バンベール松城町ってどうですか？

[匿名さん]

バンベール松城町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区松城町210-10（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩19分
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.41平米～96.42平米
売主・事業主：矢作地所
販売代理：K’sホーム

物件URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/matsushiro/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[151: 購入考え中]

149、150の意見に賛同。
良くも悪くも色々知っておきたいですよね。
荒らし書き込みは別にして参考になります。

[152: 気になります]

バンベール松城は、準高級をコンセプトにしたマンションだと思っていますし、売値もそこそこ高価ですけど、購入者の年代は どこらあたりか 教えてくださるなら おおよそで結構ですのでお願いしたいです。

[153: 物件比較中さん]

価格帯、チラシの雰囲気からすると定年近くの準シニア層がターゲットというところでしょうか。
子育てのイメージがわかないので年配層が多いような気がしますね。

[154: 物件比較中さん]

私は準シニア層がターゲットとは思いませんね。逆に30代で小学生くらいの子供がいるファミリー層という感じ。
浜松体育館の跡地に小中一貫の学校も出来るし目の前が高校だし浜松北高、浜松市立高も比較的近いから、文教地区なんじゃないかな、そうなるとファミリー層中心だね。
ちなみに私も小学校の子どもがいるんですがここか、八幡の新築マンションを検討中です。

[155: 匿名]

さて、なんだかんだでまだまだ沢山残っているようですねー。

[156: 検討中]

下の方や西の部屋の売れ行きはどうでしょうか？気になります。
ここを購入するうえで話題に上がっている資産価値は、東の高層階以外はあるのでしょうか？

[157: 匿名]

下の方は西の部屋は、東の高層階より価格が安いんだから、資産価値もそのぶん安いよ。


・・・当たり前だけど。

[158: 匿名]

その分で済めばいいんですけどね

[159: 匿名]

東高層階意外なら、元浜や八幡の方がよくないですか？

[160: 検討中]

高層階以外は
価値がないということ？

[161: 匿名さん]

高層階が売れてきたら今度は低層階叩きが始まりましたね。マンションスレのいつもの流れｗｗ

[162: 匿名]

駐車場のことが取り上げられないですけど、ここのマンションは、建物と機械式駐車場の寸法が狭すぎで、大型乗用車は車庫入れにかなり苦戦するでしょう。まあせいぜい中型車まで いや中型車も苦戦しそうです。図面からだと、大型乗用車は入り口からバックで走らないと難しいでしょう。特に14から30まではかなり厳しそうです。 値段が比較的高いマンションなので、所有している車も相応でしょうからそこら辺りも深く考えて購入したのでしょうかね？コツコツ何度もぶつけてしまいそうなイメージしかわきません。

[163: 匿名]

161さんは何階を購入されたんですか？
震災以降、真ん中から下の方が人気あるみたいだよ。
ここはどうなんだろ？

[166: 匿名さん]

一フロアに3戸しかないんだから言えるわけねーだろｗｗ
駐車に自身がないなら平置きとか、北側の契約すればいいじゃんね。

[167: 匿名さん]

駐車場って定期的に変更されますよね。大きい車の方は更新の時ヒヤヒヤさせられるかも。あまり考えずに購入し、後からこんなんじゃなかったって後悔したくないものです。

[168: 匿名]

一応 高級路線の売りで 立地と装備はまずまず しかし、駐車場までうまく土地の確保ができず かろうじて L型で死角ありの車路 駐車場関係は C級D級 結果バランス悪いってことになる。

[169: 匿名さん]

まぁ確かに、無理やり感は否めないね。

[171: 匿名さん]

確かに3ナンバーなど車体が大きい車だとつらいかも。運転が下手な女性とか大変なんじゃないかなあ。駐車に時間がかかるようじゃ本末転倒だよね。それにお客様駐車場あるのかな？来客があったときわざわざ近くのコインパーキングじゃ不便でしょうがないよね。その度にお金がかかるのもやだしね。都心ならともかく浜松などの地方都市は車社会だから駐車場は大事だよね。

[174: 匿名さん]

皆さんへ情報提供です。
近々八幡駅にプレミストの新築マンションが建つのはご存じかもしれませんが（ホームページが公開されています）、静岡銀行中央の北に２５階建てのタワマンも建ちそうです。（プレミスト元浜のスレに書いてありました）
ここもこんなじゃ売れ残り確実？でしょうか。値引き待った方が良いかもしれませんよ。

[175: 匿名さん]

バンベールは名古屋で結構出しているみたいだけど、値引きが凄いらしい。待った方が良いかも。