シティオアシス東三国 住民板Ⅳ

[入居済み住民さん]

前スレが1000超えましたのでⅣです。
引き続き情報交換していきましょう！

Ⅲ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171961/
Ⅱ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145180/
Ⅰ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/

[524: 匿名]

まあ岩盤浴なんか、マンションじゃなくて
専門の店ですら次々破綻してるからな。

最初から管理費で赤字補填して運営する
予定だったわけでしょ。それを当然と思う人が
多いなら廃止できないよ。

まずは理事の過半数が赤字運営を問題視して
廃止するかどうかのアンケートとることを決め、
その結果賛成の方が多いってことになれば
総会へ上程という流れになる。

まだ理事が問題視してないわけだから
第１段階すらいってないんだよ。結局は
このまま現状維持したい、何も変えたくないって
理事が大半なんじゃないの。

文句あるなら自分が理事になって修理の賛同を
とりつけないとね。掲示板で吠えてるだけじゃだめ。

[525: 理事]

>>514 マジにムカつく
そこまで非難するなら、あんたがやれ

[526: 匿名]

確かに理事へのクレームやイチャモンばかりをこんな場所で垂れ流してる暇があったら、自分でも動けよ！って感じですよ
514さん

[527: 匿名]

>>514
なにその言い方？
正義感をアピールしたいのか？口だけ番長が！
お前、そこまで文句だらだら言うんだったら、次期に立候補してがんばれや。
どさくさに紛れて言いたい事を羅列したみたいだが、誰も賛同しないミジメ感・・・
じゃあ、次期は宜しく！
大丈夫だ。ここの皆も支えるから。
理事として、このスレにも登場してくれよな。

[528: 住民さんＡ]

>514さん全てに賛同するわけじゃないけど
ある意味正論だと思います

それに反論する人たちの言葉使いが悪すぎる・・・
これがケチをつけるこうるさい区分所有者なんですね・・・

どっちが悪いかと言えば、後者の方が実害多そう・・・

[529: 匿名]

結局、反論者達は「お前がやれ」以外の事は言わないんだね
>514はまだ論理的だけど、反論者はただの感情論
何も進展しないし、解決もしない

知力に乏しい

[530: 匿名]

５１４や５２９を含め、何も進展、解決しない知力に乏しい住民って事で納得。

[531: 住民さんＥ]

>>514の内容は一般的な当たり前の事だと思いますが、、、
報酬を得ているならなおさらでしょう

前から言われてるように情報公開が少ないと言うか
内容が分からない事が多いのは事実ですし、
要望もすでに多く出てます。

輪番制で報酬を得ている役員制度ですから、
苦情、要望が出るのは当たり前。
それを文句言うならお前がやれって言うのは
全くのお門違いです。

立候補者がでない以上、回って来た人がしっかり要望を
聞きながらやっていくのは輪番制では当たり前ですよ。

この板を見る限り、感情的になる人が多いようですから
役員になりたい人はまずいないでしょう。

[532: 匿名]

そもそも輪番に報酬がおかしい。
報酬が出る＝辞退する権利が出てもおかしくないと思う。
金をもらって、その報酬に答える事の出来ない、自信が無い人はいい迷惑。
せめて、理事会のお茶代、次期への引継ぎ時の懇親会の費用くらいで良い。
金をもらっても、一生懸命する人はするし、しない奴はしない。
次期からは報酬は無しで。

[533: 匿名]

とりあえず…言葉使いが悪いです。

[534: 匿名]

知らないから教えて下さい

理事＆理事長の役員報酬って、お幾ら？

[535: 匿名]

>>533
すみません。
以後、注意いたします。

[536: 匿名]

>514　理事にはなりたくない正義感。でも一応正論。
>522　窓際族で文句だけ言う世間知らず
>523　ある意味賢い
>524　いい加減ウザい勘違い荒らし君
>525　他人任せの鈍感クレーマー
>526　同上
>527　同上

まともな人間はいないなぁ・・・

[537: 匿名]

>>536 偽善評論家モドキ

[538: 匿名]

↑「善」じゃないから偽善じゃないけど(笑)
言葉の意味ちゃんと分かって使ってる？？？
そんなお頭はないか(爆)

[539: 匿名]

>>536なに一人で分析して。かっこよろしいな～（笑）
自分の事を棚に上げて「まともな人間はいないなぁ」って？
はいはい。あんたはまともで素晴らしいにんげんです。
これからもその調子で頑張ってください。

[540: 匿名]

レベルの低い争いはそろそろやめませんか？
醜いだけです。

[541: 住民さんＡ]

>524は本当に迷惑です
あなたはいつもしった風な事を言ってますが、
その内容は的外れで荒らされるきっかけになっている事に
そろそろ気付いて下さい。

>まずは理事の過半数が赤字運営を問題視して
>廃止するかどうかのアンケートとることを決め、
>その結果賛成の方が多いってことになれば
>総会へ上程という流れになる。
>
>まだ理事が問題視してないわけだから
>第１段階すらいってないんだよ。結局は
>このまま現状維持したい、何も変えたくないって
>理事が大半なんじゃないの。

すでにアンケートが実施されました。
つまり、あなたの言う第一段階はとっくに
終わっていて、理事が問題視せずに現状維持しよう
なんて思ってませんよ。
その発言は理事の方々に失礼です。


>文句あるなら自分が理事になって修理の賛同を
>とりつけないとね。掲示板で吠えてるだけじゃだめ。

修理の賛同って何ですか？
急に話を変えられても意味がわかりません。
駐車場の事をまだ根に持ってるんですか？

[542: 匿名]

確かに>>524はしつこいしウザい
なぜ自分のアホさに気付かない？

[543: 匿名]

524 私は同感です。
岩盤浴のアンケートって、継続ありきで廃止に関する事はなかったと思います。総会で利用のデータ開示が問題になっても、集計してないので出せない。そして今だに集計結果報告なし。それってそもそも集計する気が無いとしか思えない…やる気があればすぐできるでしょう？
そぅ役員報酬質問あったよね？確か理事長が10万で他が3万だったかな？
総会で理事長に委任状出した人や賛成に拍手した人は文句言えないと思うけどね…( ´Д`)y━ついでに総会の決議を拍手でするのは問題だと思うなぁ

[544: 匿名]

しつこくてごめんなさい。

理事長 10万、理事 3万円
って、月額？年額？ですか

[545: 匿名]

年額ですよ

[546: 匿名]

年額、そりゃあそうだよね！

ふ〜ん！ じゃ、3万円で責めるのも微妙?

[547: 匿名]

少額だろうと報酬得る以上は責任がかかるのは当然ですよ
輪番制に役員報酬は無くすべきと思います。

[548: 匿名]

報酬は辞退すべきだった。
小銭でも受け取った以上は真面目に励まねばならぬ！

なぜ愚かな報酬制にした？

[549: 匿名]

小額であろうと、それを盾に徹底的に叩く小姑のような住民と、
こんな展開になるとは思わず、スケベ根性で報酬と言うなの小遣いを受け取った理事。
まあ、どちらが正しいと言えば、前者かな。

[550: 匿名]

誰に聞いても理事の報酬制って聞いた事ないって言う
誰が言い出したの？

[551: 匿名]

前の理事長。

輪番制を推進したのも。

ダメすぎる。。。。。

[552: 匿名]

それもこれも全て組合総会に出席せず、白紙委任状を出してる大多数の住民のせいじゃない？

[553: 匿名]

大多数の住民にも責任はあると思います。
ただ、前理事長は独断が強かった 。

[554: 匿名]

前理事長は比較的まともだったと思うよ。
それより、重量オーバーを自分らがしてたり岩盤浴のベビーユーザーだからって総会の議案から外した継続してる理事や、地震保険を自分の営業成績にしたと噂されてる人の方がタチ悪いし、何も決められない今の理事長よりはイイと思うよ。

[555: 匿名]

554は、前 理事長かな？

[556: 匿名]

ご想像にお任せします。

[557: 理事長]

ドキドキっ！

[558: 匿名]

554ですけど、前理事長でもないし556でも557でもないので…念のため…

[559: 匿名]

ガソリン漏れてるバイク危険すぎる！！
管理人はバイクに紙貼るだけで何やってんだ！！
無責任すぎるぞ！！

[560: 匿名]

559 こんなとこでワメいてないで、直接言って下さいよ!!

[561: マンション住民さん]

>>559は、管理人は直接言われたのに紙貼ってるだけだから
無責任だって言ってるんでしょ？
それに17:00過ぎたら管理人いないしね。

>>560はもちろん事実を知った訳だから長谷工コミュニティに
言ってくれたんですよね？

言ってないとしたら、あなたこそこんなとこで批判してないで
早急に直接言って下さい。

[562: 匿名]

561 あんたは馬鹿か？

[563: 匿名]

はあ〜？
561 やけど、何でうちが言わなあかんのよ？
561 意味わからんし！

[564: 匿名]

560 やった！まぁ、どおでもえぇけど

[565: 匿名]

559ですけど
「ガソリン漏れてますよ」って貼り紙だけしてるのを
見てすぐに直接言ったに決まってるでしょ？
だからなくなってたでしょ？

危険な事に気付いたら管理会社に連絡入れるのは
当然でしょ？

560さん、私はあなたと違いますから、思い込みで
ごちゃごちゃ言わないで下さい。
気分が悪いです。

言ってないと思ったってことはあなたは気付いても
連絡しない人だって事でしょ？

どうせ第一発見者になっても何もしないんだから
偉そうに他人を批判する資格ないですよ。
561さんの意見の方がまともですよ。

人にとやかく言う前に自分がやりましょう！

[566: 匿名]

>>560
己の無責任さ＆馬鹿さ暴露ご苦労さん

[567: 匿名さん]

管理人だって本人に連絡する以外の手段は
何も持ち合わせていないのですよ。
勝手に撤去したりは出来ません。

当然張り紙以外にも、ポスティングや
電話連絡をとろうとしているはずです。

なぜ張り紙だけと勝手に決めつけているのでしょうか。
管理員を批判してる559はあまりにも無知すぎてあきれました。
一般常識があるなら今すぐ管理員に謝罪してきなさい。

以上です。

[568: 匿名さん]

けっきょくここの住民って
>>524みたいにまともな意見を出しても
都合の悪い意見は全部荒らしで片づけちゃうんだよね。

「修理の賛同」ってのは「周囲の賛同」の誤植にすぎないし、
その程度は文脈から理解できると思うけどね。普通の頭があれば。

まあ、あとはお好きに頑張って下さい。

[569: やる気ママ]

本当に、ここの住民じゃなくなってよかったです！

[570: 匿名]

560じゃ、ありませんが、559さんは見苦しい。聞き苦しい。
自演(566)もウザいから、退場して下さい。

[571: 匿名]

561も566も、559の自作自演やんけー！すぐ解るでー！変な奴!?

[572: 住民]

５６５(５５９)みたいな人
・・・私は超苦手！大っ嫌いかも？
・・・住民として付き合いたくないです

[573: 匿名]

>568
いまさら昔話をぶり返すなよ・・・
メンドクセー奴だなぁ・・・
お前が一番の荒らしだよ・・・

他の住民もどうでもいい事で急に盛り上がって・・・
ガソリン漏れバイク撤去されたんだからもういいじゃん
自演だどうだって証明できない事で騒いで・・・
何がそんなに楽しいんだ？？？
レベル低いの自覚ねぇのか？

自分らで自分らのマンションの印象悪くしてるだけなのが
まだ分からないのかねぇ・・・

>569の言う通りだ・・・

[574: 匿名]

>567さん
駐車場の管理者である管理組合は危険な状態を回復する義務と権利を持っています。
つまり、指定危険物であるガソリンが敷地内に漏れた状態である以上、
それを撤去する権利を有しています。

所有者に連絡が取れなかった場合は、危険排除の為の撤去・洗浄義務があります。
管理人は管理組合から委託された担当者ですから、同等の権利と義務を有しています。

勘違いされている様ですので年の為・・・

[575: マンション住民さん]

確かに574さんが正論ですね
いくら所有者に連絡取れないからって
いつ着火するか分からない状態を放置
されちゃたまらないですもんね
常識的に考えてそうでしょ？

[576: 匿名]

>567はあまりに無知すぎてあきれました

一般常識があるなら、自分の無知さを棚に上げて
>559を批判した非礼と思慮に欠ける発言をした事を
今すぐに謝罪しなさい。

以上です。

[577: 匿名]

勘違い有識者さんたちは荒らすだけじゃなく
混乱させる分ホントに迷惑です・・・

>>568は>>524の自演ですか？
自演じゃないとしても終わった話を何回も繰り返すのは
単純な荒らし行為なので迷惑です・・・

こんな人がクレーム出すから問題も解決しないし
何も変えられないんでしょうね？
淋しい限りです。

[578: 匿名]

ガソリンじゃないよ
バイクから漏れるのは大体オイルでしょう
ガソリンならすぐに気化して跡形は殆んどなくなる
オイルは簡単に着火しないよ
まぁ汚いけどね〜

[579: 匿名]

馬鹿な奴らばっかりで呆れてしまう

[580: 匿名]

579
お前もな

[581: 匿名]

580 同じくアナタも

ついでにアタシも

[582: 匿名]

581さん
ナイス！！

[583: マンション住民さん]

>578さん

ずっとオイルの漏れてるバイクもありますけど
今話題になってるのは間違いなくガソリンですよ
かなり匂いもしてましたから。

ちなみに揮発性が高いとは言え、30℃以下の環境下
では1分間に0.5g蒸発すれば多い方です。
10℃前後の気温ならもっと少なくなります。

ガソリンの怖いのはごく少量の蒸発したガソリンが
最も引火しやすく、引火による周辺温度上昇により
周辺のガソリンが一気に燃え上がることです。

十分に気をつけましょう。

[584: 住民さんＡ]

パチンコはいつオープンですか？

[585: 匿名]

うんち事件はっせーい

[586: 住民さん]

犬の糞の始末をしない奴は•••

犬を飼うな❕❕❕


って看板が昔遊んだ公園にあったなぁ

[587: 匿名]

くだらん事件だなぁ のら猫じゃねーの？

[588: 匿名]

こんなことで騒がず掃除のおばさんが拾えよ 何人雇ってんだ

[589: 匿名]

小便事件の時もそうだったけど、あの貼り紙からは
危機感を感じられない。
解決する気あるのか？って思う。

どっかのゴシップ記事じゃん・・・

[590: 匿名]

連帯責任！！
ペット飼育禁止だ！！

[591: 匿名]

うるせーガキより増しだろ

[592: 匿名さん]

子供はなにやっても仕方ないが
ペットは飼い主の責任だろ。

[593: 匿名]

子供もペットも飼い主の責任。しつけされてない子供よりはしつけされてるペットのほうが数倍マシ。

[594: 匿名]

躾の仕様がない大人の方が質が悪い。

[595: 匿名]

子供とペットは違う

[596: 入居予定さん]

暮らしてるの人間だぁ～

[597: 匿名]

ペットを飼ってる人はペットが苦手な人の気持ちって分からないだろうな

[598: マンション住民さん]

モラルの問題ですよね、相手の気持ちを考えない人は、相手からも何も思われないと言う事を分からないのでしょう。
まぁ人はまず自分が良ければ良いと思うもが普通ですから、でもそれだと駄目だと気づくのですが。

[599: 匿名さん]

自分がこれが良いという信念があっても他人に理解されないこともあります。
本人のひとりよがりな場合もあれば、周囲がバカだったとあとで気づくこともあり、様々です。

ただ、集合住宅である以上それぞれに思惑があるわけで、普通とか駄目とかじゃないんだよね。

普通でなくても合意形成されればそれがルールになる。
そのへんを理解出来てない人が多すぎます。

[600: 匿名]

↑この人はなんなんでしょう？
もしかして前からしつこく出てくる
勘違い有識者もどきさんですか？

[601: 匿名]

>600
文章の感じからしてそうでしょう
あまり相手にしない方がいいですよ

多数の同意を得られればルールになるのは当然。
でも、これだけの規模のマンションで普通でない(一般的でない)ことが
ルールになるほど多数の非常識人が存在する可能性は０に近い。

そんな事はみんな分かってる。

>599は自分が偉いと思い込んでるただの勘違い荒らしさんです。

[602: 匿名]

パチンコ屋のオープンって未定ですか？

[603: 匿名さん]

>>601
また出たか。自分の気に入らない書込は荒らしって言い張る人。

一般的でないことが総会決議される事例なんて
ごまんとあるよ。一部の理事が暴走すれば変な議案は出てくるし、
総会決議なんかほとんどが委任状なんだから可決の可能性は高い。

実情を知らずに知ったかぶる人ほど、ものをしらないんだよね。
偉いと思ってるのも本当は自分でしょ。まったく。

[604: マンション住民さん]

>603さん
一般的でない事例がごまんとあると書いてますが、
例えばどんな事があるんですか？
今後の為にも実例を教えてもらえませんか？

[605: 匿名]

↑えらい必死ですね？どーしたんですか？何か気にさわりましたか？

[606: 住民さんＡ]

>>605何かやましい事でもあるの？
>>604は単純に事例を知りたいだけでしょ？

それとも>>603は苦し紛れに言ってみただけとか？？？

まぁ、やっと静かになったのに一週間も経ってからいきなり反論って・・・
荒らしと言われてもしょうがないと思いますよ。
正直陰気で嫌な事をしつこく書かれてウザイだけだし・・・

[607: 匿名]

↑同感

でも黒を白だって言い張る輩に
いくら黒だって言っても無駄だよ・・・

[608: 匿名]

私も「一般的でないことが総会決議される事例」を教えて欲しいです。
事例を知ってれば対処もできるでしょうしね
価値あると思いますよ。

ごまんとあるんだったら２・３個くらいすぐにでてくるでしょ？

あっ！「こんな非常識なルールがあるよ」だけじゃなくて、
もちろん地域とか規模とか状況とか、非常識と判断できるように
お願いしますね。

例えば、「石油ストーブ禁止」たってこの辺なら火災防止の為って事で
一般的かと思えるけど、北海道じゃ非常識かもしれないですもんね。

よろしくお願いしますね>603先生！

[609: 匿名]

なんか感じ悪いね。
603が書いてることは、すごく一般的な話だと思うけど。

[610: 匿名]

うん。必至過ぎて痛い…

[611: 匿名]

そこまで言うなら事例の１個くらいすぐ出るでしょ？
ごまんとあるって言ってるんだから、とやかく言う前に出せばいいんじゃないの？
すごく一般的なんならなおさらじゃない？
>609が出してくれてもいいよ。

批判をする前に自分が言った言葉に責任持ちましょうね
これ、ごくごく一般的なはなし・・・

[612: 住民さんＡ]

>609、>610 ＝ >603？？？

感じ悪くて、必死すぎて痛いのは>603でしょ？

理事の暴走でおかしな議案が出ることはあるだろうけど、
一般的でないことが総会決議される事例がごまんとある
ってゆうのは言いすぎでしょ？

見下した文章で暗いことばっかりで感じ悪いし、
ちょっと反論されたら話盛って必死に反論返して・・・
で、何も言えなくなったら「お好きにどうぞ」って感じで
逃げるんでしょ？

実際、>603が出てきてから荒れてきてるし
荒らしと言われてもしょうがないでしょ？

だいたい問題提起しといて言いっぱなしで無責任。
そんなに言うならいい方に傾くように動いてほしいですよ。
前に誰かが言ってましたよね？
問題提起だけして何もしない人がムカつくって・・・
>603じゃないの？

[613: 匿名]

>599　>603はもう放っておいてあげたらどうですか？

たぶん今頃必死で事例探してるか、必死で言い訳探してるんですよ。
>603はプライドの高い負けず嫌いだろうからね・・・

>609　>610も>603じゃない？
性格・出没時間・急に連続で出てきた擁護的な発言・・・

推測があたってたら、自分で盛った話の収拾がつかなくなって
自分で擁護発言書いて、かなり必死で乗り切ろうとしてるのが
ありありと感じられますよね・・・

可哀想に・・・

[614: 匿名]

609（≠603）だけど…
なんで、そんなに603の意見を否定するのかな？自分と考え方が違う人間を認められないのかな？
相手を認めた上で、自分の意見を主張すればいいと思うよ。
まぁ、603の書き方も悪いけどさ。総じて、ここの住民は器がちっちゃいね。

[615: 匿名]

意味のない争いうざい

[616: マンション住民さん]

>604に書き込んだ者です。

私は否定はしていません。
良くないルールが多く存在するなら、同じ事にならないように
事例を知っておくのは良いことだと思って書いただけです。

気分を害されたなら申し訳ありませんでした。

[617: 匿名]

違反車両は契約解除できるとのことですが、その際の駐車場の移動はどうなるんでしょうね。今までの流れでは、契約解除自体もいつになるかわかりませんけど…。結論がでたならすみやかに対処していただきたいですね。

[618: 匿名]

>614
器がちっちゃいとか言ってるけど、あんたを含めて理解力のない住民が多いんだよ。
だいたい>603の意見を認めるとか認めないって話じゃないよ。
ごまんとあるって言った事の例を少し挙げてって言ってるだけだよ。
それで出てこないんだったら認められなくて当然だし、ただの痛い人ってことだよ。
で、書き方は別にして少なくとも複数の住民が>601と同じの「意見」を主張してるってことでしょ。

>相手を認めた上で、自分の意見を主張すればいいと思うよ。
「相手を認めた上で」を強調して>603に言ってあげてください。
>603を嫌ってる住民がこの板には多いってことをそろそろ理解する必要あるね。
なんで嫌われてるのかすら分からないのかもしれないけどね。

[619: マンション住民さん]

早く売りたいのに、マンションが売れない。。。

[620: マンション住民さん]

売れた人が羨ましい。。。

[621: 匿名]

なんかしつこく一つの話題に絡んでくる人いるね…暇？自分が一番荒らしてることに早く気がついて！

[622: 匿名]

売りたい人がいるんですよね？買いたい人も見ているんですよ？
もっと自分のマンションを大事にしましょうよ（＾◇＾）
今、売りに出してる人が高い値段で売れれば、周りまわって、自分たちの利益にもなるんですから、理事会の批判は直接投書して、掲示板にはよい事柄や有益な情報交換の場にしませんか？

[623: 匿名]

実際に住んでいれば、このサイトの荒らしのような方には会った事がないです。当たり前ですが…
廊下などで人とすれ違う時には挨拶もあるし、実際にはこのサイトの荒らしのような方はいても、ごく少数で同じ人が何回も書き込みしているんだと思います。
一部の少数のせいで、マンションの価値が下がるのは残念なんで、物件を買いたい方一度足を運んでみて下さい！岩盤浴はともかく、施設の充実したいいマンションですよ(*^o^*)