ジーニス大阪［入居者専用］

[匿名さん]

ジーニス大阪に住みたいんですが、
売りに出たら、すぐに売れてしまってます。
考える暇もなく、今現在も満室のようです。


所在地：大阪府大阪市北区菅原町10-11,12（住居表示）
交通：地下鉄谷町線 「南森町」駅より徒歩5分
売主：日商岩井、日商岩井不動産
施工：大林組、五洋建設、長谷工コーポレーション他
階高：39階
総戸数：360戸
竣工時期：2003年03月
分譲時坪単価：197万円

【中古→関西住民板へ移動いたしました。2017.5.22 管理担当】

[161: いつか買いたいさん]

１０８の「いつか買いたいさん」です。

国土地理院の上町活断層の地図をよく見ると、確かに上町活断層の真上ではないようです。
しかし、活断層の左右１００～１５０メートルの範囲は活断層の真上と同じであると聞いたか、
あるいは読んだようにおもいます。

それでジーニス大阪と大林組の西側の建築中マンションは活断層の真上と考えているのですが、
活断層に詳しい方のご意見をお聴きしたいです。

[162: 匿名]

そんなのかんけーねー

[163: 匿名さん]

専門家でも分からないんだよ。ころころ言ってる事変わるじゃん。
南海地震も、１０年前は、死者１万人が、最近は、１０万人以上と発表。
どこに住んでても一緒だよ／山の上に住んでいても、震災時に地下街にいるかも
しれないしね。地震保険にきっちり入って、富裕層の多いマンションだったら、
修繕時ももめないだろうしね。タワマンだと水害を免除される保険もあるよ！！

[164: 匿名さん]

本町はないわ

[165: 匿名さん]

なにが本町なん？

[166: 匿名さん [男性 20代]]

何がホンマチなん！
ちょっとおーー ！
答えなさいよー！
何年待ってると思ってんのよー！

[167: 物件比較中さん [男性 40代]]

まあここは
ええやろうな
そろそろ
だいきぼ
しゅうぜん

[168: 匿名さん]

ここってジーニスの自慢物件話？
ネットで中古物件みたけど今と比較すると古くは感じるけど。

[169: ウイッシュ]

大阪市が児童相談所をマンションの中に開設するらしいですね
詳しく知りたいです

[170: 児童相談所開設計画]

ジーニス大阪に児童相談所が開設される計画。

Yahoo の知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14164211844

２ちゃんねるの育児板
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/baby/1471848541/

で、かなり詳しく議論されてますよ。

万一開設されると、資産価値の減少のおそれ、そして入居している家族が児童相談所によってつねに監視され、わが子が連れ去られるリスクがあるなど、相当に重大な影響が出るようです。

[171: 匿名さん]

もともと曰く付きの物件でしょここ。
不良住宅と小学校を解体して土地くっつけて建てたマンション。
元所有者には等価交換で譲渡されています。
大阪市も当然そのうちに含まれて店舗が譲渡されました。
バラックに住んでたような住民がかなり多いタワーマンションって異例ですよね。

[172: マンション検討中さん]

ニュースで住民説明会の映像出てたけど…
大阪の一等地といいながら何あの柄悪い口調w
ちょっとびっくり、ファビョン起こす様な
住民がいるってきついね

[173: 児童相談所開設計画]

児童相談所は、その中で一体何をやっているのか！
東京都新宿区にある児童相談所の事例です：

https://www.youtube.com/watch?v=F7EbNnM83qA

なお、この東京新宿の児童相談所には、全国児童相談所長会本部も置かれていますから、これは決して例外ではありません。
ジーニス大阪に児童相談所ができれば、そのマンションの中で、このような行政的な児童虐待が収容した子どもたちに対して日常的に加えられることになります。
子どもたちの叫び声や、泣き声が、収容所から漏れ聞こえてくるかも知れません。
そういうマンションに、だれが安心して住めるでしょうか？

[174: ｂｙ 匿名さん]

大阪市が区分所有しているのだから仕方ないね
だから管理組合で買い取りましょう。

[175: 匿名さん]

児童相談所は本当に来るのかな。ここに保育園を作った方がよっぽど、大阪市の保育園不足の解消になると思う。体育館があって、プールがあるような物件になぜわざわざ児童相談所いれるのか。。。

[176: 名無しさん]

プールに、体育館、ジム、ジャグジー、シアタールーム、調理室、和室、スカイラウンジなど、こんな充実したタワーマンションは、今後も出来ることは無いでしょうね。児童相談所の議題は、TVの放送もあったので、撤回されそうですね。

[177: マンション検討中さん]

>>176 名無しさん

必死やな

[178: マンション検討中さん]

新規で建つタワーマンションは、固定資産税が上げるみたい、
既存に建っているタワーマンションは、価値が上がるかもよ。

[179: 匿名さん]

中古のタワマンが買いなんやね。
最近竣工のは、コストカットが、
目立って、ハリボテ感あるしね。

[180: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん
でもここの価値は上がらないよ