グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part6

[匿名さん]

フォレストタワーは建物内MRもオープンしました。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170877/


所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.42平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[821: 匿名さん]

値引きしてるって言うけど具体的に金額出てこないね。
ひょっとして買えない人の値引きしてくれないかなっていう願望？

[822: 買い換え検討中]

まだ基本値引きはしない方針のはず。

[823: 匿名さん]

あれだけ売れ残っているのなら値引きはしているはずですよ！私は約半年前に見に行ってますが、
『ご希望があれば相談下さい』と営業から言われましたよ。
お部屋によっては２割位してるのかな・・・
うちは、ファミリーでの検討なので周りの環境をみて見送りました。

[824: 物件比較中さん]

マジレスすると値引率は誰も言わないと思いますよ。電気店と同じで、
「掲示板でいくら値引いてたからウチも」となったり、値引きについては他言無用が基本ですから。
もしいくら「値引いてくれました」と発言されても匿名掲示板じゃ信憑性は皆無ですし。

ただひとついえるのは、値引きは「可能」です（でした）。

[825: 物件比較中さん]

このマンションの長期修繕計画
知ってる人いますか？
共用部分があり過ぎで、10年後が
不安です。で、コンビニは開店
したのかな・・・

[826: 匿名さん]

結局、値引きに関しては信憑性がないね。

今後、大宮東口にタワーマンションが建つ計画もないし、再開発もあるから値引きする感じはなかったけど。
こんなコメントも信憑性がないってなるからやはりモデルルームで営業に確認するしかない。

[827: 匿名さん]

不動産の場合、購入者が買いたい価格が適正価格です。すでに将来の再開発の話も含めての適正価格ですから、それでも売れなければ価格を下げるより他に方法がないと思います。

[829: 匿名さん]

うだうだ言ってないで、とりあえず買っとけよ！

[831: 買い換え検討中]

値引きしてるんだね。前はまだしてなかったけど、今はしてるのかな。それとも押しがよわかったか。
部屋によっても違うのかな。

[832: 物件比較中さん]

マンション購入で値引きとかするもの？

値引きとか言ってる人はMBやLEXUSのディーラーでも言ってそうですねｗ

さすがさいたまクオリティｗ
自分も大宮区民だけとね(笑)

[836: 匿名さん]

ここでは三井はただの販売代理だって。

[837: 匿名]

宮原のパークシティも販売代理たったな（笑）
じゃあやっぱりここも、アウトレットマンションで、値引きするな（笑）

[838: 匿名]

このマンション中古でもう出てるし（驚）しかも沢山（汗）これらは、当時いくらだったのかな？個数が、多いと、先々値段下げないと、売れないよな、、、、

[839: 匿名さん]

＞838

宮原のパークシティは三井レジが売主。
販売代理は長谷工アーベスト。

知ったかはみっともないですよ。

[840: 匿名さん]

失礼、アンカー間違えた。

＞837
宮原のパークシティは三井レジが売主。
販売代理は長谷工アーベスト。

知ったかはみっともないですよ。


で、改めて、
＞838
中古はヤフー不動産で見る限り1件だけ。沢山、とは言い難い。
たくさん出ているのは、大宮タワーズで大和のマンション。
しかも、一般で複数社が扱って出ているから、実際より多く見える。
ちゃんと見てから投稿しようね。