ミリカ・ヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[51: 匿名さん]

土地がらがね…

[52: 匿名]

小学校は新設、中学は完成はリバーが先だからどうなんですかね？

[53: 匿名さん]

キンダーキッズに通わない子は肩身狭くなるのかな～授業料が未定になっていたけど他校のこともあるし、そんなに安くないでしょ･･･。

[54: 匿名さん]

購入者全員がキンダーキッズに通うわけじゃないと思います。
そんな事で肩身が狭くなる事ないですよ。
授業料が未定はなぜでしょうね。
そっちが気になります。

[55: 匿名さん]

リバーの隣は戸建てですね。
こんなに人が増えてここは栄えて行くのでしょうか？

[56: 匿名]

キンダーキッズは校舎毎に学費が異なるけど、ここはいくら？

[57: 匿名]

高いのはまちがいない

[58: 匿名さん]

マンションは安いでしょう

[61: 匿名さん]

人が増えると栄えて行くでしょうね。
CMなどで観た感じでは、若い世代をターゲットにしているようなので
賑やかになるのでは無いでしょうか。
最近CM観なくなりましたね、お正月だからでしょうか。

[62: 匿名さん]

車があれば不自由ないのでしょうが、子供たちが大変そう。足腰が鍛えられていいかな？
あと、この辺りのマンションはシャトルバスが充実しているようですが、
朝の通勤・通学ラッシュ時など、バスにすぐ乗れないということもあるのでしょうか。

[63: 匿名さん]

子供達は多少足腰を鍛えられるぐらいが良いと思います。
子供にとっては坂道や色んな施設までの距離は気にならないと
思います。
シャトルバスが充実しているのが嬉しいです、朝のラッシュ時にどれぐらいの
間隔でバスが動くのでしょうね。

[64: 匿名さん]

ここを検討する人ってやっぱり小さいお子さんがいらっしゃる人の
方が圧倒的に多いのでしょうか？

[65: 匿名さん]

学校区は良いですからね

[66: 匿名さん]

周辺の土地がらはどうでしょう？

[68: 匿名さん]

ベッキーが何か関係ある？
広告費が高いだけ？

[69: 匿名さん]

ここの学校区は一体どこになるのでしょうか？
新しい小学校つくってますよね。
千里丘中から外れると価値が半減しますね。

[70: 物件比較中さん]

NO69様

新しい小学校をどの辺りに作っているのですか？
近所に住んでなくわからないので教えて下さいm(__)m

[71: 働くママさん]

事前説明会に行ってきました。

値段はまだでてないのでわかりませんが、80平米以上　3200万（7階以上）だったら真剣に検討するかなぁ。

近くにリバー、アークレジデンスもできるので、説明会に参加する予定です。

[72: 匿名さん]

新しい小学校を建設中と言う事は、今現在でも小学校はパンク状態？
なのでしょうか？
小さな子供が沢山いると言う事は活気ある地域なんですね。

[73: 匿名さん]

ホームページにある事前案内会の予約表を見ると、
今週末も満席の回が多いですね。
ミリカヒルズまでのあの坂がネックで「ないわ～」と思っていたのですが、
好評のようだと一度ぐらい見てもいいかなと思ってしまいます。
先週末、参加された方はいらっしゃいますか？

[74: 匿名さん]

MRオープン前の事前案内会ぐらいで予約が必要でもったいぶる感じがかなり嫌。このクラスのマンションで。

[75: ご近所さん]

このあたりは小学生から中高生の姿が多くて活気があるからいいね。ほかの地域に比べて育ちの悪そうなのも少なそうだし。吹田市内では若くて勢いがある地域、逆に言うと、坂が多くて年寄りが住めない？

[76: 匿名さん]

事前案内会の予約表が満席なるぐらい人気あるのですか？
CMの影響が大なんでしょうか？
それともやっぱり魅力ある立地なんですね。
坂が多くても車の運転が出来る人は坂は問題ない？って事も無い
感じですか？

[78: ご近所さん]

すぐ横に古くからのマンション群（築30年くらい）がありますが、ここには小学生はほとんどいません。
少なすぎて子供会すら維持できないくらいです。
小学校が新設されるのは、このマンション住民用だと思います。
敷地のすぐ横に設置されるそうですから。
朝夕は吹田東高校の生徒でぐちゃぐちゃになってます。
ここの生徒はマナーは良いとはいえません。

[79: 匿名さん]

小さなお子さんがいらっしゃる世代がターゲットの地域になるのですね。
どちらにしても、新しい小学校が出来て活気ある地域になりそうですね。
高校生ってどこもにたりよったりで、お行儀良い子たちって少ないですよ。
お行儀良すぎる高校生もなんかちょっと怖いきもしますけどね。
若い子達は多少やんちゃな方が良いです、以外にやんちゃな子達って素直な
良い部分も沢山ありますけどね。

[80: 匿名さん]

少子化の進行が加速するなか、大京は何故このような奇天烈なプロジェクトを計画するのでしょうか？

先人の親御様方々が築きあげてきた良質な校区に住めばいいのではないでしょうか？

もはや新興都市や新興学校は、＊＊＊＊と相似しているようにしか思えないのですが・・・

[81: 匿名]

予約確認の電話掛けてきた人が
めっちゃ感じ悪かったです。

なので登録会はキャンセルしました。
あんな態度悪い人から買いたくない！

結局最後は「人」なんだと改めて思いました。

[82: 匿名さん]

人の印象ってそれぞれ違って感じる所あるので
実際気分悪い印象を持っていても他の方はそうでも無いって事ありますからね。
その部分だけで判断するのもねぇ。
住居の購入の第一段階より以前の話なので気になる物件だったら
もったいないなぁと思いました。

[83: 匿名さん]

あの電話は確かに印象悪い。ワンルームでも売るつもりなのか？銘柄的に仕方がないのか。。。

[84: 善意のある市民]

まあまあと言えるが、あの地区は環境はあまり
良くないよ。
その金額があるのなら、
他を探した方がいいと思うよ。

[85: 匿名さん]

地区の環境があまり良くないと言うお話ですが
どのような事を具体的におっしゃっているのでしょうか？
地区の事に詳しい方のお話を是非伺いたいです。

[86: 匿名さん]

お願いします。

[87: 匿名さん]

その金額って、価格でてるの？

[88: ご近所さん]

環境は特に悪くないと思いますよ。
いわゆる文教地区で、学校と住宅以外には何もないところです。
強いてあげるなら、丘の頂上で交通の便が良くないことぐらいでしょう。
ゴルフの打ちっぱなしが隣接してるくらいは、たいした影響はないと思います。
それと、わずかに残った隣の神社の森にカラスが巣を作ってるかもしれません。
夕方になると数十羽の群れが、あの辺りを目指して飛んでるのを見ます。

[89: 匿名]

敷地かなり大きいですけど、あの空白の部分にはなにかできるんですか？

[90: 匿名]

小学校が出来るとご近所さんから聞いたけど違うのかな。

[91: 匿名さん]

文教地区って人気ありますよね。
これから子育てされる世帯の方達にはぴたりな場所じゃないですか。
今時の若いお母さん達は、皆さん車の運転堪能の方が多いし
交通の便に関しては問題なさそうですね。
買い物も車があれば近くにスーパー無くても大丈夫でしょう。
このような地域は、近くにこじんまりしたスーパーがあっても
皆さん買い物されないので潰れてしまうこと多々あります、皆さん
車で出かけたついでにお買い物されるんでしょうね。

[92: 匿名]

小学校とまだなにかできるのに十分すぎる広さですよね！マックスバリュって書いてましが徒歩では遠いんですか？

[93: 匿名さん]

沢山の人が引越ししてきたら近辺に色んな施設がゆくゆく出来るんじゃないでしょうか？
マックスバリュー徒歩6分って書いてあるので歩いていける距離だと思います。

[94: ご近所さん]

マックスバリュは丘を下ったところにあります。
でも徒歩だと帰りが大変です。
荷物を抱えて丘を登らないといけませんから。
近くでも車は必須です。

[95: 周辺住民さん]

マックスバリュって、野菜とかが高いんですよねぇ。

[96: 匿名さん]

スーパーによって野菜の価格ってばらつき大きいですよね。
どっちかって言うと、大型スーパーは野菜が高いように感じます。
関西スーパーだとか小さめのスーパーの方が価格安いですよね
時間のある時は買い分けしますが、時間が無い時は一箇所のスーパーで
買う事になるので、野菜などの価格が高かったら損した気分になるんですけど
あっちもこっちも買い分けするのも逆に不必要な品物まで買ってしまって
無駄になることもあります。
丘とかヒルズって名前が付いている地域は、車があった方が断然便利に動けます。

[97: 匿名さん]

何せ不便。車ありきで考えないと。
キンダーキッズも通ってるお宅によると、イマイチな評価。高額なわりに、おやつがビスケット２枚だけとか。
幼稚園が英語生活だとしても小学校からは普通でしょ？
あんまり無意味かも。

[98: 匿名]

いくつかインターも見学したり通わせましたけど、キンダーはまあ良い方だと思いますよ。
一般的日本人の子弟が通うのにここよりましなところはあまり多く思い浮かばないです。

カリキュラムがしっかりしてるので良くも悪くも本家のインターなんかとは少々違います。
友人宅も通ってますし同マンションの方も学年は違いますが通われていました。

まあ他の方も書かれてますが校舎毎に違いますからね。学費含め、雰囲気も、広さも。
良い先生や友人仲間に恵まれるかどうかは校舎や学年によって違うのも当然でしょう。

ちなみにおやつが出るのはロングのコースですね。
このご時世、給食もここは産地指定ですし、妙なもの食わされるより良いかと感じます。
仕出し屋の名前聞いてがっくりくるようなところもインターに限らず有名処でも多い。

あと、小学校は１条校以外はインターに生かせると義務教育に抵触しますね。
親が外国人や在日の方は気にせずカナディアンでもなんでも掘り込むでしょうが。

ここはキンダー初の学童保育があるそうですね。混まないのかな？
まあ、キンダーのことはインターエデュとかで話すほうがよいでしょう。

個人的にはここをもし買っても、仮に中古で売るときに、次の購入者がキンダー入れたくても
入れないとか、そういうのが気になります。募集もマンションの子だけじゃないでしょうから。
キンダー側も初めての取り組みで正直未知数すぎます。

[99: 匿名]

ちなみに、海外のプリスクールもビスケットとジュースだけですよ。
そのかわりオーガニックものでナッツフリーとかも当然徹底してます。

[100: 匿名さん]

キンダーキッズってそんなに人気があるんですね。
事前案内会も予約もかなり入っているようですし、若い世代の方たちに
人気あるんですね。