ミリカ・ヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[844: 匿名さん]

834です。

流石にあんな英語喋りませんよ(笑)

以前そういう風になったというサイトを見たことあるのでレスしただけですよ。

どちらにしろキンダーだけでその後公立行かせると小学生か中学生で話せなくなる可能性が高いみたいですけどね。

[845: 匿名]

ミリカも、20年くらいしたら、子供の教育目当てで入居した人達の子供が、成人したり独立したりして、施設の稼動が危うくなると思いますよ。
終の住家とは考えないほうがいいでしょうね。

[847: 検討さん]

果たして、第１期120戸、売れるかしら？

正直、厳しいように思われます。

[848: 匿名]

たぶん売れるでしょう！この辺のマンション人気はすごいですから。ミリカもリバーもすごい賑わってたので両方ともすぐ完売すると思います。どちらにするか悩ましいです。

[850: 匿名さん]

この辺りのマンション、確かに人気ですが･･･ミリカは別でしょ。
１２０戸完売せずに2期分譲始めるんじゃないですか？
ミリカは購入希望より興味本位で見に行く人が多そうですが･･･

[851: 購入検討中さん]

私も登録してきました。

登録日はかなり賑わっていて、9割弱ぐらい登録が終わっていたような印象です。

こちらでは英語の話題ばかりですが、実際に購入検討されてる人（登録完了した人）は
私も含め、インターナショナルへ入れたいからここを購入するなんて考えてないですよ。

もっとマンションについてお話しましょう。

[852: 匿名]

もし第1期120戸売れたとしても（売れないと思いますが）、総計画戸数1500戸にはほど遠い数字ですね。

完売は5年計画ぐらいかな？

[853: 検討さん]

10年？

[854: 匿名]

ここを1期か2期くらいで契約するのはかなりの賭けですね。ある程度の軌道にのってからでも遅くないと思います。
下手すりゃゴーストタウンになるよ。

[855: 匿名さん]

８３４じゃないけど、大阪のインターでは東洋人の子供達の英語もそんなもん。

[856: 質問]

「キンダーの経営が危ない」なんていう書込みあるの？

[857: 匿名さん]

851さんのおっしゃるとおりだと思います。
ここを購入する条件にインターナショナルへ入れたいからなんて
人はいたとしても、ほんのわずかだと思います。

[858: 匿名]

え!
ミリカヒルズって、キンダー以外に何かいいとこありましたっけ？!
駅から遠いし…

[859: 匿名さん]

うちは、図面で階高、天井高を見てがっかりでした。悪いとかじゃなくて好みに合わなかったと言うことです。マンションの構造として良い特徴があればおしえてください。プラス点があれば、まだまだ検討したいと考えています。

[860: 匿名]

そうなんですか？230はありますか？
リビングは250ありますか？

[861: 検討中の奥さま]

　昨日お伺いして現状の話を聞いてきました。
昨日の段階で７割程度の成約だそうです。抽選になることはないみたいです。意外と人気出ないのかなぁ・・
今年度末までに６３０戸の販売計画だけど今後何期に分けて何戸ずつ売り出すか不明だって・・。不安・・
　で、もし買っても引っ越しは３月中旬だって・・。引っ越し・・いまの家の処分・・更には小学校と保育園・・
そんなぎりぎりでもし引っ越せなかったら・・。困る・。

　1500戸できたらイオンも出店するらしいけどそこまでいくかわからないですね。

でもはっきりしてることはこの週末に行ってもまだ充分残ってるそうです。

[862: 物件比較中さん]

たぶん、徒歩15分はまず15分。。。無理と思いますが15分と仮定して、これ昔の桜並木のある入口、つまり敷地内に一歩目がはいるところまでよね？ 広告見ると、追加で敷地内に5分以上かかりそうだけど。 ちなみに、マンションのエレベーターって時間帯によって敷地内の始点から玄関まで15分ぐらい場所によってかかるよ。小学生の時間にかぶると各階とまるし。 地元民としては、あの坂の上は徒歩だと駅から脇目も振らずに歩いても20分は絶対かかるんで、玄関までは約30分はミニマムでと思いますが、みなさんいかが？ 徒歩時間より玄関からを考えるほうが毎日のことなんで具体性出ると思いますよ。

[863: 匿名さん]

近くに住んでいますが、15分は絶対に無理ですよ（笑）
ましてや、JRからの帰りなんて地獄やと思います…

[864: 物件比較中さん]

その表記を真に受けてる人がいたとは。
80mを1分として、地図での直線距離を表すんですよ。
坂があろうが、直線の道がなくて迂回しようが、
まったく関係ないんです。
だから15分というのは、
駅からミリカヒルズまで誰かが歩いた最短時間とかではなく、
単に直線で1200m離れていますということ。
フラットな直線距離での目安にはなるでしょうが、
あれだけの坂ですから…歩ける訳がない…。

[865: 匿名さん]

駅からの距離のお話は随分でてるけど。。。

バスの利用は全くお考えに無いのですかね。やっぱり高いのかな？片道１４０円

駐輪場の空き問題があるとしても、電動自転車を購入するとか。

どうしても徒歩で尚且つ坂がネックなら対象から外した方が良いですね。
毎日のことだし。。。

周辺の皆さんはどうしてるんだろ～。周辺住民の方で通勤されている方の情報下さい。

駅前のディモアですっけ？そちらだと駅にも近いし、フラットですよ。