ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻ってどうですか？

[物件比較中さん]

2012年1月下旬販売予定

所在地：大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻1丁目12番1（地番）
交通：
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.57平米～74.30平米
売主・事業主：三交不動産　大阪支店
販売代理：アクラス

施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ・近鉄住宅管理株式会社

[30: 匿名さん]

桃谷駅どうのこうのより玉造筋挟んで東と西では天国と地獄の差がある。それは真田山のCTにも言える。

[31: 匿名さん]

天と地獄の差は、区の違いですか？
区の違いがあっても利便性が変わらなければ気にしないって人も
沢山いると思います。
駅1分は便利だし買い物にも便利です。
手の出しやすい価格であって利便性があってお買い得だと思いました。
支払いだけに忙しい人生より余裕ある生活がしたいです。

[32: 匿名さん]

桃谷商店街ってそんなに幅の広くない商店街なんですけど
老舗と言うか古くからあるお店も沢山あって懐かしい気分にしてくれます。
駅からすぐの鳴門屋の桃谷本店パン屋さんは種類も多くて2Fでパンも食べれて、ウェイトレスのお姉さんも
年代を感じさせてくれます＾＾
高校生に人気のパン屋さんです種類も多くて美味しいです。

[33: 購入検討中さん]

今日ＭＲに行きましたが既に購入を予定している方がたくさんいると聞いてびっくりしました。
安いのは西向きの２ＬＤＫでした。
それ以外の部屋はやはり高かったです。でも駅１分というのは貴重なのでうちも急いで検討します。

[34: 物件比較中さん]

先日モデルルームにいきましたが、抽選になる部屋も出てるとのことです（ほんまかいな）

思ってたよりは、安く感じましたが、その分、作りも普通かなって感じです。

Eタイプが希望ですが、Dタイプとの値段差がありすぎて無理かなって思います。

購入するなら、Dタイプが一番値ごろ感があるのではと思いました。

営業さんが、他の近隣物件の悪口をいい、タメ口だったのが引っ掛かりました。

[35: 購入検討中さん]

Ｄタイプは残り少ないみたいですよ。うちもＤの高層階を希望しましたがほかの人も希望出しているので抽選になりますといわれました。

[36: 物件比較中さん]

上本町駅5分の｢マスターズレジデンス上本町｣というマンションの
チラシが入っていました。値段も3100万円～とすごく魅力的なのですが、
ここと比べてどうでしょうか？
場所的には上本町の方が良いのですが、そちらも見るべきでしょうか？

[40: 購入検討中さん]

営業はともかく立地がいいので決めます。もう少しキタに行けば安いマンションが出てきていますが、地震とか考えるとやはりこちらになるでしょう。

[41: 匿名さん]

また業者の書き込み増えてるな。

[43: 匿名さん]

業者乙！

[46: 匿名]

烏ヶ辻は、五条区の末端地区。五条小を目当てに購入すると、思わぬ落とし穴にはまるよ。桃陽へＧＯＩＮＧママ
五条区は世帯年収1000万円超のファミリーが住む地域ですから。

[47: 匿名さん]

五条小学校本当に人気あるようですね。
そこまで学校にこだわるのなら私立の小学校でも良いのでは？って思います。
実際ここを購入希望している人が学区にこだわっているかどうかは別として
駅1分に魅力を感じます、桃谷って生活するのにも便利ですしね。
鳴門屋さんお気に入りです。

[48: 匿名さん]

モデルルーム賑わっていましたね。もう全体の6割以上の申し込みが入ってました。完全に出遅れてしまいました。
残念！！！

[49: 購入検討中さん]

うちも上本町と悩みました。でも周りにお店少ないんですよね・・・。食料品買うのに近所に大きいスーパーとかなさそうなので色々不便かなと思いこちらにしました。

[50: 購入検討中さん]

桃陽へＧＯＩＮＧママ
ってどういう意味ですか？

[51: 匿名さん]

桃陽小学校区域のマンションを購入したら？って事なんでしょうか？
49さんこちらの環境は買い物するのにも便利ですよね。

[52: 購入検討中さん]

そうですよね。現地（ＭＲからすぐですが）は周りのお店が魅力です。うちは子供がいないのでファーストフードも多いのも魅力です。近くにセリアっぽいかわいい１００均の店もありました。

[53: 物件比較中さん]

スーパーも近くにたくさんあり、駅近で、大きな病院もあり、利便さは抜群です。

うちは子供がいないので、利便性のみで考えてます。

五条小学校は、大人気ですが、お受験失敗組も多いので、プレッシャーやストレスを感じてるお子さんも多いです。

子供の世界も大変ですね。

周辺は、高収入の方が多く、私学や大教大の付属も近いので、通わせている方も多いのでは？

大阪市は、橋下市長に変わり、学区の編成は避けて通れなくなったので、学区にこだわると、買わなきゃよかったってことに

なると思います。

しかし、もう6割も埋まってるんですね。

来週、もう一度見に行くつもりだったのですが、急がなきゃいけませんね。

[54: 購入検討中さん]

学区も重要かも知れませんがそれより生活のし易さだと思います。
Ｃタイプは埋まっていたと思います。うちは予算があまりありませんので低層階で検討中です。
来週申し込もうと思っています。

[55: 匿名さん]

ここの空き住戸コロコロ変わって販売員さん信用出来ない。そんなに空き住戸って変わるものなのですか？
持ってきてくれって言われてたローンの書類の案内も間違っているし、そんなこんなで購入取り消しました。
もっとお客様を大切にして下さい。

[56: 購入検討中さん]

確かに！もうちょっとしっかりしてよ！って思うことありました。(ー_ー)!!
不満ありますが辛抱して契約します。

[57: 匿名さん]

学区も重要ですけど、学校は一時だけです。
人気の学校へ行ったからといって成績がよくなるのではなくて
本人のやる気の問題ですからね。
どの学校でもやる気があれば変わりないと思います。
一時の学区より、生活の利便性のある環境を求めます。
53さんのおっしゃるようにここは生活するのには抜群の利便性があると思います。

[58: 匿名]

ライバルに恵まれてこその切磋琢磨ですよ。悪貨は良貨を駆逐するものです。
京都の某国立大理系院卒ですが何か？

[59: 物件比較中さん]

購入の基準はひとそれぞれだと思いますよ。

学区優先なら、学区で選べばいいし、利便性なら、利便性で選べばよいのでは？

[60: 匿名さん]

最近ＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？
６割埋まっているということでしたが今もそれくらいですか？
仕事の都合でなかなか行けないので情報お願いします。

[61: 匿名さん]

4割しか売れていないみたいだよ！
ここは地元の人しか買わないからって営業さんから他の物件(森ノ宮　等)を紹介された。

[62: 匿名さん]

61さんへ
ホントにモデルルーム行かれてますか？
6部屋　公開抽選になってますよ。
私が滞在している間（4時間）相当数の申し込み者がいたようですが・・

[63: 物件比較中さん]

Cタイプは完売。Dタイプは、２，５，７階のみ残ってるらしいです。

かなり、売れてますね。完売間違いなしですね。

購入希望の方は、今週末にはMRにいかないと、無理でしょうね。

週明けしかいけないので、半分あきらめてます。

[64: 匿名さん]

６３さんありがとうございます。
Ｄタイプ購入希望でしたが３つしか残っていないんですね・・・。とりあえず今週行ってみます。

[65: 匿名]

今日、MRにいってきました。西向きの２LDKが残ってすね。
あとは、DとEタイプの中層階がパラパラと残ってました。
Dタイプを買おうか、迷ってます。

[66: 匿名さん]

売れ行き良いみたいですね。
立地とそれなりに魅力のある価格のマンションは売れてしまうの
やっぱり早いですね。

[67: 匿名さん]

うちは色々悩みましたがＤを契約することにしました。残り４つしかなかったので希望の階はありませんが立地を考えて妥協してもいいかなと思っています。来週改めてＭＲ行きます。

[68: 匿名さん]

桃谷は地域としては、色んな意見で好き嫌いのある地域かもしれないですけど
生活するのには、とても便利だと思います。
ちょっとレトロな雰囲気の残る商店街とかが苦手じゃなければ駅1分の
立地は便利ですよね。

[69: 匿名さん]

そうですね。商店街にも意外と使える店があったので便利です。

[70: 匿名さん]

このあたりの商店街って赤井さんがよくTVで紹介されているお店もある
商店街です。
イカ焼き屋さん有名でおいしいですよ＾＾

[71: 匿名さん]

残り５戸です

[72: 匿名さん]

67さんは、残り4戸っておっしゃってましたが
実際は5戸って事なんですね。
あと5戸で完売ですね。

[73: 匿名さん]

日曜日に見に行きましたが、確か９戸くらい残ってましたよ。
いずれにせよすごい人気みたいですね。
かなり前向き検討してますが、マイホーム購入って
ホントに勇気が入りますね。今週末も検討しに行って来ます。

[74: 匿名さん]

駅徒歩1分の立地と、下町の親しみやすい環境なので人気あると
おもいます。

[75: 匿名さん]

Cタイプもうないのか

[76: 匿名さん]

ＥとＤの低層が残っていたのだけ覚えています

[78: 匿名さん]

この近辺のマンションは本当に人気あるようですね。
特に駅1分の立地なので気になっている人多いみたいです。
購入を決めるまでに、何度も足を運ぶ事は大切です。

[79: 物件比較中さん]

ホームページでは3戸になっているが現状は残戸数1戸のようです。
モデルルームタイプ2階でした。
発売から２ヶ月で完売目前！！早かったですね。