得？か等はわかりません… |
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97:
契約済みさん
[2012-03-06 18:55:54]
引渡し後に共用部分の壁のひび割れ等が発覚した場合は、管理組合の予算での修繕となってしまうのでしょうか？
内覧では専用部しか気にしてなかったですが、引渡し前の傷等で入居者負担になるのは納得いきません･･･ 地震もありましたし、内装があれだけ指摘がでるなら、共用部も探せば、いろいろ傷等あるかもしれません、、、よね？ |
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98:
Rエム
[2012-03-06 20:44:38]
>No.96さん
情報ありがとうございます。 確かに比較は難しですね。 地震保険を付けるかも悩んでいます。 |
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99:
入居前さん
[2012-03-10 17:54:05]
再内覧会を実施。
前よりも傷等がひどくなっているで、一体どうなんでしょうね。。。 時間も移動費も無駄だし、ストレスも溜まる。 施工会社の説明がずさんなのはなんなのでしょうね。。。 |
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100:
匿名
[2012-03-11 01:36:58]
戸田はダメだよ
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101:
入居前さん
[2012-03-11 19:43:00]
とにかく、納得できるような中身しておいてほしいものですねぇ。
気持ちよく入居したい。 外見は素晴らしいのに（今日、近くを通ったので撮ってきました）。。。 
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102:
住民でない人さん
[2012-03-12 08:01:12]
99
あきらめないで頑張ってください。 うちの場合も「傷←直す←新たな傷がつく」のループで 最後は嫌になって「もうイイや」という気持ちになりましたが 後悔しています。 全部きっちり直させましょう。 |
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103:
匿名さん
[2012-03-12 18:03:36]
そうそう！
こないだ、こんな傷なかったのに ついてることがしばしば。 大事に扱って欲しいですね。。 |
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104:
入居予定さん
[2012-03-15 01:05:13]
戸田は期待できない
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105:
匿名
[2012-03-18 20:23:22]
確かに色々とあって無駄に疲れさせられますが、
前向きにいきましょう！ ところで、みなさん、キッチンうしろの食器棚はどうされますか？つくりつけにしたかったけど、わが家には高級すぎて、オーダーできませんでした。 |
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106:
引越前さん
[2012-03-21 20:07:18]
無事に鍵の引き渡しが済みましたね。
早速、分譲賃貸物件として出ているようです。 |
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107:
入居済みさん
[2012-04-08 23:52:28]
みなさん、入居者用のマンション専用掲示板のぞいてみましたかー？
なかなか寂しい限りです。。。 |
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108:
入居済みさん
[2012-04-14 00:30:32]
エントランス側は二階でも意外と陽当たり良くないですか？
低層階はどの向きもほぼ陽当たり無いものと思って駐車場側を購入したのですが、、、 エントランス側希望すれば良かったかな(;´д｀) |
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109:
マンション住民さん
[2012-04-14 23:36:01]
エントランス側です。確かに、日当たりはすごくいいですよ。駐車場側とそんなに違うんでしょうか。
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110:
マンション住人
[2012-05-08 00:57:55]
住み心地最高！
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111:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-01-21 15:08:18]
早く一年点検やらねーかなぁ
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112:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-04 21:36:35]
久しぶりに見に来ました！
喫煙禁止の置いてくれてだいぶ減りましたよね。エントランスのソファで電気泥棒してゲームやってる小学生？、テーブルに乗ったりもしていたので何度か注意しましたがやめませんね。住民じゃないのかな…そんなはずないか(笑) |
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仕上げについては色々指摘しましたが、予想以上に部屋の雰囲気は気に入りました。
部屋からランドマークタワーが見えて、驚きです。