グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part6

[匿名さん]

フォレストタワーは建物内MRもオープンしました。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170877/


所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.42平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[341: 匿名さん]

>340さん
天井や壁の内装なんかを一度全部引っぺがせば技術的には可能ですけど
外壁に新たに穴を空けるには管理組合の同意が必要
事実上、後付けは無理です

[342: 匿名さん]

マンションって隣の家や上下階のペットの声とか聞こえたりするのでしょうか？

[343: 匿名さん]

マンションによると思いますが、このマンションは窓を閉めている限り話し声やペットの鳴き声はしませんよ。

[344: 匿名さん]

以前住んでたマンションは
上の階の子供が走り回り
下の我々は死にたいくらいうるさく大迷惑でした。

このマンションの皆さんは大丈夫ですか？

[345: 匿名]

住む部屋によります。

[346: 匿名さん]

住民板では騒音について書き込みが見られますから参考程度に見てみては？

[347: 匿名]

購入後、居住空間としては満足しておりますが、受付の女性の対応が非常に悪くガッカリしています。研修でどうにかなるような部分でもないので、可能であれば人材の交代を行って頂きたいと思います。環境の行き届いたマンションに事務的で無愛想な対応、非常に残念でなりません。

清潔感があり礼儀正しく対応していただける方を望みます。
構造に品格あり、受付に品格なし。

[348: 匿名さん]

コンシェルジュ気持ちよく対応してくれるけどな。
見る目厳しい人もいるんだな。
まあ、ここは検討板だからスレチだね。

[349: 居住者]

>>347さん
ご意見拝読いたしました。

私も同じく居住者の者ですが、同様の経験をし、同じような印象を抱いたことがございます。

コンシェルジュの方は複数名おり、全員の対応が悪いわけではなく、中には対応の良い方もいらっしゃるんですが、一部の方の対応レベルが低いと一生懸命職務にあたってらっしゃる方にも包括的に悪い印象を抱かれてしまい、非常に損をしているのではないかと存じます。

せっかく縁があって、コンシャルジュの業務についていただいているのですから、お互い気持ちよく生活し、業務にあたりたいですよね。

コンシェルジュの方も同じ人間ですから、気分の良い日悪い日または腹の立つこともあるか存じますが、しかし347さんのおっしゃる通り私を含めて居住者はコンシェルジュの方一人一人をプロの方として期待し、信頼して、物事を依頼していることを忘れないでください。
もし関係者の方が掲示板をご覧になっているのであれば、喫緊の課題として取り組み、是正していくことを希望し、これからの応対向上に期待しております。

[350: 居住者]

>>347　348さん
すいません349です。
私もうっかり「検討版」にレスしてしまいました。
申し訳ありません。

[351: 匿名さん]

コンシェルジュって派遣でしょ？
まぁ金もらってりゃプロかもしらんが。

[352: 入居済み住民さん]

タバコ吸いながら玄関付近で作業？する工作員を

逮捕してくれ。

[353: 匿名さん]

逮捕と言わず、明らかな迷惑なのであれば管理会社などに確認たら良いのではないかと思います。

でもそんな人いるの？仕事中にって事ですよね。

[354: 匿名はん]

さわやかに挨拶をする感じの良い業者さんもいれば

マナーの悪い業者さんもいますね。

まあ　あまりにもひどいようであれば　皆で力を合わせ

このマンションの住民の平和のために　戦いましょう。

[355: 買うかな]

分譲賃貸契約でしばらく入居させていただいているものです。
結論から申し上げて、非常に住みやすいマンションです。
確かに駅から少し距離はありますが、
他はすべて合格です。

エントランスなどとても奇麗で、いつも清掃の方が掃除しています。
（この前のS棟エレベータ前のワイン？の頑固なシミ汚れも早い段階で処理されていました。）
駐車場は見回りも頻回にされていて、丁寧に挨拶もしてくれます。
私がレース用の自転車をロビーに持ち込んだらすぐに通報され、警備の方が事情を聴きに来られました。
（持ち込んですいません、その時は事情があって・・・）
ジム、寒い冬でも朝から筋トレマラソン、バイクが可能です。・・・私はジム好きで夜は駅前のジェクサーに通います。
大宮公園まで走って8分（2ｋｍ）。
氷川神社は祭りやらで屋台たくさん、楽しい。
周囲には安くておいしい店がたくさん。漢江、テープタイ、俺の台所、近くのとんかつ屋、そごうの美濃吉がおいしい。
私はマルイ好き。・・・マルイのメンズは新宿のメンズ館の次に大きい。
何でもそろう池袋や新宿、グリーン車で快適30分。私は皇居マラソン好き・・・東京あるいは有楽町まで京浜東北線で1本。
入口の守衛さん、頼りになります。
あと、一番良いのはこのマンションに住んでいる人たちが素晴らしいです。挨拶やお互いの気遣いなどかなりGOODです。
それなりに社会で通用する方しか入居できないのでしょうか。住んでいて気分がいいです。

自分は車が好きなので駅から遠くても（7分ですけど・・・）いいかな。
実は家族で買いたいねと話しているこの頃です。
値段もこの大宮にして手頃、買って後悔はしないかもしれません。
毎日、楽しく生活させていただいてます。

[356: 匿名さん]

営業さん　ご苦労さん

[357: 匿名]

分譲賃貸契約ってどんなシステムなんでしょう。
興味ありますので詳しく教えてください。

[358: 匿名さん]

355さんへ
買うなら、中古がでてからでもいいんじゃないでしょうか？
消費税上がるころには、絶対お安くなりますよ。
ちなみに、今の家賃はおいくらですか？

[359: 匿名さん]

西口に22階だてのプラウドタワーができるね。
西口はまだまだ空き地があるタワーマンションできるかもしれないね。

[360: 匿名さん]

ここ家賃高いよ。2LDK61㎡西の6階で19万5千円。共益費、管理費別で1万1千円で出てる。
隣の住友も高いから値切っても大きくは下がらないんじゃないかな。