ミリカ・ヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[167: 匿名さん]

千里丘駅まで、どの経路が一番近道なんでしょう。
車で行くなら産業道路のジョーシン交差点から上がっていくんだけど、
歩くと遠回りになりますかね。
あのあたり、ちょっと住宅街に入ると、細い道がくねくねしていて、
歩いている方角がわかりづらくありませんか？

[168: 匿名さん]

駅まで徒歩15分をベビーカーを押して歩こうと思う人ってたぶん
いないと思います。
ここを購入する事を検討している若い世代の方たちは、奥様も運転される
人がほとんどじゃないでしょうか。

[169: 匿名さん]

駅まで歩くやつ、おらんやろ。

[170: 匿名さん]

歩く歩かないと歩ける歩けないは違うからね
歩かなくても歩けるかどうかは必要なインフォメーションと思う。

ここはリバーはともかくとしても、アークとも競合か、、、

[171: 匿名さん]

歩ける歩けないと言うのも、道があれば歩けるになちゃうかな。
歩こうと思うかどうかの問題はその人次第です。
実際の場所を見ないで購入する人なんていないでしょうからね。

[172: 匿名さん]

答えになってない。要は歩けないってことやね。

[173: 匿名さん]

何故リバーは競合にならないのですか?
ここから宇野辺までは歩けない？

[174: 匿名さん]

それはリバーがこの辺りの相場よりかなり安いからです。

宇野辺まで歩けない事はないと思いますが、結構距離あるんじゃないですか？

２０分～３０分くらいはかかりそう。

それなら有料バスに乗っちゃうかな。

[175: 匿名]

宇野辺の方がはるかに近い。

[176: 匿名さん]

リバーは何で安いのですか?
物が悪い？
それともここが高い？

[177: 匿名さん]

こちらを検討するひとってやっぱり、住まいだけを購入するって事じゃなく
周りのこれからの環境にも魅力を感じるんじゃないでしょうかね。
だからリバーが競合にならないと言う問題じゃなくってミリカ・ヒルズを
検討しているので他のマンションは問題外なんじゃないでしょうか。

[178: 匿名さん]

周りのこれからの環境ってマンションの敷地内の事？
ここもリバーも周りの環境は同じでしょ?

[179: 匿名さん]

リバーもアークもモロ競合でしょう。競合しないなんて販売関係者の夢物語。

[180: 匿名さん]

教育環境をどれだけＰＲしても高いと比較検討もできないですからね。

詳細な価格帯が早く知りたいです。

[181: 匿名]

周りのマンションでもし購入どっちにするか迷っても、近い住民で子供さんいたら、ミリカができたら芝生ゾーンとか敷地内に普通に遊びにきてると思う。

キンダーもマンション外の人も入れるんだし、建物内はオートロックだとしても建物外は全然入れるでしょ。
犬の散歩とかに最適な感じ…。
実際今近所の新築はそうなってます。
ギッズルームや他の施設もマンションの子供というより、その友達の数の方が多いし、ガーデンで散歩したり座りこんで話してるお年寄りはほぼ近隣住民…。
管理費は購入者が払ってるのに、なんかかわいそうな感じすらする。

[182: 匿名さん]

クッキング教室、キッズクラブ？など住人専用以外は利用できるっぽい説明を聞きましたよ。

住居施設の周りはセキュリティーがあるみたいですが･･･桜などを植えるそうなので住人じゃなくとも見に来てもらえるようにすると営業マンが話してました。

それにしても、ラジオステーションやら体育館やら必要なさそうな施設が多すぎじゃないですか？

まだ価格って出てないんでしょうか。

[183: 匿名]

確かに学校でも普通に放送部とかあるのにわざわざお金出して会費払って入る人いるのかな？FMってどういう仕組みか知らないけど、ミリカが発信するなら結構お金かかりそうなんだけど…。会員になる人はいるかもしれないけど、数人しかいなく、なんか赤字になる予感。

[184: 匿名]

桜はもともと桜並木通りだったので楽しみです!
近くに住んでいるので、お花見にお邪魔させてもらいまーす。

[185: 匿名さん]

クッキング教室、キッズクラブ？など住人専用以外は利用できる方が良いのではないですか？
住民だけで運営するのって無理が出てきそうです。
本当にあってよかったって施設と経費ばかりかかる施設と出てきそうな
気もしますが、他の住民と共に盛り上げていく方が地域の活性化には
良いと思います。
住民だけでって無理がありますよね。

[186: 匿名さん]

なんで？セキュリティ上、別に喜ばしいことじゃないでしょう。

施設もマンション住人が優先かもわからなければ単に敷地内に
キンダーの千里丘校があるってだけのマンションになるだけで
メリットもなくなるのでは？

FMとかは論外だね。MBSとの縛りでもあるの？いらないいらない。
もはや悪乗りって印象。それに実際カネ食うのはカフェだろうな。