ミリカ・ヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[161: 匿名]

坪単価いくらぐらいですか？どなたか教えてください。

[162: ご近所さん]

10年もしたら空きテナントだらけになりませんか？

[163: 匿名さん]

まだ価格表って出てないのでしょうか？

早くいくらなのか知りたいです。

敷地内に小学校が建設されるとの事ですがそうなると結構煩くなりそうですよね。

現地に行った事がありませんが、行かれた方、そんなにすごい坂でしょうか？

[164: 匿名さん]

10年後に空きテナントだらけになるかならないかも、購入者の頑張次第に
なってくるような気もします。
ここを買った人たちや周辺の住民達が積極的に盛り上げるような街づくりをして行けば
空きテナントだらけなんて事にならないと思います。

[165: 匿名さん]

購入者が何をがんばるの？企画倒れの丸投げ宣言？

[166: 匿名]

千里丘駅までの坂はすごいですよ。長いくてそれなりのしっかりした斜度があります。
(なだらかな坂道、ではありません)
しかも、上って更に下りて行かなければいけません。
一番の問題は歩道が狭いことです。

一番急な所は、しばらく、線をひいただけの歩道だったり、ガードレールのあるところでも狭くて人がすれ違うのが精一杯。
ベビーカーは厳しいと思います。

見学に行かれた際は、千里丘駅まで一人で歩かれることを強くお勧めします。

[167: 匿名さん]

千里丘駅まで、どの経路が一番近道なんでしょう。
車で行くなら産業道路のジョーシン交差点から上がっていくんだけど、
歩くと遠回りになりますかね。
あのあたり、ちょっと住宅街に入ると、細い道がくねくねしていて、
歩いている方角がわかりづらくありませんか？

[168: 匿名さん]

駅まで徒歩15分をベビーカーを押して歩こうと思う人ってたぶん
いないと思います。
ここを購入する事を検討している若い世代の方たちは、奥様も運転される
人がほとんどじゃないでしょうか。

[169: 匿名さん]

駅まで歩くやつ、おらんやろ。

[170: 匿名さん]

歩く歩かないと歩ける歩けないは違うからね
歩かなくても歩けるかどうかは必要なインフォメーションと思う。

ここはリバーはともかくとしても、アークとも競合か、、、

[171: 匿名さん]

歩ける歩けないと言うのも、道があれば歩けるになちゃうかな。
歩こうと思うかどうかの問題はその人次第です。
実際の場所を見ないで購入する人なんていないでしょうからね。

[172: 匿名さん]

答えになってない。要は歩けないってことやね。

[173: 匿名さん]

何故リバーは競合にならないのですか?
ここから宇野辺までは歩けない？

[174: 匿名さん]

それはリバーがこの辺りの相場よりかなり安いからです。

宇野辺まで歩けない事はないと思いますが、結構距離あるんじゃないですか？

２０分～３０分くらいはかかりそう。

それなら有料バスに乗っちゃうかな。

[175: 匿名]

宇野辺の方がはるかに近い。

[176: 匿名さん]

リバーは何で安いのですか?
物が悪い？
それともここが高い？

[177: 匿名さん]

こちらを検討するひとってやっぱり、住まいだけを購入するって事じゃなく
周りのこれからの環境にも魅力を感じるんじゃないでしょうかね。
だからリバーが競合にならないと言う問題じゃなくってミリカ・ヒルズを
検討しているので他のマンションは問題外なんじゃないでしょうか。

[178: 匿名さん]

周りのこれからの環境ってマンションの敷地内の事？
ここもリバーも周りの環境は同じでしょ?

[179: 匿名さん]

リバーもアークもモロ競合でしょう。競合しないなんて販売関係者の夢物語。

[180: 匿名さん]

教育環境をどれだけＰＲしても高いと比較検討もできないですからね。

詳細な価格帯が早く知りたいです。