エステムコート神戸三宮プライムってどうですか？

[いつか買いたいさん]

エステムコート神戸三宮プライムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目333-1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩8分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.39平米～64.21平米
売主・事業主：日商エステム
販売代理：エステム住宅販売
販売代理：ジェイウィル

施工会社：株式会社イチケン関西支店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[1: 購入検討中さん]

現在、前向きに検討中でした。が・・・今日、株式会社日商エステムさんの販売後の対応や、現在居住されている方などの口コミ（施工がズサンで、築５年で壁や床がたわんだり、キシんだり・・・など）を見まして、正直今は購入を悩んでいます。
施工主の株式会社イチケンさんは、良さげなのですが・・・

[2: 購入経験者さん]

私は大阪の日商エステムのマンションに住んでますけど、そんな事ないですよ。
５年住んでますけど、床がきしむ事もないですし。

[4: 匿名さん]

なんかさ、モデルルームがいつ行っても開いてないんだけど？
やる気ないのか？

[5: 匿名さん]

結構売れてますよ。
早くしないと完売しますよ。

[6: 匿名さん]

微妙な場所で微妙な間取り。
これだけマンション建築ラッシュだと借りる人間もそんなにいない気がする。

[7: 匿名さん]

日商エステムって、プレサンス・ＦＪネクスト・スカイコートと同じ
有名な分譲投資ワンルームマンションの不動産会社ですよね。

医師や公務員、教職員なんかに、電話でマンション買いませんかって
あれですよね。

そう言えば、プレサンスもプレサンス三ノ宮駅前プライムタイム
という物件を売ってますよ。

このマンションの良い悪いは知りませんが、デベロッパーの会社名で色々検索して
事前調査するのもいいかもね。


「日商エステム 迷惑電話」の検索結果 - Yahoo!検索
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E6%97%A5%E5%95%86%E3%82%A8%E3%82%B...

[11: 購入検討中さん]

隣がガソリンスタンドとはいえ、２号線沿いはやはり土地の値段がするでしょうし、食洗器や浴室テレビが標準装備ということは、見えない部分で手を抜いているのでしょうかね？

[15: 匿名さん]

日商の何がいけてないんでしょうか!?

[16: 匿名さん]

営業の電話の頻度が凄い！

１件エステムコートのモデルルームへ行くとエステムコートが建つ度に電話攻撃です。

社内での個人情報の流用なんでしょうがしっかり管理出来てるようには感じません。

[17: 入居済み住民さん]

チャリ廊下におくな！

[18: 匿名さん]

高い自転車だから仕方ないです。

多目に見てください。

[19: ＯＬさん]

共用廊下に置いてるバカモンが居るんですよ。
廊下でも占有範囲なら問題ないんですけどね。

[20: 匿名さん]

広いからいいのでは？

[21: 契約済みさん]

ルールを守らないし、勝手に変更すんのか？
ええ大人がルール守れや。

[22: 入居済み住民さん]

＊＊の人の、喋り方ですね。

[23: キャリアウーマンさん]

共用廊下に勝手にチャリ置いて、
広いからいいのでは？ とか、
厨二病??

規約の日本語の意味理解してますかー！！

[24: 匿名さん]

充分人が通れるスペースありますよ。

問題ないでしょ？

[25: キャリアウーマンさん]

人が通れる通れないではなく、
決められている事を守る という
常識の話しなんですけどね。

みんな守っているのに、あなただけ守らない
理由は？

[26: 入居済み住民さん]

ベランダで吸うタバコなんとか
ならないですかね。

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柔軟剤の香りもなんとかならないですか？
タバコだけが悪ではないですよ！！

はい論破

[28: 匿名さん]

タバコは悪ですよ。柔軟剤は迷惑。

はい論破

[29: 働く女子さん]

はい論破 とか2chで使う言葉を使わないで下さい。
超絶ダルビッシュです！

[30: 匿名さん]

ここの住民はマンション同様レベルが低いですね(笑)

[31: 働く女子さん]

第３期は９戸の売り出しということでしたか。

[32: 匿名さん]

3480万円で中古が出ています。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_84571713/

2LDK、専有面積63.04㎡。

最上階の15階なら安い気がするのですが、いかがでしょうか？

[33: 匿名さん]

最上階が中古で出ていますね。

最近のマンションの住民トラブルは、大人がルールを守らないことで起こるのでしょうね。
お互いがマナーを守って暮らすことが大切なのに…

自分ルールを勝手に作っている大人は恥ずかしいです。

注意されたら自分に非がないか反省しなくてはと思います。

[34: 匿名さん]

>18

規約を読んで、ダメなら諦めた方がいいです。