ミリカ・ヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[401: 匿名さん]

有料化になるの？
知らなかった！

[402: 匿名さん]

有料？？

ごみ袋の廃止がなくなるだけじゃないんですか？？

[403: 匿名]

ゴミドラム無しのマンションなんて 何かの間違いじゃ無いですか？ 団地じゃあるまいし…。この世帯数で普通にゴミ置き場に置いたら 悪臭とカラスで凄い事になりますよ。

[404: 匿名さん]

生ゴミが匂うほど台所に放置する事ないですけど・・・
カラスが多いと聞きますので、込み捨て場はそれなりに対応してあるのでは？
ゴミ置き場などの詳しい話もちゃんと聞かなければ駄目ですね。
大規模のマンションだとゴミの捨て方などルールを守れない人出てきますよね。

[405: 匿名さん]

キンダーキッズや外国人カフェより、スポーツクラブがあった方がいいなあ。
ジムって近隣じゃないと続かないんだよね。「効果」だって定期的な運動の方が、
日本に住んでいて英会話に触れるより、体鍛える方が明白だし。

[406: 匿名さん]

↑
cut&pasteしてるうちに文章がおかしくなってしまってすみません。

[407: ご近所さん]

ゴミ袋は、年に２回半年分程度を無料で配布されていましたが、今年の８月の配布が最後で、以降は無料配布されません。
なので、スーパーなどで自分で買って下さい。（特に指定の袋は有りませんので、スーパーの半透明の袋であればｏｋ．いわゆる有料化とは違います。
高いものでは無いので、付いていなければつければ良いのでは？

[408: 匿名さん]

近くに欲しい施設も人さまざまです。
スポーツクラブが近くに欲しい人もいれば、キンダーのような特別な子供の教育の施設が欲しい
と思ったりと・・・さまざまですね。
確かにスポーツクラブは近くにあってちょっとの時間でも行けるような環境の方が
続きますよね。
毎日しないと効果も出ないです。

ゴミ袋が無料で配られていたのは少し驚きます。
指定のゴミ袋を購入とかは時々聞きます。
あとシールの購入とかだと結果的にゴミの有料って事になるんでしょうね。
普通のゴミ袋を購入するのだったらゴミは有料じゃないですね。

[409: 匿名]

ベッキーのCM「ここの子供達はきっと英語で夢をみる」。
18歳時点で、どれくらい英語がものになっているか楽しみです。

[410: 物件比較中さん]

あのキャッチフレーズは言い過ぎやと思いました。ベッキーは好きですが。

[411: 匿名さん]

ディスポーザー関連の情報、ありがとうございます　メンテなど課題もあるのですね。検討者としては導入してほしいアイテムではありますが，最新のマンションだからといってついているわけではない理由がわかりました。ありがとうございます！

[412: 匿名]

ディスポーザーは、パークハウス千里中央にもないのですが、入居者がやはり不便だと。
リセールする時、絶対不利になる。

[413: 匿名さん]

409さん、
キンダーに１歳４か月やそこらからずっと入れてると
小学校前の段階では英語の方がラクになって日本語が不得意になりますよ。
キンダーもそれを苦慮して日本語クラスまで作ってます。
まあ、親が教えるなりくもんやお受験教室通わすなり対応するでしょうが。
１８歳時点で言うなら、小学校のブランクは大きいでしょうね。
小中校でどうするかじゃないですか。

[414: 匿名さん]

キンダーに入学を考えているお家だったら高校生で
語学留学させる事も考えていらっしゃるんじゃないでしょうか。
学校のカリキュラムに1年間の留学のある学校今は多いですよ。

[415: 匿名さん]

キンダーの子は、小学校前くらいは英語も日本語も中途半端になってる。

[416: 匿名さん]

キンダーキンダーって騒いでるけど６００世帯のうち入れる人数って少ないんだからさ･･･

ここに住んでミリカじゃないキンダーに入ってもね。

[417: 匿名さん]

キンダーだけだと英語も日本語も中途半端になるのは同意。日本語の勉強も当然並行して必要だし、小学校入っても英語続けてやらないと能力落ちるのも当然。それはキンダーも言ってる。結局は親の経済力と方向性次第。
本物のインターに行ったら日本語能力はもっと無い分、英語はもっと出来る。カネももっとかかる。それだけの話だ。

[418: 匿名さん]

４１６さん、別に騒いでるつもりもないが、念の為申し添えると、ここから別のキンダーって現実的に通うの厳しいでしょう。距離の問題とキャパの問題の両方で。一番近くて彩都かな？千里丘の別のインター（ホンモノでない）もおそらく定員一杯のはず。

ここは入学優先枠なり付けないと売れないでしょう。キンダーを売りにする以上は。何かの間違い？で満員なのにリバーの子供でも入ってた日には目も当てられない。

[419: 匿名さん]

英語圏に駐在するので無い限り、子供の英語力をつけるのには莫大なカネがかかる。

キンダーいかして、小学校でも英語週3回、中学、高校では留学させて・・・

[420: 匿名さん]

まあ、ぱっとしない幼稚園保育園入れるなら、ぐらいの考えの人が多いんじゃないかな。待機児童問題もある中で別に否定することでもあるまい。

[423: 匿名さん]

入園できる環境ならば入園させてみようかなぁぐらいの
考えの人も沢山いるんじゃないですかね。

[424: 匿名さん]

とにかく普通にマンションを作ってほしい。
普通のマンションでいいから適正な納得できる価格で購入したいと思っているのですが。
ベッキーなんかどうでもいいんです。

[428: 匿名さん]

600世帯って、大型マンション3～4棟分ですね。
これだけ大規模だと周辺環境がガラッと変わりそうですね。
朝夕の自動車ラッシュで、産業道路に出るまで非常に時間がかかったり、
近場のコーナンやマックスバリュが、今以上に週末大混雑したりとか。
子供のいる家庭だと、いきなりマンモス校に入学とか。

吹田の前市長の開発行政のつけで、この周辺はマンションラッシュで滅茶苦茶です。
人口集中のアンバランスが激しいので、今後色々な問題が起こりそう。

[430: 匿名さん]

私も428さんに同意見です。

特に道路事情が本当に心配です。
車にしても渋滞はするし（マックスバリュ、産業はヒドイ）、
徒歩にしても歩道が確保されていない細い道があったり、
しかも駅まで遠い…

夏場の熱中症が心配ですし、とばす車が増えたら嫌だな。

これを上回るメリットがもっと欲しい！

[434: 匿名]

最終1000戸以上になるんだよね…さてどこまで建設出来るかやな〜

途中でまた急激な景気の落ち込みとかがあったら建設中止とかなるよね？

[448: 匿名さん]

＞吹田の前市長の開発行政のつけで、この周辺はマンションラッシュで滅茶苦茶です。
人口集中のアンバランスが激しいので、今後色々な問題が起こりそう。

そうですね、それは豊中市もしかりで千中周辺、滅茶苦茶ですよ。

[449: 購入経験者さん]

固定資産税欲しいからね。

[450: 匿名さん]

それが、たいして増えていないんだよね。かえって支出の方が多いのではと思う。
脱税を公然と口に出すマンション住民さんも少なくからね。

[451: 匿名さん]

上記投稿の意味が良くわからないのですが
税収と何か関係のある投稿内容でしょうか

[452: 匿名]

↑
歳入が住民増に見合ってないということではないでしょうか（笑）。

[458: 匿名さん]

マンションならデベは、不動産、建物、地所でと思ってたんだけど、建物は関西ではどの物件も場所が残念。

[465: 匿名さん]

グランドオープンしたってことは契約者もぼちぼち出てきますよね。
決めた理由とかを教えて欲しいです。

[468: 匿名さん]

老舗なのに残念だ。用地選択や獲得が得意じゃないね。

[470: 匿名さん]

「日頃から外国人や異文化と接する機会」みたいなコンセプトだと、カフェに外国人を雇うだけでなく、賃貸や分譲で外国人を優先的に入居させたりもあるのかなあ？

[471: 匿名さん]

朝日の3/12付け記事に関連するけど、大規模再開発となると、大手銀行等とのパイフが強い地所なんかの方が断然有利に事業を進められるよね。ミリカヒルズはある意味、ワテラスとかグランフロントとは対極にあるわけだけど。頑張れ。

[472: 匿名さん]

賃貸って無いですよねここは。
分譲で外国人を優先的に現金購入だったらそんな事もありそうな気もします。
あくまでも気がするだけでそんな事は無いと思います。
ただ、ここに限らずマンションのお客さんの優先っていまいち不透明な
部分あるような書き込みを見たことがあります。

[473: 匿名さん]

何故東京建物の前代未聞の大赤字のプレスリリースが削除されるのでしょう。

前社長の引責辞任は全社的に消してしまいたい事実ですか？

上場会社のディスクロージャー情報です。削除要請する理由もわかりません。

このマンションの事業主にしっかり名を連ねてますよ。

http://www.asahi.com/business/update/1212/TKY201112120452.html

http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65635465.html

[474: 匿名さん]

外国人を優先的にってことはないのでは。

ここで想定されている外国人は欧米、欧州でしょうから、
その方々へ優先的に、となると人種差別問題に発展しますからね。

個人的に中国人や韓国人を差別する訳ではありませんが、
ここのコンセプトには外れているように思います。
（ホームページのイメージ図から見て）

でもそこが今や無視できない存在だというのに、
こういう企画のせいで、いつまでたっても我々日本人は
白人趣向から抜け出せないんですよね。

[475: 匿名さん]

どこかのタワーマンションで国旗並べてMRやってたな。確か南アフリカまであって驚いた。企画倒れには違いない。

[476: 匿名さん]

ここはいつになったら、価格出るんですか？
MR行くのもめんどくさいし、とりあえず価格がさえ出ればある程度検討もできんのに

[477: 匿名さん]

確かにめんどくさいMRだ。皆思ってるんだな。

[478: 匿名さん]

中国人や韓国って留学へ積極的に行く事が多いようですよ。
英語など外国語の習得に積極的に勉強している人多いです。

[479: 匿名]

金髪白人かアジア人か。
実際は勤勉なアジア人が多いけど
ここのコンセプトとは違うということ。

[480: 匿名さん]

コリアンの嫁さんらは旦那韓国に置いたままガーディアンビザでアメリカやシンガやマレーシアに子供留学させてるよ。日本よりよほど凄い英語熱。お受験熱も勿論凄いし。中国国内ではインター校が最近凄い盛り上がりらしいね。

まあ、日本でも東京のお受験やインター熱は遥かに凄いけど。まず出産から名門なら関西の倍から3倍カネかかるし。ここに名前出てるキンダーキッズだって東京は月15万～。

だからここがどうとは評価しづらいけど。

[481: 匿名]

キンダーは子供にとっても短い間なのであまり気にしていませんが、
むしろその先の生活が気掛かりです。

夫はバスで駅まで。妻は車で買い物へ。
子供も毎日バスで駅まで出て高校や塾に通うのですよね…
徒歩や自転車は、あの急で細い坂道は親としても心配。

面白い構想の地区だとは思いますが、千里丘駅からあまりに遠く道が細いのがネックなので、それなら駅に近いマンションにしようかと。

皆さんはアクセスについてどのようにお考えですか？

[482: 匿名さん]

アングロフォンを念頭においていることを、人種差別だとはいえない。

[483: 匿名]

コンセプトは欧米かもしれないけど実際集まるのはアジア系だろうね。

[484: 匿名さん]

キンダーぐらいなら良くも悪くも小学校から普通の公立私立が殆どだが、カナディアンとかには確かに在日の金持ちとか結構いるよ。

ここに欧米人が大勢来るとは考えにくい。一世帯二世帯でもいたら歓迎されるべきでは。デベと住民の両方から。

[485: 匿名さん]

カナディアンアカデミーも、昔と違ってデモグラフが変わったんだね。

[486: 匿名さん]

PGとかにしてもトップ層はいま日本にいないからね。カナディアンもマリストも同じPGならPGにしても現場レベルの人が増えてる。赴任外国人の総数が減った結果、経営も厳しいから消極的な理由で日本人の枠も増えた。ちなみにカナディアンの学費は日本人だけ外人より高い。

[487: 匿名さん]

坂を上って行っていた頃はよかった。今はただのインターだよ。

[488: 匿名]

千里国際学園まで送迎バスがあればポイントになるのかな？

[490: 匿名さん]

481さん
このマンションのコンセプトや立地に自分の家庭の利便性が見つけられないのならば
あえてと言う考えも浮かびます。
駅まで自力で行ける距離のマンションの方が日々の生活の事ですから便利だと
思います。

[491: 匿名さん]

バスの永続性が気になります。

[492: 匿名さん]

>>488
千里国際はタイーホされた横領理事長の手から離れて関学系資本になったのは良いが、
肝心の校長は同志社国際にいっちゃったから。それに日本人の敷居は高いし門戸狭いよ。

[493: 匿名さん]

あ、千里国際もインターじゃない方の中学高校は割と普通の学校だけど。上記は大阪インターの話。

[494: 匿名さん]

バスの永続性は居住している人達の、努力も必要なんじゃないでしょうか。
積極的に使う姿勢が必要だと思います。

[495: 匿名さん]

バス会社も赤字を出してまでは運営を続けないので、将来廃止になることも考えておく必要があると思います。
事実、路線が廃止ないしは縮小された例が近隣マンションにあります。

[496: 匿名さん]

＞それに日本人の敷居は高いし門戸狭いよ。

そっかな〜。一昔前のカナディアンなんかとちがって、イマイチな感じなんだけど。
生徒たくさん知ってるけど、英語っていうより珍グリッシュだね。

[497: 匿名さん]

バスがまったく無くなってしまったら困る人が沢山でるような環境では
廃止じゃなくって、縮小じゃないでしょうか。

[498: 匿名さん]

豊中市の千里付近のマンションで、結局巡回バスが廃止されたところがあったな。そこからだと、千中に歩きで１５分くらいだが、スーパーなどへ行くのも不便で、高齢世帯にはきついらしい。

[499: 匿名さん]

４９６サン、それ大阪インターの話ですか？
まあ、確かに進学実績はカナディアンより劣るでしょう。

[500: 匿名さん]

阪神オリックスのオープン戦のバックネットにここの広告が出てるのをニュースで見た。
そこまで必要？ちょっと引きました。