ミリカ・ヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[623: 匿名さん]

IHでの炒め物慣れればそうでも無いんですけどね。
根強くガスが良いって方もいらっしゃいますね。
IHに適した調理器具を使えば、ガスと同じようにお料理できます。
火力はガスより強い場合もあります。

[624: 匿名さん]

621
だいぶ業者っぽいね…
設備は確かに良いっぽいが、やっぱり気になるのは600世帯がほんとに埋まるのか…
これだけ批判的なコメントが多い中、そこまで売れるとは考えにくい。

[625: 匿名さん]

熱を通すだけなら一緒ですけどね。
フライパンを離すと熱が通らないですが鍋振りとかフランベとかできないです。

子供にどうやって教えるんですか？
熱通れば良い料理しかしないのかな。

[626: 匿名]

主婦歴16年の経験から言わせてもらうと料理はIHの方が便利で掃除(換気扇も含め)も楽です。
アムウェイやタッパーウェアも電磁調理器主流だしお湯を沸かすのも驚く程早いです。
災害時に強いのもオール電化。

ただディスポーザー、ゴミドラムは大型マンションには必須でしょ…

通学路の危険度、駅までの距離、将来性で断念
ロジュマン茨木にしました…。

[627: 匿名]

625さん。
あなたは一体、何秒フライパンを離して料理してるんですか？（笑）
ちなみに最近のIHは鍋振りできます。

[628: 匿名さん]

ＩＨの電磁波は、大丈夫でしょうか？
色々調べると不安になります。自分はまだしも、子どもに悪影響がでるとこわいです。

[629: 匿名さん]

主婦レベルの調理ならIHのほうがいいのではないでしょうか？私はどちらでもかまいませんが。それより食材調達が困難な立地が検討外の理由ですね。
ちなみに主婦歴の長さで調理レベルは測定不可能。

[630: 周辺住民さん]

近隣マンション住民としてはここ売れてほしいです。
621さんのようなよい面を見れる方に沢山来て買って欲しいですね。

大量に売れ残ってスラム化とか飽和で近隣一帯値崩れとか嫌ですから…

[631: 匿名]

私も近隣住民ですが、道路事情を考えると、逆に売れないでほしい。

[632: 匿名]

６２１さんが考えるデメリットは何ですか？

[633: 匿名さん]

景気や売れ行き次第でその後の建設規模が変わる可能性もあるようなことを建設前の説明会で言ってましたよ。

[634: 匿名さん]

主婦レベルの調理、おっしゃるとおりだと思います。
主婦レベルの調理ならば、ガスであろうがIHであろうが大差ないように思います。
先の方が書かれているようにIHの方がお湯の沸く時間早いですよ。
フランベに関して言えば、怖いし・・・やらないです。
フランベしなくても家庭料理は楽しめます。

[635: 購入予定R]

621です。

色んな反応があって有難いですね＾＾
メリットだけを言うとすぐ業者になってしまうのですね(笑)

もすこし、砕けた言い方をすれば、
一般の主婦とわかってもらえるんやろか～～(笑)
批判も結構！
それよか応援してくださる方がいるとうことだけで、
それだけでも書き込んで良かったと思います。

さて、私が思うデリットですが、

①皆さんと同じで、坂が急だということ。
私の場合、通勤は無いにしても、歩くときは大変だろうなとは思ってます。

②やはり近隣の新築マンションに比べて高いですよね。
ただ、それなりの方々が集まってくれる価格ではあるなと思うので、
ぶっ飛んだ方はいないかな～～と思っています＾＾；

③将来の不安
ここが本当に成功するかは１０年後ぐらいしかわかりません。

ただ、やってみないとわからないし、
いままでにないコンセプトなので、とても面白いと思っています。

私は、人生の岐路に立った時、いつも困難なほうの道を選んできた。
：岡本太郎の言葉です。太陽の塔が近いので＾＾

それに、どんなところでも住民の努力や協力は必須だと感じています。

近隣の方とも良い関係になれるように努力します^^
宜しくお願いします☆

[636: 匿名]

↑マンション購入においても、困難な方を選ばれたのですね（笑）
参考になりました。

[637: 匿名さん]

検討者ではありませんが、うちも子供がいるからIHにしようかと検討中です。近くにキンダーができていいなぁ。

[638: 周辺住民さん]

敷地内の小学校、工事内容の看板に完成予定が平成26年2月になってました。
平成26年度くらいに開校する予定なんですかね。

[639: 匿名]

625さん。
うちもIHですが、フランベの際チャッカマンを使用すれば、
簡単にアルコール飛ばせますよ。

[640: 匿名]

フランベよりも炙りができないのが辛いです

[641: 匿名]

ガスがＩＨに勝てる点は炙りだけですからね。
現に大阪ガスのCMは炙りを前面に押し出してます。
裏を返せば、それ以外はIHがいいって事かな。

[642: 匿名さん]

炙るのって皆さん使わないんですか？
うちは結構使いますし、IHだと専用の鍋を揃えたり、しかもそれが重くなったり…

でもIHだけが欠点（見方によっては利点）ではないですからね、ここは。

[643: 購入予定R]

ゴミドラムについて

ゴミドラムありますよ＾＾

２４時間対応が２箇所、その他３箇所の計５箇所です☆

ディスポーザーは最近では取り入れないところが増えているようですね。
理由は検索すれば、詳細がわかります。

[644: 匿名]

ディスポーザーの件、調べましたがダメな理由がいまいち分かりません。教えてください。

[645: 匿名さん]

ディスポーザートラブルが多いと聞きます。
使用できる物と駄目なものもあるようですし、不衛生だと言う意見も聞きます。
実際使ったことが無いので本当かどうかわかりません。
一度使ったらあって欲しい設備のようですね。
結局、使用して良いものとだめな物があるのならば必要ないかと
思います。

[646: 購入経験者]

私はディスポーザー使用者ですが、今ではなくてはならないものだと思っています。
あの生ゴミの匂いを想像しただけでオエップーという感じです。
まあゴミの匂いに癒されるという考え方もありますが。
確かに卵の殻は捨てられません。
でも捨てません。
私はそこまでバカじゃありません。
まあディスポーザーがない方が確実に捨てないという考え方もありますが。

[647: 笑た笑たさん]

千里丘は茨木や高槻と比べて、とても穏やかな優しい空気が流れる、素晴らしい環境です。
でも、徒歩15分は無いです。
死にます。
まあ旦那の寿命を短く出来るという考え方もありますが。

[648: 匿名さん]

死ぬかよ

[649: 匿名さん]

逆に長生きできると思うよ。

[650: 匿名]

ゴミドラム設置する事になったんですね。

モデルルームオープンした時の営業さんの話ではゴミドラムではなく24時間使用できる収集所を設置と言ってました。

ゴミドラムは悪臭も控えめなので大型マンションには必要かと…

ディスポーザーもヘビーユーザーなので欠かせません。 借り上げ社宅で分譲マンション転々としてきたが故に購入するには今より仕様を下げたくないのでここは残念ですが却下。

[651: すべてお見通し]

笑た笑たさん
実際の徒歩は15分ではないです！徒歩25分です！！

匿名さん
決して長生きはできません！！！

私にはすべてがお見通しなのです。

[655: 購入予定R]

訂正：ゴミドラムについて

ゴミドラムあるといってしまいましたが、
ご指摘のあったように、２４時間の収集所のようですね。
失礼致しました。

ゴミドラムについて、検索して調べてみましたが、
これはモラルがかなり求められるようですね。
何でも捨ててしまって、よく故障したりするそうですね。
また、臭いもあるそうです。これはどちらでも一緒ですね。

拝読したところ、メンテもなんだか大変そうでした。

ご指摘有難うございました。
訂正してお詫び申し上げます。

[656: 匿名]

毎日疲れて駅に着いたら最後に登り坂でノックアウト。
これすなわち短命。

駅までの道のりを軽くみるやつ。
これすなわちバカ。

[658: 匿名さん]

２４時間の収集便利でいいですね。
ゴミドラムより絶対良いと思います。
良い設備には多少経費がかかってもいいと思います。

[663: 匿名さん]

バスの無い時間帯に帰ってきて駅まで車でお迎えが来ない人は
辛いですね。
歩く事が少なくなってきているのでたまには歩いてもっと思える
人は良いと思います。
でも絶対歩くのは嫌と思われる人は、駅近のマンションを検討する
方が良いと思います。

[664: 匿名]

ヒルズですから…利便性ある駅近の物件にない自然環境を重視の方にはいいとこかもしれませんが、永住の考えの方は2～30年後の自分の生活(車乗れなくなったりバスのみの移動…や65歳でまだまだ健康ならいいですが…)も検討を～
アラフォーなので私はちょっと心配で考え物です。

[665: 匿名さん]

そうですね、駅からちょっと距離のあるマンションを選ぶ時は先の事を
考えますね。
自分で運転できる間は不便は無いでしょうけど、その後の心配は
確かにあります。

[666: 匿名さん]

駅から遠いからって、自然環境が期待できるなんて・・・。

[667: 匿名さん]

＞ガスがＩＨに勝てる点は炙りだけですからね。
現に大阪ガスのCMは炙りを前面に押し出してます。
裏を返せば、それ以外はIHがいいって事かな。



料理を本格的にする人や食通はやっぱり直火でしょう。
IHのCMに出てくる料理人ってプロとしてどうかな。
あとIHって電磁波があるからヨーロッパでは規制が厳しいようです。

[668: 匿名]

↑なぜ本格的な人は直火なの？
理由を書いてくれないと、まったく信憑性がないよ。

電磁波とか苦しい反論はいいから。

[669: 匿名]

〉668
いや、何にも変なこと言ってないと思いますよ（笑）

つっかかるのはやめてください

[670: 匿名さん]

星を獲得しているお店や、ホテルのレストランなどでIHを使ってるところはあまりありませんが。所詮主婦レベルの家庭料理とは違いますよ。

[671: 匿名さん]

ま〇いロールケーキで行列できるところはIHのCM出てる

[672: 匿名]

ホテルのレストランとかのガスコンロは家庭用と違って火力が違いますからねぇ。
他の魅力を668さんに教えてもらいたかったんですが。。